Как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит

Оглавление:

Стоимость составления завещания у нотариуса

Точно ответить на вопрос цены оформления завещания невозможно. Это зависит от того, кто именно будет заверять.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если же это нотариус, то НК РФ облагает его действия госпошлиной в 100рублей.

Помимо этого, нотариусу придется заплатить и за предоставляемые услуги, цена которых диктуется каждым городом по-разному.

Обычно услуги оформления завещания стоят как минимум 400-500р.

Составить завещание может только дееспособный гражданин лично, составление по доверенности или же законным представителем невозможно.

Поэтому лицо, которое признано судом недееспособным, или ограниченно дееспособным не может по закону выражать свою волю перед смертью.

Права завещателя

Завещать имущество может каждый гражданин, независимо от места проживания и гражданства (статья 1120 ГК РФ).

Наследодатель вправе завещать свое имущество любому лицу, которое может даже не являться его наследником, это значит, что в праве наследования действует принцип свободы волеизъявления в соответствии со статьей 1119 ГК РФ.

В завещании наследодатель может четко указать доли наследства, которые положены каждому из наследников.

В завещании может быть указан не только перечень наследников, но и перечень граждан, которых завещатель лишает наследства, причем указывать причину такого решения не требуется.

Также в права наследодателя входит и отмена или изменение завещания (такое право дает статья 1130 ГК РФ), которое даже было уже оформлено и заверено нотариусом.

Это можно сделать следующим способом:

  • составление распоряжения об отмене завещания;
  • написать другое завещание, которое отменяет прежнее.

Наследодатель не может лишить некоторых наследников, которые по закону претендуют на обязательную долю в наследстве в соответствии со статьей 1149 ГК РФ, и не важно желает этого завещатель, или нет.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

По закону граждане могут самостоятельно составить завещание, однако, для того, чтобы учесть все тонкости, лучше обратиться за помощью к нотариусу.

В какую сумму обойдется составление завещание законом не установлено, ведь данная услуга не является нотариальным действием.

Стоимость данной услуги определяется нотариусом, и не должна превышать 1000 руб. Удостоверение завещания обойдется наследодателю в 100 рублей согласно НК РФ.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру? При оформлении завещания на квартиру, за нотариальное удостоверение документа необходимо будет уплатить госпошлину в размере 100 руб.

Если же наследодатель нуждается в помощи по составлению завещания, то данная услуга будет оплачиваться дополнительно.

Как написать завещание без нотариуса? Смотрите тут.

Что дешевле – завещать или подарить?

Если завещать и дарить имущество, потратится придется, вопрос – в каком случае можно сэкономить, а в каком придется раскошелиться.

Если оформлять договор дарения, то оплатить придется следующие услуги:

  1. Составление договора: при обращении к нотариусу для нотариального удостоверения необходимо будет заплатить 0,5-1% от цены имущества, если же обратиться к юристу за помощью в составлении договора – необходимо заплатить 2-5 тыс. руб.
  2. Регистрация договора в Росреестре: в этом случае необходимо заранее подготовить пакет документов для регистрации договора и права собственности на подаренное имущество. Подать документы можно лично или же обратившись к специалистам, однако в последнем случае нужно заплатить около 5 тыс. руб.
  3. Госпошлина: за регистрацию договора – 1000руб. и за регистрацию права собственности – 1000руб.
  4. НДФЛ – если предметом дарения выступает квартира, то 13% от ее стоимости. От уплаты налогов освобождается только определенный перечень лиц, перечисленные в статье 217 НК РФ.

При передаче имущества по завещанию необходимо потратиться на следующие услуги:

  1. Оформление завещания у нотариуса: за помощь в составлении завещания необходимо заплатить 1000 руб., за нотариальное удостоверение – 100 руб.
  2. За получение свидетельства о праве наследования необходимо заплатить 0,3% от цены наследства, но не больше 100 тыс. руб. – для родственников и 0,6 от цены наследства для остальных граждан.
  3. За оформление права собственности: подать документы в Росреестр можно самостоятельно или с помощью услуг специальных организаций, однако стоимость их услуг обойдется в 5 тыс. руб. и госпошлина за оформление права собственности – 1 тыс. руб.
  4. Не нужно платить НДФЛ.

Таким образом, если говорить о договоре дарения, то он выйдет дешевле, если оформление будет проводится на родственников, ведь в этом случае им платить НДФЛ не нужно.

Если же говорить о чужих людях, то в данном случае лучше оформить завещание, ведь оплатить 0,6% от цены наследства – это дешевле, чем 13% – НДФЛ. В другом же все расходы равны.

Порядок оформления

Оформления наследства регулируется ГК РФ.

Оформление состоит из двух этапов:

Если же в завещании предполагается дарение денег, то в отношении денег можно оформить завещательное распоряжение в отношении денег, которые находятся на хранении в банке.

Здесь можно скачать образец завещания.

Завещание действительно с момента его нотариального удостоверения.

Для оформления завещания нужно минимум документов:

  • паспорт гражданина РФ;
  • текст завещания, если наследодатель его написал заранее.

Предоставлять правоустанавливающие документы на имущество нет необходимости, это в будущем ложится на плечи наследников, которые должны доказать, что имущество действительно находилось в собственности наследодателя.

Юридическая сила

Завещание имеет юридическую силу с момента его оформления надлежащим образом, то есть с момента удостоверения его у нотариуса.

Если же нотариус заметит, что лицо не осознает свои действия и не отдает им отчет, в таком случае может быть отказано в удостоверении завещания.

По закону наследодатель за всю жизнь может составить несколько завещаний, однако действительным будет только последнее.

В исключительном случае завещание, которое было составлено в простой письменной форме может быть признано действительным, если наследодатель просто не успел его оформить.

Как выглядит образец завещания на квартиру? Читайте здесь.

Интересует порядок наследования по закону и по завещанию? Подробности в этой статье.

Решение о признании завещания действительным может вынести только суд.

Если же документ будет неправильно составлен, он может быть признан недействительным по решению суда в соответствии со статьей 1131 ГК РФ.

При аннулировании завещания, все имущество наследодателя будет распределено в порядке наследования по закону.

Так, при составлении и оформлении завещания необходимо соблюдать все нюансы: писать только лично или же со слов должно быть записано нотариусом.

Если же в завещании будет охвачено не все имущество наследодателя, то оно будет поделено между наследниками по закону.

Составление и оформление завещание – действие малозатратное, при условии, что оно будет написано самостоятельно, без услуг юриста.

В таком случае, согласно нормам налогового законодательства, придется оплатить только госпошлину – 100 рублей.

На видео о стоимости

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Цена на завещание на квартиру — сколько стоит?

Рассмотрим, какова цена на завещание на квартиру? Передача собственных материальных ценностей по наследству является законным правом каждого гражданина нашей страны. Оформление прелегата позволяет наследодателю посмертно распорядиться личной недвижимостью по собственному усмотрению, наделяя благами тех, кого считает самыми достойными. Изменить свою волю хозяин жилья может в любой момент, независимо от чьего-то мнения и желания. Но, необходимо учитывать один момент: существует такое понятие, как цена на завещание на квартиру. Она будет взиматься за каждый новый документ. Можете быть уверены в том, что размер оплаты не ограничится стандартным тарифом. Рассмотрим подробнее, сколько стоит составить договор, если учитывать все траты на подготовку и оформление этого процесса.

Подготовка нужных документов

Завещание на квартиру только тогда будет считаться чинным, если оно составлено в письменном виде, заверено нотариусом и зарегистрировано в учетных формах. И, это только требования, касающиеся оформления документа. От того, насколько правильно и законно сформулировано желание наследодателя, зависит легитимность составленной бумаги. Независимо от каких-либо обстоятельств, завещатель имеет полное право распоряжаться всей своей недвижимостью так, как считает нужным. Он может отписать ее родственникам, друзьям, гражданам другой страны или различным общественным организациям. Оспорить завещание можно только по причине неисправностей в тексте или при подозрении в недееспособности владельца квартиры на момент проведения юридических действий. Это значит, что необходимо тщательно подготовить все нужные бумаги.

На стоимость документа могут повлиять такие подготовительные мероприятия:

  1. Обновление внутреннего паспорта. Со временем этот документ приходит в негодность. Вполне возможно, что у нотариуса могут возникнуть определенные сомнения в его подлинности из-за отсутствия страниц, потертостей, разрывов и отсутствия необходимых пометок. Цена вырастет на сумму, которую придется заплатить за новый паспорт.
  2. Переоформление технического паспорта на жилплощадь. Это необходимо в тех случаях, когда в жилье проводилась перепланировка или документ не переоформлялся более 5 лет. Именно такой срок его годности.
  3. Оформление недвижимости в собственность. Многие люди считают, что купив, выиграв в лотерею, получив жилье по договору ренты или дарения, они становятся его полноценными владельцами. Это не так, такое состояние наступит только после того, как недвижимость пройдет регистрацию в Росреестре. Эта процедура добавит к стоимости завещания еще 2000-3000 рублей, в зависимости от срочности выполнения заказа.
Читайте так же:  Транспортный налог новосибирск по инн

Да, придется немного потратиться, но это ничто по сравнению с рыночной ценой жилья, которое будет объектом наследования.

Стоимость работы нотариуса

Вопрос о стоимости составления завещания на квартиру является первым, на который хочется получить ответ перед походом в нотариальную контору. Сегодня на эту услугу установлен единый тариф, который действует по всей территории РФ.

На заметку: Цена чисто символическая и составляет всего 100 рублей. За эти деньги юрист проверит представленную документацию, завизирует бумагу и зарегистрирует ее в учетных формах.

Но, большая часть населения нашей страны не рискует составлять такие ответственные и сложные документы самостоятельно. Независимо от того, сколько стоит завещание на квартиру, наследодатели предпочитают воспользоваться услугами юриста. Составление документа в присутствии нотариуса или им самим, даст надежную гарантию в том, что в тексте не будет грамматических и стилистических ошибок. Кроме того, виза представителя закона отметет все возможные претензии в том, что наследодатель на момент проведения юридических мероприятий находился под давлением извне, был под воздействием сильнодействующих препаратов или в состоянии алкогольного опьянения.

Так, стоимость прелегата на недвижимость при условии привлечения к процессу его оформления квалифицированного специалиста, возрастет на такую сумму:

  1. Проведение консультации по порядку распределения долей недвижимости, перечню наследников и другим нюансам. В зависимости от статуса нотариуса и ценовой политики в населенном пункте, подобная услуга может стоить в пределах 1000-5000 рублей.
  2. Написание текста от руки или набор на компьютере. За такую работу нотариус запросит сумму 1000-1500 рублей за каждую страницу.

Нетрудно посчитать, сколько стоит оформление завещания на квартиру непосредственно в нотариальной конторе. Однако, делать дополнительные выплаты придется только при первом оформлении. Если наследодатель решит переписать бумагу, то он сможет сделать это сам, взяв за образец ранее составленный документ.

Дополнительные расходы

Работа нотариуса может не ограничиваться стенами офиса. Законом предусмотрена возможность совершения юридических действий и за его пределами. Вызов нотариуса на дом проводится в тех случаях, когда завещатель по медицинским показателям лишен возможности передвижения. Воспользоваться такой услугой могут и здоровые люди, располагающие достаточным состоянием, но крайне ограниченные в свободном времени. Для такой категории населения неважно, сколько стоит составить договор. Но, для нотариуса время тоже дорого. Заявителю нужно быть готовым к тому, чтобы оплатить поездку юриста на такси в оба конца.

Другой статьей расходов может стать двойная-тройная оплата нотариальных действий, которые выполняются во внеурочное время, после окончания трудового дня, в выходные и праздники. Это вынужденная мера, к которой прибегают граждане, постоянно занятые на производстве со строгим регламентом рабочего времени. Для них не имеет значения, сколько платить по завещанию на квартиру. Главное — узаконить свою волю относительно недвижимости и спать спокойно.

Сколько стоит составить завещание у нотариуса?

Каждый человек рано или поздно задумывается о том, что он оставит своим потомкам. Естественно, что человек хочет обеспечить свою семью, однако как грамотно составить завещание, знают далеко не все. Как правильно оформить и заверить документ? Сколько времени занимает эта процедура? В какую сумму обойдется визит к нотариусу? Расскажем в этой статье.

Наследство по завещанию: особенности

Гражданский Кодекс РФ предусматривает наследование по закону и по завещанию. При наследовании по закону все имущество получают родственники погибшего, согласно очередности.

При наследовании по завещанию порядок, доли имущества и круг наследников определяются самим наследодателем. Завещание является сделкой, заключаемой одной стороной (завещателем). Для того чтобы такой документ имел юридическую силу, он должен быть составлен по определенной форме и при определенных условиях.

  • Наследодатель должен быть дееспособен на момент написания бумаги.
  • Завещатель не должен находиться в состоянии аффекта, пребывать в наркотическом или алкогольном опьянении.
  • Не допускается составление завещания под влиянием шантажа, угроз, психологического и физического насилия.
  • Написать завещание имеет право любой гражданин, достигший совершеннолетия (или эмансипированный).

Как и любая другая сделка, завещание имеет ряд особенностей:

  • Наследодатель определяет круг наследников: ими могут стать как родные ему люди, так и неродные (друзья, коллеги); наследником может стать и компания, если она существует на момент открытия наследства.
  • Завещатель может «подназначить» к первому наследнику второго, на случай, если первый погибнет или откажется от своей доли.
  • Наследодатель также может разрешить недостойным наследникам получить полагающееся им наследство.
  • Завещатель вправе разделить свое имущество на доли между наследниками (в процентном соотношении), а может и не разделять (тогда собственность будет наследоваться каждым в равных долях).
  • Наследодатель имеет право обязать наследников совершить общественно полезное дело (завещательное возложение) или, например, предоставить другому наследнику право пользоваться полученным наследством (завещательный отказ).
  • Завещатель вправе назначить и исполнителя завещания (по умолчанию им становится нотариус).

Кроме того, завещание хранится в тайне до открытия дела о наследовании (до момента смерти наследодателя). Информацию о размере имущества и круге наследников нельзя разглашать. При обнаружении неясных формулировок в тексте толкованием документа занимается исполнитель, нотариус или суд.

Составление завещания у нотариуса

Для того чтобы завещать свое имущество, вам нужно будет посетить нотариуса, который практикует в вашем регионе. Именно у него впоследствии наследники будут получать свои доли.

При обращении необходимо предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. При необходимости наследодатель вправе пользоваться услугами переводчика или рукоприкладчика (если имеет проблемы со слухом или зрением). Однако эти люди не вправе разглашать сведения о содержании завещания.

Если вы хотите разделить имущество и имеете несколько квартир, домов или участков, которые будут завещаны, хорошим решением будет взять с собой бумаги с кадастровыми номерами. Чтобы не запутаться в наследуемой невидимости, номер будет указан в завещании.

Юрист выдаст вам образец, с которого вы напишете собственное завещание. Структура документа разнится в зависимости от особенностей завещания, однако всегда должна присутствовать следующая информация:

  • Дата и адрес написания документа;
  • ФИО и место практики нотариуса;
  • ФИО и адрес проживания завещателя;
  • Данные о рукоприкладчике, если он присутствует;
  • Наследство, размер долей каждого наследника;
  • ФИО наследников;
  • Подпись наследодателя (или рукоприкладчика).

Стоимость оформления завещания

Стоимость услуг нотариуса по оформлению завещания сильно разнятся в зависимости от региона. Кроме того, итоговая стоимость подсчитывается по формуле: стоимость консультации + написание текста завещания/проверка уже написанного завещателем + заверение документа. Также цена за услуги юриста зависит и от расценок, установленных нотариатом.

Средняя цена консультации по России – 500-1000 рублей. Если вы доверите юристу написание текста, оно обойдется вам в 1000 рублей за страницу. Итого общая стоимость составления завещания – 1500-2000 рублей.

Заверение документа оплачивается отдельно, по тарифу от ста до тысячи рублей. Ценовой порог определяется в данной ситуации законодательством РФ.

Что нужно знать наследодателю?

При составлении завещания и распределении долей между наследниками, помните об обязательной доле. Обязательные наследники имеют право на часть имущества, даже если вся собственность завещана и распределена между наследниками.

Обязательные наследники это: несовершеннолетние дети (неэмансипированные), нетрудоспособные родители, супруги, дети и иждивенцы.

На погашение обязательных долей в первую очередь идет незавещанное имущество: если вы хотите, чтобы основная наследственная масса досталась наследникам по завещанию, оставьте некоторые менее дорогие части собственности незавещанными.

Для точного подсчета долей каждого наследника обратитесь к нотариусу. Юрист поможет составить завещание и распределить имущество между наследниками согласно вашей воле.

Сколько стоит оформление завещания на квартиру и другое имущество?

Вопрос стоимость оформления документов всегда стоял на первом месте. Желающих составить завещание также беспокоит стоимость этой процедуры. Возможно, выгоднее не писать никакого завещания, так как имущество и само перейдет по наследству после смерти собственника. Однако что делать тем, кто решил передать свое имущество не родственникам, а иным лицам? Или распределить его на свое усмотрение? Как дорого обойдется составление завещания?

Стоимость оформления завещания: из чего складывается

Итак, в общем случае минимальная стоимость, которую придется оплатить при составлении завещания, составляет ровно 100 рублей. Эта плата взимается за заверение нотариусом уже составленного завещания. Это действие признается имеющим нотариальный характер и поэтому облагается государственной пошлиной. Размер ее фиксированный, и закреплен в Налоговом кодексе России.

Само же написание и составление завещания может быть совершенно бесплатным. Если наследодатель занимается этим самостоятельно, без помощи и участия нотариуса, то ему составление завещания не будет стоить ничего. Для этого понадобится только бумага с ручкой или средство, способное печатать текст.

Единственным случаем, предусмотренным законом, когда завещание не стоит абсолютно ничего, является его написание в чрезвычайных условиях и при наличии очевидной угрозы жизни составителя. Понятно, что заверить его в таких условиях просто невозможно. В таком положении завещание считается законным при простом письменном изложении воли наследодателя.

Сколько стоит сделать завещание у нотариуса?

Составление завещания у нотариуса будет иметь дополнительные финансовые последствия для наследодателя. Это связано с тем, что нотариусы вправе взимать отдельную плату за:

  • помощь в составлении документов;
  • содействие в сборе и подготовке бумаг;
  • оказание консультационных услуг обратившимся;
  • совершение иных действий технического характера.

Однозначно назвать окончательную стоимость составления завещания у нотариуса назвать нельзя. Каждый нотариус берет свой тариф за помощь и оказание содействия в написании завещательного документа. Кроме того, цена может дополняться за счет:

  • вызова нотариуса составителем на дом;
  • экстренность составления завещания;
  • необходимостью составить завещание в нерабочее, праздничное время и т.д.
Читайте так же:  Издательское дело учебники учебные пособия

Налог на составление завещания

Желающие составить завещания так же беспокоятся о том, что придется уплачивать налог. Однако никаких положений закона на этот счет не существует. Налог на составление завещания не уплачивается и декларация не подается. Кроме того, стоимость составления завещания не зависит от стоимости имущества, передаваемого в порядке наследования.

Отсутствие налога на написание завещания и на передачу имущества в порядке наследования обусловлено тем, что данная процедура должна быть максимально упрощенная и доступная для большинства граждан.

Сколько стоит сделать завещание на квартиру?

Завещание на квартиру составляется по тем же правилам, что и на другие виды имущества. Именно поэтому и стоимость составления завещания на квартиру не отличается. Если от нотариуса потребуется только заверение, то завещание на квартиру обойдется в 100 рублей. Если же участие нотариуса будет больше, то и стоимость оформления завещания на квартиру возрастет. Это обусловлено тем, что от вида наследуемого имущества, его количественных, качественных и иных характеристик не зависит стоимость оформления завещания.

Таким образом, составить завещание на любой вид имущество абсолютно бесплатно не удастся. За заверение нотариусом, которое является обязательным, придется заплатить 100 рублей. Если же составителю требуется помощь или консультация специалиста, то стоимость оформления завещания будет немного выше. Она отлична в зависимости от нотариуса и условий, в которых писалось завещания. Однако все равно цена будет находиться в разумных пределах и вряд ли превысит 1000 рублей.

Стоимость и особенности оформления завещания у нотариуса

Завещательное распоряжение, которое удостоверяется в нотариальном порядке, упрощает процедуру вступления в права на наследования в случае смерти.

Оно составляется лично человеком, которые на момент его составления был в полном объеме дееспособным. В нем может быть указаны любые лица, и доли каждого из них определяются на усмотрение завещателя. Остается один важный аспект: сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2019 году. Однако необходимо разобраться в этом вопросе более подробно.

Нотариально заверенное завещательное распоряжение

В первую очередь, необходимо знать, что распоряжаться собственностью, имуществом и вкладами, которые принадлежали умершему человеку, можно только на основании единого документа – завещания. Для того чтобы оно приобрело законную силу, его должен заверить нотариус. Им производится нотариальное удостоверения завещания физического лица, которое является полностью дееспособным.

Завещание является последним волеизъявлением человека, которое содержит необходимее распоряжения в отношении перехода его имущественных прав к другим лицам. Данный документ составляется физическим лицом и должен соответствовать нормам законодательства Российской Федерации (статья 1118 ГК РФ).

Особенности оформления завещания и наследства

Для того чтобы оформить завещательное распоряжение, гражданин должен выбрать его тип. Оно может быть составлено в открытой или закрытой форме, но в любом случае необходимо придерживаться некоторых правил, предусмотренных ГК РФ:

  1. Документ должен составляться лично, без участия и влияния посторонних лиц, вне зависимости от их родственных или доверительных отношений.
  2. Распоряжаться можно не только относительно передачи прав на имущества, вклады и другую собственность, но также и размеры (доли) каждого наследника.
  3. Последнее волеизъявление не должно составляться под давлением, шантажом или угрозой, в этом случае оно может быть признано недействительным согласно действующему законодательству России (ст. 11131 ГК РФ).
  4. Завещание собственноручно подписывается физическим лицом, которое его составляет, удостоверяется его правильность нотариусом.

Соблюдение тайны

Согласно ст. 1123 ГК РФ существует тайна завещания, которая запрещает разглашать информацию, указанную в завещательном распоряжении, чтобы не нарушались конституционные права гражданина. Это касается не только нотариусов и других сотрудников юридической конторы, но и следующих лиц:

  • свидетелей;
  • переводчиков, если их присутствие требовалось при удостоверении завещания;
  • рукоприкладчиков, в том случае, когда они подписывали распоряжение вместо наследодателя;
  • душеприказчика, который является исполнителем документа;
  • физических лиц, которые могут выполнять функцию нотариуса, в частности удостоверять завещательное распоряжение.

Тайной считается также и дубликат документа. К сведениям, которые не должны разглашаться относится:

  1. Составление документа;
  2. Содержание завещания;
  3. Внесенные изменения;
  4. Отмена распоряжения.

Удостоверения завещательных распоряжений нотариусом

Чтобы завещание стало законным, требуется обязательное нотариальное удостоверение. Нотариус обязан выполнить все необходимые действия, чтобы оформить последнее волеизъявление гражданина. Завещания также могут заверяться:

  • Главными врачами госпиталей, директорами домов престарелых и их заместителями, руководством лечебных и других медицинских учреждений, которым разрешается заверять документы, составленные их пациентами.
  • Капитанами судов, которые осуществляют плаванья под флагом Российской Федерации и не останавливаются в портах, в этом случае завещатель должен находиться на судне.
  • Для участников экспедиций документ могут подписывать начальники и руководство.
  • Руководящими лицами военных округов и их подразделений, если распоряжение составляет военнослужащий или один из членов его семьи, но при отсутствии поблизости нотариальной конторы.
  • Начальниками тюрем, если волеизъявление происходит от имени физического лица, которое отбывает срок лишения свободы.

Сколько стоит заверить завещание у нотариуса в 2019 году можно только узнать непосредственно в нотариальной конторе, так как они лично выставляют расценки на свои услуги. Примерные расценки мы привели в этой статье ниже. Стоимость заверения другими лицами не предполагается законодательством РФ.

Где можно составлять последнее волеизъявление

Завещательное распоряжение может составляться не только в нотариальной конторе, но и дома. Это разрешается в случае, когда наследодатель по состоянию здоровья или по другим серьезным причинам не может обратиться лично к нотариусу. Тогда следует вызвать работника нотариальной конторы на дом. При составлении завещательного распоряжения допускается присутствие в одном помещении только нотариуса, завещателя, свидетелей, переводчика и рукоприкладчика.

В принципе можно подготовить весь текст завещания до приезда работника нотариальной конторы, однако могут возникнуть ошибки при его составлении с юридической точки зрения. Запрещается присутствовать наследнику при оформлении завещательного распоряжения. Он также не может быть свидетелем, переводчиком или рукоприкладчиком. В качестве свидетелей не могут выступать ближайшие родственника наследодателя, поскольку они являются заинтересованными лицами.

Порядок удостоверения завещательного распоряжения

Чтобы завещательное распоряжение получило законную силу, оно должно быть правильно удостоверено работником нотариальной конторы. Порядок действий следующий:

  1. Нотариус устанавливает и удостоверяется в личности завещателя, его полной дееспособности.
  2. Сотрудником нотариальной конторы выясняется последняя воля наследодателя, и принимаются соответствующие меры, чтобы на нее не могли оказать влияние другие люди.
  3. Если нотариусу по приезду предоставляется уже готовое завещательное распоряжение, то он должен тщательно изучить весь текст документа. Там не должно быть никаких ошибок и не точностей с юридической точки зрения, все должно соответствовать требованиям действующего законодательства РФ. Текст может быть написан от руки, но только не карандашом, или напечатан на принтере.
  4. Специалист нотариальной палаты разъясняет наследодателю все соответствующие нормы права, в т.ч. о порядке составления, обязанностях наследников, внесении изменений или отмены завещательного распоряжение, а также по остальным вопросам, касательного данного документа.
  5. Происходит собственноручное подписание завещания.
  6. Нотариусом вкладывается распоряжение в конверт, и делаются необходимые пометки.

Стоимость нотариального заверения

При оформлении последнего волеизъявления государством не предусмотрены никакие виды госпошлин или тарифов.

Это услуги правового и технического характера, поэтому каждая нотариальная контора самостоятельно устанавливает расценки на работу своих специалистов. Поэтому сколько стоит составить завещание у нотариуса в 2019 году, вы можете узнать точно только в самой нотариальной палате.

Обычно в стоимость услуги заверения нотариусом завещательного распоряжения входит 2 суммы:

  • плата за услуги составления документа (в 2019 году около 1000—1200 рублей за страницу), которую определяет сам нотариус;
  • нотариальное удостоверение завещания — 100 рублей.

Видео: Нотариус отвечает про стоимость оформления завещания

Отмена или внесение изменений в завещание

Согласно ст. 1130 ГК РФ наследодатель имеет право вносить изменение в составленное завещательное распоряжение или отменять его. С этой целью необходимо составить новый документ, однако одно из требований в этом случае должно быть – отмена предыдущего волеизъявления.

Можно использовать другой вариант, а именно составить отдельное распоряжение, в котором требуется отменить последнее завещание. Также завещатель имеет право отменить только определенную часть завещательного распоряжения. Для того чтобы заверить новое завещание цена у нотариуса также будет своя, она не фиксируется государством, но обычно не особо отличается от расценок на первоначальное составление распоряжения.

Оформление завещательного распоряжения у нотариуса значительно облегчает процедуру вступления в права на наследование. Также в этом случае строго соблюдается все требования последнего волеизъявления наследодателя. Есть возможность не только распределить свое имущество, вклады и другую собственность между наследниками, а еще и указать доли каждого из них.

Сколько стоит и как правильно оформить завещание на квартиру

Вопрос, который касается наследства и, в частности, получения прав на квартиру после кончины владельца, возникает достаточно часто, но в этом нет ничего удивительного. Многие стараются узнать как можно больше из этой сферы ещё задолго до того, как выходят на пенсию. Не хочется, чтобы квартира просто пропадала, поэтому многие стремятся заранее заключить завещания, по которым квартира достаётся кому-то из родственников или в некоторых случаях посторонним людям. Кроме того, важно учитывать, что квартиру можно по завещанию даже разделить на равные доли и это всё находится в порядке законодательства.

Завещание или дарственная?

На самом деле нет ничего сложного в том, как оформлять завещание, но людей пугает не это. Тут чаще всего встаёт вопрос о том, какой договор лучше всего заключить, завещание или дарственную.

Важно учитывать разницу между завещанием и дарственной. Если владелец квартиры, регистрирует у нотариуса завещание, значит, квартира после кончины хозяина переходит к другому человеку. До момента смерти владелец имеет все права на то, чтобы пользоваться недвижимостью в полной мере. Он может передать квартиру в аренду, подарить её, сделать перепланировку или ремонт. Владелец обладает всеми правами, которые переходят к другому человеку по завещанию только после кончины собственника.

Читайте так же:  Купить трудовой стаж в сургуте

Дарственная, в отличие от завещания, не нуждается в том, чтобы её заверяли у нотариуса. Всё что нужно сделать, это обратиться в «Росреестр», который занимается регистрацией, а также переписью жилья. При использовании дарственной, владелец полностью теряет свои права на квартиру, а, значит, может стать бездомным. Поэтому такой вариант передачи недвижимости не особенно популярен.

Когда оформлять завещание?

Ещё один вопрос, который волнует достаточно часто людей, это выбор времени для оформления завещания. Некоторые стараются отодвигать этот шаг как можно дальше, а вот другие люди стараются заключить завещание почти сразу же после покупки квартиры. Вроде простое решение, но иной раз люди так сильно затягивают, что просто отказываются от идеи заключения завещания.

Если подумать, действительно, зачем тратить своё время на оформление завещания, ведь после смерти владельца с учётом законов в Гражданском кодексе, квартира всё равно будет распределена на равные доли. С одной стороны, всё легко и понятно, но, с другой стороны, часто возникают достаточно серьёзные спорные ситуации при разделении недвижимости по Гражданскому кодексу.

Родственники просто могут быть несогласны с тем, что кто-то получает их долю. Кроме того, некоторые родственники могут быть даже лишены прав на получение доли недвижимости, по ряду причин. Если, к примеру, дети не ухаживали за родителями, то это вполне может стать одной из причин лишения прав на наследство. В таких случаях оформление документов на наследство доли квартиры действительно спасает, ведь в завещании прописываются не только части, но и все наследники.

Есть и ещё один интересный пункт, который может подтолкнуть к тому, чтобы заключить завещание заранее, а не оставить всё на распоряжение Гражданского кодекса. Владелец может оформить документ, по которому всё имущество распределяется в равной степени, например, между детьми, но не всё так просто. В документе может быть указан пункт, который носит название «завещательный отказ». Это своего рода условия, которые должны выполнить те, кто получают часть недвижимости или другого имущества в наследство. Условия могут быть самые разные, от ухода за домашним животным до содержания одного из родственников. Главное, что если условия не будут соблюдены, то наследник вычёркивается из списка.

При заключении завещания, важно знать, кто может выполнять такие операции. В основном по закону составить и оформить завещания могут все люди старше 18 лет, но в некоторых случаях допускают даже 16-летних, если они имеют постоянную работу. Отказ в оформлении документов на передачу имущества могут получить люди, которые страдают от алкогольной, наркотической зависимости, а также сидели или сидят в тюрьме.

Как правильно написать завещание?

Для того чтобы правильно написать завещание на квартиру нужно указать такие сведения, как:

  • ф. и. о.;
  • дата рождения;
  • адрес проживания;
  • данные из паспорта, о дате и месте выдачи документа;
  • описание недвижимости;
  • список наследников;
  • дата оформления документа.

Запомнить все пункты несложно, но если допустить ошибку, например, в дате оформления документа, то завещание можно будет легко аннулировать через суд. На самом деле завещание оспорить почти невозможно, но как раз один из способов это его неправильное составление. Получить точный образец можно будет у нотариуса, который и проверяет всё на правильность заполнения. Документы на наследство имеют две копии. Одна из них хранится у нотариуса, в то время как другая часть документов остаётся у владельца имущества. Он может в любой момент изменить условия в завещании, до самой смерти. После смерти документы на наследство вступают в полноправную силу.

Как правильно изменять, или удалять условия завещания?

Удалять или заменять условия в документах на наследство имущества можно, но не все знают как это сделать правильно. На самом деле владелец всего наследства пишет новое завещание, а не исправляет старый вариант. В новых документах уже могут быть добавлены соответствующие изменения, удалены из списка наследники или добавлены условия завещательного отказа. После кончины собственника, обычно рассматриваются все завещания, но в учёт берётся только самое последнее. Именно по этой причине, важно при оформлении документов на наследство у нотариуса, соблюдать правила заполнения всех полей, в том числе и дату оформления. Если более позднее завещание неправильно оформлено, то оно не будет действовать.

В некоторых случаях нотариусы предлагают пойти более простым и надёжным путём, а именно написать при составлении новых документов на наследство отказ от старого завещания, и тогда даже после кончины собственника его уже никто не будет рассматривать.

Можно завещать только долю недвижимости?

Естественно, что если нет возможности, например, отдать машину сыну и квартиру дочке, то приходится разделить недвижимость на равные доли между детьми или другими родственниками. Это лишь условное обозначение, ведь никто точно не будет делить квартиру по квадратным метрам. Недвижимость просто достаётся в совместное пользование, но в случае её продажи, все деньги должны быть разделены между наследниками.

В некоторых случаях разделение недвижимости на доли носит обязательный характер.

  1. Несовершеннолетние дети завещателя.
  2. Усыновители или родители без трудоустройства.
  3. Лица, которые были на иждивении у покойного не менее года.

Сбор документов для посещения нотариуса

Если правильно собрать весь перечень документов, которые необходимы для того, чтобы сделать завещание на квартиру, то можно сократить процесс оформления у нотариуса до минимума. Сейчас найти необходимый список документов достаточно просто в интернете или можно воспользоваться услугами юридических компаний.

Важно только учитывать то, что может потребоваться медицинская справка. Точнее говоря, если человек далёк от престарелого возраста, то ему понадобится только паспорт и документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Если владельцу дома или квартиры уже больше 60 лет, то нотариус по своему усмотрению может потребовать справку от невролога. Кроме того, может понадобиться справка, которая подтверждает отсутствие заболеваний, ведь они могут помешать процедуре оформления завещания. После 70 лет предоставление подобных справок носит обязательный характер. На все данные, которые предоставляются для составления завещания, требуются подтверждающие их документы, но наследников могут записать со слов заявителя.

Процесс оформления

Процесс оформления может быть разным, поэтому часто и возникают ситуации, когда неправильно заполняют документы. Оформлять завещание можно такими способами, как:

При оформлении закрытого типа завещания, документ никто не видит, его запечатывают в конверт, а на его обратной стороне расписываются два свидетеля. Могут быть ещё оставлены и паспортные данные всех участников, которые относятся к оформлению завещания, в том числе и свидетелей.

Увидеть такой документ можно только после требования наследников и предоставления свидетельства о смерти заявителя. Такой способ часто используется, но в этом случае нотариус ничего не может сделать для исправления ошибок составления. В случае если завещание было составлено неправильно, его легко можно отменить или оспорить через суд.

Открытое завещание может быть исправлено нотариусом, и заявитель будет полностью уверен в том, что всё было составлено правильно.

Стоимость получения наследства

Наверное, многие думают, что оформление завещания стоит достаточно дорого, но на самом деле придётся намного больше потратить наследникам. Конечно, в последнее время отменили налог на получение квартиры в наследство, а это существенно снизило стоимость всех затрат. Это не отменяет денежные затраты, которые требуются при переоформлении недвижимости.

Важно также учитывать, что придётся заплатить и нотариусу за его услуги. В некоторых случаях стоимость переоформления квартиры может быть снижена или полностью отменены расходы. Если недвижимость перешла в наследство несовершеннолетним детям, которые проживали с покойным, то все расходы на себя берёт государство, так же как и в случае с людьми, имеющими психические заболевания.

Стоимость завещания, оформление всех справок и документов обойдутся не так дорого наследникам, как, например, при продаже недвижимости. При продаже квартиры или дома нужно заплатить налог, который составляет 13%.

Оформлять документы на наследство нужно, ведь если этого не сделать, то цена может быть слишком велика. Родственники в пылу разделения недвижимости могут сильно поссориться, но именно завещание и последние слова усопшего могут решить эту проблему задолго до её возникновения. Всё равно для проведения этой процедуры не придётся тратить много времени или денежных средств.

Еще статьи:

  • Возврат налога при долевом строительстве Налоговый вычет при долевом строительстве Особенности налогового вычета в долевом строительстве регулируются Федеральным законом № 212 от 2013 года. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите […]
  • Госпошлина по приватизации квартиры Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2018 году Приватизация – это передача государственных и муниципальных квартир тем гражданам, которые в них проживают, в собственность. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай […]
  • Вернуть деньги за ремонт налог Как получить налоговый вычет за ремонт квартиры? Многие граждане приобретают жилье без ремонта, особенно это актуально в отношении квартир в новостройках. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы […]
  • Нотариус колпинский район спб Нотариальные конторы Колпинского района СПБ ¦НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА ¦196655, Ижорского Батальона ул., 8 ¦ ¦Изарова Светлана Геннадьевна ¦467-5142 ¦ ¦НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА ¦196650, Ленина пр., д. 56 ¦ ¦Багирова Елена Юрьевна ¦461-1058 ¦ ¦НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА ¦196650, Павловская ул., д. 1/21 […]
  • Какие нужны документы при оформлении дома в собственность Оформление дома в собственность 2018 Приобретая недвижимость, мы не сразу становимся ее собственниками. До тех пор, пока объект не будет зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе, владелец нового дома или квартиры не сможет ее застраховать, подарить, продать, то есть данная […]
  • Земельный налог как узнать сколько платить Как узнать налог на земельный участок по кадастровому номеру? Порядок уплаты налога на землю установлен соответствующими статьями налогового кодекса РФ. Его уплата обязательна для собственников недвижимого имущества. И на это не влияет, земельный участок принадлежит единолично вам или в […]