Договор аренды электроэнергия

Оглавление:

Арендодатель (автономное учреждение) по договору аренды сдаёт часть помещения юридическому лицу. Срок действия договора аренды — 11 месяцев. Условиями договора предусмотрена обязанность арендатора заключить с арендодателем договор на оказание эксплуатационных услуг. Однако указанный договор заключен не был. По истечении 6 месяцев с момента заключения договора аренды сторонами был заключен договор на возмещение затрат по коммунальным платежам, срок действия договора установлен с момента подписания. При этом в течение указанных 6 месяцев арендодатель, ссылаясь на договор аренды, осуществлял начисление сумм к возмещению арендатором затрат по коммунальным платежам (электроэнергия и водоснабжение) пропорционально занимаемой арендатором площади и выставлял счета на оплату (условиями договора аренды не установлена обязанность арендатора по возмещению указанных расходов и, соответственно, не прописан порядок их исчисления и возмещения). Срок действия договора аренды истек, указанные суммы возмещения коммунальных услуг (за 6 месяцев) арендатором не оплачены (арендатор с ними не согласен). Имеет ли право арендодатель (автономное учреждение) предъявить судебный иск к арендатору в части исполнения требований по оплате возмещения коммунальных платежей (за 6 месяцев)? Относятся ли коммунальные платежи (электроэнергия и водоснабжение) к эксплуатационным расходам?

По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции:
Арендодатель вправе требовать от арендатора возмещения своих расходов по оплате фактически потребленных последним коммунальных услуг.

Обоснование позиции:
В соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено договором аренды. Ни общие положения ГК РФ об аренде, ни специальные нормы параграфа 4 главы 34 ГК РФ, посвященные аренде зданий и сооружений, не устанавливают, что определенная в договоре аренды плата за пользование арендованным имуществом (арендная плата) по умолчанию включает в себя все расходы, необходимые для содержания арендуемого имущества и пользования им.
Законодательством не определено значение использованного в п. 2 ст. 616 ГК РФ понятия «расходы на содержание имущества». Прямое указание на то, что в такие расходы включается и оплата коммунальных услуг, в законодательстве также отсутствует. В свою очередь, под «коммунальными услугами» на практике обычно понимают широкий спектр договоров, заключаемых в целях обеспечения деятельности в здании или помещении: электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, регулируемых нормами параграфа 6 «Энергоснабжение» главы 30 «Купля-продажа» ГК РФ, а также водоотведения, уборки помещений здания и окружающей территории и т.п.
Совершенно очевидно, что расходы на коммунальные услуги являются расходами на обеспечение собственной деятельности арендатора, поэтому они должны осуществляться за его собственный счет, если стороны договора аренды не предусмотрели в тексте договора, что эти расходы распределяются между сторонами каким-либо иным образом. Обратите внимание, что законодательство не содержит положений, которые позволяли бы признавать обязанность по оплате коммунальных услуг по умолчанию элементом обязанности арендатора по внесению арендной платы. Косвенно это подтверждается и п. 12 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», где эти обязанности четко отграничены друг от друга.
Следовательно, если иное не предусмотрено соглашением сторон, а договоры с поставщиками коммунальных ресурсов заключены арендодателем, который и оплачивает фактически потребляемые арендатором коммунальные услуги, последний обязан по требованию второй стороны договора возместить ей соответствующие расходы. Иное означало бы возникновение на стороне арендатора неосновательного обогащения, которое в силу ст. 1102 ГК РФ подлежит возврату (смотрите, например, постановления Восьмого ААС от 23.09.2009 N 08АП-5241/2009, ФАС Северо-Кавказского округа от 21.08.2007 N Ф08-4408/07, ФАС Северо-Западного округа от 10.08.2011 N Ф07-6369/11, ФАС Волго-Вятского округа от 26.02.2009 N А82-3372/2008-35, ФАС Центрального округа от 07.04.2008 N А68-280/07-24/7, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2013 N 17АП-10768/13, ФАС Московского округа от 22.01.2014 N Ф05-17047/13). На практике подобные отношения урегулируются либо путем включения в договоры аренды соответствующих условий, либо путем заключения соглашений о возмещении арендатором стоимости потребленных коммунальных услуг (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 20.09.2010 по делу N А39-6139/2009, ФАС Дальневосточного округа от 22.06.2010 N Ф03-4037/2010, ФАС Поволжского округа от 21.10.2009 N А06-1354/2009, определение ВАС РФ от 16.05.2008 N 5851/08)*(1). Однако подчеркнем, что и в отсутствие каких-либо соглашений о возмещении расходов арендодателя по оплате потребленных арендатором коммунальных услуг последний, в силу положений ст. 616 ГК РФ, обязан эти расходы возместить*(2).
Применительно к рассматриваемой ситуации изложенное означает, что если из упомянутых в вопросе документов и иных соглашений между сторонами договора аренды не вытекает, что стороны договорились о том, что стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором за первые шесть месяцев аренды, арендодателю не возмещается, последний вправе требовать от арендатора уплаты компенсации соответствующих затрат (смотрите, например, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2017 N 01АП-778/17). При этом то обстоятельство, что договор аренды прекращен, значения не имеет*(3).

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Котыло Игорь

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————-
*(1) Обратим внимание, что подобные соглашения нельзя квалифицировать как договоры поставки электро-, теплоэнергии и т.п. (п. 22 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).
*(2) Отметим, что в отдельных случаях в зависимости от конкретных обстоятельств дела (поведения сторон, определенных условий договора, практики отношений, сложившихся между сторонами и т.п.) вопрос о возмещении арендодателю произведенных им расходов на коммунальные услуги может быть решен и иначе (смотрите, например, постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21.05.2013 N 13112/12, ФАС Центрального округа от 01.12.2003 N А35-3743/03-С13, ФАС Северо-Западного округа от 11.02.2004 N А21-6905/03-С2). Однако однозначно оценить в рамках этой консультации перспективу обращения в суд с указанным в вопросе требованием не представляется возможным.
*(3) Смотрите подробнее об этом в ответе на Вопрос: В договоре аренды нежилого помещения указано: «Оплата потреблённой Арендатором электроэнергии и иных коммунальных услуг, услуг телефонной связи производится на основании выставляемых Арендодателем счетов в течение 5-ти рабочих дней с момента получения счёта Арендатором». Счета от арендодателя за коммунальные услуги в адрес арендатора в течение всего срока аренды ни разу не поступали, хотя сам арендодатель оплачивал счета, регулярно выставляемые коммунальными службами. Арендодатель требует возместить коммунальные услуги и намерен выставить счет на оплату за весь прошедший период аренды. Правомерно ли данное действие арендодателя? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, январь 2013 г.).

Электроэнергия арендаторам

Могу ли я как арендатор заключить договор по электроэнергии на себя, если у собственника долги.

Здравствуйте! Если у вас в договоре аренды прописано это право, то можете, а так только с разрешения собственника.

Арендатор не платит Арендодателю переменную а/п (электроэнергия) можно ли взыскать помимо самой суммы задолженности еще и неустойку по 395 ГК РФ? Электроэнергию сам Арендодатель не производит.

Неизвестно, непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды.

Имеет ли право собственник прибора учета электроэнергии возложить ответственность на арендатора за правильность работы прибора учета и сохранность пломб.

Да, это может быть прописано в Договоре аренды, ответственность за нарушение данного обязательства, тоже необходимо прописать. Далее при приеме-передачи Объекта, так же необходимо об этом упомянуть и указать данные счетчика при передаче арендатору.

Как начисляются пени за электроэнергию не сбытовой компанией, а арендатором.

Доброго времени суток! Начисляются в соответствии с договором аренды, в котором они обязательно должны быть указаны. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!

Доброго вам времени суток. Пени может начислять только энергосбытовая компания, также как и задолженность. Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Пени за электроэнергию не сбытовой компанией, а арендатором начисляются согласно условий договора аренды. Всего доброго.

Добрый день Вам нужно понимать что что в отношениях между арендатором и арендодателем существуют отношения только в рамках договора аренды. Ни тот ни другой не является энергосбытовой организацией. Это значит что в ваших отношениях может речь идти только о компенсации за электроэнергию, а не об оплате таковой. Поэтому пени которые указаны законодательстве по передаче электроэнергии потребителям вас не касаются. Однако если в вашем договоре сказано что при перечисление компенсации за переданную электроэнергию есть штраф или пени и вы с этим договором согласились, подписали, то Придётся вам их платить.

Сколько процентов арендодатель может брать с арендатора за потери электроэнергии в сети?

Все эти условия, в том числе и связанные с потерей электроэнергии в сети должны быть оговорены в договоре с арендатором. Удачи.

По договору аренды арендатор должен платить коммунальные услуги и электроэнергию. В коммунальные платежы что входит? Входит ли обслуживание много квартирного дома и т.д. или только свет, вода, отопление?

Здравствуйте! Для того чтобы нормально эксплуатировать арендуемое помещение, арендатор пользуется э/энергией, холодной и горячей водой, теплом, газом, т.е. коммунальными услугами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Перечень предоставляемых коммунальных услуг устанавливается в договоре аренды.

Доброго Времени суток! В ВАШЕМ договоре АРЕНДЫ это понятие должно быть расшифровано. КАК правило — в это понятие входит и обслуживание дома Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Содержание и коммунальные услуги — два отдельных платежа. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Ст.154 ЖК РФ.

В каком случае Арендодатель может выставлять счета Арендатору на оплату за электроэнергию. Начисляется-ли сверху НДС.

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно смотреть договор ст. 606 ГК РФ.

В переменную часть арендной платы мы включаем потребленную арендаторами электроэнергию (кВт), воду (куб. м), газ (куб. м.). Но сверху также начисляем и включаем в переменную часть содержание сетей электроснабжения из расчета 0,41 руб на количество потребленных киловатт, и содержание сетей водоснабжения (4,13 руб умноженное на количество потребленных кубов). Все это прописано в приложениях к договору. Правомерно ли мы поступаем. Не является ли это нарушением. Основной вид нашей деятельности сдача в аренду недвижимого имущества.

Читайте так же:  Какой налог за 272 лошадиные силы

если данные условия согласованы сторонами, то не нарушаете

Может ли арендатор заплатить за электроэнергию вместо арендодателя, в счет оплаты за аренду.

По договоренности может.

Если это предусмотрено договором, то может.

Если предусмотренно договором либо по согласованию с арендодателем.

Я являюсь ИП.Я арендую помещение. В договоре указано. Арендатор оплачивает электроэнергию, комунальные услуги (в том числе холодная и горячая вода). А за содержание жилья и текущий ремонт я должен платить? А ту сумма стоит 23565 рублей за год за содержание. За воду, свет, отопление. Я только же должен платить или нет? заранее спасибо.

Здравствуйте! вы не должны платить

договор читайте арендуете нежилое помещение следовательно в договоре прописывается все что вы обязаны платить капремонт обязанность платить собственника а не ваша и может быть на вас возложена если это оговорено договором с ним отдельно это не коммунальный платеж.

Здравствуйте Если в договоре указано, что Вы должны самостоятельно платить коммунальные услуги — то содержание входит в перечень коммунальных услуг Либо в договоре нужно прописать конкретно, за что Вы должны платить, а за что нет. текущий ремонт можно не платить, а осуществлять самостоятельно, если заключили договор аренды помещения на долгий срок

Может ли управляющая организация брать плату за электроэнергию с арендатора?

Здравсвуйте! Должна брать с того, с кем заключен договор. Необходимо также смотреть договор между арендатором и арендодателем, возможно там описан порядок оплаты коммунальных усулг.

ст. 210 ГК — платит собственник, если договором с арендатором не предусмотрено иное — см. договор

Имеет право если этопредусмотрено договором-ст421 ГК РФ Договор трактуется по правилам ст431 ГК РФ

Арендатор не хочет платить арендную плату. За помещение (под магазин) и за электроэнергию за январь месяц, на контакт не выходит. Как правильно мне подать на него в суд?

Вы составляете исковое заявление о взыскание задолженности по арендной плате. Если в договоре одним из оснований выселения из помещения , указано,насвоевременная оплата арендной платы, значит ещё и иск о выселении.

В исковом заявлении укажите данные обстоятельства. Также, возможно взыскать затраты на юридические услуги.

Как правильно заключить договор на оплату потребленной электроэнергии арендатором помещения.
Спасибо.

здравствуйте. это обычный гражданско-правовой договор. подробно пропишите условия расчета потребленной э/э и оплаты за нее (счетчики/норматив/другой вид расчета).

Как правильно составить договор аренды, чтобы в случае воровства электроэнергии отвечал арендатор, а не арендодатель.

Впишите данное условие в договор

В договоре такое условие прописать нельзя, т.к. оно будет противоречить закону.

ИП на УСН 6% является арендодателем, предоставляет арендатору возможность пользоваться электроэнергией, для него установлен отдельный счетчик. Суммы возмещения за пользование электроэнергией, перечисляемые на р/сч ИП являются его доходом с которых он уплачивает налог, хотя, собственно, никакого дохода не возникает, а только расход в 6%. Можно ли переложить эти 6% на арендатора, т.е. выставить счет на возмещение по цене поставщика электроэнергии+6%, чтобы покрыть этот расход?

У арендатора нет договора с энергоснабжающей организацией. Такие расходы могут компенсироваться Арендодателю в качетве составной части арендной платы, если такое условие предусмотрено договором аренды.

Арендатор имеет больш задолженность за электроэнергию. По договору аренды арендатор обязан оплачивать счета на потребленную э/э.

В чем конкретно заключается ваш вопрос?

Я арендатор и регулярно оплачиваю электроэнергию по счету выставленному арендодателем. Часть ламп в помещении не работает и от моих заявок на ремонт отмахиваются. Хотя я плачу за них как за работающие.

Пишите жалобу в прокуратуру

Здравстствуйте, Галина ! Вы вправе в судебном порядке взыскать стоимость ламп, установленных Вами. Требуется грамотное оформление этой процедуры, с уважением, БОРИСОВ.

Думаю, что прокуратура в данном случае не поможет, так как имеет место быть не нарушение закона, а скорее всего элементарное невыполнение договорных обязательств со стороны арендодателя. В договоре аренды должно быть прописано, кто должен выполнять текущий ремонт и за чей счет, в акте передачи имущества должно быть указано состояние имущества, передаваемого в аренду, включая его недостатки. Согласно статье 612 ГК РФ Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору: Потребовать от арендодателя: либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору. Таким образом, если недостатки не были оговорены, а арендодатель на ваши устные замечания и претензии не реагирует, Вы вправе уведомить арендодателя в письменной форме об обнаруженных недостатках и о своем намерении, расторгнуть договор или удержать сумму понесенных расходов на устранение недостатков из суммы арендной платы.

Арендатор квартиры не платит аренду 3 месяца, за ЖКХ и электроэнергию 8 месяцев. Договор найма имеется, по нему вышеуказанные платы должен производить арендатор. Что делать? Спасибо.

Составляйте иск и направляйте в суд. На основании договора аренды взыскиваете

Обращаться с иском в суд и взыскивать деньги.

Можно ли оплатить за потребление электроэнергией не арендатору, а непосредственно энергетикам.

Конечно можно. УДАЧИ ВАМ

В 2 х помещениях стояли счетчики электроэнергии, в течении 8 лет за одну половину платили арендаторы, за 2 ю никто не платил. Она не использовалась. Но из за отопления (котел) набежало 70 т. Контролерров за 8 лет с энергосбытовой не было. Помещения продали. Сейчас выставили счет новому владельцу когда тот захотел сменить счетчики. Вопрос-придется ли платить бывшим владельцам или новому?

Выплачивать обязан предыдущий владелец.

Наше учреждение (бюджетное) сдавало в аренду помещение, арендатор не платил за электроэнергию (по договору должен был), мы хотим снять показания счетчика в данном помещении. Как правильно оформить акт о снятии показаний?

В произвольной форме, главное: дата, время, место, какие действия произведены, в составе трех человек. Укажите лицо, составившее акт (должность) и два свидетеля (обычно, незаинтересованных в исходе дела). Можете пригласить и представителя энергосервиса, но это не обязательно.

Комисионно оформите акт, с фото, либо видео фиксацией.

Арендатор не оплатил за аренду и электроэнергию, не могу найти его телефон не доступен. Торгует пивом и рыбой. Помещение находиться в здании, а в здании уже запах, а его нет. Договор оформлен на две тысячи, оплачивал больше. Там есть телевизор который стоит примерно столько сколько он должен. Могу ли я удержать его по акту до оплаты? Если ДА,ТО КАК ОН СОСТОВЛЯЕТСЯ? Хочу чтоб он съехал полностью. СПАСИБО ЗАРАНЕЕ!

Не можете ничего удержать. В суд подавайте иск о взыскании долга.

Я являюсь арендатором торговой площади в ТРЦ. У нас администрация стала экономить электроэнергию. Включается освещение в коридорах часов в 18-19 вечера!
Кому я должен подать жалобу? И в какой форме?

В свободной форме с изложением обстоятельств по делу. От кого, кому, что, где , когда. Дата, подпись. Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. Жалоба должна содержать информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К нему прилагаются соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Имеет ли право ООО перепродавать электроэнергию и воду арендаторам. Спасибо.

Здравствуйте. Да, имеете право перепродавать

Только если получит статус субъекта электроэнергетики.

Вправе ли арендодатель повысить арендаторам тариф на электроэнергию с 1 января 2015 года или должен повысить с 1 июля 2015 года?

Нет не вправе, если договором это не предусмотрено

Арендатор 3 месяца не платит аренду и за электроэнергию. Могу я уведомив его предварительно, ограничить ему вход в арендуемое помещение и ограничить потребление электроэнергии? Спасибо.

Могу я уведомив его предварительно,ограничить ему вход в арендуемое помещение и ограничить потребление электроэнергии ДА, конечно можете. УДАЧИ ВАМ

Я арендатор магазина мне присылают квитанцию за электроэнергию в которой написан основной долг и аванс. Вопрос-обязан ли я платить аванс.

Добрый день. Смотрите свой договор (ст. 309 ГК РФ)

Договор аренды: как учесть расходы по оплате коммунальных услуг

В. Мешалкин,
АКДИ «Экономика и жизнь»

Проблема правильного отражения в учете коммунальных платежей (плата за электроэнергию, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и т.д.) волнует, пожалуй, большинство организаций (предпринимателей), заключивших договор аренды здания или помещения.

В настоящей статье мы изложим нашу точку зрения по данному вопросу и постаремся обосновать ее.

Закон предоставляет сторонам договора аренды возможность самостоятельно определить, кто из них будет нести расходы по содержанию помещений (зданий), переданных в аренду. Но если в договоре аренды подобное условие не будет отражено, то бремя содержания помещения (здания) ляжет на плечи арендатора.

Поэтому в договоре аренды необходимо четко определить, кто несет расходы по содержанию арендованных помещений (здания), чтобы впоследствии не возникало конфликтных ситуаций между арендатором и арендодателем.

Существующая практика показывает, что возможны три варианта оформления договорных отношений между арендатором и арендодателем в части оплаты коммунальных услуг по арендованному помещению (зданию).

1. Расходы за коммунальные услуги, связанные с содержанием арендованного помещения, согласно договору аренды несет арендодатель, и их сумма фактически учитывается при определении арендной платы.

2. Расходы за коммунальные услуги, связанные с содержанием арендованного помещения, несет арендатор, при этом он сам заключает отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг.

3. Расходы за коммунальные услуги, связанные с содержанием арендованного помещения, несет арендатор, при этом он не заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, а компенсирует арендодателю расходы на оплату коммунальных платежей.

Рассмотрим каждый из перечисленных вариантов.

В тексте договора аренды стороны указывают, что расходы по содержанию сданного в аренду помещения (здания) несет арендодатель. В этом случае арендодатель будет обязан за свой счет производить оплату коммунальных услуг по выставленным ему поставщиками этих услуг счетам.

Данные затраты арендодатель вправе отнести к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, на основании подп. 1 п. 1 ст. 265 НК РФ (если организация оказывает разовые услуги по сдаче в аренду зданий (помещений)) либо на основании подп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ (если такие услуги организация оказывает на систематической основе).

НДС, уплаченный арендодателем в составе платы за коммунальные услуги, он может предъявить к вычету на основании подп. 1 п. 2 ст. 171 НК РФ при условии, что арендная плата облагается НДС.

Что касается арендатора, то он оплачивает арендодателю только арендную плату, сумму которой он включает в состав своих расходов (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ), а предъявленный ему арендодателем НДС ставит к вычету в порядке, предусмотренном статьями 171 и 172 НК РФ.

В договоре аренды стороны делают оговорку, что арендатор должен от своего имени заключить отдельные договоры с организациями, снабжающими помещения (здания) тепловой энергией, водой, газом и пр., и самостоятельно производить оплату коммунальных услуг по выставляемым ему счетам.

Этот вариант получил наиболее широкое распространение в ситуациях, когда предметом аренды является государственная или муниципальная собственность или договор заключается на длительный срок. При краткосрочных договорах аренды отдельные договоры с поставщиками коммунальных услуг, как правило, не заключаются.

Читайте так же:  Доверенность в поликлинику на бабушку образец

В этом смысле показателен пример из арбитражной практики — рассмотрение иска муниципального унитарного предприятия (МУП) «Тверь» к акционерному обществу «Торговая компания «Афина» (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 04.04.2000 N 3867).

Суть дела такова. Торговая компания «Афина» (арендатор) занимала нежилые помещения в здании универмага на основании договора с городским Комитетом по управлению имуществом (арендодатель). По условиям договора аренды ТК «Афина» обязана была заключить с МУП «Тверь» договор на оплату коммунальных услуг и возмещение затрат по содержанию и эксплуатации здания. Однако из-за возникших между сторонами разногласий такой договор не был заключен. Несмотря на это ТК «Афина» пользовалась арендованными помещениями и коммунальными услугами, а МУП «Тверь» было вынуждено оплачивать эти услуги поставщикам.

МУП «Тверь» обратилось в арбитражный суд с иском к ТК «Афина» о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами. Иск был удовлетворен, и ТК «Афина» была вынуждена выплатить МУП «Тверь» соответствующие суммы.

Арендодатель в данном случае расходы по оплате коммунальных услуг по переданным в аренду помещениям (зданиям) не несет. Арендодатель получает арендную плату, сумму которой он включает в состав доходов (подп. 4 ст. 250 или ст. 249 НК РФ), а также уплачивает с нее НДС (ст. 146 НК РФ), при условии, конечно, что он является плательщиком этих налогов.

Если обязанность по оплате коммунальных услуг по договору аренды нежилого помещения (здания) возложена на арендатора, то указанные затраты могут быть учтены им в составе прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, на основании документов, выставленных поставщиками услуг в соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ.

НДС, уплаченный в составе коммунальных платежей поставщикам услуг, арендатор может принять к вычету при соблюдении условий, предусмотренных статьями 171 и 172 НК РФ (наличие счета-фактуры, документов, свидетельствующих об оплате, и т.д.).

В договоре аренды стороны предусматривают, что расходы за коммунальные услуги несет арендатор, но расчеты с поставщиками коммунальных услуг осуществляет арендодатель, а арендатор компенсирует ему стоимость этих услуг на основании выставленного арендодателем документа (счета).

В этом случае арендодатель производит оплату коммунальных услуг на основании выставленных ему поставщиками услуг счетов, после чего в свою очередь выставляет счет арендатору.

В ситуации, когда в аренду сдается только часть площадей (помещений) арендодателя, немаловажным становится вопрос о распределении коммунальных платежей между собственным потреблением арендодателя и потреблением арендаторами. Идеальный вариант в этом случае — установка отдельных счетчиков потребления энергии, воды и тепла, согласно показаниям которых производится определение той доли оплаты коммунальных платежей, которая приходится на арендатора. Но это не всегда возможно, и в большинстве случаев доля коммунальных расходов, приходящаяся на арендатора, определяется расчетным путем как отношение занимаемой арендатором площади к общему объему площадей арендодателя.

При данном варианте обязанность по содержанию имущества возложена на арендатора. Поэтому расходы по оплате коммунальных услуг в части, приходящейся на арендованные помещения, для арендодателя не являются расходами, уменьшающими налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, так как арендодатель не имеет правовых оснований для их осуществления.

В то же время полученная арендодателем от арендатора компенсация коммунальных расходов также не является и доходом, подлежащим включению в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Компенсация коммунальных расходов представляет собой возмещение суммы произведенных арендодателем затрат. Она не влечет получения экономической выгоды арендодателем, следовательно, не является доходом, который необходимо учитывать для целей налогообложения.

Арендатор, возмещающий арендодателю расходы за коммунальные услуги, имеет право учесть суммы такой компенсации при налогообложении прибыли (п. 8 Методических рекомендаций по применению главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, письмо УМНС по г. Москве от 23.08.02 N 26-12/39149 и др.). При этом следует иметь в виду, что все такие расходы должны быть подтверждены документально с указанием потребленных ресурсов желательно как в стоимостном, так и в натуральном выражении.

Документами, подтверждающими расходы арендатора, будут являться счета поставщиков коммунальных услуг, счет, выставленный арендодателем, и документы арендатора об оплате (платежные поручения, квитанции к ПКО).

Операция по получению арендодателем компенсации затрат на оплату коммунальных услуг не является объектом обложения НДС, так как в данном случае отсутствует факт реализации арендодателем каких-либо товаров, работ или услуг. Поэтому у арендодателя, с одной стороны, не возникает обязанности предъявлять арендатору НДС к оплате и соответственно выписывать ему счет-фактуру. Но, с другой стороны, для того чтобы арендатор имел возможность принять к вычету НДС, содержащийся в цене коммунальных услуг, ему необходим счет-фактура (ст. 169 НК РФ).

Учитывая это, в сложившейся ситуации, на наш взгляд, необходимо поступать следующим образом. Арендодатель получает от поставщика счет-фактуру, который он регистрирует в книге покупок в части суммы коммунальных услуг, потребленных им самим. Затем на сумму коммунальных услуг, потребленных арендатором, арендодатель перевыставляет арендатору счет-фактуру от своего имени. Этот счет-фактуру арендодатель у себя в книге продаж не регистрирует. Покупатель в книге покупок регистрирует счет-фактуру, полученный от арендодателя. В результате этого и арендодатель, и арендатор принимают к вычету НДС в отношении коммунальных услуг, потребленных каждым из них.

ПРИМЕР Организация А (арендодатель) сдает в аренду организации Б (арендатор) нежилое помещение. Арендодатель получил от поставщиков коммунальных услуг счет на оплату в сумме 60 000 руб. На долю арендатора приходится 50% стоимости коммунальных услуг.

Бухгалтерский учет у организации-арендодателя:

Дебет 26 Кредит 60

— 25 000 руб. — отражены расходы по коммунальным услугам, потребленным арендодателем;

Дебет 19 Кредит 60

— 5000 руб. — отражен НДС по коммунальным услугам;

Дебет 76/ «Расчеты с организацией Б» Кредит 60

— 30 000 руб. — отражена задолженность арендатора по возмещению стоимости (с учетом НДС) коммунальных услуг, приходящихся на сданное в аренду помещение;

Дебет 60 Кредит 51

— 60 000 руб. — оплачен счет поставщика за оказанные коммунальные услуги;

Дебет 68 Кредит 19

— 5000 руб. — НДС по коммунальным услугам предъявлен к вычету;

Дебет 51 Кредит 76/ «Расчеты с организацией Б»

— 30 000 руб. — поступили средства от арендатора в возмещение расходов арендодателя по оплате коммунальных услуг.

При этом организация А, как уже было отмечено выше, перевыставляет счет на 30 000 руб. (в том числе НДС — 5000 руб.) организации Б.

Бухгалтерский учет у организации-арендатора:

Дебет 26 Кредит 76/ «Расчеты с организацией А»

— 25 000 руб. — начислена задолженность арендатора по оплате коммунальных услуг;

Дебет 19 Кредит 76 «Расчеты с организацией А»

— 5000 руб. — отражен НДС по коммунальным услугам;

Дебет 76 «Расчеты с организацией А» Кредит 51

— 30 000 руб. — перечислены средства арендодателю в возмещение его расходов по оплате коммунальных услуг;

Дебет 68 Кредит 19

— 5000 руб. — НДС по коммунальным услугам предъявлен к вычету на основании счета-фактуры, полученного от арендодателя.

Договор аренды электроэнергия

добрый вечер всем.
вопрос может быть и не новый для вас, но мне немного не понятен.

Вот несколько пунктов из договора аренды:
1. Расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией арендуемого Имущества (включая расходы на энергоснабжение, тепло и водоснабжение), несет Арендатор.
2. Расходы за потребленную электрическую энергию, а также прочие расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием Арендуемого Имущества, не включены в стоимость арендной платы и оплачиваются (возмещаются) Арендатором на основании отдельно выставленных счетов.
3. Арендатор имеет право самостоятельно осуществлять оплату энергоснабжающей и ресурсобнажающим организациям электрической энергии, а также прочих расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием Арендуемого Имущества.

мы как арендаторы оплачиваем эл.эенргию самостоятельно со своего р/с в п/п указаваю оплата за э.э. и номер лицевого счета абонента (арендодателя)
и все, документы по э.э выставляются на арендодателя, а у нас получается нет никаких подтверждающих документов и соответственно взять эти суммы в расходы учитываемые при налоге на прибыль я не могу. подскажите пожалуйста так ли это.

мы как арендаторы оплачиваем эл.эенргию самостоятельно со своего р/с в п/п указаваю оплата за э.э. и номер лицевого счета абонента (арендодателя). и все, документы по э.э выставляются на арендодателя, а у нас получается нет никаких подтверждающих документов и соответственно взять эти суммы в расходы учитываемые при налоге на прибыль я не могу. подскажите пожалуйста так ли это.

Чтобы учесть в расходах стоимость электроэнергии, возмещенной арендодателю (хоть и оплаченной вами напрямую энергоснабжающей организации), нужен не только счет от арендодателя, но и бумаги, подтверждающие предъявленную вам сумму. Это может быть акт о потреблении коммунальных услуг или просто расчет. Главное, чтобы там было написано, сколько электроэнергии реально потратил арендатор (то есть ваша компания) за прошедший месяц. Об этом здесь (http://forum.glavbukh.ru/showthread.php/85807-%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D 0%BE%D0%B9-%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%BD%D0%BE%D0%B9-%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D1%8B-%D0%BD%D0%B0-%D1%83%D1%81%D0%BD-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D 0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%B2/page2?highlight=%EA%EE%EC%EC%F3%ED%E0%EB%FC%ED%FB% E5+%F3%F1%EB%F3%E3%E8&from=answer_from_vd&utm_source=gb_ask&utm_medium=refer&utm_campaign=answer_from_vd)

А откуда вы берете показания по э-энергии? Арендодатель ее сам не потребляет? По большому счету вам только это надо подтвердить.

Допустим, я нал. инсппектор. А вы арендуете целое здание. Очевидно, вы и расходуете всю э-энергию. И глупо с этим спорить. Да хоть справку бухгалтера составьте и чихали вы на все.

мы как арендаторы оплачиваем эл.эенргию самостоятельно со своего р/с в п/п указаваю оплата за э.э. и номер лицевого счета абонента (арендодателя)
и все, документы по э.э выставляются на арендодателя, а у нас получается нет никаких подтверждающих документов и соответственно взять эти суммы в расходы учитываемые при налоге на прибыль я не могу. подскажите пожалуйста так ли это.

Не поняла, зачем вы это делаете.
Вы могли бы заключить напрямую договор с энергетиками и тогда вообще не было бы проблем.
А вот перевыставлять счет арендодатель вам не имеет права, т.к. не производитель. Такое возможно, если такое право на основании отдельного договора м.у арендодателем и ЭСО последняя предоставляет его арендодателю.

Чтобы учесть в расходах стоимость электроэнергии, возмещенной арендодателю (хоть и оплаченной вами напрямую энергоснабжающей организации), нужен не только счет от арендодателя, но и бумаги, подтверждающие предъявленную вам сумму. Это может быть акт о потреблении коммунальных услуг или просто расчет. Главное, чтобы там было написано, сколько электроэнергии реально потратил арендатор (то есть ваша компания) за прошедший месяц. Об этом здесь[/URL]

Не согласна. Арендодатель не является поставщиком эл.энергии. Только при заключении договора м.у ЭСО и арендодателем, у него может появиться тавое право на выставление документов по ком.платежам. ИМХО

а я например беру от арендодателя акт на электроэнергию с показаниями счетчика + обязательно требую к этому акту сч/ф от основного энергосб. контрагента, и оплачиваю своему арендодателю сумму за электроэнергию и беру ее в расходы. В договоре указано, что мы возмещаем арендодателю потребленную энергию по показания своего счетчика.

А у вашего арендодателя есть договор/разрешение от ЭСО на право осуществлять такие действия от имени производителя.
Или .. У вас есть агентский договор с арендодателем, на право представлять ваши интересы в действиях с ЭСО.

Не поняла, зачем вы это делаете.
Вы могли бы заключить напрямую договор с энергетиками и тогда вообще не было бы проблем.
А вот перевыставлять счет арендодатель вам не имеет права, т.к. не производитель. Такое возможно, если такое право на основании отдельного договора м.у арендодателем и ЭСО последняя предоставляет его арендодателю.

напрямую договор энергетики конечно же отказались с нами заключать, а как мы можем не оплачивать эту э/э если мы ее и потребляем.

Читайте так же:  Михалкина нотариус петрозаводск

напрямую договор энергетики конечно же отказались с нами заключать, а как мы можем не оплачивать эту э/э если мы ее и потребляем.

Вот странный вопрос. вы же сами пишите, что у вас нет основания для этой оплаты. На основании чего вы платите. только на основании того, что включаете свет))))
Если энергетики напрямую отказываются заключать договор, то я в этом случае, правда было давно и плохо помню какой док, брала документ у них, что они предоставили право арендодателю перевыставлять доки. И вот тогда с этим письмом/документом я, со спокойной совестью, учитывала эти расходы.

Еще есть , как вариант, в договоре аренды предусмотреть не возмещение расходов, т.к. , еще раз, выставлять документы могут производители, коим не является арендодатель, а предусмотреть, что арендная плата состоит из 2-х частей: постоянной и переменной . И что переменная зависит от размера потребляемой э.э, воды и пр. на основании счетчиков, актов. и пр.

Ну и , как еще один вариант, заключить с арендодателем агентский договор. Установить там символическую оплату- 100 руб в год, или часть из арендной платы. И тогда также арендодатель будет перевыставлять вам доки, как ваш агент по работе с ЭСО

В нашем договоре аренды прописано «возмещение коммунальных услуг. пропорционально арендуемой площади. на основании выставленных счетов». И я списываю в расход на основании счетов на возмещение коммунальных услуг от арендодателя и копий актов, выставленных на арендодателя. Даже расчеты не прикладываю, так как сумма фиксированная, и суммы в счетах от арендодателя соответствует арендуемой площади. А ещё арендуем одну телефонную линию, так как она находится на арендуемой нами площади. И в расход по тем же документам: счет от арендодателя и копия акта, выставленная на арендодателя.
Подскажите — можно ли так? Арендатор на УСН.
Буду признательна.

Ну, елки палки, неужели трудно прочитать ветку с начала. Всего 2 страницы.
Я по этому поводу уже писала. Если интересно, почитайте мое мнение. Может у кого-то будет иное.
Но я считаю, что арендодатель, как НЕ производитель данного, не имеет права перевыставлять доки,кроме случаев, которые я описала выше)))
ИМХО

Арендатор компенсирует коммунальные затраты, но при этом сумма возмещения перечисляется отдельно от арендной платы

Четвертый вариант принципиально отличается от первого тем, что предполагает выставление арендодателем счета не на оплату коммунальных услуг, которых он фактически не оказывает, а на возмещение (компенсацию) арендатором части расходов арендодателя на эти услуги, потребленные ими совместно. При этом может быть заключен отдельный договор на возмещение «коммуналки», или эти вопросы могут быть урегулированы непосредственно договором аренды как его дополнительные условия (оплата услуг в этом варианте не включается в арендную плату, а оговаривается отдельно).
Арендодатель в такой ситуации ничего не реализует арендатору, не берет на себя роль снабжающей организации — он просто выставляет счет на компенсацию части своих расходов, как это предусмотрено договором.
Заключенное арендодателем и арендатором соглашение, устанавливающее порядок участия арендатора в расходах на потребленную электроэнергию, не может быть квалифицировано как договор энергоснабжения (см. п. 22 Информационного письма ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66). Никаких оснований для признания данного соглашения недействительным как противоречащего закону нет.
Выставление счета-фактуры тут неуместно, так как нет объекта для налогообложения НДС. Об этом говорится в Письме Минфина России от 3 марта 2006 г. N 03-04-15/52 со ссылкой на Постановления ВАС РФ от 08.12.1998 N 5905/98 и от 06.04.2000 N 7349/99. На этом основании Минфин делает верный вывод — с учетом норм ст. 170 НК РФ суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные покупателю при приобретении товаров (работ, услуг), в случае их использования для осуществления операций, не облагаемых налогом на добавленную стоимость, к вычету не принимаются, а учитываются в стоимости таких товаров (работ, услуг). В связи с этим по договорам, согласно которым в стоимость услуг по аренде помещения оплата электроэнергии (а аналогично и других коммунальных услуг) не включается, у арендодателя не подлежат вычету суммы налога на добавленную стоимость по электроэнергии, предъявленные ему энергоснабжающей организацией, в части электроэнергии, потребленной арендатором. В книге покупок арендодатель отражает счет-фактуру, выданный снабжающей организацией, только в части самостоятельно потребленных услуг (п. 8 Постановления Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 914 в ред. Постановления Правительства РФ от 11.05.2006 N 283, Письмо Минфина России от 6 сентября 2005 г. N 07-05-06/234).
Учитывая, что арендатор компенсирует расходы арендодателя на оплату электроэнергии и поэтому не должен, как было указано выше, иметь счета-фактуры по потребленной им электроэнергии, права на вычет налога на добавленную стоимость, перечисленного арендатором арендодателю в составе суммы компенсации, у арендатора также не возникает.
Уплаченная сумма (с учетом компенсированного НДС) полностью включается в расходы арендатора (ст. 170 НК РФ), причем не по статье «арендная плата» (пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ), а как материальные расходы арендатора, расходы на услуги связи (пп. 5 п. 1 ст. 254, пп. 25 п. 1 ст. 264 НК РФ) или как иные прочие расходы (пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ, Письмо Минфина России от 7 декабря 2005 г. N 03-03-04/1/416).
Для обоснования этих расходов арендатору требуются помимо выставленного арендодателем счета на компенсацию еще и копии счетов, выданных арендодателю снабжающими организациями (или, по крайней мере, выписки из этих счетов в части, касающейся счетчиков, площадей, телефонных номеров, закрепленных за арендатором по договору).
Кроме того, чтобы было правомерно говорить о компенсации (возмещении), нужно, чтобы коммунальные услуги были оплачены арендодателем. Иначе нечего возмещать. Целесообразно во избежание последующих недоразумений прописать в соглашении, что арендодатель предоставляет арендатору помимо выписанных им счетов, например, следующие документы:
1) подтверждающие коммунальные расходы (тепловая энергия, электроэнергия, водоснабжение и пр.):
— счета-фактуры, акты выполненных работ (оказанных услуг) снабжающих организаций,
— платежные поручения на оплату этих услуг;
2) подтверждающие расходы на услуги связи (абонентская плата за телефон, междугородные переговоры):
— счета-фактуры, расшифровки междугородных переговоров и пр.,
— платежные поручения на оплату этих счетов.
Соответственно, при выполнении этих условий у арендодателя не возникает необходимости признавать полученную компенсацию доходом и платить с этой суммы НДС. После данных Минфином разъяснений можно признать недействительным Письмо УФНС по Московской области от 03.02.2005 N 21-27/28632.
С
уммы компенсационных платежей не включаются в доходы арендодателя, а уменьшают его материальные расходы или расходы на услуги как в бухгалтерском, так и в налоговом учете (признает расходом он только то, что потребил сам). Укажем еще раз, что к арендной плате эти суммы в рассматриваемом варианте отношения не имеют.
Описанный способ «безопасен» для сторон, но, как видим, требует довольно большого документооборота, что далеко не всегда приемлемо для арендодателя.
Отметим также, что при изменении в течение года тарифов на коммунальные услуги, электроэнергию или превышении расходов арендатора против сумм, предусмотренных соглашением сторон, в него должны быть внесены изменен

Согласна с
джулия.
Мы так работаем с крупными сетками. В договоре прописана аренда и ком.часть. И потом выставляем за свет счет, прикладывая к нему все документы от поставщика эл-ии.
За 5 лет никаких казусов не было, и нас все устраивает и арендатора.

Если это устраивает и налоговиков. то и работайте на здоровье)))) кто ж возражает.

. В договоре прописана аренда и ком.часть. И потом выставляем за свет счет, прикладывая к нему все документы от поставщика эл-ии.
За 5 лет никаких казусов не было, и нас все устраивает и арендатора.

Вот чтобы не думали, что никаких казусов нет.. почитайте одно из мнений эксперта. Их много. Этим надо заниматься
http://www.klerk.ru/buh/articles/51491/

А вот предложение налоговиков с постоянной и переменной составляющей
письмо ФНС от 04.02.2010 г. №ШС — 22 -3/[email protected]

вопрос у меня по налогу на прибыль: его в итоге арендодателю придется уплачивать с суммы возмещения или нет? если нет, то какие проводки должны быть?

В налоговом учете компенсация стоимости коммунальных услуг является доходом арендодателя (постановление Президиума ВАС РФ от 12 июля 2011 г. № 9149/10). Но, по сути, налог с этих сумм платить не придется.

При получении от арендатора коммунальных платежей арендодатель учитывает их в составе внереализационных доходов в соответствии с пунктом 4 статьи 250 НК РФ. Стоимость услуг, потребленных арендатором, можно учесть в составе внереализационных расходов как расходы, связанные с получением доходов (подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ). Аналогичные выводы — в письмах Минфина России от 27 августа 2012 г. № 03-03-06/4/88, от 24 марта 2009 г. № 03-03-05/47.

В бухучете компенсацию расходов можно отразить следующими записями:

ДЕБЕТ 76 «Расчеты по коммунальным платежам» КРЕДИТ 60
— учтена стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором;

ДЕБЕТ 51 КРЕДИТ 76 «Расчеты по коммунальным платежам»
— получены денежные средства в качестве оплаты коммунальных услуг от арендатора.

(Из статьи «Бухгалтерская памятка на случай, если ваша компания снимает или сдает офис (http://e.glavbukh.ru/article.aspx?id=320309&from=answer_from_vd&utm_source=gb_ask&utm_medium=refer&utm_campaign=answer_from_vd)», «Главбух» № 19, 2013)

В налоговом учете компенсация стоимости коммунальных услуг является доходом арендодателя (постановление Президиума ВАС РФ от 12 июля 2011 г. № 9149/10). Но, по сути, налог с этих сумм платить не придется.

Да ,по сути, на ОСНО это скажется только на документообороте.

Но ведь есть арендодатели на УСН -6% , вот им надо оч хорошо постараться , чтобы все эти возмещения-поступления не легли под 6%, без права учета предъявленных им счетов. ИМХО

1. Заключаете с Вашим арендодателем агентский договор по обеспечению эл-снабжением.
.

И здесь добавлю каплю дегтя))))

Самое главное, что агентский договор должен быть заключен ДО заключения абонентского договора м.у арендодателем и ЭСО

Еще статьи:

  • Госпошлина в арбитражный суд калькулятор госпошлины 2019 год москва Калькулятор расчета госпошлины Предназначен для расчета суммы государственной пошлины, которую необходимо оплатить при подаче искового или иного заявления в суд общей юрисдикции или арбитражный суд, а также для ознакомления с суммами государственных пошлин по обращениям за иными […]
  • Приказ 541 н министерства здравоохранения ПРИКАЗ Минздравсоцразвития РФ от 23.07.2010 N 541н "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЕДИНОГО КВАЛИФИКАЦИОННОГО СПРАВОЧНИКА ДОЛЖНОСТЕЙ РУКОВОДИТЕЛЕЙ, СПЕЦИАЛИСТОВ И СЛУЖАЩИХ, РАЗДЕЛ "КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОЛЖНОСТЕЙ РАБОТНИКОВ В СФЕРЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ" Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 августа 2010 […]
  • Приказ минздравсоцразвития от 11012011 1 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 11 января 2011 г. N 1н "Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел "Квалификационные характеристики должностей руководителей и специалистов высшего […]
  • Приказ 243 минздравсоцразвития Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 16 апреля 2010 г. N 243н "Об организации оказания специализированной медицинской помощи" (утратил силу) Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФот 16 апреля 2010 г. N 243н"Об организации оказания […]
  • Приказ минфина 26н от 3 Приказ минфина 26н от 3 Зарегистрировано в Минюсте РФ 28 апреля 2001 г. N 2689 МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 30.03.01 N 26н ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО БУХГАЛТЕРСКОМУ УЧЕТУ "УЧЕТ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ" ПБУ 6/01 (в ред. Приказов Минфина РФ от 18.05.2002 N 45н,от […]
  • Биржа труда трудовой стаж Учитывается ли биржа труда при подсчете стажа, необходимого для получения звания ветерана труда? Здравствуйте! Я работающий пенсионер из г .Петрозаводск, Республика Карелия. Продолжаю работать, что бы заработать на звание "Ветеран труда, Республики Карелия". За время трудовой […]