Купля продажа азербайджан

В Азербайджане упрощена процедура купли-продажи недвижимости

В Азербайджане упрощена процедура купли-продажи недвижимости

В Азербайджане упрощена процедура повторной регистрации недвижимого имущества.

Как сказал в среду заместитель председателя Государственного комитета по вопросам имущества Азербайджана Рафиг Джалилов на презентации новой онлайн-услуги, одна из ее [e-услуги] задач — минимизировать потерю времени граждан и снизить связь между гражданами и чиновниками.

«Таким образом, физическим и юридическим лицам после заключения договора о купле-продаже недвижимости в нотариальных конторах, не придется повторно посещать территориальные регистрационные управления для осуществления документации. Это станет возможным сделать в режиме онлайн», — сказал он.

Внедрение онлайн-услуг Госкомимущества осуществляется в рамках совместного с Всемирным банком проекта «Регистрация недвижимого имущества».

Отмечается, что новая услуга будет действовать в рамках Национальной системы регистрации недвижимого имущества.

После заключения договора о купле-продаже информация о договоре будет передана в эту систему, где автоматически определится номер заявления и дата, когда будет готова выписка. Информацию об этом гражданин получит как в электронной, так и бумажной форме.

В то же время после внедрения данной услуги оплата государственной пошлины может быть осуществлена в режиме онлайн.

По словам Джалилова, новая услуга повысит активность на рынке недвижимости.

В 2015 году Госкомимущества оказал более 75 тысяч электронных услуг. В целом же на сегодняшний день было принято более 220 тысяч обращений физических и юридических лиц.

В настоящее время Госкомимущества оказывает три SMS и 31 электронную услуги, из которых 21 связана с регистрацией недвижимости, десять — с приватизацией, управлением и арендой госимущества. 27 услуг являются интерактивными, четыре — информативными.

Последние новости

Абульфаз Гараев обратился к оказывающим туристические услуги

Снижение рейтингов Международного Банка Азербайджана носит временный характер

Об экономике, банках и инвестициях из уст азербайджанца в IFC

Как бренды сражаются с китайскими подделками

В Азербайджане утвержден порядок возврата иностранцам и лицам без гражданства НДС

Президент Ильхам Алиев: Для развития предпринимательства будут приняты дополнительные меры

Привет, если вы хотите получать интересную информацию от нашей постоянно обновляемой компании, подпишитесь на свой адрес электронной почты ниже.

Aдрес: Улица Ф. Амирова 10, AZ1010, Баку, Азербайджан

Tелефон: +994 (012) 493 32 05

Mобильный: +994 (050) 235 29 92

Факс: +994 (012) 498 72 97

© Все права защищены . Developed by AVANTI.

В Азербайджане вступили в силу пошлины при оформлении купли-продажи автомобилей

Кабинет министров Азербайджана утвердил размеры госпошлин за госрегистрацию в 2018 году договоров по отчуждению автотранспортных средств физическими лицами, сообщили агентству «Интерфакс-Азербайджан» в кабинете министров.

Согласно постановлению кабмина, будет применяться дифференцированная система взимания госпошлины за госрегистрацию в зависимости от мощности мотора автотранспортного средства.

В частности, госпошлина за госрегистрацию договора по автотранспортному средству мощностью до 2 тыс. куб. см составит 0,05 манат за каждый куб. см.; мощностью до 3 тыс. куб. см – 100 манат + 0,1 манат за каждый куб. см. мощности мотора части от 2,001 тыс. до 3 тыс. куб. см.

Госпошлина за госрегистрацию договора по автотранспортному средству мощностью до 4 тыс. куб. см. составит 200 манат + 0,2 маната за каждый куб. см. мощности мотора части от 3,001 тыс. до 4 тыс. куб. см.; мощностью до 5 тыс. куб. см. – 400 манат + 0,3 манат за каждый куб. см. мощности мотора части от 4,001 тыс. до 5 тыс. куб. см.

При госрегистрации договора по автотранспортному средству мощностью мотора свыше 5 тыс. куб. см. госпошлина составит 1,5 тыс. манатов.

Кроме этого, к данным госпошлинам будут применяться коэффициенты в зависимости от года производства автомобиля. В частности, при госрегистрации договоров по автотранспортным средствам со сроком производства до 4 лет коэффициент составит 1, по транспортным средствам со сроком производства от 4 до 10 лет – 0,8%, свыше 10 лет – 0,3.

Данные госпошлины вступили в силу с 1 августа 2018 года и распространяются на автотранспортные средства с числом посадочных мест не более девяти. Госрегистрацией таких договоров занимается Министерство внутренних дел.

Экспорт в Азербайджан НДС 2018 пошаговая инструкция

Клиент, находящийся в Азербайджане, изъявляет желание приобрести продукцию Вашей компании. Вы выставляет счет на нашу фирму с НДС 18%. Мы заключаем контракт на поставку товара с вашим клиентом в Азербайджане, и выставляем ему счет от нашей организации, не забыв при этом сделать существенную скидку до 10% . После оплаты от клиента, наши сотрудники занимаются подготовкой документов и решают вопросы по организации доставки груза до клиента.

Вы – Поставщик в России, у вас есть Покупатель в Азербайджане

Отправьте нам запрос. Мы рассчитаем стоимость товара на экспорт в Азербайджан, вышлем вам КП.

Цена устроила клиента. Отлично! Мы заключаем с вами российский договор купли-продажи товара. Вы продаете свой товара – НАМ! На ЭКСПОРТ продаем его – МЫ!

Мы получили оплату за товар от клиента в Азербайджане, оплачиваем ВАМ!

Товар готов к отгрузке. Мы оформляем его на экспорт, комплектуем пакет документов, курьер доставляет его к вам на склад.

Лицо по доверенности забирает товар, вместе с документами. Мы доставляем его на склад Покупателя. Сделка завершена!

ОЧЕВИДНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

  • Отсутствие риска не возврата «экспортного» НДС при экспорте в Азербайджан
  • Отсутствие необходимости взаимодействия с таможенными органами
  • Избежание утомительной процедуры доказывания налоговым органам правомочности применения налоговых вычетов
  • Получение до 10% сверху от стоимости Вашего товара в качестве БОНУСА от нашей организации !
Читайте так же:  Мировой суд г воскресенск

СМОТРЕТЬ ПРИМЕР

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Азербайджан входит в государства – члены Содружества Независимых Государств (СНГ), состоящих из ряда государств, входивших ранее в состав СССР. Между участниками Содружества подписан договор о зоне свободной торговле, регулирующий основные положения торговли между этими странами. Страны — участники СНГ с 2016 г.: Азербайджан, Армения, Белоруссия, Казахстан, Грузия, Украина, Киргизия, Молдова, Россия, Таджикистан, Туркмения (особый статус),Узбекистан.

Основные документы, регулирующие торгово-экономические отношения между странами – участниками СНГ:

  • Договор о зоне свободной торговли государств – участников СНГ от 18.10.2011.г.
  • Таможенный кодекс РФ — N 61-ФЗ от 28 мая 2003 года
  • Налоговый кодекс РФ

В рамках договора о зоне свободной торговли между странами –участниками отменены таможенные пошлины, за исключением определенных случаев. Особенности ведения внешнеэкономической деятельности между Россией и Азербайджаном

  • Для товаров, предназначенных для перемещения внутри стран — участников СНГ, необходимо оформление Сертификата происхождения «СТ-1». Данный документ необходим для получения преференции в виде освобождения от уплаты пошлин. В случае его не предоставления, ввозимая продукция облагается пошлиной в полном объеме.
  • Подтверждение нулевой ставки НДС в течении 180 календарных дней с даты отгрузки товара
  • Для подтверждения нулевой ставки необходим следующий пакет документов:
    • — Копия внешнеэкономического контракта
    • — Паспорт сделки
    • — Копии товаросопроводительных документов (счет-фактура (инвойс), накладная ТОРГ-12)
    • — Копия транспортного документа, в зависимости от вида транспорта-СМР, авианакладная, ж/д накладная) с отметкой «ВЫВОЗ РАЗРЕШЕН», проставленной на приграничном пункте пропуска при автоперевозке, либо в аэропорту отправления, при авиа отправке
    • — Грузовая таможенная декларация ГТД, с отметкой «ВЫВОЗ РАЗРЕШЕН», проставленной на приграничном пункте пропуска

    Существует немало сложностей при поставке товаров на экспорт в Азербайджан — с чем придется столкнуться:

    • В случае не подтверждения нулевой ставки НДС в установленный срок экспортеру будет доначислен НДС по ставке 18% или 10% на сумму реализованного на экспорт товара.
    • Налоговая проверка – будьте готовы к масштабной камеральной проверке вашей компании и компании вашего поставщика.
    • Ужесточение порядка выдачи сертификата происхождения товара СТ-1. Изготовитель товара обязан предоставить письмо установленного образца с подробным описанием технологического процесса изготовления товара, с указанием всех используемых компонентов и их производителей. На практике далеко не каждый изготовитель готов предоставить такое письмо экспортеру, объясняя отказ коммерческой тайной.
    • Существует еще одна, немаловажная, трудность поставки товаров в Азербайджан. Это связано с невозможностью внесения многими покупателями предоплаты за товар. Оплата осуществляется либо через раскрытие аккредитива после отгрузки товара либо постоплата по факту поставки товара.

    ГРУЗОПЕРЕВОЗКИ В АЗЕРБАЙДЖАН

    Наша компания осуществляет целый комплекс мероприятий, связанных с закупкой и доставкой товара в Азербайджан. В этот список мероприятий входит не только доставка груза в Азербайджан, но также его полное документальное оформление на территории РФ. На сегодняшний день наша компания имеет возможность поставлять товар в Азербайджан практически из любого города России любым видом транспорта. Это и автомобильные перевозки и железнодорожные, при необходимости можем осуществить и авиаперевозку.

    Такое комплексное решение крайне выгодно предприятиям, желающим приобрести товар в России. Выгоды очевидны: экономия времени, оптимизация затрат, отсутствие необходимости самостоятельного взаимодействия с таможней и транспортными компаниями.За время нашей деятельности мы приобрели огромный опыт в области таможенных, транспортных и экспедиторских услуг и зарекомендовали себя как надежный и высокопрофессиональный партнер.

    Мы гарантируем обеспечение взятых на себя обязательств по организации Внешнеэкономической деятельности. Мы гарантируем слаженную и оперативную работу наших специалистов в области таможенного дела, а также эффективное решение поставленных перед нами задач.

    Беларусь и Азербайджан вскоре заключат новый контракт о купле-продаже вооружения

    Беларусь и Азербайджан вскоре заключат новый контракт о купле-продаже вооружения.

    В Минске сегодня состоялись переговоры президентов Беларуси и Азербайджана – Александра Лукашенко и Ильхама Алиева, в ходе которых был подписан меморандум в сфере вооружения и противовоздушной техники между военно-промышленной комиссией Беларуси и Министерством обороны Азербайджана.

    Алиев заявил, что в кратчайшие сроки этот меморандум воплотится в контракт о покупке нового вооружения у Беларуси.

    В публичных заявлениях Лукашенко и Алиев не затронули тему ОДКБ и армяно-белорусского скандала вокруг кандидатуры генерального секретаря этой организации. Вместо этого президенты двух стран говорили об азербайджанских инвестициях в Беларуси, военно-техническом сотрудничестве.

    Это уже пятый официальный визит Алиева в Беларусь. Стороны говорят о дружественных отношениях и стратегическом союзничестве. Встреча Лукашеко-Алиев тет-а-тет продлилась более двух часов, за ней последовали переговоры в расширенном составе, в ходе которых Лукашенко заявил: «С радостью примем азербайджанских инвесторов».

    Минск и Баку хотят выйти c совместной продукцией на рынки третьих стран, в частности, на турецкий рынок. Лукашенко и Алиев обсудили также тему инвестиций Государственной нефтяной компании Азербайджана в компанию «Гродно азот».

    Лукашенко в ходе встречи подчеркнул, что Беларусь готова к серьезному сотрудничеству с Азербайджаном в стратегической сфере энергоносителей.

    Алиев, в свою очередь, заявил, что отношения между двумя странами характеризуются тем, что в международных структурах они всегда поддерживают друг друга и выполняют все договоренности.

    Накануне визита, 14 ноября, Алиев принял посла Беларуси в Азербайджане Геннадия Ахрамовича. А ранее, 9 ноября, президент Беларуси принял посла Азербайджана в этой стране Латифа Гандилева.

    В ходе обеих встреч, среди прочего, обсуждалась тема кандидатуры на пост генерального секретаря Организации Договора о коллективной безопасности (ОДКБ).

    На то, что Александр Лукашенко публично представил подробности закрытого заседания глав государств-членов ОДКБ послу Азербайджана — страны, не являющейся членом организации, в конце прошлой недели резко отреагировал исполняющий обязанности премьер-министра Армении. Никола Пашиняна возмутил этот факт, и он заявил, что потребует объяснений от президента Беларуси.

    В Азербайджане существенно упростится регистрация и купля-продажа жилья

    Азербайджан, Баку, 24 февраля /корр. Trend И.Иззет/

    В Азербайджане с марта текущего года существенно упростится ряд процедур, связанных с регистрацией недвижимости. Гражданам станет значительно проще получать необходимые справки или оформлять куплю-продажу жилья. Об этом сообщили в понедельник Trend в Госкомитете по вопросам имущества.

    Начиная с третьего марта при наличии заявления лица, владеющего имуществом, или назначенных им адвокатов или же лиц, обладающих правом наследства на основании завещания или закона, и выписки из государственного реестра, справку об описании недвижимого имущества и справку о загруженности (т.н. «форма 1») смогут получить в территориальных нотариальных конторах главного управления регистрации и нотариата министерства юстиции в режиме реального времени, используя электронные информационные системы. В то же время Госкомитет, ведущий государственный реестр недвижимого имущества, будет осуществлять отправку утвержденного в нотариальном порядке контракта о декларации объекта недвижимого имущества в соответствующие структуры с помощью электронных информационных систем в режиме реального времени.

    Это существенно упростит ряд процедур, связанных с регистрацией недвижимости в Азербайджане. Гражданам станет значительно проще получать необходимые справки или оформлять куплю-продажу жилья. Для получения справки о загруженности (т.н. «формы 1») достаточно будет обратиться к нотариусу — можно будет как оформить обращение, так и оплатить пошлину. Нотариальные органы будут отправлять документы в электронном виде в территориальные управления Госкомитета. В дальнейшем гражданин должен будет посетить свое территориальное управление только один раз — для того, чтобы забрать подготовленную справку. Нотариус в режиме реального времени сможет обратиться к информационной электронной базе Госкомитета и провести операцию по купле-продаже.

    Временно получение «формы 1» будет возможно лишь на основе выписок, предоставленных после 2006 года, сказал Trend начальник управления нотариата главного управления регистрации и нотариата минюста Мехман Солтанов. По его словам, это связано с тем, что Госкомитет выдавал выписки лишь после 2006 года.

    «Любой гражданин может обратиться в нотариальную контору на основе выписки, выданной после 2006 года. Нотариус войдет в базу, а затем сумеет выдать справку о загруженности недвижимости (форму 1)», — отметил Солтанов.

    Начальник управления, касаясь регистрации недвижимого имущества, отметил, что в данном случае речь идет о получении регистрационного удостоверения после оформления купли-продажи этого имущества.

    «Данные операции будут переданы представителям Госкомитета, действующим в «Службе ASAN», и те в течение пяти дней выдадут выписку. Но ввиду того, что в нотариальных конторах нет представителей Госкомитета, нотариус получит «форму 1» в электронной форме, проведет операцию и информацию об операции, а также бумажный вариант отправит в Госкомитет. К примеру, если гражданин хочет подарить квартиру сыну, то он может легко осуществить это в любой нотариальной конторе. Он обратится по поводу недвижимости к нотариусу и представит выписку. На основе выписки нотариус войдет в электронную базу и после получения справки о загруженности и других необходимых указанных в законодательстве документов проведет операцию. Затем это будет в онлайн-режиме отправлено к Государственную службу реестра недвижимого имущества при Госкомитете. Но в случае если операция проводится нотариусами при центрах «Службы ASAN», бумажный вариант там же будет представлен представителям Госкомитета, и документ можно будет получить в самые краткие сроки», — подчеркнул Солтанов.

    По его словам, система уже опробована, но в то же время из-за ее новизны не исключается возникновение мелких проблем.

    Отметим, что согласно указу Президента Ильхама Алиева от 11 февраля 2014 года выдача выписок, технических паспортов о первичной и повторной государственной регистрации прав собственности на квартиры; выдача выписок, технических паспортов о повторной государственной регистрации прав собственности на индивидуальные жилые дома; взятие на военный учет и снятие с военного учета призывников и военнообязанных граждан в случаях прописки или выписки с места жительства; прием документов для выдачи Министерством юстиции Азербайджанской Республики апостиля документов, предусмотренных для использования за рубежом будет осуществляться в центрах «Службы ASAN».

    С сегодняшнего дня в центрах «Службы ASAN» начата выдача населению справок о регистрации жилья («купчая»), сообщили Trend в Государственном агентстве по оказанию услуг гражданам и социальным инновациям при Президенте Азербайджана. Граждане уже могут получить в центрах «Службы ASAN» соответствующие выписки, технические паспорта о первичной и повторной государственной регистрации. Данные работы в центрах проводят специалисты Госкомитета по вопросам недвижимости. Данные услуги параллельно осуществляются в структурных отделах Госкомитета.

    Недвижимость в Азербайджане

    Сохраните важные для вас параметры недвижимости и получайте на почту уведомления о новых объектах

    Оставьте заявку на подбор – компании и частные продавцы сами предложат вам недвижимость по вашим требованиям.

    Недвижимость в Азербайджане

    Чем интересен Азербайджан? Теплое море, песчаные пляжи и прекрасный климат – все это можно найти и в других странах. Однако благодаря соседству наших стран в эту прикаспийскую страну удобно добираться, а главное – здесь весьма привлекательные цены на недвижимость. Приобрести недвижимость в Азербайджане несколько сложнее, чем во многих других странах. Иностранец не может оформить землю на себя, разрешается только ее долгосрочная аренда. Допускается также покупка на местное юридическое лицо. С соблюдением данных условий становится возможным приобретение как квартиры, так и дома в Азербайджане, а также коммерческой недвижимости.

    Сторонникам жизни в большом городе будут интересны новостройки в столице. Наиболее интересные квартиры от застройщика в Азербайджане расположены в многоэтажных зданиях и продаются уже с полной отделкой. Среди них можно найти и элитные двухуровневые, в хорошем районе города и с видом на море. Также представлены и достаточно скромные квартиры вторичного рынка, напрямую от собственника. В целом, если вас интересует продажа квартир, Азербайджан может предложить самые разнообразные варианты.

    Более престижная недвижимость в Азербайджане расположена в элитных коттеджных поселках близ столицы. Здесь можно найти особняки высокого качества постройки, с индивидуальными архитектурными решениями, чистовой отделкой и ландшафтным дизайном.

    При желании можно не приобретать готовый объект, а построить его «с нуля» по собственному проекту. Если вы твердо решили, что вашим вторым домом будет Азербайджан, строительство не составит трудностей. Как правило, компания, проводящая сделку, рекомендует фирмы, к которым можно обратиться для возведения здания.

    Подбирая регион для покупки, в первую очередь следует обратить внимание на Баку. Недвижимость в Баку может быть интересной в первую очередь бизнесменам и иностранцам, перебирающимся в страну на постоянное проживание. Город является административным и промышленным центром Азербайджана, а также крупнейшим портом на Каспии. На столице следует остановиться и тем, кого в основном интересует выгодная аренда в Азербайджане. Здесь большая численность населения и активная деловая жизнь, поэтому практически всегда найдутся как иностранцы, так и местные жители, кто пока не приобрел собственное жилье и кому важна аренда в Баку.

    Среди крупнейших городов страны также следует упомянуть Сумгаит и Ленкорань на побережье и Гянджу в удалении от моря. Здесь практически так же активно, как и в столице, ведется продажа квартир – в Баку же число предлагаемых объектов больше просто за счет размеров города.

    Одним из достоинств местной недвижимости являются цены. В Азербайджане достаточно легко найти квартиру в хорошем районе города с видом на море по ценам, которые в Европе можно найти только на достаточно скромных недорогих морских курортах. В то же время квартиры в Баку, отличаясь по качеству, значительно могут отличаться и по стоимости. Иногда они очень не дешевы. Разумеется, цена возрастает с престижностью района и близостью к морю.

    При значительном бюджете покупки не составит труда подобрать и элитную недвижимость в Баку по серьезным ценам. Это будет отдельно стоящий особняк большой площади и на собственном земельном участке.

    Квартиры в Баку, равно как и жилье по всей стране, явно ощутили на себе кризисные времена. Снизились объемы продаж и цены. В то же время катастрофического падения цен не произошло. Среди всей недвижимости наибольшее ухудшение ситуации коснулось, пожалуй, земельных участков.

    Сейчас спрос на недвижимость в Азербайджане со стороны иностранцев не очень велик. Однако рынок этой страны все-таки пережил кризис, а прекрасные климатические условия и постепенно растущее качество строительства позволяют прогнозировать интерес иностранных покупателей и в дальнейшем.

    Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время.

    Стоимость жилья в Германии растет быстрыми темпами,министерство финансов Израиля планирует ввести новый налог на недвижимость, в Египте запретили нанимать мужчин в фитнес-клубы для женщин.

    В июле 2018 года цены на жилищном рынке азербайджанской столицы выросли на 2,1% по сравнению с июнем, по словам генерального директора MBA Group и эксперта по недвижимости Нусрета Ибрагимова.

    Жильё в азербайджанской столице подорожало в мае 2018 года на 0,5% по сравнению с прошлым месяцем, но подешевело на 3% в сравнении с началом года, сообщил эксперт по недвижимости, генеральный директор компании MBA Group consulting Нусрет Ибрагимов.

    Еще статьи:

    • Возврат налога при долевом строительстве Налоговый вычет при долевом строительстве Особенности налогового вычета в долевом строительстве регулируются Федеральным законом № 212 от 2013 года. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите […]
    • Возвратный налог на недвижимость Налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли Что такое имущественный налоговый вычет? Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в […]
    • Пример заявления в ифнс на возврат ндфл Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры - образец Условия возвращения НДФЛ при покупке квартиры В случае покупки квартиры возможен возврат части вложенных средств за счет использования имущественных вычетов (ст. 220 НК РФ). Они существуют в двух видах, которые можно применить […]
    • Налоговый вычет по апп Налоговый вычет Что такое имущественный налоговый вычет? Согласно законодательству РФ при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога. Данный налоговый вычет прописан в Налоговом Кодексе РФ (ст. 220 НК […]
    • Можно ли вернуть плиту в течении 14 дней Вернуть газовую плиту Верно ли, что инвалидам предусмотрена бесплатная замена газовой плиты один раз в пять лет? С уважением. Борис, Крым. Нет, таких льгот не существует. Купили газовую плиту, установили, оказалось что духовка не работает, можно ли ее вернуть или поменять. Можно, но для […]
    • Как заплатить налог с продажи машины Как уменьшить налог при продаже машины Если машина находилась в Вашей собственности более трех лет, то Вы полностью освобождены от налога при ее продаже, а также от необходимости подавать декларацию 3-НДФЛ. Пример: Зайчиков З.З. купил в 2013 году машину, и в 2018 году он продал ее. […]