Как оплачивать квартплату до вступления в наследство

Должна ли я платить комуналку до вступления в наследство?

у племянници 1/3 доли от 2х квартиры . я вступила в наследство и у меня тоже 1/з от этой же квартиры . она накопила долги за ЖКХ. я пришла в управляющую компанию чтобы разделить лицевой счет а они мне сказали у вас долги по квартире . платите. дело в том что племянница там проживает а я даже зайти не могу . она не открывает дверь. должна ли я платить долги накопленные моей племянницей?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 825 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Накопленные долги Вашей племянницы Вы оплачивать не должны. Но с этими долгами нужно разобраться более детально.

Законом установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Т.е. с момента принятия Вами наследства у Вас возникли обязательства по содержанию принадлежащего Вам имущества, т.е. по оплате коммунальных услуг.

При этом, согласно закону, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Таким образом, если данный долг образовался не только по вине племянницы, но и Вашего наследодателя, то его долг переходит к Вам наравне с другими наследниками (если они есть).

Т.е. в Вашей ситуации нужно разобраться: за какой период образовалась задолженность и кто из собственников её допустил.

я пришла в управляющую компанию чтобы разделить лицевой счет
Роза Бикмулина

Разделить лицевой счет в настоящее время нельзя. Вы, видимо, хотели получать отдельный платежный документ. Это называется определение размера в оплате коммунальных услуг для каждого собственника. И только Вашего заявления недостаточно. Поскольку с племянницей у Вас отношения оставляют желать лучшего (такое сложилось впечатление), Вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Этот процесс не очень сложный, Вы сможете справится самостоятельно. Единственное, с чем Вам может понадобиться помощь — составить исковое заявление. Напишите мне в чат, если возникнет такое желание.

Кто должен оплачивать коммунальные платежи до вступления в наследство?

Умерла соседка, которая оставила завещание на квартиру на меня. Близких родственников у нее нет, самая близкая это племянница. Надеюсь что через 6 мес у меня получится вступить в наследство. Сейчас бабушку я так понимаю надо выписать .

Вопрос: кто должен оплачивать коммунальные платежи в течении 6 мес. пока не определится наследник?

Добрый день, Александр!

Долги по оплате жилищно-коммунальных услуг будут возложены на вас как на единственного наследника. Снятие с регистрационного учета умерших производится на основании сведений из УФМС, а новый лицевой счет будет оформлен на ваше имя после получения св-ва о праве на наследство. Вы оплатите услуги за весь период по квитанциям, в которых указано ваше ФИО и номер л\с.

Спасибо, за ответ. Но ведь в квитанциях мое ФИО будет указано с момента вступления в наследство. А кто же будет платить за квартиру за 6 мес ?

Читайте так же:  Кто подписывает приказ об увольнении директора общества

Вам начислят сумму отплаты за все время,начиная со дня смерти наследодателя. А квитанция будет оформлена с даты открытия лицевого счета после вступления в наследство. Бремя содержания имущества ляжет на вас, так как квартира как имущество должна содержаться в надлежащем состоянии, именно за это вы платите УК как новый собственник. Еще обратите внимание на предложение эксперта Анны: написать заявление на перерасчет ряда услуг в свзи с тем, что проживаете и оплачииваете услуги в полном объеме по другому адресу.

Здравствуйте! Вы должны подать заявление в УК. Часть ком. платежей Вам как наследнику придеться оплатить, так как фактически Вы имеете право проживать в жилом помещении.

Уважаемый Александр! Согласна с экспертом Еленой по поводу оплаты ком. плтежей, новозможно подать заявление о том, что Вы фактически проживаете и зарегистрированы по другому адресу и часть ком. платежей с Вас не будет взыматься.

Квартплата после смерти собственника

Здравствуйте!После смерти моей мамы,которая была единственной собственницей квартиры,наследниками первой очереди являются:муж мамы(наш отец),я(сын)и мои родные брат и сестра.Хотелось бы знать,кем должна осуществляться оплата коммунальных услуг,и на чьё имя должны выписываться квитанции на оплату коммунальных услуг.Ведь никто из наследников не может до вступления в права наследства прописаться в этой квартире,а умершая не может платить.Спасибо.

Ответы юристов (1)

Олег Владимирович, здравствуйте! Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество супругов, нажитое во время брака, является их совместной собственностью( независимо от того, на кого оформлена квартира) Поэтому !/2 квартиры является собственностью вашего отца, не входит в наследственную массу

. Нотариус выдаст свидетельство на наследование 1\2 квартиры ( доли матери)

четверым наследникам первой очереди каждому на 1\8 ( если никто не откажется в пользу отца, ведь это он зарабатывал деньги на квартиру)

Таким образом, квартплату и ком платежи за 1\2 квартиры должен вносить ваш отец. За вторую половину квартиры нести расходы должны все вступившие в наследство наследника. Вероятно, отец ваш прописан в квартире, поэтому у него проблем не должно быть. Остальные наследники смогут оплачивать свою долю платежей от своего имени после получения свидетельств на право собственности у нотариуса. Но закон разрешает исполнять обязательства за третьих лиц. поэтому наследники вправе делать платежи по тем договорам, которые заключались вашей матерью

Благополучия Вам, Ваш отзыв на консультацию для меня важен., .

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Какие коммунальные услуги не оплачиваются, если владелец умер, а в наследство никто не вступил?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какие коммунальные услуги не оплачиваются, если челок умер, в наследство еще не вступили и в квартире никто не прописан и не живет!

Ответы юристов (3)

До вступления в наследство никакие долги и коммунальные услуги не оплачиваются но это не говорит о том, что долг не будет накапливаться. Можно только просить делать перерасчет в виду отсутствия проживающих и оплачивать только за общедомовые нужды чтобы долг не рос

С уважением Александр

Есть вопрос к юристу?

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ:

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

День открытия наследства — день смерти наследодателя. То есть, когда вступят в наследство, то будут наследовать и долги наследодателя. В силу ст. 1175 ГК РФ:

Читайте так же:  Возврат денег по золотой короне

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С Уважением, Надежда.

Добрый день, Татьяна.

Если Вы не вступили в наследство, то на Вас не лежит обязанность по внесению коммунальных платежей. Между тем, стоит отметить, что оплата Вами каких-либо коммунальных услуг, является фактическим принятием наследства.

Если Вы не будете оплачивать коммунальные услуги, а затем вступите в наследство — то с Вас, с высокой долей вероятности, будет взыскана задолженность по коммунальным услугам.

Отвечая на Ваш вопрос по существу: разные поставщики коммунальных услуг исчисляют поступающие коммунальные услуги по разному: у кого-то предоставление холодного и горячего водоснабжения ведется по счетчику, у кого-то по нормативу. Если по счетчику — сколько потребили — столько заплатили, а норматив уплачивается просто по факту наступления календарной даты.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Делается ли перерасчет комм. платежей в связи со смертью собственника?

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте Алиса. Цитирую ГК.
Ст.1152 п.4
«Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации»
Теперь ст.155 п.11 ЖК РФ
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.»
Исходя из этого я думаю,что платить придется со дня вступления в наследство,то есть с момента смерти наследодателя.

Участник программы «‎Работаю честно»

По крайней мере за отопление,содержание общего имущества многоквартирного дома платить наверное заставят.Конечно обратитесь в ЖКС как советовали выше,может и пойдут на встречу.

Платить за квартиру должны наследники

После смерти отца мне и матери по наследству перешла его квартира. В этой квартире при жизни отца никто, кроме него, прописан не был. Однако после представления в ЖЭУ свидетельства о смерти нам стали приходить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг (за исключением платы за воду и вывоз ТБО).

Должны ли мы оплачивать жилищно-коммунальные услуги за квартиру, принадлежавшую покойному отцу, за те 6 месяцев, которые должны пройти до нашего вступления в права наследников? Если да, то какие именно услуги мы должны оплачивать?

Т. Ханнанова, Альметьевск, Республика Татарстан

Если вы собираетесь принять наследство, то вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, а также вносить плату за содержание и ремонт переходящего по наследству жилого помещения.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него; в то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг).

Причем эти расходы гражданин обязан нести не с того дня, когда он получит свидетельство о праве на наследство или зарегистрирует свое право на квартиру в органе Федеральной регистрационной службы, а с момента открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя). Такой вывод следует из п. 4 ст. 1152 ГК РФ: «Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Читайте так же:  Образец приказа по модернизации

Напомним, что с момента открытия наследства до выдачи свидетельства о праве должно пройти 6 месяцев.

Более того, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам наследодателя. Каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Следовательно, если у покойного была задолженность по платежам за квартиру, вам придется ее погасить (если только по ней не истек трехлетний срок исковой давности).

В вашем случае, поскольку сейчас в квартире никто не зарегистрирован, ЖЭУ не выставляет вам счета на оплату вывоза мусора и водоснабжение (очевидно, в квартире не установлены счетчики горячей и холодной воды, и плата за нее должна вноситься по установленным нормативам — за каждого зарегистрированного жильца). Кроме того, если квартира оборудована газовой плитой, то вы не должны платить и за газоснабжение по той же самой причине (отсутствие зарегистрированных жильцов).

Если же в квартире в настоящее время все-таки кто-то проживает (хотя и без регистрации) и приборы учета фиксируют расход электроэнергии, то вам придется оплатить эти коммунальные услуги. Это же относится и к тем случаям, когда в квартире установлены счетчики расхода воды.

Еще статьи:

  • Сколько ждать приказ о заключении контракта Сколько ждать подписания приказа на контракт? Устраиваюсь на службу по контракту, в вдв, живу в Москве, подал все документы на приказ жду уже 15 дней, а все не приходит. Сколько его можно ждать и как часто подписываются приказы в МО? Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, […]
  • При смене генерального директора нужно платить госпошлину Может ли ген директор ООО оплатить за юр лицо госпошлину? На счету компании (ООО) имеется задолженность перед банком за ведение счета, а также по не уплаченной гос.пошлины по суду. К сожалению суд отклонил ходатайство об отсрочке уплаты гос.пошлины по апелляционной жалобе. Так как, чтобы […]
  • Договор дарения договора долевого участия Передача квартиры по ДДУ между близкими родственниками Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как происходит передача прав на квартиру, находящуюся в долевой совбственности по ДДУ (зарегистрирован, дом не сдан, акт приема-передачи не подписан) между близкими родственниками (мама передает […]
  • Козел физика 10-11 пособие для учащихся и абитуриентов Физика. 10-11 классы. Козел С.М. М.: 2010. - Ч.1 - 288с., Ч.2 - 400с. Пособие состоит из двух частей. Первая часть включает разделы "Механика", "Механические колебания и волны", "Термодинамика и молекулярная физика". Во вторую часть пособия включены разделы «Электродинамика», […]
  • Требования к сборке насосов Масляная система (смазка) Т-170 Б-170 ЧТЗ Снятие и разборка масляной центрифуги Т-170 Снятие масляной центрифуги Отсоедините трубки подвода и отвода масла, идущие от радиатора и закрепленные на фланцах 1 и 2 (рис. 64) центрифуги. Отверните со шпилек четыре гайки 3 крепления. Выверните […]
  • Декрет в общий стаж Входит ли декретный отпуск в трудовой стаж Страховой стаж – это суммарная продолжительность периодов работы и иной деятельности работника, за которые уплачивались страховые взносы в ПФР, а также некоторых других периодов. Исходя из стажа определяется право лица на страховую пенсию и ее […]