Когда можно тратить материнский капитал на покупку жилья

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет

Материнский капитал — разновидность государственной социальной помощи для семей с двумя и более детьми, в которых второй или следующие дети рождены с 01.01.2007 по 31.12.2018 года. Оформить сертификат на маткапитал в 2016 году можно сразу после появления на это права — то есть непосредственно после рождения или усыновления второго (третьего или последующего) ребенка.

Однако с использованием денег, обеспеченных по сертификату, в общем случае придется подождать до того момента, пока не пройдет три года после появления этого права. Правда, из этого правила тоже есть исключения.

Когда по закону можно воспользоваться маткапиталом?

Меню для навигации по странице

В п. 6 ст. 7 закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» приведены сроки использования средств из материнского капитала. Для большинства случаев справедливы следующие общие правила:

  • Владелец сертификата может распорядиться деньгами после того, как пройдет три года после рождения или усыновления ребенка, давшего право на маткапитал. Для этого необходимо подать заявление о распоряжении в местный орган Пенсионного фонда России (ПФР).
  • Если родители ребенка умерли или лишены родительских прав, а ребенок передается на полное государственное обеспечение, право на маткапитал переходит непосредственно к нему. Но использовать средства самостоятельно он сможет только после достижения совершеннолетия.

Маткапитал после 3 лет

Большинство из предусматриваемых законом возможностей предполагают отложенное использование средств по сертификату на маткапитал, что в некоторых случаях не создает какой-либо проблемы. Например, пенсия матери редко наступает непосредственно после рождения второго ребенка.

Однако в большинстве остальных случаев 3-летняя отсрочка распоряжения деньгами может создать неудобства родителям:

  1. Возможность воспользоваться средствами сразу, не дожидаясь истечения срока в 3 года, была бы неплохим подспорьем для матерей в любой момент времени.
  2. Напомним, что маткапитал на образование можно использовать на любого ребенка в семье, в том числе самого старшего.

Согласно ст. 10-12 закона, использовать маткапитал в 2016 году можно уже на четыре цели:

  • улучшение жилищных условий;
  • обучение ребенка;
  • обеспечение материнской накопительной пенсии;
  • приобретение товаров и оплата услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов (новое направление с 1 января 2016 года).

В 2016 году обсуждаются дополнительные варианты расширения списка направлений использования средств материнского капитала, в том числе на оплату услуг индивидуальных предпринимателей (ИП — частные детские сады и няни) по присмотру и уходу за ребенком.

С какими трудностями часто сталкиваются на практике родители двух и более детей в связи с установленным законом сроком для использования средств в 3 года?

  1. Деньги из средств по сертификату можно пустить на детскую учебу. Однако из-за того, что придется ждать трехлетия ребенка, из этих средств не получится оплатить ясли на второго из детей в семье или на обучение первенца сразу, как только это понадобится (особенно критично, если старший из них уже обучается в вузе на платной основе).
  2. Многих родителей также расстраивает требование закона о возможности потратить деньги на другие варианты улучшение условий проживания: строительство, реконструкцию жилья или его покупку только после достижения 3 лет.

Материнский капитал, не дожидаясь достижения трехлетия ребенка

Обеспечение семей с детьми жильем считается приоритетным в программе материнского капитала. Однако — преимущественно новым или строящимся жильем и только с привлечением к покупке банковских организаций или кредитных кооперативов.

Льготы в распоряжении средствами маткапитала государство предусмотрело для семей, которые планируют воспользоваться (или уже воспользовались) денежными кредитами на покупку жилья. Банковские организации, готовые предоставить семьям особые кредитные условия с пониженными процентами, могут получить их частичное возмещение из средств федерального бюджета по программе гос. поддержки ипотечного кредитования.

Родители могут использовать средства материнского капитала в любое время после получения на них права (то есть не дожидаясь 3-летия ребенка) на такие цели:

  • выплату основного долга и процентов по ранее оформленному жилищному кредиту на покупку или строительство жилого помещения, в том числе под ипотеку;
  • уплату первоначального взноса для выдачи такого кредита.

При этом важным является выполнение следующего условия: кредит (займ) должен быть целевым, то есть выданным именно на постройку или покупку квартиры или дома. Цель должна быть указана в кредитном договоре и продублирована в заявлении на распоряжение средствами в адрес ПФР.

Когда нельзя погасить сертификатом кредиты, не дожидаясь 3 лет

Пенсионный фонд не позволит распорядиться деньгами по сертификату на маткапитал с целью погашения потребительских или любых других кредитов, в которых не будет четко сказано «на покупку / строительство жилья» — даже если средства в конечном итоге планируется потратить на эти цели. Многие семьи из-за непонимания различий между договорами целевого и потребительского кредитования, а также сделками купли-продажи попадают в непредвиденные ситуации.

На практике нередки случаи, когда по разным причинам родители берут потребительские кредиты, чтобы использовать деньги на приобретение квартиры. Такое происходит, если, например, банк отказывается заключить договор жилищного кредитования из-за маленькой официальной зарплаты. Крайне редко потом удается доказать ПФР свои благие намерения, да и сам Пенсионный фонд не желает преступать закон с выделением средств (а их направление на потребительский кредит будет именно таким шагом).

Как использовать сертификат до трехлетия ребенка

Итак, чтобы воспользоваться маткапиталом как можно раньше (то есть до 3-летия ребенка), необходимо написать в местное отделение Пенсионного фонда заявление о распоряжении средствами по сертификату и подтвердить цели, на которые будут использоваться деньги.

Это подразумевает, что к перечню основных документов, которые всегда прилагаются к заявлению в ПФР, необходимо предоставить дополнительную подтверждающую документацию.

В п. 6 Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» приведен перечень обязательных документов для всех случаев использования. А в пп. 12 и 13 указан полный список бумаг, подтверждающих целевое использование полученного кредита.

На погашение основного долга и уплату процентов

Законодательство РФ предоставляет семьям, в которых только что родился второй или последующий ребенок, использовать средства из маткапитала на погашение уже оформленного в банке кредита. Для того, чтобы ПФР перевел средства на счет финансовой организации, выдавшей кредит (займ), в Пенсионный фонд предоставляется договор жилищного кредитования. Однако будут необходимы и другие документы.

В зависимости от вида сделки в ПФР нужно предъявить следующие документы (см. п. 13 Постановления):

  • копия заключенного ранее кредитного договора;
  • справка из банка о фактическом остатке средств, которые должник обязан выплатить, и задолженности по процентам;
  • копия договора об ипотеке (залоге недвижимости), прошедшего гос. регистрацию;
  • свидетельство из Росреестра о праве собственности на жилой объект (если в кредит покупалась готовое жилье или введена в эксплуатацию квартира в новостройке);
  • правоустанавливающие документы на строящееся жилье:
    • копия договора о долевом строительстве с его госрегистрацией (если квартира в кредит покупалась в строящемся доме);
    • выписка из реестра членов жилищного кооператива (если кредит использовался для уплаты вступительного либо паевого взноса);
    • разрешение на постройку индивидуального жилого дома (если он еще не введен в эксплутацию);
  • обязательство оформить жилой объект в собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей в семье.

На уплату первоначального взноса

Использовать материнский капитал на первый взнос по договору жилищного кредитования до 3-летия ребенка стало возможным только в 2015 году. Это произошло после утверждения Федерального закона № 131-ФЗ от 23.05.2015 и Постановления Правительства РФ № 950 от 09.09.2015, внесшего изменения в правила использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

До этого возможность использовать деньги на первый взнос также существовала, но предусматривалась только по общим правилам — то есть после достижения ребенком 3 лет.

В п. 12 Постановления перечислены документы, нужные для доказательства в ПФР целевого использования перечисляемых средств:

  • копия договора кредита / займа на строительство или покупку квадратных метров;
  • копия ипотечного договора (если жилье остается под залогом у банка до полного выполнения должником кредитных обязательств);
  • письменное обязательство оформить квартиру / дом в общую долевую собственность всех членов семьи;
  • другие документы, в зависимости от вида сделки (см. подробнее по ссылке выше).

Законодательная возможность уплатить маткапиталом первый взнос призвана решить проблему полного отсутствия денег у семьи для покупки жилья. Если, например, оговоренных в законе 453 тыс. рублей полностью хватает на первоначальный взнос по небольшому жилищному кредиту, владелец сертификата может вообще не привлекать свои собственные средства на покупку.

Займ под маткапитал

Закон разрешает возмещать из маткапитала не только банковские кредиты на жилье, но и займы, взятые в организациях. Последние не обязательно должны быть финансовыми. Например, займ можно взять на работе или в ломбарде, в кредитном кооперативе, у физического или юридического лица и т.п.

  • Как правило, займы в микрофинансовых организациях (МФО) и кредитных потребительских кооперативах (КПК) отличаются от банковских кредитов более высокими процентами и комиссий за использование (однако в некоторых случаях их может вообще не быть).
  • Зачастую займодавец не берет жилье, купленное или построенное с привлечением выданных заемщику средств, в залог (то есть под ипотеку).

До 2015 года существовала возможность получить возмещение из маткапитала по займу на жилье от микрофинансовой организации (МФО). Для заемщиков это было выгодным: из-за меньших требований по документам в МФО было значительно легче занять деньги, чем в банке. Займы выдавались быстро, на недлительный срок, без изучения кредитной истории заемщика, хотя и под большие проценты.

  • После принятия Федерального закона № 54-ФЗ от 08.03.2015 погашение за счет маткапитала обязательств по займам, выданным МФО, запретили.
  • Сейчас за счет денег из материнского капитала разрешено возмещение по займам, взятым у кредитных потребительских кооперативов (КПК), прошедших госрегистрацию не менее, чем за три года до заключения сделки.

После этого некоторым КПК стали присваиваться названия популярных у заемщиков брендов МФО, таким образом пытаясь сохранить клиентов. ПФР признает деятельность тех из них, которые существуют больше трех лет с момента регистрации.

Владельцы сертификатов, которые не хотят связывать себя длительными сроками ипотеки, нуждаются в сравнительно небольших суммах и не боятся немного более высоких процентов по займу, могут воспользоваться услугами таких кредитных кооперативов.

Например, в ряде из них небольшой целевой займ в размере от 100 до 453 тыс. рублей с первоначальным взносом 10% можно получить на 4 месяца под 15% годовых.

Материнский капитал без ипотеки до 3 лет

Многие заемщики опасаются связываться с банками для заключения кредитных договоров из-за слишком длительных сроков выплаты и возможности потерять квартиру, которая будет пребывать в залоге до полной выплаты денег по кредиту. Традиционно сложилось мнение, что финансовая организация ссужает деньги под ипотеку на 30 лет. На самом деле эти понятия не всегда между собой связаны:

  • ипотека — это залог квартиры или другой недвижимости до выполнения заемщиком своих обязательств. Она регулируется отдельным федеральным законом № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
  • период кредитного договора в каждом конкретном случае может быть просчитан индивидуально;
  • кроме того, приобретение жилья под маткапитал не обязательно подразумевает ипотеку или вообще кредит.
Читайте так же:  Заявление на возврат денежных средств втб 24

Случатся, что владельцу сертификата нужно срочно улучшить условия проживания, не дожидаясь 3-летия ребенка, и у него уже есть некоторая сумма денег (недостаточная для покупки квартиры). Если он не желает связываться с кредитами, у него есть возможность законно использовать материнский капитал до 3 лет на покупку жилья без привлечения кредита.

И квартира куплена, и закон не нарушен, и деньги фактически вложены, при этом:

  • до момента, когда можно будет использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры (вернее, до внесения остатка оплаты), жилье будет находиться в собственности продавца;
  • после перевода денег от ПФР оно переоформляется на покупателя.

Такая схема позволяет не изобретать полузаконные возможности, как обналичить материнский капитал до 3 лет, а воспользоваться преимуществами законной сделки.

Можно ли обналичить сертификат через банк?

Когда владелец сертификата, не дожидаясь 3 лет, планирует обналичить материнской капитал через банк, он подразумевает, как правило, безналичное перечисление средств от ПФР на счет банка. Сделать это можно в оговоренных выше случаях — на выплату взятого жилищного кредита или оформление новой ипотеки, как предусмотрено законом № 256 от 29.12.2006 года, — то есть поменять документ на деньги, уже вложенные в жилье.

Фраза про обналичивание, которая часто используется в обиходе, вводит людей в заблуждение. Они начинают думать, что можно получать средства из маткапитала наличными. На самом деле, это неверно и невозможно. Любая попытка владельца сертификата получить деньги через банк «на руки» является незаконной и может стать причиной уголовного преследования.

Уловки аферистов могу лишить семью права на соцпомощь, предоставленную государством. Иногда недобросовестные посредники пользуются тем, что владелец сертификата не желает оформлять долгосрочный кредит под ипотеку. Они предлагают краткосрочный заем, а затем разными путями присваивают деньги, возмещенные ПФР.

Надо очень осторожно относиться к сомнительным предложениям:

  • проверять, чтобы оформленные займы или кредиты предназначались именно на жилищные цели (это должно быть написано в договоре);
  • не подписывать сомнительные доверенности на пользование счетами.

Так, в 2015 году в виде единовременной выплаты можно получить из материнского капитала 20 тыс. рублей наличными.

Маткапитал до 3-х лет в 2016 году можно использовать не только на выплату уже взятой в банке ипотеки или первый взнос по новому договору кредитования, но и на социальную адаптацию и реабилитацию детей-инвалидов. Однако на практике внести деньги в счет оформленного ранее кредита и взять займ легче, чем использовать деньги из материнского капитала на первый взнос или помочь в адаптации в общество детям с инвалидностью (поскольку направление новое, технически вопрос еще окончательно не урегулирован).

Еще одна возможность получить часть денег сразу — написать заявление на перевод 20 тыс. рублей от ПФР на счет владельца сертификата. Под обналичиванием маткапитала имеется в виду обмен сертификата на деньги банка, вложенные в жилье. Все иные способы обналичивания являются мошенническими.

Материнский капитал до 3 лет

Если использовать материнский капитал в счёт погашения задолженности по ипотеке до исполнения 3 лет ребенку, вся сумма с капитала будет туда зачислена или банк берет какой-то процент. Может лучше дождаться исполнения 3 лет ребенку.

Добрый день! Нет ни каких процентов (ПАО Сбербанк) Вы можете использовать маткапитал для погошения части ипотеки! Для этого так же потребуется нотариальное обязательство для ПФР о том что с момента снятия залога с объекта недвижимости обязуетесь оформить объект в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Действительно ли материнский капитал до 3 х лет малыша можно реализовать только с помощью ипотеки? Приобретенную недвижимость с применением мат капитала можно оформить только на мать или есть нюансы?
Спасибо.

1. Да именно так 2. Нет нужно всем выделять доли.

Доли выделяются на всех членов семьи, вы в ПФ обязательство подписывать будете.

Могу ли я использовать материнский капитал до исполнения ребенку 3 х лет без ипотеки.

Нет, так нельзя сделать. Закон такой.

Квартира куплена на материнский капитал. 6 чел. В т.ч. 3 детей до 16 лет. Накопился долг свыше 200.000 руб. Периодически платим. УК подала на ИП-50 проц-в уже начали удержать по ИЛ с работы. Но УК звонят и говорят что подадут документы коллекторам т.к.оплата слишком мала получается. Ранее наша УК даже не пыталась никак с нами договориться никаких соглашений о рассрочке только если на 3 мес. Суд тоже прошел без нас. даже номера ИП или номера ИЛ и их дат или сумм долга мы не знаем. УК предлагает погасить долг весь до начала 2019 года. Но такой суммы у нас нет.

Если с Вас уже начали удерживать по 50%, значит дело находится у судебных приставов. Узнать какой пристав занимается вашим делом можно на официальном сайте федеральной службы судебных приставов, для этого в специальной форме нужно указать Ф.И.О. и дату рождения совершеннолетних собственников жилья. Вы получите номер ИП, а также фамилию и телефон вашего пристава. Порядок выплаты задолженности можно будет обсудить с Вашим приставом. Возможно получится снизить взыскиваемые проценты.

Скажите могу ли я использовать материнский капитал до достижении 3 х лет ребёнком на приобретение дачного участка, состоящего в долевой собственности?

Мария, материнский капитал можно направить на приобретение жилья, на приобретение земельного участка не предусмотрено.

Я продала квартиру, покупатели за счет средств материнского капитала, по займу до 3-х лет ребенку получили денежные средства на руки, но расчет со мной не произвели, обременение на квартиру не снято. Что делать?

Здравствуйте! Расторгайте договор купли-продажи.

Хочу взять ипотеку с использованием материнского капитала (до 3 лет) . Нахожусь в декрете. Все банки отказывают по причине декретного отпуска. Законно ли это?

Здравствуйте. Банки вправе отказывать в предоставление кредита, если плательщик не платежеспособен, а также по другим причинам.

Скажите пожалуйста можно ли купить дом под материнский капитал не дожидаясь до 3 лет. И как?

Здравствуйте, Артур! До исполнения ребенку 3 лет воспользоваться средствами материнского капитала можно, когда берется кредит на улучшение жилищных условий. Обращаться с заявлением нужно в территориальный отдел Пенсионного фонда или МФЦ. С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова. Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail [email protected]

Можно ли купить долю за материнский капитал до достижении ребёнком 3 лет?

Добрый вечер. Вы можете купить долю только в случае объект будет полностью в собственности вашей семьи. И вашем случае вы можете погасить ипотеку или займина покупку жилья.

Материнский капитал, до исполнения ребенку 3 х лет, можно использовать только для оплаты детского сада? Для приобретения жилья только с 3 х лет? спасибо.

По общему правилу право на дополнительные меры поддержки может быть реализовано и заявление о распоряжении (МСК) может быть подано не ранее чем по достижении трех лет с дня рождения (усыновления) второго и последующих детей. Исключение из общего правила являются (п. 6.1 ст. 7 закона №256 ФЗ) — уплата первоначального взноса — погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу на приобретение или строительство жилья (включая ипотечные кредиты) самое главное правильно все оформить, прежде чем заключить договор обратитесь на очную консультацию в своем регионе.

Можно использовать материнский капитал в 2018 году до 3-х летия ребёнка?

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то только оформить ипотечный кредит на покупку жилья. Далее ипотеку погасить средствами МСК.

Можно как и до 2018 — на улучшение жилищных условий путем направления мат. капитала на погашение целевого кредита на покупку или строительство жилья. Креди не обязательно должен быть ипотечным, но обязательно целевым. После исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно оплатить приобретение жилья напрямут продавцу.

Могу ди я купить 1/2 часть жилого дома на материнский капитал до 3 х лет по ипотеке, если там есть отдельный вход отдельный двор и у хозяина своя домовая книга.?

Здравствуйте. Да, можете купить. Вам следует обратиться с заявлением в Пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.

Доброго времени суток! Только если весь объект недвижимого имущества перейдет в собственность членов Вашей семьи Всего доброго, желаю удачи!

Только если будет обособленное жилое помещение, тогда сможете по ипотеке купить с разрешения Пенсионного фонда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Участок можно купить на материнский капитал до достижения ребёнком 3-х лет?

Алена, средства материнского капитала можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе приобретение объекта недвижимости, но только жилого помещения. Таким образом, на покупку ЗУ потратить их нельзя, а вот на строительство дома на участке — можно. Регулирует вопрос Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» 2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала: на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее — супруг лица, получившего сертификат). Всего наилучшего!

Как обналичить материнский капитал до 3 лет через мфц.

Здравствуйте. Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку нет 3 лет, следовательно только через ипотеку. Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке. Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Читайте так же:  Требования к ходовым огням на автомобиле

Здравствуйте, нельзя обналичить материнский капитал, данные действия являются незаконными. Удачи вам и всего наилучшего

Как купить дом с помощью материнского капитала до исполнения ребёнку 3 х лет?

Здравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита. Удачи вам и всего наилучшего

Будучи в браке супруга использовала материнский капитал до достижения младшего ребенка 3 лет, так как мы разводимся имею ли право подать в суд на то что она использовала его без моего согласия?

Здравствуйте, уважаемый Артур Безусловно, если Вы не развелись еще, то она обязана Вам выделить долю в квартире Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

—Здравствуйте, а на что она его использовала? Вопрос задайте более корректно Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Если она до сих пор не выделила Вам долю и доли детям, то в ее действиях присутствует состав преступления по статье 159.2 УК РФ. Имеет смысл намекнуть ей, чтобы сходила к нотариусу и выделила доли.

Можно получить материнский капитал на достройку дома до достижения ребенком 3 лет. Если нет другого жилья и не хватает денег на достройку дома.

Если вы берете целевой кредит или ипотеку на строительство дома, можно потратить материнский капитал на первоначальный взнос, погашение основного долга и процентов. В остальных случаях (без кредита) до достижения ребенком возраста 3-х лет потратить материнский капитал на строительство нельзя. Статья 7 Закона о материнском капитале 256-ФЗ: 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Существует единственное исключение из правила, указанное в п. 6.1 ст. 7 закона: до трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Берем займ под материнский капитал в КПК ребенку до 3 х лет. Как лучше оформить договор сразу на маму (разведена) и детей или только на маму, что бы не платить лишних денег нотариусу.

Здравствуйте. Как не оформляй договор, потом придется выделять детям доли. И также платить нотариусу. Вот такое законодательство.

Доброго времени суток! Лучше сделать сразу на всех, выделяйте доли сразу всем и себе и детям, чтобы на будущее меньше было проблем.

Добрый вечер, уважаемый посетитель! Все равно в дальнейшем придется выделять доли детям и платить нотариусу. Уж лучше сразу Всего доброго, желаю удачи.

Здравствуйте! Сумма нотариусу не будет зависеть от количества собственников, на которых оформляете дом, услуги нотариуса оплачиваются в % от суммы сделки. Так что оформлять можете и на маму, и на детей. Всего хорошего!

Доброго вам времени суток. Как бы вы не оформили в любом случае придется выделять детям доли. Удачи вам и всего наилучшего.

Могу ли я потратить материнский капитал до 3 х летия ребенка на улучшение дома (в собственности) провести водопровод и т.п.Куда и с какими документами обращаться? Спасибо.

Здравствуйте. Да, можете воспользоваться средствами капитала, но только на ипотеку. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» На водопровод нельзя.

Доброго вам времени суток. Средства маткапитала можно направить только на расширение жилищных условий, но не на ремонт. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно ли на материнский капитал, до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности. Права собственности есть на дом, на землю нет.

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал на приобретение жилья можно использовать только через ипотеку.

В данном случае до достижения ребенку 3 лет, купить дом в общедолевой собственности вы можете только по ипотеке. Следует учесть, что земельный участок является отдельным объектом, на него оформляется свой пакет документов.

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на получение займа в кпк.

На ипотеку можно. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдач
а указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, з
аключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Читайте так же:  Нравственные требования к деятельности судьи

Доброго времени суток. В соответствии со статьей 10 правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий Вы можете направить материнский капитал на погашение ипотечного займа в любом кредитном учреждении.

Здравствуйте! Законодатель предусмотрел возможность выплаты маткапитала раньше, чем ребенок достигнет 3-летнего возраста. Однако получить деньги можно в ограниченных случаях, а именно, когда семья уже выплачивает ипотеку или тогда, когда только планирует ее получить, предварительно внеся первоначальный взнос из средств материнского капитала. Материнский капитал до 3 лет можно использовать для того, чтобы досрочно погасить уже полученную ипотеку или же внести первоначальный взнос для ее получения. Важно знать, что потратить семейный капитал можно как на выплату основного долга по кредиту, так и на оплату процентов за его использование. В правительственном постановлении №862 от 2007 года описаны все варианты использования семейного капитала, которые касаются улучшения условий проживания. Данный документ определяет, что сертификатом на капитал можно воспользоваться, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года только в двух случаях: если человек хочет сделать начальный взнос в долевое строительство или в ипотечное кредитование; если у семьи на момент получения сертификата уже имелись обязательства перед кредиторами, которые возникли в результате покупки жилья. Все остальные схемы улучшения условий проживания можно прорабатывать только после того, как малышу исполнится 3 года, среди них: покупка жилья по контракту купли-продажи (если конечно не удастся найти продавца, который согласится продать квартиру с отсрочкой платежа до того момента, как покупатель получит материнский капитал); приобретение квартиры по контракту долевого участия; использование контракта строительного подряда; участие в жилищном кооперативе.

Можно ли взять материнский капитал для улучшения жилищных условий до достижения 3 лет
Ь.

— Здравствуйте, вы и сами прекрасно знаете, что никто вам его не разрешит использовать. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта [email protected] :sm_ax:

Здравствуйте, Анна. Если ребенку нет трех лет то средства материнского капитала возможно использовать только через ипотеку.

У меня двое детей можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на строительство дома или надо ждать 3 лет?

Дина, материнский капитал до трех лет может использоваться только при ипотечном кредите. С уважением. Спасибо за обращение на сайт.

Здравствуйте. Если ребенку нет трех лет, то материнский капитал выдадут только в том случае, если будете брать ипотечный кредит. Или придется ждать, когда ребенку исполнится три года.

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ ранее не предусматривал преждевременной реализации МК, приходилось ждать 3 года. В 2008 году статья 7 закона 256-ФЗ была дополнена пунктом 6.1, разрешившим использование материнского капитала раньше срока 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Могу ли я использовать материнский капитал до 3 лет на улучшение желищных условий?

Здравствуйте. До 3 лет можете использовать на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Здравствуйте. Можете, если оформите ипотеку и погасите первоначальный взнос средствами материнского капитала. ПФР дает разрешение, если жилое помещение соответствует всем нормам.

Я хочу потратить материнский капитал на покупку дома до 3 лет. Нашла организацию которая этим занимается. Я вписываю в долю своих детей, все это юридически и т.д. Вопрос, это все реально? Эта компания может меня обмануть?

Доброго времени суток. Конечно, настоящее время очень много сомнительных организаций которые могут обмануть. Но есть эти организации, которые действительно помогают обналичить материнский капитал до 3 лет в счет погашения ипотечного кредита, рекомендую Чтобы избежать риска мошенничества все действия согласовывать с юристом.

• Здравствуйте, Откуда мы можем знать, с какой компанией вы там связались и что вы там с ними подписываете, мы даром ясновидения не обладаем Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то жилой дом можно купить за счет ипотечного кредита или займа. Далее ипотеку погасить средствами материнского капитала.

Добрый вечер. Эта компания, как я понимаю, оказывает юридическое сопровождение и оказывает услуги по подбору и оформлению недвижимости. Если это так то вас не обманут. Внимательно читайте договор прежде чем его подписать, а лучше пригласите юриста.

Здравствуйте, Кристина! Сначала, надо проверить организацию! В этой сфере бывают и случаи мошенничества! Затем, грамотно всё оформить! Рад был Вам помочь! Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!

Доброго времени суток. Сейчас очень много обмана. Поэтому всегда нужно перед тем как что-то подписать дать юристу на проверку. А вообще, чтобы использовать материнский капитал до трех лет, то нужно оформлять ипотеку. Вам для совершения покупки жилья за счет материнского капитала никакие сторонние организации и не нужны. Вы сами это можете сделать.

Как продать квартиру которая по ипотеке, прописаны дети до 3 х лет, вложен материнский капитал.

Добрый день! Продать квартиру в ипотеке можно только с согласия банка, более того, чтобы продать доли детей нужно еще и согласие органов опеки и попечительства, вот собственно все препятствия которые могут быть.

Доброго времени суток! Продажа возможна с согласия опеки и банка. Без согласования реализовать квартиру вы конечно не сможете.

Можно ли использовать материнский капитал на пристройку к дому, (до 3 лет) если хозяин дома отец мужа.

Нет, в этой ситуации нельзя использовать материнский капитал. Это было бы возможно в том случае, если бы собственником дома был ваш муж или вы.

До трехлетия ребенка средства из маткапитала можно использовать только в рамках обязательств, связанных с целевыми жилищными кредитами и займами, в том числе обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости).

Еще статьи:

  • Документы для оформления детского пособия до 7 лет Ежемесячные пособия на ребенка после трех лет Порядок начисления и ежемесячной выплаты пособий на ребенка старше 3-х лет определяется требованиями ст. 16 Федерального закона от 19 мая 1995 года № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей». Эти меры поддержки в […]
  • Список коллегий адвокатов Список коллегий 1. ФИЛИАЛ № 1 г. ЧЕЛЯБИНСК Адрес: 454091 Челябинск ул. Пушкина 73-7 Телефон: т. 65-76-62 2. ФИЛИАЛ № 2 г. ЧЕЛЯБИНСК Адрес: 454007 Челябинск пр-т Ленина 11 Телефон: 775-27-77 3. ФИЛИАЛ № 3 г. ЧЕЛЯБИНСК Адрес: 454092 Челябинск ул. Кирова 7-а, офис 407 4. ФИЛИАЛ № 4 […]
  • Пеня за налог на квартиру Какие пени и штрафы взимаются за неуплату в срок налогов по налоговому уведомлению? На основании налогового уведомления налогоплательщики — физические лица уплачивают следующие имущественные налоги (абз. 3 п. 2 ст. 52, п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 3 ст. 409 НК РФ): транспортный […]
  • Перечисление пособия до 15 лет Пособие по уходу за ребенком в ФСС В рамках проводимой в стране реформы в части выплат детских пособий по обязательному социальному страхованию совершенствуется механизм начисления денежных средств родителям (матери, отцу), родственниками ребенка или другим лицам, находящимся в отпуске […]
  • Внешпромбанк в санкт петербурге отозвана лицензия Внешпромбанк​ ​лишился лицензии​ ​ Центробанк с 21 января 2016 года отозвал лицензию на осуществление банковских операций у Внешпромбанка (регистрационный номер 3261, Москва), сообщает пресс-служба регулятора. Решение о применении крайней меры воздействия в ЦБ объясняют неисполнением […]
  • Федеральный закон о информационных системах Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ"Об информации, информационных технологиях и о защите информации" С изменениями и дополнениями […]