Договор цессии по доверенности

Договор уступки прав (цессии)

ДОГОВОР N ____
уступки прав (цессии)

_________ (ФИО), именуемый (ая) в дальнейшем «Цедент», проживающий по адресу ________________________ д_____ кв___, с одной стороны, и Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети», именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице ___________, действующего(ей) на основании доверенности № от __ __ 2012 года, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает право требования Цедента на сумму _________ рублей к ОАО «УТСК» (далее Должник) по квитанции по лицевому счету №________ за ____ месяц 2011 г. (далее по тексту Квитанция) в полном объеме (или в части указывать в каждом случае индивидуально) излишне уплаченного платежа за тепловую энергию и горячее водоснабжение Должнику.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Цедент обязан передать Цессионарию все необходимые документы, удостоверяющие права (требования), а именно: Квитанцию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора.

2.2. Цессионарий обязуется после подписания настоящего Договора уведомить Должника об уступке прав в полном (части) объеме по квитанции от __» ___» 20__ года.

2.3. Цессионарий обязуется в следующем расчетном месяце произвести зачет излишне уплаченных денежных средств в сумме ____,00 руб. и прекратить обязательство Цедента, в указанной сумме за отопление и горячее водоснабжение по квитанции Цессионария в ______ месяце 2012 года.

3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

3.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Цедентом и Цессионарием и действует до полного исполнения обязательств.

3.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 (одному) для каждой из сторон и для Должника.

4. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

_____________________________
(ФИО полностью и подпись)

Корректны ли формулировки в ДДУ и договоре цессии в данном случае?

Хотим купить квартиру по договору уступки прав (цессии) к застройщику по ДДУ, причем в ДДУ стороной договора, а именно участником строительства и в договоре цессии цедентом выступает физ. лицо Иванова А., действующая по доверенности от ИП Петровой В. ( а не ИП Петрова В.в лице Ивановой А, действующей по доверенности . ). Причем в ДДУ и договоре цессии указаны реквизиты для перечисления денежных средств Ивановой А. Корректны ли формулировки в ДДУ и договоре цессии и несут ли они риски для цессионария?

В доверенности, заверенной нотариусом, прописано: «Я, ИП Петрова В. уполномочиваю гр. Иванову А. приобретать на мое имя и за цену и на условиях по своему усмотрению путем заключения договоров долевого участия многоквартирного дома. уступать права (требования) по вышеуказанным договорам. в связи с этим заключать и подписывать соответствующие договоры. проводить расчеты с правом получения и передачи денежных средств»

Читайте так же:  Пакет документов р14001

Спасибо за оперативный ответ.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 825 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Вообще для более конкретной и детальной консультации, Вам лучше обратиться к юристу, чтобы можно было посмотреть все заключённые договоры и планируемый к заключению. Поверьте, это не так дорого, но экономя на этом, можете потерять большее (это только совет, предупреждение в «семь раз отмерь»).

По общему правилу, лицо, которое действует по доверенности, не приобретает для себя никаких прав, все права и обязанности возникают у лица, который выдал доверенность. В связи с этим, договор должен быть заключён от имени ИП Петровой в лице Ивановой, действующей по доверенности, с полным указанием реквизитов доверенности и паспортных данных.

По оплате, лучше не рисковать и указать реквизиты непосредственно цедента, хотя доверенностью предусматривается полномочие получать денежные средства. Если деньги передаются лицу, действующего по доверенности, он должен дать расписку о полном расчёте, это будет подтверждением, что расчёты произведены, деньги переданы и пусть уже цедент разбирается со своим доверенным лицом.

Также в ДДУ должно быть указано, при каких условиях может осуществляться уступка, каким образом Застройщик согласовывает договор уступки, это тоже важно, до согласования с Застройщиком договора цессии, если это предусмотрено, не передавайте деньги, проверьте факт заключения договора с застройщиком.

При сделке по доверенности, рекомендовал бы Вам встретиться с самим цедентом, удостовериться, что это живой человек, он давал полномочия доверенному лицу проводить сделки, поскольку случаи бывают разные.

Как заключить договор уступки прав требования?

Здравствуйте! Хочу заключить договор уступки прав требования по ДДУ по доверенности от лица своей мамы. Доверенность уже оформлена с таким текстом: «уполномачиваю . приобрести за цену и на условиях по своему усмотрению любую квартиру. для чего предоставляю право заключить договор долевого участия в строительстве, предварительный договор долевого участия, подписывать от моего имени договора оказания услуг, договора займа, любые соглашения и договоры, в том числе договоры купли-продажи, договоры уступки прав (цессии), соглашения о замене стороны обязательстве». Представитель застройщика говорит, что с такой доверенностью могут быть проблемы с регистрацией договора уступки в росреестре и предлагает заключить ДДУ на другую квартиру. Так ли это или доверенность предусматривает заключение договора уступки?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 825 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Все возможные типы договоров, на которые предоставлено право подписи, перечислены в доверенности.

Представитель застройщика говорит, что с такой доверенностью могут быть проблемы с регистрацией договора уступки в росреестре и предлагает заключить ДДУ на другую квартиру. Так ли это или доверенность предусматривает заключение договора уступки?
Мария

Это не более чем оценочное суждение не подкрепленное документально. Право на заключение договоров прямо предусмотрено в доверенности.

Оформления договора цессии на ДДУ у нотариуса

Добрый день! Сколько будет стоить заверить у нотариуса Санкт-Петербурга договор цессии на ДДУ между ближайшими родственниками + отправка документов в Росреестер. Цена объекта: 1850000. Долгов нет. Причина подачи через нотариуса — уменьшение срока регистрации. Срок действительно значительно уменьшается? Заранее спасибо.

Читайте так же:  Представления прокурора виды

Ответы юристов (1)

Полина, добрый вечер! По стоимости нотариального заверения нужно уточнять у конкретного нотариуса так как расценки у всех разные. По времени не думаю что это как то значительно повлият на сроки регистрации в росреестре. По СПб через МФЦ все делают в пределах 10 дней, очередей, например в МФЦ на Чайковского практически нет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Доверенность на уступку права требования по дду

Хочу уступить право требования по дду своей маме, но она не может ездить на оформление документов в другой город. Хотели оформить доверенность от лица моей мамы на моего мужа, чтобы он мог оформлять документы в регпалате от ее имени. Нотариус отказывает в оформлении такой доверенности, мол мы с мужем считаемся как одно целое и муж не может представлять интересы лица которому я уступаю право требования. Так ли это и чему противоречит такое представительство? Если мы найдем другого нотариуса который согласится дать такую доверенность, могут ли в регпалате на законном основании отказать нам в оформлении уступки? Спасибо!

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 825 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Юристы уже работают над вопросом.

Похожие вопросы

Генеральная доверенность и продажа квартиры по договору уступки права требования по ДДУ

Как взыскать неустойку по ДДУ или уступке прав требования?

Рискованый ли пункт о договор уступки права требования

Как заключить договор уступки прав требования?

Уплата НДФЛ с дохода, полученного от уступки прав требования по ДДУ в строительстве

Обязаны ли мы отправлять деньги по договору цессии?

Здравствуйте 2 месяца назад заключили договор цессии на выплату по страховой они оплатили на 60 процентов как положено но через 2 месяца страховая нам на счёт перевела всю сумму . Вопрос должны ли мы им её отправить и на каком основании если в договоре мы передаём право требования . И какие будут последствия если мы не отправим деньги?

Ответы юристов (3)

Ирина, с удовольствием отвечу на заданный вами вопрос: «2 месяца назад заключили договор цессии на выплату по страховой они оплатили на 60 процентов как положено но через 2 месяца страховая нам на счёт перевела всю сумму. Вопрос должны ли мы им её отправить и на каком основании если в договоре мы передаём право требования. И какие будут последствия если мы не отправим деньги?», но для этого необходимо ознакомиться с договором «цессии». а без него отвечать на вопрос, это тоже самое, что «писать письма по воде вилами».

Уточнение клиента

24 Января 2017, 12:01

Есть вопрос к юристу?

Согласно вашему договору «Цессии» п. 2.3 «Цессионарий» с момента получения от вас документов должен самостоятельно обращаться за взысканием. Тонким моментом данного является п.4.1. в части получения вами оплаты от «Цессионария». Если «Цессионарий» произвёл вам оплату, то договор «Цессии» считается между вами исполненным и у «Цессионария» возникает не только право но и обязанность взыскивать денежные средства с страховой. При данных обстоятельствах страховая компания произвела выплату вам, следовательно «Цессионарий» за взысканием денежных средств на основании перехода прав «договор Цессии» не обращался. Вам необходимо вернуть денежную сумму полученную от «Цессионария» так как у вас возникает по отношению к нему неосновательное обогащение (ст. 1102 ГКРФ), при этом уведомив его о расторжении договора «Цессии» в следствии его ненадлежащего исполнения и отзыве ранее выданной доверенности, а сумму полученную от страховой компании оставить себе (исполнение договора).

Читайте так же:  Административный штраф за шум в квартире

Уточнение клиента

А как правильно уведомить и расторгнуть договор и перевести им ту сумму которую они нам присылали чтобы потом не получилось что они на нас в суд подадут и будут требовать полную сумму. И получается доверенность мы тоже можем прекратить?

24 Января 2017, 12:36

Ирина, в «чате» я написал вопросы, если хотите на свой вопрос получить ответ, то прошу сначала ответить на мои вопросы, так как от них и зависят ваши взаимоотношения.

Уточнение клиента

Извините не увидела ответила

24 Января 2017, 12:54

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Еще статьи:

  • Образец апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении срока Заявление о восстановлении срока на подачу апелляционной жалобы Юридическая консультация адвоката по гражданским делам. Нередко, о том, что к гражданину предъявлялся иск, состоялось решение суда и был выдан исполнительный лист, мы узнаем от судебных приставов. Как правило, установленный […]
  • Заместитель прокурора московского района ГРАФИК приема граждан по вопросам соблюдения прав предпринимателей во Временной приемной на базе Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге Должность лица, осуществляющего прием Заместитель прокурора Адмиралтейского района Радченко Игорь Владимирович Заместитель […]
  • Приказ министерства здравоохранения от 23 апреля 2012г 390н Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 23 апреля 2012 г. № 390н “Об утверждении Перечня определенных видов медицинских вмешательств, на которые граждане дают информированное добровольное согласие при выборе врача и медицинской организации для получения первичной […]
  • Договор разработка технической документации Договор на разработку проектной документации Подборка наиболее важных документов по запросу Договор на разработку проектной документации (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Нормативные акты: Договор на разработку проектной […]
  • Судебные приставы махачкалы УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ СУДЕБНЫХ ПРИСТАВОВ ПО РЕСПУБЛИКЕ ДАГЕСТАН Адрес: 367023, Р. Дагестан, г. Махачкала, ул. Мирзабекова А.М., д. 159 Режим работы: с понедельника по пятницу с 9 ч. 00 мин. до 18 ч. 00 мин. (в пятницу с 9 ч. 00 мин. до 16 ч. 45 мин.) Перерыв: 45 мин. в […]
  • Налог на прибыль в 2007 году Ставки налога на прибыль организаций Налог на прибыль организаций относится к федеральным налогам. Он также является прямым налогом, то есть исчисляется с величины прибыли организации, с разницы между доходами и расходами. Порядок налогообложения налогом на прибыль приведен в главе 25 […]