Договор оказание сантехнических работ

Договор подряда № ____ от « ___ » ___________ 20___ г.

именуемый в дальнейшем «Заказчик», и индивидуальный предприниматель Ванюшев Андрей Анатольевич, действующий на основании свидетельства о регистрации № 191417996, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить в помещениях Заказчика, расположенных по адресу: ______________________________________________________________________________________________________

работы согласно сметы № _____, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

1.2. Стоимость работ по договору составляет ____________________________ (_________________________________________

_______________________________________________________________) белорусских рублей.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик обязуется своевременно принять и оплатить выполненные работы Подрядчиком в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2. Подрядчик обязуется в случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, немедленно поставить в известность Заказчика.

2.3. Заказчик имеет право требовать от Подрядчика безвозмездного устранения выявленных в работе Подрядчика недостатков в кратчайшие сроки.

2.4. Подрядчик обязуется закончить, а Заказчик принять работы не позднее, чем через ____ рабочих дней с момента передачи денежных средств Подрядчику согласно п. 3.1. настоящего договора.

2.5. Подрядчик имеет право сдать объект досрочно по соглашению с Заказчиком.

2.6. Подрядчик гарантирует, что если в течение 12 месяцев с момента подписания акта выполненных работ Заказчиком будут выявлены какие-либо скрытые дефекты монтажа, или работоспособности смонтированных систем, то они будут бесплатно устранены Подрядчиком не позднее, чем за 10 рабочих дней.

2.7. Подсобные работы (очистка помещений от посторонних предметов, пробивание технологических отверстий, штрабление и т.п.), если не оговорено иное, производятся персоналом Заказчика. В случае несвоевременного исполнения персоналом Заказчика подсобных работ, Подрядчик имеет право выполнить эти работы самостоятельно по расценкам, опубликованным в сети Интернет на сайте www. profsantehnik .by.

2.8. В случае выявления дополнительных работ или необходимости изменения объемов работ, влекущих за собой изменение стоимости договора или сроков производства работ, стороны составляют дополнительные соглашения. Стоимость дополнительных работ рассчитывается по расценкам, опубликованным в сети Интернет на сайте www. profsantehnik .by.

2.9. В случае желания Заказчика приостановить на определенное время выполнение работ, Заказчик обязуется произвести с Подрядчиком полный расчет за уже выполненные работы и оплатить дополнительные транспортные расходы, возникшие у Подрядчика вследствие приостановки и последующего возобновления работ.

2.10. Ответственность за сохранность материалов, завезенных на объект для производства работ, несет Заказчик.

3. Порядок расчетов по договору

3.1. После подписания настоящего договора Подрядчик получает от Заказчика предоплату в размере 10% от стоимости работ, указанной в п. 1.2. настоящего договора. Сумма предоплаты составляет ________________________ (_______________________ ____________________ ________________________________________________________________) белорусских рублей.

3.2. Оплата производится поэтапно по факту выполненных работ.

3.3. Заказчик производит окончательный расчет с Подрядчиком сразу после подписания сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.4. Фактом подтверждения предоплаты и оплаты выполненных работ является расписка, выписанная Подрядчиком.

4. Ответственность сторон

4.1. Ответственность за соблюдение персоналом Подрядчика норм и требований охраны труда и техники безопасности во время работ по настоящему договору несет Подрядчик.

4.2. В случае задержки персоналом Заказчика выполнения необходимых строительных и подготовительных работ на объекте, в случае задержки Заказчиком передачи Подрядчику денежных средств согласно п.п. 3.1. и 3.2., а также в случае задержки Заказчиком приемки выполненных работ, ответственность за задержку сроков исполнения работ с Подрядчика снимается, и срок исполнения работ продлевается на срок, равный сроку задержки.

4.3. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РБ.

5. Форс-мажор

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения и др. При этом срок исполнения обязательств по данному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.

7. Порядок разрешения споров

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим договором, будут разрешаться путем переговоров между сторонами. В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров между сторонами, они подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РБ.

8. Изменение условий договора

8.1. Настоящий договор может быть изменен, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РБ или по соглашению сторон. Любые изменения или дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме.

9. Прочие условия договора

9.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Заказчик: Подрядчик:

_______________________________________ ИП Ванюшев А.А., УНП 191417996

реквизиты организации или ФИО г. Минск, ул. Чкалова, д. 36

____________________________________________ Т елефоны:

паспорт: серия, номер, кем и когда выдан 8 (029) 850-72-49,

____________________________________________ 8 (029) 916-38-89

Договор подряда на выполнение сантехнических работ

ДОГОВОР подряда на выполнение сантехнических работ N ___

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.2. Объект принадлежит Заказчику на праве собственности (или: на праве аренды и т.д.) на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия ________ N ____________.

1.3. Проектная документация предоставляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена на основании проведенных ею инженерных изысканий, утверждена Заказчиком и имеет положительное заключение __________________________ (государственной/ негосударственной) экспертизы N ___ от «___»________ ____ г.

1.3.1. Состав проектной документации:

1.4. Рабочая документация предоставляется Инженерной организацией исключительно для целей настоящего Договора, составлена ею в целях реализации технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на Объект.

1.4.1. Состав рабочей документации:

1.5. Стороны признали обязательными к исполнению требования, содержащиеся в:

1.5.1. Строительных нормах и правилах:

1.5.2. Санитарных нормах и правилах:

1.6. Комплекс Работ по настоящему Договору состоит из выполнения следующих мероприятий:

1.6.1. (демонтаж и) устройство системы водопровода и канализации;

1.6.2. (демонтаж и) устройство системы отопления;

1.6.3. (демонтаж и) устройство системы вентиляции и кондиционирования воздуха;

1.6.5. Подключение к действующим сетям и пуско-наладочные работы устроенных систем Объекта.

1.7. Работы по настоящему Договору выполняются Подрядчиком лично (или: совместно с субподрядчиками, перечень которых приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору (далее — субподрядчики).

2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, определенные в плане-графике Работ (Приложение N _____ к настоящему Договору), учитывая, что начало Работ должно быть не позднее «___»________ ____ г., а окончание Работ — не позднее «___»________ ____ г.

2.2. Сроки могут быть изменены письменным соглашением Сторон в следующих случаях:

3. СТОИМОСТЬ РАБОТ

3.1. Стоимость Работ согласована Сторонами в смете (Приложение N _____ к настоящему Договору).

3.2. Оплата Работ производится поэтапно в сроки, установленные в смете.

3.3. Порядок оплаты Работ: ____________________________________.

3.4. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, что увеличивает стоимость Работ, Подрядчик обязан в срок __________ предупредить об этом Заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметной стоимости Работ, вправе отказаться от настоящего Договора.

(Вариант в случае, когда выплачивался аванс:

3.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Подрядчик обязуется возвратить Заказчику авансовый платеж в сумме ________ (__________) рублей в следующем порядке: _________________________________).

3.6. Стоимость Работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.

3.7. Документально подтвержденная экономия Подрядчика распределяется в следующих долях: Подрядчику — _____%, Заказчику — _____%.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

4.1. Обеспечение строительства строительными материалами, изделиями и конструкциями, санитарно-техническим, электротехническим и иным инженерным оборудованием осуществляет Подрядчик.

4.2. Заказчик также вправе по согласованию с Подрядчиком в счет стоимости Работ по настоящему Договору приобретать необходимое оборудование и материалы. При этом стоимость Работ, подлежащая оплате Подрядчику, уменьшается на стоимость приобретенного Заказчиком оборудования и материалов.

4.3. Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой Стороне за _ дней до начала производства Работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.

4.4. Приемку, разгрузку и складирование прибывающих на Объект материалов и оборудования (в том числе материалов и оборудования, предоставляемых Заказчиком) осуществляет Подрядчик.

4.5. Сторона, передающая оборудование в монтаж, обязана сопроводить его документацией предприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.

4.6. Ответственность за сохранность всех поставленных для реализации Договора материалов и оборудования до момента подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенного строительством Объекта несет Подрядчик.

4.7. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие проектным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством, несоответствием строительным спецификациям, государственным стандартам и техническим условиям.

4.8. Реализация материалов, оборудования и конструкций, не использованных Подрядчиком при строительстве Объекта и оплаченных Заказчиком, осуществляется Подрядчиком на основании отдельного договора комиссии за вознаграждение, которое не может превышать _____% от стоимости реализуемых материалов, оборудования и конструкций.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА

5.1. Подрядчик обязуется:

5.1.1. Приступить к выполнению Работ в течение _________ с момента подписания Сторонами акта о передаче Объекта для выполнения Работ.

(Если привлекаются субподрядчики: 5.1.2. В течение срока действия настоящего Договора координировать выполнение субподрядчиками строительных работ и обязанностей по поставке оборудования и материалов.)

5.1.3. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать соблюдение требований проектной и рабочей документации, технических регламентов, обеспечивать безопасность Работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнять требования безопасности труда, обеспечивать выполнение на строительной площадке и на Объекте противопожарных мероприятий.

5.1.4. Нести ответственность за качество выполненных Работ и их соответствие требованиям проектной и рабочей документации (в том числе за надлежащее выполнение Работ субподрядчиками).

5.1.5. В течение срока действия настоящего Договора обеспечивать доступ на строительную площадку Объекта Заказчика, Инженерной организации и/или их представителей, представлять документацию по требованию.

5.1.6. В срок _________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить за свой счет страхование строительных рисков. В течение _________ с момента заключения договора страхования представить его копию Заказчику.

5.1.7. В срок _________ с момента завершения каждого этапа Работ (график выполнения Работ с перечнем этапов приведен в Приложении N _____ к настоящему Договору) извещать Заказчика и Инженерную организацию о завершении соответствующего этапа Работ, приступать к выполнению следующего этапа Работ только после письменного разрешения Заказчика и Инженерной организации, внесенного в Общий журнал производства работ.

5.1.7.1. Готовность принимаемых конструкций и Работ подтверждается подписанием Сторонами актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2 (Приложение N _____ к настоящему Договору) и актов освидетельствования скрытых работ (Приложение N _____ к настоящему Договору).

5.1.7.2. Если закрытие этапа Работ выполнено без подтверждения Заказчика и/или Инженерной организации или указанные Стороны не были информированы об этом или информированы с опозданием, то по требованию любой из Сторон Подрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ, а затем восстановить ее.

5.1.8. Обеспечивать устранение выявленных Заказчиком и/или Инженерной организацией недостатков в срок, согласованный Сторонами для каждого отдельного случая, и не приступать к продолжению Работ до составления актов об устранении выявленных недостатков.

(Если привлекаются субподрядчики: 5.1.9. Обеспечивать контроль качества выполняемых субподрядчиками строительных работ.)

5.1.10. В течение _________ с момента получения от Заказчика и/или Инженерной организации соответствующего запроса предоставлять Заказчику и/или Инженерной организации информацию о ходе Работ.

5.1.11. Обеспечивать уборку мест выполнения Работ и вывоз образовавшегося мусора.

5.1.12. Вести Журнал учета выполненных работ по форме N КС-6а, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100.

5.1.13. Сообщить Заказчику и Инженерной организации об обнаружении в ходе выполнения Работ не учтенной в проектной и/или рабочей документации работы и о возникшей в связи с этим необходимости проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства. Срок на отправку такого уведомления __________ с момента обнаружения указанных обстоятельств.

5.1.14. В течение __________ с момента завершения Работ выполнить:

а) снос следующих временных подсобных сооружений — _______________________;

б) уборку мест выполнения Работ;

в) вывоз образовавшегося строительного мусора в места, указанные Заказчиком;

г) вывоз за пределы строительной площадки принадлежащих ему строительных машин и оборудования, транспортных средств, инструментов, приборов, инвентаря, строительных материалов, изделий, конструкций.

5.1.15. Известить Заказчика и Инженерную организацию о готовности Объекта к приемке, подготовить к «___»________ ____ г. (дата завершения строительства в соответствии с графиком выполнения Работ) следующие документы: акт приемки законченного строительством Объекта (форма N КС-11), справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3), акт о разборке временных (нетитульных) сооружений (форма N КС-9).

Читайте так же:  Мировой суд 49 г железнодорожный московской области

5.2. Подрядчик вправе не приступать к выполнению Работ до получения авансового платежа (первого платежа в соответствии со сметой).

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

6.1. Заказчик обязуется:

6.1.1. Не позднее __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора предоставить Подрядчику Объект. Датой передачи Объекта (далее — строительной площадки) является подписание Подрядчиком акта о передаче Объекта (Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.2. Объект передается на период выполнения Работ до даты подписания последней из Сторон акта по унифицированной форме КС-2, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100 (далее — форма N КС-2, Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.3. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, предоставить Подрядчику задание Заказчика (Приложение N _____ к настоящему Договору).

6.1.4. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, оказать Подрядчику следующее содействие: ___________________________________.

6.1.5. Выплатить Подрядчику аванс в размере ________ (__________) рублей в течение __________ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

6.1.6. Оплачивать выполненные этапы Работ, определенные в плане-графике выполнения работ (Приложение N _____ к настоящему Договору), в порядке и на условиях, определенных в разделе 3 настоящего Договора.

6.1.7. При необходимости прекращения Работ или их приостановления более чем на ___________ обеспечить консервацию Объекта.

6.2. Заказчик вправе:

6.2.1. Иметь доступ на Объект в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Заказчика и его представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ____________________ (иные законные полномочия).

6.2.2. Контролировать содержание Общего журнала производства Работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____ соответственно).

6.2.3. Устранить выявленный брак в Работах своими силами или поручить выполнение ремонтных работ третьим лицам. Все расходы, связанные с переделкой таких работ другими лицами, оплачиваются Подрядчиком.

7. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РИСКОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ

7.1. В период выполнения Работ риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта, а также предназначенных для устройства внутренних систем Объекта строительных и иных материалов, оборудования, инвентаря, в том числе переданных Подрядчику Заказчиком, несет Подрядчик.

7.2. Если Объект до его приемки Заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного Заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний Заказчика, Подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости выполненных работ к моменту гибели (повреждения) Объекта при условии, если им были выполнены обязанности, предусмотренные ст. 716 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.3. Риск случайной гибели Объекта, а также переданного Заказчиком Подрядчику материала (деталей, конструкций) переходит на Заказчика после сдачи Объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

8. УЧАСТИЕ ИНЖЕНЕРНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

8.1. Инженерная организация обязуется:

8.1.1. В срок, указанный в п. 6.1.1 настоящего Договора, предоставить Подрядчику проектную и рабочую документацию в соответствии с перечнем согласно п. п. 1.3.1 и 1.4.1 настоящего Договора.

8.1.2. Участвовать вместе с Заказчиком в приемке этапов Работ и Объекта по завершении Работ.

8.2. Инженерная организация вправе:

8.2.1. Иметь доступ на Объект в течение срока действия настоящего Договора. Доступ означает возможность Инженерной организации и ее представителей проверять соответствие выполняемых Работ условиям настоящего Договора и приложений к нему, а также ____________________ (иные законные полномочия).

8.2.2. Контролировать содержание Общего журнала производства Работ по форме N КС-6, Журнала учета выполненных работ по форме N КС-6а (Приложения N _____ и N _____ соответственно).

8.3. Полномочия Инженерной организации:

8.4. Ответственность Инженерной организации:

8.4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной п. 8.1.1 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Инженерной организации уплаты неустойки в размере, предусмотренном п. 10.1 настоящего Договора

8.4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Инженерной организацией своей обязанности, предусмотренной п. 8.1.2 настоящего Договора, вследствие чего Заказчику и/или Подрядчику были причинены убытки, Сторона, понесшая убытки, вправе потребовать от Инженерной организации их возмещения при условии, что факт причинения убытков будет документально подтвержден.

9. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

9.1. Гарантии качества распространяются на все Работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.

9.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации Объекта и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ составляет ________ лет с даты подписания Заказчиком акта приема-передачи завершенных работ.

9.3. Если в период гарантийной эксплуатации Объекта обнаружатся дефекты, препятствующие нормальной его эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласовании порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее _________ дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

9.4. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на проведение.

10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

10.1. В случае нарушения Подрядчиком сроков, предусмотренных планом-графиком, разделом 2 и п. п. 5.1.1, 5.1.14 и 5.1.15 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере __________ руб. за каждый день просрочки.

10.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязанностей, предусмотренных п. п. 5.1.3, 5.1.4, 5.1.6, 5.1.8 (5.1.9) настоящего Договора, вследствие чего Заказчику были причинены убытки, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика возмещения таких убытков при условии их документального подтверждения.

10.3. В случае нарушения Подрядчиком условий п. п. 5.1.2, 5.1.5, 5.1.7, 5.1.10, 5.1.11 настоящего Договора Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплаты штрафа в размере ________ (__________) рублей.

10.4. В случае нарушения Заказчиком сроков оплаты стоимости Работ, определенных сметой (Приложение N _____ к настоящему Договору), а также п. п. 6.1.4 и 6.1.5 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере ________ (__________) рублей за каждый день просрочки.

10.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязанности, предусмотренной п. 6.1.3 настоящего Договора, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты штрафа в размере, определенном п. 10.3 настоящего Договора.

11. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА

11.1. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары, землетрясения, наводнения, иные стихийные бедствия).

11.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору в течение __________ с момента их возникновения.

11.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более _______________, настоящий Договор автоматически расторгается.

12. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

12.1. В случае возникновения разногласий, связанных с исполнением Сторонами настоящего Договора, Стороны решают такие разногласия путем переговоров и, в случае если переговоры не принесут результата, путем направления письменных претензий. Сторона, получившая претензию, обязана уведомить об этом лицо, ее направившее, в течение __________ с момента получения такого письма. Мотивированный ответ по существу претензии должен быть направлен не позднее __________ с момента ее получения.

12.2. В случае, если результат переговоров и/или претензионной работы не будет достигнут, Стороны обращаются за разрешением спора в суд __________________ (указать наименование суда, которому подсудно дело).

13. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ВОЗМОЖНОСТЬ ДОСРОЧНОГО ПРЕКРАЩЕНИЯ

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими принятых на себя обязательств.

13.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

13.2.1. По письменному соглашению Сторон.

13.2.2. В одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии письменного уведомления другой Стороны о расторжении не менее чем за _____ до даты предполагаемого расторжения.

14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Уведомления и сообщения Стороны направляют друг другу по следующим номерам факсов: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация), адресам электронной почты: ________________ (Заказчик), ________________ (Подрядчик), ________________ (Инженерная организация).

14.2. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:

14.2.1. Проектная документация — приложение N _____.

14.2.2. Рабочая документация — приложение N _____.

14.2.3. Задание Заказчика — приложение N _____.

14.2.4. План-график выполнения работ — приложение N _____.

14.2.5. Смета Работ — приложение N _____.

14.2.6. Акт о передаче Объекта — приложение N _____.

14.2.7. Журнал производства работ по форме N КС-6а — приложение N _____.

14.2.8. Подтверждение полномочий Сторон — приложение N _____.

(Если привлекаются субподрядчики: 14.2.9. Перечень субподрядчиков — приложение N _____.)

(Если привлекаются субподрядчики: 14.2.10. Копии договоров подряда, заключенных между подрядчиком и субподрядчиками, — приложение N _____.)

14.2.11. Акт о приемке выполненных работ по форме N КС-2 — приложение N _____.

14.2.12. Акт приема-передачи завершенного строительством Объекта — приложение N _____.

14.2.13. Копия свидетельства о праве собственности (или об ином праве) на Объект — приложение N _____.

14.3. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах — по одному для каждой из Сторон и для ____________________ (например, государственного контролирующего органа, организации, осуществляющей авторский надзор, и т.п.).

Договор подряда на выполнение сантехнических работ

подряда на выполнение сантехнических работ

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Ф. И. О. заказчика], именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и

[Полное наименование юридического лица], именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению сантехнических работ в жилом помещении, принадлежащем Заказчику на праве собственности, по адресу: [вписать нужное] (далее — Объект).

1.2. В рамках настоящего договора Подрядчик выполняет [виды и объем работ].

1.3. Подрядчик обязуется выполнять сантехнические работы на Объекте своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материально-техническими средствами в соответствии с условиями настоящего договора, заданием Заказчика и утвержденной проектно-сметной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не указанные, но необходимые для нормальной эксплуатации Объекта.

2. Сроки выполнения работ

2.1. Стороны установили следующие сроки:

— начальный срок выполнения работ [число, месяц, год];

— конечный срок выполнения работ [число, месяц, год].

2.2. Указанные сроки могут быть изменены по соглашению Сторон либо по обстоятельствам, не зависящими от воли Сторон.

2.3. На момент подписания настоящего договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик вправе:

3.1.1. Проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

3.1.2. Отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.

3.1.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования, отказаться от настоящего договора, либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3.1.4. Предъявлять Подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.

3.1.5. В любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения настоящего договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения Подрядчиком извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.

3.2. Заказчик обязан:

3.2.1. С участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от настоящего договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

3.2.2. Возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

3.3. Подрядчик вправе:

3.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств третьих лиц (субподрядчиков).

3.3.2. Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. При наличии указанных обстоятельств вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков.

Читайте так же:  Экспертиза результатов исполнения контрактов образец

3.4. Подрядчик обязан:

3.4.1. Незамедлительно предупредить Заказчика и до получения его указаний приостановить работы при обнаружении:

— возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

— иных, не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

3.4.2. Выполнить все работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работы Заказчику в состоянии, позволяющем нормальное использование результата работ.

3.4.3. Своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока.

4. Стоимость работ и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ по настоящему договору составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

4.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется на основании сметы и составляет [сумма цифрами и прописью] рублей. Смета утверждается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего договора.

4.2. Цена договора включает в себя компенсацию издержек Генерального подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

4.3. Стоимость работ является твердой.

4.4. Если объемы работ или стоимость расходных материалов в ходе производства работ превысят показатели, утвержденные в проектно-сметной документации, то Стороны заключат дополнительное соглашение к настоящему договору об уточнении цены договора.

4.5. Заказчик выплачивает Генеральному подрядчику аванс в размере [вписать нужное].

4.6. Окончательный расчет производится Заказчиком после передачи результата работ Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

5. Гарантии качества

5.1. Результат работы, выполненной по настоящему договору, должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода.

В момент передачи Заказчику результат выполненной работы должен обладать свойствами, определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для обычного использования результата работы такого рода.

5.2. Гарантия качества результата работы распространяется на все составляющее результат работы.

5.3. Гарантийный срок на выполненные работы устанавливается в течение [срок] с момента передачи результата работ Заказчику.

5.4. Течение гарантийного срока прерывается на все время устранения недостатков, за которые отвечает Подрядчик.

6. Приемка завершенного строительством объекта

6.1. Приемка Заказчиком выполненных на объекте работ осуществляется в течение [срок] с момента получения уведомления о его готовности.

6.2. Сдача результата работ Подрядчиком и приемка его Заказчиком оформляются актом выполненных работ, подписанным обеими Сторонами.

6.3. Заказчик вправе отказаться от приемки выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность эксплуатации установленного сантехнического оборудования, до полного их устранения.

7. Ответственность сторон

7.1. Подрядчик несет ответственность за:

— недостатки выполненных работ, которые делают установленное сантехническое оборудование непригодным для обычного использования;

— недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа вещи или ее частей, неправильной ее эксплуатации, ненадлежащего ремонта сантехнического оборудования, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами;

— ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования;

— последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками;

— нарушение конечного срока выполнения работ;

— убытки, причиненные неисполнением своих обязательств по настоящему договору.

7.2. В случае нарушения сроков оплаты работы, предусмотренных разделом 4 настоящего договора, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку из расчета [значение] % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

7.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, Стороны будут стремиться решить путем переговоров.

8.2. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения ответчика.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения Сторонами своих обязательств или его расторжения в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим гражданским законодательством РФ.

9.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

9.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

9.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

10. Реквизиты и подписи сторон

[вписать нужное] [вписать нужное]

[должность, подпись, инициалы, [подпись, инициалы, фамилия]

Договор на выполнение сантехнических работ

Привет! Я затеяла ремонт в ванной комнате, отобрала пару фирм-подрядчиков. В других ветках мне уже дают хорошие советы: и .

Почитала договор — очень стандартный, никаких обязательств со стороны подрядчика толком не прописано.
Подскажите или лучше даже покажите, пожалуйста, какие пункты должны быть в договоре за замену труб и сантехники в ванной комнате. Как ответственность подрядчика должна быть прописана на время работ и по гарантии?
Какие ещё юридические тонкости здесь могут быть? Вопросов уйма, аж страшно.
Скажем, если что-то потекло уже после окончания работ, какой «срок реакции» должен быть на ремонт?
А если во время замены стояков лопнет труба, но не у меня, а у соседей?
Как правильно прописать ответственность фирмы подрядчика на случай если они во время монтажа расколют новый унитаз или раковину?
Я не хочу менять стояк канализации, он чугунный, а вдруг во время ремонта он треснет? Кто и за какие деньги его должен поменять?

Обычный договор на оказание услуги. В нем надо оговорить все возможные варианты компенсаций, на которые вы сможете рассчитывать в случае некачественного, а то и нанесшего ущерб, ремонта.

В интернете есть шаблоны, но они, наверное, такие же стандартные, как и у Вас.
например:

Спасибо, Roman , за ответ, но не открывается!

Кстати, а как быть, если фирма не захочет вносить изменения в договор?

2Tasha Посмотрите, для примера, здесь » > Что касается ответственности, так и впишите в договор, что исполнитель несет полную ответственность за ущерб, причиненный имуществу или оборудованию заказчика при выполнении работ. Укажите, что гарантийный срок на выполненные исполнителем работы и примененные им материалы составляет 1 год со дня приемки работ заказчиком (а Вы подпишете соответствующий акт в конце работ).

2Геннадий Б О! А я даже забыл, что у нас на сайте есть договор Позор мне
Тот договор (то что не открылся у Tasha ):

Договор подряда № ___
на ремонтно-строительные работы
г. Москва [RIGHT]_________ 2007 г.[/RIGHT]

______, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Генерального директора ___________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и ___________________________, имеющий паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить ремонтно-строительные работы в помещениях Заказчика, расположенных по адресу: г. Нижний Новгород, _____________________ (далее именуется «Объект»).
1.2. Перечень, объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием (Приложение 1 к настоящему Договору) и Сметой на ремонтно-строительные работы (Приложение 2 к настоящему Договору).
1.3. Работы выполняются из материалов Заказчика.
1.4. За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение в размере____________________ (_____________________) рублей в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.

2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ** 2.1. Срок начала работ на Объекте не позднее трех дней с момента подписания настоящего Договора Сторонами.
2.2. Срок завершения работ не позднее трех недель с момента начала работ на Объекте.
2.3. Срок завершения работ может быть изменен в случае изменения Заказчиком перечня и объема работ по Объекту.
2.4. После завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к Подрядчику нет.
2.5. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий. Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за свой счет в пятидневный срок, если иной срок не будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
2.6.** В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки выполненных работ в течение более чем пятидневный срок с момента подачи Акта, работы считаются принятыми и подлежат оплате в порядке, предусмотренном условиями настоящего Договора.

3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Заказчик в день подписания Договора производит авансовый платеж в размере 50% от стоимости работ по Договору, что составляет ____________ (_______________) рублей.
3.2. По окончании ремонтно-строительных работ в день подписания сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ Заказчик производит окончательный платеж работ по Договору, что составляет ____________ (_________________) рублей.
3.3. Стоимость работ по Договору может быть изменена в случае изменения Заказчиком перечня и объема работ по Объекту.
3.4. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику перед закупкой стоимость закупаемых расходных материалов в размере 100%.
3.5. Оплата за транспортные услуги производится Заказчиком предварительно за день предоставления автотранспорта по заявке Подрядчика с последующим отчетом.
3.6. Все расчеты по настоящему Договору производятся Заказчиком наличными в рублях.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан:

  • назначить на весь период ведения работ на Объекте своего представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые официальные переговоры об организации работ на Объекте, и которым на момент вступления в силу настоящего Договора Подрядчик определил гражданина ______________________, имеющего паспорт ____________, и контактный телефон которого: _____________;
  • выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Техническим заданием, Cметой на ремонтно-строительные работы и пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Договора;
  • обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему Договору;
  • за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных работах, допущенные по его вине, до момента подписания сторонами Акта сдачи-приемки;
  • во время гарантийного срока за свой счет устранять все выявленные на Объекте дефекты в работах;
  • в случае необходимости проведения дополнительных работ и/или возникновения обстоятельств, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы и/или Графика ведения работ — своевременно предупредить об этом Заказчика;

4.2. Заказчик обязан:

  • обеспечить свободный доступ рабочих Подрядчика на Объект;
  • не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ, не предусмотренных настоящим Договором;
  • своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор материалов используемых при ведении работ;
  • своевременно и полностью оплатить работу Подрядчика согласно условиям настоящего Договора;
  • принять результаты своевременно, полностью и качественно выполненных Подрядчиком работ на Объекте.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
5.1. В случае изменения по желанию Заказчика предусмотренного Техническим заданием объема и перечня работ, Заказчик соответственно изменяет Техническое задание, утверждает изменения Сметы, а также оплачивает превышение стоимости работ на Объекте, в случае его возникновения.
5.2. В случае увеличения объема и/или перечня работ по желанию Заказчика срок завершения работ на Объекте увеличивается на соответствующую величину.

6. ГАРАНТИЯ
6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды выполненных согласно Смете работ в течение одного года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.
6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком материалы и оборудование определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону Подрядчика: тел. __________.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
7.2. При наличии уважительных причин Заказчик вправе до окончания работ отказаться от исполнения настоящего Договора, уплатив Подрядчику вознаграждение за выполненную часть работы.
7.3. Настоящий Договор прекращает свое действие:
в части выполнения работ на Объекте — в момент подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ при условии полной оплаты Заказчиком произведенных работ;
в части гарантийных обязательств Подрядчика — по истечении одного (1) года со дня подписания сторонами Акта сдачи-приемки.

8. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
8.1. За нарушение принятых по Договору обязательств стороны несут имущественную (материальную) ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
8.2. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в районном суде города _________ по месту нахождения Объекта.

ПРИЛОЖЕНИЯ:
Приложение № 1 Техническое задание на производство работ;
Приложение № 2 Смета на ремонтно-строительные работы;

Читайте так же:  Полномочия налогового органа при камеральной проверке

Подрядчик _______ Генеральный директор_____________________
Заказчик ________

Roman написал :
4.1. Подрядчик обязан:

  • во время гарантийного срока за свой счет устранять все выявленные на Объекте дефекты в работах;

Roman , спасибо. Несколько комментариев, если не возражаете.
Подскажите, как правильнее указать срок реакции фирмы на устранение неисправностей? Ведь если просто следовать договору, то фирма может не отказываться от ремонта, но делать его неделями! Я уже почти убедила фирму включить этот пункт: «в течение двух рабочих дней, но не более 10 календарных». 10 календарных — это на случай если фирма решит внутренним распоряжением объявить весь следующий месяц выходным.
Как считаете, нормальная формулировка?

И ещё вопросик. Может есть пример указания ответственности по гарантии? Здесь этого нет, а очень интересно.

Tasha написал :
Может есть пример указания ответственности по гарантии? Здесь этого нет, а очень интересно.

Геннадий Б дал правильную ссылку (если я не ошибаюсь, то он именно и консультировал нас по этому договору. Спасибо ему!). Там есть пункт 7.1. в котором прописана гарантия:

Привожу на всякий случай и этот договор полностью в текстовом виде:

ДОГОВОР ПОДРЯДА № ___
на выполнение ремонтно-отделочных работ
г. _______[RIGHT]«___»__________200___г.[/RIGHT]

________, в лице ______________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» и гр. __________, проживающий(ая) по адресу: _______, именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Подрядчик обязуется произвести в принадлежащем Заказчику на праве собственности помещении (дом, квартира, комната – нужное подчеркнуть), находящемся по адресу __________________________ ремонт своими силами, инструментами и оборудованием согласно прилагаемой к договору смете, с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.
1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты и оплатить обусловленную настоящим договором их стоимость.

2. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ
2.1. Подрядчик обязуется начать ремонт помещения не позднее «___»________200__г. и закончить его в объеме, предусмотренном сметой, не позднее «___»________200__г. (при условии соблюдения Заказчиком пп.3.2. и 4.3. настоящего Договора).
В случае выполнения дополнительных работ (не указанных в смете) срок исполнения увеличивается пропорционально объему работ с коэффициентом 2,0.
2.2. Заказчик обязуется: до начала работ вывезти во избежание порчи мебель, убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей работающих, в котором будет обеспечена их сохранность, обеспечить Подрядчику с 9 до 22 часов ежедневный доступ к месту выполнения работ, обеспечить на месте выполнения работ водоснабжение, необходимый температурный режим и подачу электроэнергии, если настоящим Договором эти работы не возложены на Подрядчика.
2.3. В случае переустройства и перепланировки помещения Заказчик обязуется до начала работ получить разрешение на их проведение.
2.4. По окончании работ Подрядчик составляет «Акт приемки работ», в котором Заказчик указывает недоделки и иные дефекты в работе (если таковые обнаружатся) и устанавливает сроки их устранения.
После устранения указанных в акте недоделок, работа считается принятой и подлежит оплате в полном объеме.
Устранение недоделок, выявленных после составления «Акта приемки работ», производится в порядке гарантийного обслуживания.

3. МАТЕРИАЛЫ
3.1. Используемые во время ремонтно-отделочных работ материалы (нужное подчеркнуть):
3.1.1 поставляет Заказчик (полностью);
3.1.2 поставляет Подрядчик (полностью, за наличный расчет);
3.1.3 поставляют Заказчик и Подрядчик по взаимной договоренности;
3.1.4 поставляет Подрядчиком, оплачивает Заказчик по безналичному расчету.
3.2. Заказчик обязуется предоставить необходимую документацию (проект, разрешение на перепланировку и т.д.) и материалы (либо средства на их приобретение) не менее чем за три дня до начала работ. В противном случае дата начала работ переносится.
3.3. В случае если материалы поставляет Заказчик, он обязуется поставить их в трехдневный срок после получения заявки, доставить их к месту выполнения работ и сдать Подрядчику по акту. Материалы Подрядчик принимает поштучно, вскрывая упаковки. В случае технологической нецелесообразности нарушения заводской упаковки до начала обработки материал принимается по количеству упаковок. В этом случае Подрядчик несет ответственность за количество, а Заказчик – за сохранность и качество упакованных материалов до момента начала обработки. «Акт передачи материалов» со стороны Подрядчика подписывает мастер участка.
3.4. В случае если материалы поставляет Подрядчик, Заказчик обязуется своевременно предоставлять средства для приобретения материалов и оплачивать накладные расходы, связанные с подбором, приобретением, хранением, доставкой и возвратом излишков:

  • по п.3.1.2. в размере 10 % стоимости;
  • по п.3.1.3 в размере 12,5 % стоимости;
  • по п. 3.1.4 в размере 15 % стоимости.
    Работы, связанные с доставкой и подъемом стройматериалов на высокие этажи, оплачиваются отдельно (согласно сметной стоимости работ и в зависимости от этажности).
    Все необходимые материалы поставляются Подрядчиком по 100% предоплате.
    3.5. Подрядчик обязуется приобретать материалы по розничным и мелкооптовым ценам, сложившимся в данный момент на рынке стройматериалов, в количестве, необходимом для выполнения работ.
    3.6. Подрядчик обязан своевременно отчитываться перед Заказчиком о приобретенных материалах с подробным перечнем их количества и цены.
    3.7. Подрядчик обязуется по окончании работ оформить возврат неиспользованных материалов с ненарушенной упаковкой.
    3.8. Подрядчик отвечает за доброкачественность приобретенного им материала и соответствие качества материала его ценовой категории. Все претензии по материалам ненадлежащего качества (их количеству, цене и другим свойствам) принимаются в течение 14 дней со дня их поставки.
    3.9. Подрядчик отвечает за неправильное использование материалов, их порчу, если таковая произойдет по его вине.

4. ОПЛАТА РАБОТ
4.1. Стоимость работ определяется сметой, являющейся составной частью настоящего Договора, и приобретает силу с момента подтверждения ее Заказчиком.
4.2. Заказчик оплачивает работы (нужное подчеркнуть):

  • за наличный расчет;
  • по безналичному расчету;
  • использует другой вид оплаты (указать) ____________________________.
    4.3. Порядок оплаты работ (нужное подчеркнуть).
    4.3.1. Поэтапная оплата:
  • 5 % от стоимости работ Заказчик уплачивает Подрядчику при подписании настоящего Договора (аванс), до начала работ;
  • 90% от стоимости работ Заказчик выплачивает Подрядчику поэтапно в ходе работ за фактически выполненные работы согласно пунктам сметы (дополнительной) работ. Заказчик обязан в течение двух дней после подачи отчета принять и оплатить предъявленные Подрядчиком к оплате работы. Периодичность отчетности и выплат составляет 15 дней. Если отдельные виды работ не могут быть завершены в связи с их поэтапным выполнением, Подрядчик вправе предъявить эти работы к оплате как фактически выполненные, с указанием процента выполнения к плановому объему;
  • 5% (окончательный расчет) производится не позднее двух дней после приемки Заказчиком выполненной работы.
    4.3.2. С предоплатой:
  • в размере 50 (100)% от предварительной сметной стоимости работ до начала работ и окончательным расчетом не позднее двух дней после приемки выполненных работ Заказчиком.
    4.4. В случае выполнения Подрядчиком работ, не указанных в смете, они оплачиваются дополнительно по прайс-листу Подрядчика, согласованному с Заказчиком, если до начала выполнения этих работ между сторонами отсутствует письменная договоренность о других условиях оплаты. Оплата всех дополнительных работ производится в общем порядке согласно п. 4.3. настоящего Договора.
    Расчет с работниками Подрядчика, непосредственно выполняющими работы, является нарушением Договора и не освобождает Заказчика от оплаты выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Подрядчик отвечает за:

  • качество выполненных работ;
  • доброкачественность поставленного им материала;
  • соответствие качества поставленного материала его ценовой категории;
  • соблюдение сроков начала и окончания работ;
  • сохранность материалов (в случае поставки материалов Заказчиком ответственность Подрядчика наступает с момента подписания «Акта передачи материалов»);
  • правильное использование материалов.
    5.2. Заказчик отвечает за:
  • своевременность оплаты работ;
  • своевременную доставку материалов надлежащего качества и в необходимом количестве (либо за предоплату на приобретение материалов);
  • оперативное решение вопросов, находящихся в его компетенции.
    5.3. Заказчик имеет право в любое время проверять ход и качество работы Подрядчика, не вмешиваясь в его деятельность.
    5.4. В случае нарушения по вине Подрядчика срока окончания ремонтно-отделочных работ Заказчик вправе потребовать компенсацию в размере 0,1% от «Сметной стоимости работ» за каждый день просрочки по вине Подрядчика.
    5.5. В случае нарушения по вине Заказчика порядка и сроков оплаты фактически выполненных работ или несвоевременного снабжения материалами (предоставления средств для их приобретения) Подрядчик вправе приостановить выполнение работ и потребовать компенсацию в размере 0,1% от «Предварительной сметной стоимости работ» за каждый день просрочки по вине Заказчика.
    5.6. В случае если действие (или бездействие) Заказчика воспрепятствовало выполнению работ в оговоренный срок, дата окончания работ переносится на время вынужденного простоя.
    5.7. Подрядчик не несет ответственности за качество работ, выполненных по прямому указанию Заказчика с нарушением технологии, очередности, температурного и влажностного режимов, норм и правил, а также вследствие неудовлетворительного качества предоставленного Заказчиком материала.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Заказчик при наличии уважительных причин имеет право до окончания работ расторгнуть договор, уплатив Подрядчику вознаграждение за фактически выполненные объемы работ и возместив ему убытки, причиненные расторжением Договора, если таковые возникнут.
6.2. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостано-вить, в случае когда нарушение Заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению Договора или наносит материальный ущерб интересам Подрядчика. В этом случае Подрядчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора и потребовать оплаты фактически выполненных объемов работ, а также возмещения убытков.
6.3. В случае если исполнению Договора препятствуют обстоятельства, не зависящие от воли Заказчика и Подрядчика, работы по настоящему Договору приостанавливаются, и Заказчик оплачивает фактически выполненные объемы работ.
После устранения препятствующих исполнению Договора обстоятельств работы возобновляются на прежних условиях, если суммарный срок простоя не превысил одного календарного месяца.

7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
7.1. Подрядчик обязуется по окончании работ выдать Заказчику гарантийный талон сроком на 12 месяцев, дающий право на бесплатное устранение дефектов, возникших по вине Подрядчика в течение всего срока гарантии. Подрядчик принимает на себя гарантийные обязательства при условии полной оплаты работ Заказчиком.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
8.2. После подписания настоящего Договора все предварительные перегово-ры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, так или иначе касающимся настоящего Договора, теряют юридиче-скую силу.
8.3. Все вопросы, не отраженные в настоящем Договоре, разрешаются в по-рядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ и Законом РБ «О защите прав потребителей в РБ» или иными правовыми актами.
8.4. Все изменения и дополнения к Договору вступают в силу с момента их подписания обеими сторонами.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
9.1. К Договору прилагаются:

  • Приложение №1 «Предварительная смета работ» на ____ стр.
  • Приложение №2 «Спецификация материалов» на ____ стр.
    9.2. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

[RIGHT] Редакция выражает благодарность за помощь в составлении договора начальнику сметно-договорного отдела ООО «Эдванс-С» Пернавскому Геннадию Борисовичу
(С.-Петербург) и специалисту фирмы «Центр Консалтинг» Андрею Анатольевичу Кузьмичеву. [/RIGHT]

Еще статьи:

  • Материнский капитал в 2019 году 20 тысяч новости Маткапитал в 2019 году: размер и последние изменения В 2019 году значительных изменений в программе материнского капитала не произойдет. Размер сертификата в очередной раз не изменится и составит 453026 рублей. Следующее повышение суммы маткапитала пройдет в 2020 году — планируется, что […]
  • Гражданство по-польски Инфолинии предоставляют информацию по вопросам, касающимся иностранцев, приезжающих и пребывающих в Польше, которые являются гражданами стран, не входящих в Европейский Союз. Инфолинии не предоставляют информацию, связанную с предоставлением статуса беженца в Польше. Инфолиния в […]
  • Сотрудник и пенсионер мвд Расчет пенсии для сотрудников МВД — льготы полицейским пенсионерам На сегодняшний день расчет пенсии для сотрудников МВД осуществляется согласно пенсионного законодательства Российской Федерации, которое, как известно, каждый год меняется и пенсионная реформа идет не переставая вот уже […]
  • Требования к кабинет массажа Гигиенические требования для проведения массажа Требования к помещению Если массаж проводится в домашних условиях, а не в профессиональном массажном кабинете, то для достижения максимального эффекта от процедуры, следует придерживаться определённых условий. Лучше всего массаж проводить […]
  • Заявление об обмене карты стрелка Обмен карт «Стрелка» будет проходить в МФЦ Подмосковья с 20 сентября РИАМО - 12 сен. Услуга обмена единой транспортной карты «Стрелка» переносится из пунктов продажи ГУП МО «Мострансавто» в многофункциональные центры Московской области, начиная с 20 сентября, сообщается на сайте […]
  • Удо по 128 Условно досрочное освобождение, три варианта освобождения по УДО 14 лет опыта в области УДО и ст. 80 УК РФ. т.8-915-085-43-58 ежедневно - Мы, знаем каждое учреждение ФСИН РФ, на что способны сотрудники учреждения, кто и как готовит "отрицательные характеристики", откуда берутся: […]