Мортон документы на собственность

Возможно ли банкротство Мортон 2017 г.

ГК Мортон в 2016 г. был лидером в строительной отрасли Москвы и Подмосковья. По итогам 2015 г. компания ввела в эксплуатацию 947 тыс. кв. м. жилья. Контролируя большие проекты по строительству, Мортон привлекал в партнеры такие компании как ПИК и ДСК 1. Данные проекты Мортон реализовывал с привлечением заемных средств. На сентябрь 2016 г. долг застройщика составлял 22-24 миллиарда рублей. Торможение на строительном рынке привело к тому, что выручка компании упала, и под угрозой оказалось обслуживание долга и проведение текущих платежей, касающихся хозяйственной деятельности и развития. В случае остановки строительства Мортоном, могли возникнуть трудности и у ПИКа, при продаже квартир в совместных проектах.

ПИК покупает Мортон

Сделка по покупке Мортона состояла из двух частей. Сначала, главный акционер ПИКа Сергей Гордеев выкупил у бывшего владельца Мортона, Александра Ручьева все активы компании, а затем, ГК ПИК приобрела эти активы у своего акционера. Сумма сделки не раскрывается. ПИК принял обязательства Мортона по завершению строительства всех начатых объектов и обслуживанию долга.

Что будет с Кооперативами Мортона?

Продажа квартир в новостройках, возводимых Мортоном, осуществлялась в основном, через Жилищно-строительные кооперативы, которые хотя, фактически и контролировались Мортоном, но формально выступали самостоятельными юридическими лицами. Эти кооперативы несли обязательства перед покупателями и в настоящий момент являются правообладателями большого числа квартир, оформленных на них в собственность. Для того что бы контроль над этими кооперативами перешел к ПИКу, необходимо проводить общие собрания, членов кооператива, а именно, всех покупателей квартир, что видимо, технически осуществить невозможно.

Почему нельзя оформить право собственности на квартиры Мотрон

Для того что бы член Жилищно-строительного кооператива получил право собственности на квартиру, необходимо предоставить в Росреестр две справки о полной выплате пая. В связи с тем, что Кооперативы Мортона, в настоящее время находятся в подвешенном состоянии, никто из покупателей не может получить два оригинала справки о полной выплате пая, и как следствие — оформление квартир в собственность через МФЦ невозможно.

Как получить права на квартиру в ЖСК?

В настоящее время, единственным возможным вариантом оформления права собственности на квартиры Мортон, является обращение в суд с иском о признании права собственности. МОО «Собственность и Право» оказывает услуги по признанию права собственности на квартиры через суд. Государственная пошлина не оплачивается!

Дома построенные Мортон по которым у нас есть успешная судебная практика по признанию права собственности:

на этих адресах работает платформа по автоматизированному составлению исковых заявлений о признании права собственности

Квартал Южный д. 5

Квартал Южный д. 7

Обратитесь к нам: +7(495)1355750

  • В короткие сроки оформим собственность на квартиру Проведем судебный процесс, получим решение, вступившее в законную силу, сдадим документы на государственную регистрацию. Срок 3 месяца!
  • Доступные цены Стоимость полного комплекса услуг по признанию права собственности составляет 30000 ք!
  • Гарантируем качество Успешный опыт работы в судах общей юрисдикции по признанию права собственности на квартиры Мортон.

Вы можете ознакомиться с нашей
успешной судебной практикой по
объектам

Мортон документы на собственность

Масяня, если Вам денег не жалко, то Вы можете и через Мортон оформить собственность. Быстрее это не будет, т.к. они набирают кучу документов, а потом их везут.

При этом, они с Вас сто процентов будут вымогать 4-5.000 рублей за просто так, помимо уплаченных Вами ранее 3.500 за оформление собственности. Без уплаты этих 4-5.000 Свидетельство о собственности Вам не отдадут, будут махать им перед носом.

Масяня, если Вам денег не жалко, то Вы можете и через Мортон оформить собственность. Быстрее это не будет, т.к. они набирают кучу документов, а потом их везут.

При этом, они с Вас сто процентов будут вымогать 4-5.000 рублей за просто так, помимо уплаченных Вами ранее 3.500 за оформление собственности. Без уплаты этих 4-5.000 Свидетельство о собственности Вам не отдадут, будут махать им перед носом.

Масяня
Также рекомендую прочитать тему с конца, всё это не раз обсуждалось.
Мортон был бы не Мортоном если бы не тянул время.
В 1й приезд на Авиамоторную вы пишите заявление на расторжение договора. Месяц они рассматривают заявление. Во 2й приезд расторгаете договор, вам дают бумажку. И с этой бумажкой вы приезжаете в БП в отдел оформления и забираете их экземпляр АПП.

Если через Мортон оформлять то дополнительно они просят 4 или 5 тыс якобы за постановку вашей квартиры на кадастровый учет (вроде так писали на форуме). На самом же деле через росреестр можно получить этот кадастр за 200р по емейлу (поправьте если ошибаюсь, в голове уже каша).
Плюс ко всему раньше Мортон требовал Акт технического осмотра квартиры и справку об отсутствии задолженности по квартплате. Эти две бумаги вообще не нужны для оформления ПС. Поэтому многих возмутил такой подход конторы и мы оформили собственность самостоятельно

daphne2008

Спасибо большое!

Мортон был бы не Мортоном если бы не тянул время.
В 1й приезд на Авиамоторную вы пишите заявление на расторжение договора. Месяц они рассматривают заявление. Во 2й приезд расторгаете договор, вам дают бумажку. И с этой бумажкой вы приезжаете в БП в отдел оформления и забираете их экземпляр АПП.

Если через Мортон оформлять то дополнительно они просят 4 или 5 тыс якобы за постановку вашей квартиры на кадастровый учет (вроде так писали на форуме). На самом же деле через росреестр можно получить этот кадастр за 200р по емейлу (поправьте если ошибаюсь, в голове уже каша).
Плюс ко всему раньше Мортон требовал Акт технического осмотра квартиры и справку об отсутствии задолженности по квартплате. Эти две бумаги вообще не нужны для оформления ПС. Поэтому многих возмутил такой подход конторы и мы оформили собственность самостоятельно

Мортон был бы не Мортоном если бы не тянул время.
В 1й приезд на Авиамоторную вы пишите заявление на расторжение договора. Месяц они рассматривают заявление. Во 2й приезд расторгаете договор, вам дают бумажку. И с этой бумажкой вы приезжаете в БП в отдел оформления и забираете их экземпляр АПП.

Если через Мортон оформлять то дополнительно они просят 4 или 5 тыс якобы за постановку вашей квартиры на кадастровый учет (вроде так писали на форуме). На самом же деле через росреестр можно получить этот кадастр за 200р по емейлу (поправьте если ошибаюсь, в голове уже каша).
Плюс ко всему раньше Мортон требовал Акт технического осмотра квартиры и справку об отсутствии задолженности по квартплате. Эти две бумаги вообще не нужны для оформления ПС. Поэтому многих возмутил такой подход конторы и мы оформили собственность самостоятельно

Читайте так же:  Защитительная речь адвоката на примере

Оформление права собственности на квартиру ООО «Мортон-Юг »

Фабула: Клиент заключил с Застройщиком Договор об участии в ЖСК (ЖСК «НА АВИАМОТОРНОЙ УЛИЦЕ») с целью приобретении квартиры в строящемся доме. Строительство дома было окончено, квартира была передана клиенту в пользование, однако, Застройщик со своей стороны не предоставил необходимый пакет документов для регистрации права собственности Клиента на приобретенный объект.

Сотрудники ООО Юридическая фирма «Двитекс» собрали необходимые документы, представляли интересы клиента в суде. Результатом рассмотрения дела явилось вынесение судом решения о признании права собственности клиента на квартиру. В дальнейшем юристом была получена выписка о зарегистрированном праве собственности клиента на вышеуказанный объект недвижимости.

Подробнее об услугах юриста по оформлению права собственности через суд читайте здесь. Оформление права собственности через суд без оплаты госпошлины: экономия на расходах до 60000 рублей! Работаем без предоплаты. Оплата только после получения выписки из ЕГРН о регистрации права собственности. Подробнее об услугах юриста по включению в реестр требований застройщика-банкрота читайте здесь. Услуги по признанию права собственности на объект незавершенного строительства здесь. Требуется консультация юриста? Позвоните нам по телефону 8 (495) 223-48-91 или оставьте заявку на сайте, мы с вами свяжемся в ближайшее время и ответим на все ваши вопросы! Консультация юриста бесплатная!

Оставить заявку

Заказать обратный звонок

Политика конфиденциальности

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).

1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.

1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:

  • Фамилия, Имя, Отчество;
  • Адрес электронной почты;
  • Номер телефона;
  • иные данные, необходимые Оператору при оказании услуг Пользователям, для обеспечения функционирования Сайта.

1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:

  • обеспечение возможности обратной связи от Специалистов Оператора по запросам Пользователей;
  • обеспечение возможности онлайн оплаты заказанных на Сайте услуг;
  • обеспечения исполнения обязательств Оператора перед Пользователями;
  • в целях исследования рынка;
  • информирования Субъекта персональных данных об акциях, конкурсах, специальных предложениях, о новых услугах, скидок, рекламных материалов и других сервисов, а также получения коммерческой или рекламной информации и бесплатной продукции, участия в выставках или мероприятиях, выполнения маркетинговых исследований и уведомления обо всех специальных инициативах для клиентов;
  • статистических целях;
  • в иных целях, если соответствующие действия Оператора не противоречат действующему законодательству, деятельности Оператора, и на проведение указанной обработки получено согласие Субъекта персональных данных.

1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:

  • сбор;
  • запись;
  • систематизацию;
  • накопление;
  • хранение;
  • уточнение (обновление, изменение);
  • извлечение;
  • использование;
  • передачу (распространение, предоставление, доступ);
  • обезличивание;
  • блокирование;
  • удаление;
  • уничтожение.

2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:

  • законности и справедливости;
  • конфиденциальности;
  • своевременности и достоверности получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных;
  • обработки только персональных данных, которые отвечают целям их обработки;
  • соответствия содержания и объема обрабатываемых персональных данных заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не должны быть избыточными по отношению к заявленным целям их обработки;
  • недопустимости объединения баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой;
  • хранения персональных данных в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных;
  • уничтожения либо обезличивания персональных данных по достижению целей, их обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей.

2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:

  • Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных»;
  • Настоящей Политикой конфиденциальности;
  • Всеобщей Декларацией прав человека 1948 года;
  • Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года;
  • Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод 1950 года;
  • Положениями Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека (Минск, 1995 год), ратифицированной РФ 11.08.1998 года;
  • Положениями Окинавской Хартии глобального информационного общества, принятой 22.07.2000 года;
  • Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 года № 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Приказом ФСТЭК России от 18.02.2013 года № 21 «Об утверждении Состава и содержания организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных»;
  • Иными нормативными и ненормативными правовыми актами, регулирующими вопросы обработки персональных данных.

3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.

3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:

  • путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
  • иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.

3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.

3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.

3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.

3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.

Читайте так же:  Алименты удерживать с материальной помощи

3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу [email protected]

4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.

4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.

4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.

4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.

4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.

4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.

5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.

Форум Мортонград Путилково

Большой форум Путилково, почти 5 лет объединяем соседей Мортонград Путилково

Порядок оформления собственности самостоятельно

Модератор: Модераторы

Порядок оформления собственности самостоятельно

03 янв 2015, 02:47

Соседи, в силу того, что, возможно, получение ключей уже не за горами, хочу прояснить ситуацию с получением собственности на квартиру самостоятельно. Интересна конкретика. Реальный опыт получения собственности самостоятельно на квартиру в новостройке без участия судов и с участием судов.

Для меня эта тема очень актуальна; возможно, для кого-то тоже. Я, например, не имею возможности ждать год и больше пока Мортон оформит мне документы на право собственности.

Что касается получения права собственности через суд. Возможно, кто- то скажет, что эта тема уже обсуждалась на данном форуме. Да, обсуждалась, но на уровне «одна баба сказала. » Где-то писали, что через суд возможно оформить собственность за 3 — 6 месяцев. К сожалению, конкретики в данной теме не было. Т.е. как-то никто не написал там про перечень документов, которые необходимо предоставить суду, про порядок процедуры обращения в суд, в какой суд следует обращаться и т.д?! Если у кого-то есть конкретный опыт обращения в суд по данному вопросу, поделитесь информацией.

Второй важный вопрос — оформление собственности в новостройке без участия суда.

Читайте так же:  Трудовой стаж исчисление и подтверждение

Какие документы должна выдать компания-застройщик владельцу квартиры для того, чтобы этот владелец мог самостоятельно оформить кадастровый паспорт на квартиру в БТИ, а затем получить свидетельство о регистрации права собственности в Управлении федеральной службы кадастра и картографии по МО?

По сведениям от моих знакомых, которых компания — застройщик не лишила права самостоятельного оформления собственности, последовательность шагов и перечень документов был такой:

1 шаг. После получения правоустанавливающих документов участник строительства, дольщик или новый дольщик, должен обратиться в БТИ для заказа и получения технического и кадастрового паспортов на жилое помещение квартиру.

Перечень и наименование документов для БТИ:
1.1 Для дольщика — договор участия в долевом строительстве = 1 подлинник + 1 ксерокопия.
1.2 Для нового дольщика — договор уступки прав требований = 1 подлинник + 1 ксерокопия
1.3 Акт приема — передачи жилых помещений = 2 подлинника + 1 ксерокопия.

2 шаг. После получения кадастрового и технического паспорта дольщик или новый дольщик должен обратиться Управлении федеральной службы кадастра и картографии по МО для гос.регистрации права собственности и получения свидетельства о регистрации права собственности.

Перечень и наименование документов для Управления кадастра и картографии:

2.1 Правоустанавливающий договор, который указан в акте приема-передачи, а именно:
— для дольщика — ДДУ = 1 подлинник
— для нового дольщика — договор уступки прав требований = 2 подлинника

2.2 Акт приема — передачи = 2 подлинника
2.3 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию — заверенная копия — 1 шт.
2.4 Кадастровый паспорт = 1 подлинник + 1 ксерокопия
2.5 Квитанция об оплате гос.пошлины = 1 подлинник + 1 ксерокопия

Возможно, для Красногорского района это не полный список.

Третий важный вопрос, это получение от Мортона актов приемки-передачи на руки. Где -то слышала, что после подписания акта приемки — передачи Мортон забирает этот акт себе и выдает этот документ на руки через какое-то время. Точно не знаю правда ли это?!

Далее, интересно, выдает ли Мортон копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Что-то у меня такое чувство, что этот документ у Мортона можно получить только с боем. Если кто-то в курсе этого вопроса, напишите кто что знает.

Новое шоссе д. 7 к. 2

Квартиры в ЖК Бутово-Парк 2Б продовались по двум схемам. Компания Мортон заключала с покупателями договор об участии в долевом строительстве. ПИК продавал квартиры через ЖСК «Солнцево-Парк 10» , который заключал договор об участии в ЖСК. В случае ДДУ дольщик может сразу после ввода дома в эксплуатацию обратиться в Росреестр и предоставив на регистрацию два оригинала договора получить собственность. В случае с ЖСК, в теории, пайщик тоже может обратиться в орган осуществляющий государственную регистрацию и предоставив два оригиналва справки о полной выплате пая получить собственность.

Проблема сосотоит в том, что для того чтобы пайщик мог обратиться в Росреестр, сначала должен офрмить свое право собственности ПИК, потом передать по сделке купли-продажи квартиры ЖСК, и уже потом, права могут быть зарегистрированы за физическим лицом, покупателем квартиры.

ПИК не может зарегистрировать свое первичное право, потому, что застройщик жилого комплекса Бутово-Парк 2Б, компания Мортон не подписал с ним акт о реализации инвестиционного контракта на строительство района. Без подписанного акта о реализации вся цепочка последовательных оформлений прав невозможна.

Как признать права на квартиру?

В ситуации, когда нельзя получить право собственности на квартиру, обратившись в Росреестр, единственный возможный вариант, это признание права через Видновский городской суд.

РОО «Собственность и Право» предлагает покупателям квартир в доме по адресу: Новое шоссе, д. 7, корп. 2 услуги по признанию права собственности в суде и последующую государственную регистрацию в Росреестре. Стоимость услуги 20000 рублей. Государственная пошлина для подачи искового заявления в суд не оплачивается!

Здравствуйте уважаемые специалисты!

Планирую покупку квартиры в ЖК Бутово-Парк. Подскажите, пожалуйста , о застройщике ГК Мортон что-нибудь можете сказать? Интересует с точки зрения рисков получения права собственности на приобретаемую недвижимость.

При покупке новостройки, риски есть всегда. Компания крупная. Объекты сдает. Обращайте внимание на схему продажи и через кого покупаете.

Покупал квартиру через Мортон, не возникло ни каких проблем. Единственное как обычно у всех застройщиков затяжка по срокам сдачи. С документами на права собственности проблем не возникло.

Участник программы «‎Работаю честно»

Добрый день. Татьяна, специалисты не могут знать все и о каждой компании. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д.
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете — не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов.

Еще статьи:

  • Шитье это просто пособие от бурда Новогодние скидки на приложение Burda «Шитьё — это просто» 14 декабря 2015 Специальное предложение действует с 14 декабря по 10 января. В этот период вы можете приобрести приложение Burda « Шитьё — это просто» с большой скидкой. С 14 декабря 2015 по 10 января 2016 цены на […]
  • Кадастровый налог цена Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость Если недвижимость была приобретена до 1 января 2016 года, налогооблагаемый доход определяется "по старинке" - из договора купли-продажи. Кадастровая стоимость объекта никак не влияет на налог при его продаже (п.3 Закона ФЗ […]
  • Договор между южной осетией и россией Отношения между РФ и Южной Осетией ТАСС-ДОСЬЕ. Российская Федерация признала независимость Южной Осетии 26 августа 2008 г. после грузино-югоосетинского конфликта, произошедшего 8-12 августа. Дипломатические отношения были установлены 9 сентября 2008 г., 17 сентября того же года подписан […]
  • Приказ 687 от Приказ МЧС РФ от 14 ноября 2008 г. N 687 "Об утверждении Положения об организации и ведении гражданской обороны в муниципальных образованиях и организациях" (с изменениями и дополнениями) Приказ МЧС РФ от 14 ноября 2008 г. N 687"Об утверждении Положения об организации и ведении […]
  • Компенсация по инфляции Компенсация пенсионерам в 2019 году Последние новости Ежегодно в феврале или апреле государство повышает пенсии и социальные выплаты. Самое время разобраться, чего ждать пожилым людям в 2018 году. Положена ли компенсация пенсионерам в 2018 году. Последние новости По закону, выплаты […]
  • Налог на имущество для населения Кто и как будет платить налог на имущество физических лиц в 2019 году В 2019 году установлен новый порядок расчета налога на имущество, базой для которого выступит кадастровая стоимость, ставка равна 0,1% без учета изменений в отдельных регионах, дополнен список льготных категорий […]