Иск об определении долей в праве собственности на земельный участок

Исковое заявление об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре

В __________ районный суд г.Архангельска
Адрес: ________________________________

Ответчик:______________________________
Адрес: _________________________________

Цена иска: _____________________________

Государственная пошлина: _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении доли в совместной собственности на дачное строение и земельный участок и выделе доли в натуре

«___» _______ ___ г. Ответчиком — ____________ (ФИО) на основании договора купли-продажи № ____ от «__»_________ ___ г. была приобретена в собственность доля в праве общей собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: _____________________.
Согласно указанному договору купли-продажи, ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения — жилой дом общей площадью ____ кв. м и жилой площадью __________ кв. м. Сособственником дачного строения является Истец — ________________ (ФИО). Часть земельного участка, на котором расположено дачное строение, общей площадью ____ кв. м, принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается ______________________.

С _____ г. по _____ г. ответчик состоял в браке истцом. Указанные часть дачного строения и прилегающего к ней земельного участка были приобретены ответчиком в период брака и, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, являются совместной собственностью супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения — жилого дома, находящегося по адресу: ______________, составляющая ____ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению, составляющая _____ кв.м.
В период брака истец пользовался ________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик также пользовался _____ частью участка, но не производил никаких работ.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 34, 39 СК РФ,

Не нашли ответ на Ваш вопрос?

Позвоните нашему юристу!

Архангельск: (8182) 47-15-16, +7 902-286-15-16

Санкт-Петербург: +7 981-761-00-72

1. Определить долю истца в праве совместной собственности на:
— часть дачного строения — жилого дома общей площадью _______ кв. м, расположенного на земельном участке общей площадью ____ кв. м по адресу: _______________________;
— часть земельного участка общей площадью ________ кв. м, расположенного по адресу _______________________.
2. Выделить долю истца в праве на часть земельного участка и часть дачного строения в натуре (выделив истцу _______ часть участка и __________ часть дачного строения).

Приложение:
1. Копия искового заявления
2. Копия договора купли-продажи на дачное строение
3. Копии документов на земельный участок
4. Копия свидетельства о заключении брака
5. Копия плана земельного участка
6. Копия справки БТИ на дачное строение
7. Квитанция об уплате госпошлины
______________ /____________/

О том, как разделить совместно нажитое имущество супругов можно прочитать здесь.

Закон РАА

Исковое заявление об определении доли на дачное строение и разделе земли

Исковое заявление об определении доли на дачное строение и разделе земли. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 Гражданского Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.


Земельный участок считается неделимым, если на нем располагается объект недвижимости, раздел которого невозможен без выделения частей данного объекта, строго относящихся к отделенному земельному участку. Неделимым земельным участком можно считать землю с расположенным на ней многоквартирным жилым или административным зданием, производственным зданием и другими жилыми и нежилыми строительными объектами, в которых невозможно выделить отдельно взятое помещение вместе с частью земли.

Делимым земельным участком называется тот участок, который можно разделить на части, которые будут носить самостоятельный характер. Если на земельном участке не расположено никаких строений, то он будет делиться в соответствии с разрешенным его использованием и минимальным размером.

Поскольку земельный участок может быть отведен для различных целей, например, в сельскохозяйственных, для подсобного хозяйства, для постройки индивидуальных жилищ, то производится согласование предельных размеров и определяются нормативные правовые акты органами местного самоуправления.

Если земельный участок считается делимым, то при его делении необходимо описать все границы. Следует отметить, что формирование земельных участков происходит путем кадастровых работ, а процедура раздела — это использование кадастрового учета.

Перечень необходимых документов при разделе земельного участка:

  1. свидетельство на землю
  2. кадастровый паспорт
  3. доверенность при наличии доверенного лица
  4. установление о закреплении адресов за разделенными участками, которое осуществляет местная администрация
  5. согласие владельца земельного участка на его раздел

Земельный участок любой категории может быть подвержен разделу по причине:

  1. раздел дома
  2. продажа части участка
  3. раздел имущества между супругами и пр.

По желанию и при необходимости Заказчика земельные участки могут быть разделены или объединены. Если собственник имеет несколько смежных участков, целесообразно объединить их в единое целое для простоты использования, уменьшения количества документов, удобства планирования и размещения объектов строительства. Обратная ситуация возникает у владельца земельного участка при необходимости подарить или продать часть своего участка: в данном случае производится раздел в соответствии с действующим законодательством и пожеланиями заказчика.

Поскольку раздел земельного участка имеет тесную связь с кадастровым учетом, то разделить участок разрешается только в том случае, если он поставлен на кадастровый учет. Последним этапом в данной работе считается регистрация регистрация земельных участков. Согласно законодательству РФ раздел земельного участка – это ни что иное, как образование из одного участка нескольких. При этом участок до раздела прекращает свое существование в кадастровом учете, а полученные регистрируются. После того, как завершена процедура по разделу земельного участка, собственник каждой появившейся у него части этого участка обязан подать ходатайство на регистрацию права законного ей обладания. В этом случае кроме кадастровых планов предъявляется договор о разделе либо судебное решение.

Исковое заявление об определении доли на дачное строение и разделе земли

В _____________________
районный суд г. __________

Истец: __________________,
проживающий по адресу: ___
_____________________

Ответчик: ________________
проживающий по адресу: ___
_____________________

Третьи лица, не заявляющие
самостоятельных требований
на предмет спора: ________
_____________________
Гр. проживающий по адресу:
_____________________,

Исковое заявление
об определении доли в праве совместной собственности
на дачное строение и разделе земельного участка

«__»_______ 20__ г. ответчиком — ____________ на основании Договора купли-продажи N. ____ от «__»___________ 20__ г. (зарегистрирован в __________ от «__»_________ 20__ г. за N. _____________) была приобретена в собственность доля в праве собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке по адресу: _______________________.
Согласно указанному Договору купли-продажи ответчику принадлежит право собственности на часть дачного строения общей площадью ________ кв. м и жилой площадью ____ кв. м. Остальными сособственниками дачного строения являются: ____________________.
Земельный участок, на котором расположено дачное строение, площадью _____ кв. м, принадлежит ответчику на праве ___________, что подтверждается ______________________. С __20__ г. по ___20__ г. ответчик состоял в браке с _____________ — истцом по данному делу. Указанное дачное строение и прилегающий к нему земельный участок были приобретены ответчиком в период брака, и в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ являются совместной собственностью супругов.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными. Таким образом, истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности на часть дачного строения, находящегося по адресу: __________________, составляющая ________ кв. м общей площади, а также 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к данному дачному строению.
По сложившейся практике истец всегда пользовался _________ частью указанного земельного участка, осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик пользовался _________ частью участка, где не производил никаких работ.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии со ст. 39 СК РФ, 254 и 256 ГК РФ, 30, 131 — 133 ГПК РФ,

Определить долю истца в праве совместной собственности на дачное строение, расположенное на земельном участке общей площадью ______ кв. м по адресу: _________________, и соответственно долю в праве ___________ на указанный земельный участок и выделить долю истца в праве на земельный участок в натуре (выделив истцу __________ часть участка).

Читайте так же:  Дети войны доплата к пенсии в удмуртии

Приложение:
1. Копии исковое заявление об определении доли на дачное строение и разделе земли.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия документов на земельный участок.
4. Копия свидетельства о расторжении брака (свидетельства о браке).
5. Копия плана земельного участка.
6. Копия справки БТИ на садовый дом.
7. Квитанция об оплате госпошлины.

«__»_____________ 20__ г. ___________________
(подпись)

Доля в праве собственности на земельный участок

У мужа в собственности земельная доля какие права у жены на участок.

У нее право на половину доли, если доля приобретена в браке (ст. 34, 36 СК РФ)

Скажите, пожалуйста, при продаже 1/2 доли в праве собственности на дом и земельный участок какие могут возникнуть юридические трудности при отказе от продажи своей доли другого совладельца, помимо получения отказа в преимущественном праве покупки? Спасибо. Желательно ответ направить на почту [email protected]

Трудности в поиске покупателя: не каждый долю в праве купит. Если конечно, есть возможность выдела доли, то шансы возрастают. Оформлять сделку нужно у нотариуса.

Исковое заявление об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Здравствуйте, Константин. Составление документов, в том числе исковых заявлений является платной Услугой. Вы межете обратиться к любому юристу сайта через личные сообщения.

Уважаемый Константин г. Краснодар! Согласно ст.244 ГК РФ ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ). В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников». Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 — 132 ГПК РФ): — потребовать выделения своей доли в натуре в общей долевой собственности на земельный участок. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 01.06.2018 г.

Здравствуйте! Исковое заявление составляется и подается в суд по правилам ст. ст. 131-132 ГПК РФ. Главное — правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление.

Мы,собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, заключили договор аренды от 28.04.2014 года с Арендатором и передали в пользование участок сроком на пять лет. Нарушений условий договора с нашей стороны за период действия договора не было. Однако в феврале 2018 года арендатор вручил нам Уведомление о расторжении договора аренды земельного участка без указания причины (устное объяснение-финансовые затруднения). В настоящем договоре аренды условия досрочного расторжения договора по инициативе арендатора не прописаны. Вопрос: Имеем ли мы право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора?

Нет никакого смысла не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора . Поскольку при обращении в суд с данными требованиями Вам будет отказано именно при выполнении арендатором указанных действий (уведомление арендодателя о прекращении аренды)

Николай, конечно же, вы имеете право не подписывать договор о расторжении договора аренды и требовать арендную плату согласно условиям договора за оставшийся срок действия договора. Но, как пишет выше Ирина Дмитриевна, это не имеет смысла. В виде аналогии. Вы приехали в другой город, предварительно забронировав гостиницу на неделю. Управились с делами за 5 дней и решили уехать домой. Вы будите оплачивать все 7 дней? Сомнительно:). Точно ответить вам возможно только после изучения договора:)

Я имею 1/2 долю в праве собственности на земельный участок и так же 1/2 долю на жилой дом. могу я продать это?

Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Доброго вам времени суток. Чтобы продать долю нужно письменно предложить другим собственникам доли купить. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Земельный участок находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. На основании мирового соглашения между собственником С. и К. были выделены в пользования части указанного земельного участка и определен порядок пользования этими частями. Гражданин К. на части земельного участка, которая перешла в пользование гражданину С. установил газовую трубу, а также приобрел право собственности на трубу, находящуюся под землей с 1976 г., которая проходит под частью земельного участка, выделенного в пользование гражданина С. Вправе ли гражданин К. устанавливать газовую трубу на части земельного участка, которая была передана в пользование гражданину С.? Правомерно ли приобретение гражданином К. права собственности на трубу, проходящую под частью земельного участка, которая перешла в пользование гражданина С.? Как гражданину С. защитить свои права? Какое заявление гражданину С. подать в суд на гражданина К.?

Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд за зашитой своих прав как собственникам с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом. Предварительно можете написать письмо собственнику К. С требованием об устранении данных нарушений.

Мы с братом, имея в общедолевой собственности каждый по 1/2 доли в праве на земельный участок с домом хотим их продать. Вопрос: если продавать по одному ДКП, то есть мы два продавца и один покупатель, нужно ли согласие каждого из нас на продажу? А если продавать по двум разным ДКП, то есть каждый из нас продает свою долю одному продавцу? Тогда нужно согласие каждого из нас. И если нужно то как это согласие оформить и где?

Здравствуйте. Согласия никакого не нужна, если доли продаете одновременно, точнее даже не согласие, а отказ от покупки доли. Сделки с долями нужно оформить нотариально.

Продавайте как два продавца одному покупателю. В настоящее время данный договор должен пройти регистрацию у нотариуса. Всего доброго.

Если вы вместе продаёте общий дом, то право преимущественной покупки совладельца не возникает. Поэтому лучше оформить один договор от двоих продавцов.

Здравствуйте, Алексей Не нужно никакого согласия. В любом случае Вам идти к нотариусу, чтобы продать свои доли, вот там все, что нужно нотариус оформит и подпишите Желаю Вам удачи и всех благ!

Если пойдет две сделки, то это два нотараильных оформления — каждое примерно по 30 000 рублей, также требуется отказ от преимущественного права в каждой сделке. Если вы так хотите из-за налога, то уточните. Если нет, то траты нецелесообразны.

Бывший муж продает свою долю в праве собственности на дом и земельный участок (имущество было разделено по закону по 1/2). Судебными приставами на основе решения суда о разводе открыто исполнительное производство по взысканию алиментов — в соответствии с решением суда это 25% от всех видов доходов. Должна ли взыскиваться сумма в размере 25% в качестве алиментов от суммы, полученной бывшим мужем полученной от продажи имущества?

Нет, не должна взыскиваться эта сумма от продажи имущества, потому как алименты взыскиваются только с зарплаты пенсии и тому подобное.

Алименты взыскиваются с зарплаты, но если есть долг, но могут удерживаться и с иных доходов. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

Должна ли взыскиваться сумма в размере 25% в качестве алиментов от суммы, полученной бывшим мужем полученной от продажи имущества? Нет, не должна. Это не регулярный доход плательщика алиментов.

Являюсь собственником доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельхозпроизводства. Анализ земли показал непригодность её использования в этих целях и на это у нас есть документы. Тем не менее, Россельхознадзор, проведя проверку нашей деятельности на этой земле, посчитал, что мы не используем её по назначению и установил штрафы 20 тыс. рублей на участки с постройками и 23 тыс. рублей на участки, где нет ничего. Однако, выдела участков у нас не производилось, все постройки самовольные, межевания тоже не было, как был один кадастр на всех, так он и есть. Как нам расценивать деятельность Россельхознадзора?

Деятельность правомерна. Как долевые собственники вы имеете равные права и обязанности по содержанию этого участка. Поэтому должны не допускать его бесхозного использования. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.10.2016) ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

У Вас выход или соглашаться и платить или обжаловать. Попробуйте в суде обжаловать, необходимо доказать неправомерность действий Россельхознадзора. Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению [Кодекс административного судопроизводства РФ] [Глава 22] [Статья 218] 1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее — орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Читайте так же:  Договор храненияобщие положения

Уважаемая Марина г.С-Петербург! Согласно ст.244 ГК РФ ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ). Тем самым, для начала рекомендую вам выделить вашу долю в земельном участке в натуре. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 07.12.2016 г.

Как нам расценивать деятельность Россельхознадзора? Вам нужно обжаловать постановления об административном правонарушении в судебном порядке. В суде доказать, что земля непригодна для использования по назначению. КоАП РФ Статья 30.1. Право на обжалование постановления по делу об административном правонарушении 1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 — 25.5.1 настоящего Кодекса: 2) вынесенное коллегиальным органом — в районный суд по месту нахождения коллегиального органа; 3) вынесенное должностным лицом — в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела;

Как законную. Ст. 8.8 КоАП РФ позволяет Вас штрафовать. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, — (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. Вы же не вывели землю из с/х назначения?

Здравствуйте. Считаю, что такие действия неправомерны. Во первых земля непригодна для использования по назначению, во вторых штраф должен браться в вашем случае не по двум участкам, а по одному, и конечно же вам нужно данный штраф оспаривать. Согласно ст 8.8 КоАП РФ 2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц — от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.

В описанной ситуации нужно исходить, что проверка Россельхознадзором вашей деятельности могла происходить по основаниям и в порядке предусмотренном нижеуказанным федеральным законом. Несоблюдение порядка предусмотренного этим законом дает вам право признать незаконной проверку. В ходе проверки должна быть доказана ваша вина в не использовании земель Только наличие вины согласно ст.1.5 КОАП РФ является основанием для привлечения к административной ответственности Ваша же вина в умышленном не использовании земли, как я понимаю не доказана-Вы же предоставляли проверяющим документы о том, что земля непригодна к использованию. Поэтому вам следует на основании стст 301-30.2 КОАП РФ оспорить привлечение к административной ответственности У вас есть все шансы отменить этот штраф РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) И МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ.

Если земля не пригодная для сельскохоз. Деятельности, значит ее объективно не возможно использовать по назначению. И следовательно нет вины в использовании не по назначению, т.к. Вы как собственник вправе использовать участок. Ст. 209 ГК РФ. Отсутствие вины означает отсутствие состава нарушения и основание прекращения производства по ст. 24.5 КоАП РФ. . Поэтому вправе оспорить штрафы в суде по гл. 30 КоАП РФ и просить отменить Постановление и прекратить производство по делу. Заключение вправе приложить как доказательство.

Здравствуйте, Марина! Статьей 8.8 КОАП РФ предусмотрена ответственность за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения и невыполнение обязанности приведения земельного участка в пригодное для использование состояние. Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, [u][/u]если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», — влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц — от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. 4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. К сожалению маловероятно, что суд отменит постановление Россельхознадзора. Для обжалования постановления Россельхознадзора Вам надо предоставить доказательства того, что ВЫ предпринимали меры для приведения участка в пригодное для использование состояние. Если сможете представить такие доказательства, то значит, и вины Вашей не будет. Если ВЫ приобрели земельный участок уже непригодный для использования, то ВЫ вправе взыскать в судебном порядке расходы на приведение земельного участка в пригодное для использование состояние. С Уважением, юрист Каравайцева Е.А.

Здравствуйте. Ответственность за неиспользование земли сельхозназначения предусмотрена ст.8.8 КОАП РФ, однако Вы не могли Ее использовать по сельхозначению, т.к анализ земли показал непригодность Ее использования в этих целях, поэтому Вашей вины в этом нет, а если нет вины, то и состава административного правонарушения нет. необходимо в судебном порядке оспаривать штрафы Россельхознадзора ст.30.1 КОАП РФ.

У меня в собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Я подала в суд об определении порядка пользования домом и земельным участком. Судом вынесено решение об определении порядка пользования. Суд учел фактическое пользование и присудил, что я пользуюсь только половиной участка, что не соответствует моей доле. Могу ли я сейчас сделать экспертизу и заявить о выделении доли в натуре?

Да, вполне можете. Вам следовало решение суда обжаловать.

Земельный участок (ЛПХ) общей площадью 0,15 га на праве собственности принадлежит в равных долях сестрам. Одна из сестер продала часть участка площадью 150 кв. м под коммерцию и в настоящий момент пытается изменить вид разрешенного использования и разделить указанный участок. Допускается ли такое законом? Необходимо ли для этого прежде произвести раздел долей в натуре? Есть ли ст. в законе? Спасибо!

Обратитесь в вип консультацию.

Можно ли выделить в натуре 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 5,8 соток, расположенный в Московской области?

Можно. Назначить строительную экспертизу

Я владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок (ИЖС), вторые 1/2 доли принадлежат другому человеку. На участке есть жилой дом, которым мы владеем также по 1/2 доли с этим же собственником. Все права на землю и дом зарегистрированы. Второй собственник участка и дома построил новый дом на этом же земельном участке без моего согласия. Есть ли шанс у меня в суде признать новый дом самостроем, так как я не давал никакого письменного или устного согласия на возведение этой постройки. Или суд может обязать меня продать собственнику дома 1/2 часть земли под этим домом, так чтобы был его этот новый дом и только его земля под домом. Сразу скажу, что я не зверь, который хочет всё разрушить, просто из-за этого нового огромного строения уже невозможно разделить участок на два равных и выделить долю в натуре на землю.

Читайте так же:  0 отчетность ооо

Шанс есть. Суд обязать не может.

Собственник 1/2 доли земельного участка не имел права строить дом без Вашего согласия. Вы вправе требовать сноса строения.

Шансы есть, но правильнее договориться и продать свою долю этому соседу. Возможно, ваш иск и ход процесса подтолкнет его к таким переговорам.

Я имею 2/3 доля в праве собственности на земельный участок (без строений).
Могу ли я оформить дарственную третьему лицу?!

Здравствуйте! Можете, но предварительно известив другого собственника о намерении провести сделку, так как он имеет право преимущественной покупки. Если он откажется либо по истечении месяца с момента вручении ему нотариально заверенного извещения он не выкупит Вашу долю, то только после этого можете отчуждать.

Какие права у владельца 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по отношению к владельцам недвижимости на этом земельном участке?

Если в Свидетельстве о собственности указан только земельный участок, то никаких. Если указаны еще и строения то соответственно 1/3 доля в этих строениях.

Имеется в долях земельный участок под несколькими отдельными строениями на праве собственности. Кадастровый инженер по заявлению собственников произвел раздел земельного участка на отдельные участки под каждым строением.
Владельцев много. В Регпалату все одновременно не являются уже более 2 лет. На заявления нескольких владельцев регпалата ответила отказом в регистрации, поскольку прекратить право на старый участок должны все одновременно. Не ожиданно одна собственница сменила фамили, другой совладелец продал свое здание новому человеку. Одна из владелиц умерла.
Я решил подать Иск об устранении препятствий в регистрации. А судья рекомендовал иск о выделе участка в натуре, а не устранении препятствий. Решение суда может получиться неисполнимым и не регистрируемым, если не ставить вопрос о прекращении прав на доли в старом участке. Какие же требования заявить суду. Спасибо.

Здравствуйте. Судья Вам правильно рекомендовал. Если в добровольном порядке не могут договориться о разделе долевой собственности, это сделает суд. Но нужно межевание с указанием точек раздела.Новым участкам будут присвоены новые номера, соответственно доля в праве на старый участок прекратится, на новый возникнет в полном объеме. Только иск нужно правильно составить

Каким образом оформить в собственность земельный участок и нежилое помещение, право на долю в которых возникло при наследовании по закону, если второй наследник желает продать первому свою долю по договору купли-продажи? Нужно ли оформлять в Росреестре право собственности на свою долю и затем, после покупки второй доли, переоформлять и на нее собственность, или возможно оформить право собственности сразу на весь участок и помещение после заключения договора купли-продажи?

Здравствуйте. Вы предлагаете очень сложный и дорогой путь решения своего вопроса, хотя законом предусмотрен очень легкий и дешевый способ раздела между Вами принятого наследства — путем заключения соответствующего соглашения. А затем производится регистрация, на условиях этого соглашения. Если нужна помощь, обращайтесь.

Купили 1/2 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, находящийся в г.Казань. Участок площадью 695 кв.м. Можно ли каким-то образом оформить в собственность 347,5 кв.м земли и в будущем зарегистрировать жилой дом на этой земле?

Здравствуйте. Нужно смотреть документы

можно конечно провести межевание раздел участка на счёт строительства могут и не разрешить довольно мал участок но уточняйте в администрации

У меня в собственности 1\3 доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок. Есть свидетельство о гос. регистрации права. Недавно сделал выписку ЕГРП и кадастровый паспорт. Мои родственники там указаны, а меня нет. Мне надо подать снова заявление о регистрации своего права?

Егор Юрьевич! Вы, очевидно, очередной ХАЛЯВЩИК на данном сайте, судя по количеству заданных вопросов 184! и всё по разным вопросам. Если Вы нашими ответами пытаетесь консультировать своего представителя, о котором Вы уже упоминали в одном из своих вопросов, то здесь не благотворительная организация. И «халявить» долго Вам не удастся. Любознательный Вы наш.

Имею в собственности 51/52 доли в праве на земельный участок земель с\х назначения.
Приобрел последнюю 1/52 долю в праве на этот же земельный участок.

Вопрос: как мне перевести участок из долевой собственности? (получить свидетельство с видом права: собственность)

Здравствуйте, Илья. Обратитесь в росреестр или МФЦ со своими документами на получение свидетельства. Госпошлина будет составлять 350 рублей. С уважением.

Есть земельный участок, у меня в собственности 3/5 доли в праве. У второго собственника на оставшуюся долю выдано свидетельство о праве на наследство, но оформлять в собственность он эту долю отказывается. Могу ли я выделить свою долю в натуре путем межевания без согласия второго собственника?

Без согласия собственника данный выдел возможен только через суд.

Мы покупаем дом и 1/4 долю в праве обшейдолевой собственности на земельный участок как правильно прописать в договоре 1/4 долю земли на четырёх продавцов.

Обратитесь к юристу очно с вопросом составления договора — заочная консультация невозможна

Продается доля в ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на земельный участок. Нужно ли продавцу уведомлять органы субъекта РФ о продаже? Действует ли правило преимущественной покупки субъектом РФ в этом случае? Земельный участок не продается, предмет продаже — доля в праве собственности на земельный участок.

Уведомляйте остальных собственников.

Какова процедура купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок? Работает ли здесь правило преимущественного права покупки муниципалитета? Какие документы необходимы для совершения данной сделки? Благодарю заранее за ответ.

Есть право преимущественной покупки у других долевых собственников. У муниципалитета нет такого права. Нужен договор купли-продажи, уведомления других долевых собственников с просьбой купить у Вас долю.

Здравствуйте! Купля-продажа доли в праве собственности на землю оформляется также как и продажа и всего участка. То есть, нужен сам договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, уплата госпошлины. Единственное дополнение — предложение выкупить долю сособственнику, в отношении муниципальной собственности это правило также работает.

Каковы этапы оформления продажи доли в праве собственности на земельный участок?

необходим договор к-п с актом приема-передачи, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, если продавец или покупатель в браке- нотариальное согласие супруга.

Вопрос об определении долей собственников в праве общей собственности на земельный участок под гаражами и прилегающей земли. Документы собраны и определена цена на землю. Всего пять собственников. Но один из собственников отказывается платить за прилегающую землю при его гараже. Подскажите имеет ли смысл покупать эту землю другому собственнику и что это дает. Спасибо Инна.

Доли будут определяться в зависимости от площади гаражей.

Владею 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Других участников долевой собственности не зарегистрировано. К кому обратиться по поводу выкупа второй доли в праве собственности на этот участок?

Алексей, обратитесь с запросом в местное районное управление земельных отношении, кому и на каком основании принадлежит оставшаяся 1/2 часть земельного участка, после чего имея точные сведения можете обратиться к адвокатам в вашем городе, я думаю они смогли бы помочь вам подготовить соответствующие заявления. Удачи вам с уважением адвокат Рахманов Нурлан

Еще статьи:

  • Заявление на раздел автомобиля после развода образец Раздел автомобиля _______________районный суд г. Москвы адрес: Ответчик: _____________________________ зарегистрированный_____________________ Исковое заявление о разделе имущества супругов ______ года я вступил(а) в брак с ответчиком. Брак зарегистрирован в__отделе ЗАгса г. ____, […]
  • Типовой договор госзакупок рк Типовой договор госзакупок рк Добрый день! Вопрос относительно заключения договора с физическим лицом о возмездном оказании услуг, на который не распространяются нормы Закона "О государственных закупках". Под "возмездным оказанием услуг" ст.683 ГК РК дает […]
  • Образец заявления в банк о заключении мирового соглашения о заключении мирового соглашения OБРАЗЕЦ ХОДАТАЙСТВА О ЗАКЛЮЧЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ (наименование судебного участка либо суда) (адрес суда либо судебного участка) Истец: ____________________________________________ (Ф.И.О. либо наименование организации) (почтовый адрес истца, телефон, […]
  • Приказ о комиссии по поступлению и выбытию активов образец Приказом руководителя бюджетного учреждения утверждена постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию активов. Для оперативного списания ГСМ планируем создать другую комиссию: "Комиссия по списанию ГСМ". Не будет ли являться нарушением действующего законодательства создание […]
  • Судебные приставы в санкт-петербурге адреса Контактная информация структурных подразделенийУправления Федеральной службы судебных приставовпо Санкт-Петербургу Справочную информацию о деятельности структурного подразделения можно получить по рабочим дням с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00, в пятницу с 09.00 до […]
  • Заявление о уточнении исковых требований образец Ходатайство об уточнении исковых требований Что такое «уточнение исковых требований» Уточнение исковых требований — тип обращения к суду, используемый при возникновении потребности в корректировке требований, изложенных в исковом заявлении. Истец, чтобы внести поправки в зафиксированные […]