Можно ли купить долю в доме на материнский капитал у родителей

Материнский капитал

Валентина, закон не запрещает использовать МК для покупки собственности у родственников, НО при этом в обязательном порядке в собственность семьи должна перейти комната, квартира, т.е. отдельная единица жилья. Отказ от сестры и ее ребенка необходимо взять, а если ее ребенок н/с, то необходимо заручиться необходимым документом из ООиП. В свете нового ФЗ от 29.12. 2015 года, если в сделке участвуют н/с дети, то сделка должна оформляться НОТАРИАЛЬНО, поэтому договор риэлтора здесь Вам не поможет :(( Удачи :))

Не получится. Хотя бы потому, что доли надо КУПИТЬ на несовершеннолетних, а закон прямо запрещает куплю-продажу между детьми и близкими родственниками родителей, Вы ведь у своих родителей покупать собрались.
Ну и плюс покупка доли, а не целого жилого помещения. И все-таки по-моему у близких родственников на маткапитал покупать нельзя. А то бы сейчас все так и кинулись маткапитал обналичивать, сами у себя покупая доли))

Ирина, к сожалению, хотела написать сообщение в личку, но Ваша страничка закрыта, как и моя тоже (( Родитель, скажем мать, как законный представитель своих н/с детей, покупает на их имя долю в квартире используя МК у своих родителей. И это работает в том случае, если в собственность семьи Валентины из 4-х человек перейдет комната (2 комнаты и т.д.) Если квартира однокомнатная, то однозначно ПФ деньги не переведет. Валентина не уточняет сколько комнат в квартире и как распределены доли между собственниками, поэтому ответ неоднозначный.

Ирина, напишите, почему Ваша страничка закрыта. Я вчера поменяла фото на «зимнее», и меня тоже «закрыли».

Участник программы «‎Работаю честно»

Валентина, я ДЕЛАЛ такую квартиру. Схема такая, будет она применима к Вашей ситуации, не знаю, если что напишите в личку, дополню.
В общем вот так. Классическая советская семья: мама, папа, старший сын, младший сын. Классическая трёхкомнатная квартира, получена на заводе, далее приватизирована на всех четырёх. С течением времени у старшего из братьев, образовался МК. Знаю, Москва мне сейчас скажет, что так нельзя, но ещё раз повторяю, я ДЕЛАЛ. Берём трёшку, «колем» её на комнаты, т. е. на самостоятельные объекты, где одну комнату выделяем на младшего брата. Дядину (т. е. младшего брата) комнату, спокойно пропускаем через Пенсионный Фонд, через два месяца деньги перечислили на счёт младшего брата (дядю). Сделка была честная детей наделили, младший брат получил деньги и освободил жилплощадь. Вы я так понимаю, хотите «маленько» не так.

Участник программы «‎Работаю честно»

Если в Краснодарском крае такая схема жизнеспособна, то делайте, это будет выглядеть примерно так: Родители дарят Вашей сестре свои доли, далее выделяете какую то из комнат, в отдельный объект и проводите как я описал выше. Роль «младшего брата» будет отведена Вашей сестре, она будет «Тётя». Ситуация жизнеспособна, при квартире, хотя бы 3-х комнатной, а лучше 4-х. Если это двушка, можете забыть моё сочинение, опека все равно не пропустит раздел квартиры.
P. S. Я бы не стал иметь дела с риэлтором который только делает договор, а в ПФ пинает Вас, странно это …. Вы так же любому из нас можете денег отправить, мы Вам тут договор напечатаем, а в пенсионку сами пойдёте, смешно? мне кажется смешно.

Купить долю, да еще у родственников — с мат.капиталом не получится.
А если будете покупать без мат.капитала, то нотариальная форма в данном случае не обязательна — она требуется только при ПРОДАЖЕ доли несовершеннолетнего.

Татьяна, НОТАРИАЛЬНАЯ форма ДКП будет обязательна, т.к. приобретение долей в праве общей собственности на объект попадает под нововведение от 29.12.2015 г. И еще раз Закон не запрещает использовать МК при покупке недвижимости у родственников (у бабушек, дедушек, тетей, дядей) в том случае, если при этом в собственность семьи переходит отдельное жилье — квартира, комната и т.д. Нельзя использовать МК при покупке недвижимости матери или отца н/с той семьи, которая получила МК, т.к. здесь явная обналичка.

Елена, при продаже-покупке доли — да, нотариальная форма обязательна. При покупке недвижимости на несовершеннолетнего — не обязательна. По итогу Вы правы :о)
Я среагировала на Вашу фразу:
«если в сделке участвуют н/с дети, то сделка должна оформляться НОТАРИАЛЬНО»

Так время было позднее, отсюда и осечка. Спасибо за бдительность.

А я бы обратился не к тому кто просто договор составляет и ответственности не несёт, а к специалисту) И весь ответ на Ваш вопрос)

P.S. у близких родственников покупать закон не запрещает! Такие сделки у меня в практике бывали неоднократно, в том числе и материнским капиталом.

Участник программы «‎Работаю честно»

В гражданском законодательстве существует ограничение на осуществление сделок между ближайшими родственниками и несовершеннолетними детьми (ст. 37 ГК РФ). Это ограничение напрямую касается владельцев материнских сертификатов.

Согласно закону о материнском капитале (ст. 10), при приобретении жилья с привлечением средств семейного (материнского) капитала семья должна оформить недвижимость в общую собственность всех членов семьи (лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга или супруги, всех детей). Доли каждого из собственников определяются по соглашению между членами семьи.

Таким образом, если семья планирует купить недвижимость у родственников, сделка купли-продажи дома будет заключаться с обязательным участием детей. Если дети (или кто-то из детей) при этом являются несовершеннолетними, то такая сделка будет противоречить законодательству, и может быть впоследствии признана недействительной.

Следует четко разграничить понятия близких и дальних родственных связей. К близким родственникам несовершеннолетних детей относятся дедушки, бабушки, родители, а также родные братья и сестры, поэтому дом или квартиру за средства капитала у них приобрести нельзя.

Участник программы «‎Работаю честно»

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (с последующими изменениями и дополнениями), вступившим в силу с 1 января 2007 года. В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала (далее — МСК) в соответствии с заявлением о распоряжении (наряду с получением образования ребенком (детьми) и формированием накопительной части пенсии мамы) могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления

указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Участник программы «‎Работаю честно»

Жилищный Кодекс Российской Федерации (ст. 16) к жилым помещениям относит жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату. Соответственно, доля в праве собственности на жилое помещение должна быть индивидуализирована, то есть выделена и определена как изолированное помещение в недвижимом имуществе (одна или несколько комнат). При этом, в соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 № 5-П часть комнаты не рассматривается в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений.
Если из представленных документов усматривается, что приобретаемое жилое помещение находится в общей долевой собственности кроме владельца сертификата (супруга владельца сертификата) и (или) их детей еще у нескольких участников, при этом владельцу сертификата (его супругу) из общего имущества доля в натуре не выделена, тем самым не определено изолированное помещение в недвижимом имуществе (доля в праве собственности на жилое помещение не индивидуализирована) принятие решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала является неправомерным.

На основании вышеизложенного, доля в праве собственности учитывается только в случае, когда жилое помещение в результате сделки приобретается полностью в собственность семьи владелицы сертификата (супруга, детей) либо доля в квартире должна быть выделена в виде комнаты (двух комнат и т. д.).

Выкупить долю на материнский капитал

Можно ли выкупить долю в квартире у мамы на материнский капитал не имяя в ней самой доли а только прописку?

Пенсионный фонд не пропустит сделку, поскольку она совершается между близкими родственниками. Если только кто-то выкупит, а вы уже за маткапиталл у него. С уважением.

Могу ли я выкупить долю с помощью материнского капитала долю в квартире мамы? На данный момент мама и мои дети в равных долях в этой квартире я просто прописана. И должна ли я буду выделять долю своему мужу?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, сможете выкупить долю матери, но её заставят сниматься с регучёта, а зарегистрировать обратно, не сможете без согласия органа опеки, а они его не дадут. Долю мужу, обязаны выделить, но он может и отказаться от доли. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Приобретая имущество за средства МСК вы обязуетесь выделить доли детям и супругу.

У нас есть сертификат на материнский капитал. Мы хотим выкупить долю в квартире у сестры. Можем ли мы это сделать, если ребенку на сегодня не исполнилось 3 года? Спасибо!

Не получится. Потому что ребенку не исполнилось три года. Это можно сделать только если привлечь кредитные средства (взять ипотеку).

У меня такой вопрос. Могу ли я выкупить долю у мамы, в частном доме на материнский капитал. Дом находится в Ярославской области, а проживаем и прописаны в г. Екатеринбурге. Планирую в этом году развестись с мужем.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации вы можете выкупить долю у мамы, в частном доме на материнский капитал если весь дом перейдет в вашу совственность.

Тогда погодите до развода лучше. И можно будет, если все жилое помещение будет принадлежать только членам Вашей семьи, т.е. после развода Вам и детям. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Читайте так же:  Ликвидация независимости польши

У мужа с братом на двоих квартира. Можно ли на материнский капитал выкупить долю брата?

Здравствуйте. Сделки с материнским капиталом между родственниками Пенсионный фонд не одобряет. Это расценивается как мошенничество. Но если брат не родной и фамилии разные, можно попробовать.

Здравствуйте! Благодарю Вас, что Вы воспользовались правовым сервисом этого сайта. Уточните пожалуйста Ваш вопрос более детально. Моё субъективное мнение по Вашему вопросу следующее: Да можно. ПФ не одобряет выкуп жилья у родителей, у братьев, сестёр и других родственников выкуп возможен. Если Вам нужно подготовить необходимый документ, Вы можете заказать составление документов на этом сайте у нашего сообщества юристов, просто надо выбрать того кто нравится и написать ему сообщение, но лучше привлечь юриста из Вашего города, чтобы он защищал Ваши интересы в суде.

Можно ли выкупить 1/2 долю в 3-х комнатной квартире, на материнский капитал?
1/2 доли принадлежит моей матери, а 1/2 брату матери (моему дяде). 2 комнаты раздельные, одна смежная.

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае да это возможно если в качестве доли выступает изолированное помещение в жилой квартире, то есть одна или несколько комнат. По результатам сделки весь объект недвижимости станет собственностью покупателя, то есть он докупит оставшуюся часть жилья.

Вопрос про материнский капитал. Могу ли я выкупить доли нашей общей квартиры у родителей на мат. капитал.? И потом продать жильё и приобрести другое?

Здравствуйте, Людмила! Да, на мат. капитал Вы можете приобрести долю в праве на квартиру, если в результате этого Вы, супруг и дети станете собственниками всей квартиры. Но вот продать данную квартиру в дальнейшем можно будет только с разрешения органа опеки, поскольку в ней должны быть выделены доли детям (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).

В квартире имеют доли 4 человека. Мать, отец, сын,дочь. Дочь хочет на материнский капитал выкупить все доли у родственников. Возможна ли такая сделка и какие права на квартиру будут иметь прописанные там родственники? Спасибо.

Можно купить доли на материнский капитал, если в результате такой сделки становитесь собственником всей квартиры целиком. Если в квартире кто-то прописан, он имеет право в ней проживать.

Федеральный закон о материнском капитале № 256-ФЗ допускает возможность подобного выкупа Но пенсионный фонд одобряет подобную сделку только при условии выписки из квартиры всех родственников То есть в квартире не может быть прописанных родственников.

Можно ли выкупить долю на материнский капитал у сводной сестры не кровной?

Вы можете купить долю у кого угодно, даже у родной сестры или матери, но только в том случае, если указанная доля имеет отдельный вход в жилое помещение.

Можно ли выкупить у свекрови долю ее дома на материнский капитал?

Добрый вечер! По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях: 1. если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат. 2. если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Важным условием является обособленность приобретаемой доли от остальной части помещения. По закону направление улучшения жилищных условий предполагает возможность покупки по сертификату только самостоятельного жилого помещения. Жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам. В качестве такового Жилищный кодекс признает только жилой дом (и его часть), квартиру или часть квартиры, а также комнату. При этом Пенсионный фонд часто отвечает отказом на подобные заявления от граждан и требует приобретать отдельный объект собственности, а не «долю в праве». Список необходимых документов, которые нужно предоставить на покупку доли жилья, не отличается от списка на приобретение всей квартиры. Порядок заключения договоров купли-продажи недвижимости между родственниками в точности такой же, что и при сделках, где участниками выступают граждане, не состоящие в родственных отношениях. Но существует ряд ограничений: сделка не должна быть мнимой, т.е. совершенной только для обналичивания материнского капитала без изменения порядка пользования жилым имуществом; сделки между супругами запрещены, но не возбраняется заключать договоры с другими родственниками — например, между детьми и родителями; ПФР признает договор, по которому семья приобретает права в долевой собственности у родных, если последние отказываются полностью от владения своими долями в жилом помещении. Кроме того, гражданам, желающим выкупить долю у близких родственников, на основании п. 5 cт. 220 НК РФ может быть представлен отказ в оформлении налогового вычета, поскольку сделка проводится между взаимозависимыми лицами. Исчерпывающий список взаимозависимых родственников приведен в п. 2 ст. 105.1 НК РФ.

Могу ли я выкупить на материнский капитал долю в доме у бывшего мужа для нашего совместного второго ребенка, родившегося вне брака? Отцовство признал. В разводе с 2013, ребенок 2015 года рождения.

Здравствуйте, Нина! Выкупить долю недвижимости за счет средств материнского капитала Вы можете в том случае если в результате покупки доли весь объект недвижимости перейдет в Вашу собственность. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Можно выкупить долю в двухкомнатной квартире на материнский капитал, не у родственников?

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно купить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности, чтобы в собственности семьи было 100 % доли.

Здравствуйте, Валерия! Если в результате покупки доли объект недвижимости полностью будет принадлежать Вам, то Вы можете купить долю в двухкомнатной квартире за счет средств материнского капитала. С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.

Могу ли я выкупить долю отца в квартире на материнский капитал. Спасибо.

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности.

Я выкупила 1/2 долю квартиры на себя и детей у мамы добавив средства материнского капитала. Могу ли я получить налоговый вычет?

Здравствуйте! Не сможете получить имущественный налоговый вычет со средств материнского капитала, так как со средств МСК вычет не предоставляется.

Здравствуйте. Вы с мамой считаетесь взаимозависимыми лицами. Тот случай, когда налоговый вычет Вам предоставлен не будет.

Доброго времени суток! Имущественный налоговый вычет при покупке жилья у родственников не предоставляется, это не предусмотрено Налоговым кодексом.

Добрый вечер. Можете получить, но только за вычетом средств материнского капитала. Материнский капитал это не ваши заработанные средства.

Может племянница в моей ипотечной квартире выкупить долю на материнский капитал (мне ещё платить 5 лет ипотеку)

Если у Вас ипотека, то нет без согласия банка. Да и обособленное жилое помещение должно принадлежать племяннице, ее детям и отцу детей.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно нельзя купить: 1 Просто долю купить нельзя 2. Квартира в ипотеке и до оплаты полностью Вы не имеете право что-то с ней делать Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте! Так как квартира в залоге у банка, то без согласие банка нельзя продать квартиру. За счет средств материнского капитала можно выкупить всю квартиру.

Добрый день! В данном случае чтобы продать ипотечную квартиру, нужно получить согласие банка, поскольку она в залоге у банка находится. Более того долю просто не купите, нужно чтобы полностью жилое помещение было в собственности семьи. Удачи в решении Вашего вопроса.

Добрый вечер! Нельзя выкупить долю. Во первых, у Вас квартира под обременением, во вторых, на материнский капитал можно купить долю только в том случае, если полностью переходит квартира в собственность мамы и ее семьи.

Скажите пожалуйста, могу ли я использовать материнский капитал на выкуп доли в квартире до наступления ребенку трёх лет? Без ипотеки, просто выкупить долю.

До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.

Здравствуйте! Долю можно выкупить в том случае, если другая часть квартиры уже находится в Вашей собственности. Так как ребенку нет трех лет, то только оформлять ипотечный кредит. Далее ипотеку погасите средствами МСК.

Могу ли я выкупить долю 1/4 в квартире на материнский капитал.

Здравствуйте, уважаемая Нина. Конечно же можете купить долю, но тогда 3/4 доли уже должны быть в Вашей собственности Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

☼ Здравствуйте, Купить долю на материнский капитал можно только в том случае, если после этой сделки вы станьте единственная собственница квартиры или ваша семья будет владеть квартирой Желаю Вам удачи и всех благ!

Доброго вам времени суток. Можете выкупить только в том случае, если вам даст разрешение Пенсионный фонд на эту сделку. Удачи вам и всего наилучшего.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Ст. 10 Закона 256-фз.

Если по результатам покупки у Вас будет обособленное жилое помещение, то можете. Но судя по вопросу выдел доли в натуре не производен, а речь просто о долевой собственности. На такую сделку ПФ может и не дать согласия.

Я с детьми живу и прописана в доме отца. На материнский капитал хочу выкупить долю. Буду ли я считаться вторым собственником и все документы технические и прочие нужно будет переделывать?

Здравствуйте! Использовать средства материнского капитала для приобретения доли в жилом помещении можно только в случае, если в результате сделки всё жилое помещение перейдет в собственность вашей семьи

Вам Пенсионный фонд разрешить выкупить долю только в том случае, если станете полноправным собственником всего дома после этого. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» «»Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала «»1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее — заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. (в ред. Федеральных законов от 25.12.2008 N 288-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: «»1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ) 4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом. «»5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. (в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») «»6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. (часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ) (см. текст в предыдущей «редакции») 7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления. » Открыть полный текст документа «

Читайте так же:  Лицензия для виндовс 7 максимальная бесплатно

Здравствуйте. Пенсионный фонд не одобрит вам сделку, Если вы покупая долю, не становитесь собственником всей квартиры. Всего хорошего.

На материнский капитал ПФР может разрешить приобрести долю, если квартира не однокомнатная и размер доли в праве позволяет закрепить в пользование одну из комнат. Доля в праве собственности на жилое помещение должна приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей, а не только матери. Предварительно согласуйте будущую сделку в ПФР, могут и отказать в направлении мат. капитала, т.к. покупка доли очень похожа на незаконное обналичиваете сертификата.

Можно ли выкупить долю, в жилом доме на материнский капитал у бывшего мужа?

Доброго вам времени суток. Сделку нужно осуществлять через пенсионный фонд и соответственно там просить разрешение. Удачи и всего наилучшего.

Доброго Времени суток! ДА, конечно можно — если после покупки — ВЕСЬ дом будет ВАШ — иначе ПФР не пропустит сделку Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Я вот хочу выкупить вторую долю квартиры у бабушки на материнский капитал, у меня уже есть там доля, и если я куплю вторую то вся квартира переходит мне, можно ли это? И куда нам к кому обратится с этим вопросом в дальнейшем?

Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ да, если до полного объекта, то можно купить. Надо обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи доли, затем в Росреестр, затем в ПФ Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Можно купить долю в квартире на материнский капитал только в том случае, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком. Обратитесь в ПФ.

Могу ли я выкупить 1/2 долю квартиры умамы на материнский капитал в двушке когда одна четвёртая доля первого ребенка а ещё одна вторая моя.

Света, доброй ночи! Можете, если в результате сделки вся недвижимость перейдет в собственность семьи. Всего Вам наилучшего!

Да, в описанном случае сделка по покупке доли у мамы вполне возможна, причин отказать у ПФ в перечислении средств нет. Всего доброго!

Здравствуйте. Можете, т.к. квартира, после совершения сделки будет в вашей собственности. Вам нужно обратиться в ПФ. Всего хорошего.

Какие документы нужно собрать, чтобы выкупить долю на материнский капитал?

Доброго времени суток! Список документов возьмите в Пенсионном фонде. Одно очень важное условие, доля должна соответствовать требованиям Жилищного кодекса и признаваться жилым помещением. Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте. На материнский капитал приобретается жилье. Если при приобретении доли будет улучшены жилищные условия то с согласия органа опеки вы можете выкупить оставшуюся долю в жилье. Выкуп будет оформляться через нотариуса поэтому лучше обратиться к нотариусу за пакетом необходимых документов.

В каком можно взять ипотечный кредит для выкупа доли у родственника на средства материнского капитала?

Сделки между родственниками законом не запрещено и. Можно использовать материнский капитал при ипотечном кредитовании. Однако не всегда могут дать разрешение на покупку доли. Обратитесь в пенсионный фонд.

Здравствуйте! Долю за счет средств материнского капитала можно выкупить в том случае, если другая часть уже находится в Вашей собственности. В каком банке лучше брать кредит, это Ваш решать. Так как условия кредитования везде разные.

Доброго времени суток. Просто долю за средства МСК купить нельзя, только до полного объекта. А вообще взять займ можете в банке или КПК Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

В том в котором дадут. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 — 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства — независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала — в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ «О кредитной кооперации»; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Читайте так же:  Договор займа между юридическим лицом и физическим лицом образец 2019

Можно ли выкупить у дяди долю в 2-х комнатной квартире на материнский капитал, если 1/2 доля квартиры записана на мою несовершенно летнюю дочь, и я являюсь ее опекуном. Ребенку через неделю будет уже три года. Т.е. получается 1\2 квартиры моя и 1\2 — дяди. И я полностью хочу выкупить квартиру.

Здравстуйте! Да, можете. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в ст.10 устанавливает, что 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.

Можно выкупить долю в квартире сертификатом на материнский капитал?

Здравствуйте! Если в итоге квартира окажется в Вашей собственности, тогда можно выкупить долю. Удачи Вам и всего хорошего!

Выкупить долю в квартире с использованием средств материнского капитала можно только в том случае, если в результате данного выкупа вы станете собственником данной квартиры в полном объеме.

Здравствуйте! Долю в квартире можно выкупить за материнский капитал только в том случае, если после покупки этой доли вся квартира перейдет в вашу собственность. Удачи и добра!

Здравствуйте! В данном случае можете по данному обстоятельству если перейдет в вашу собственность. В соответствии с законодательством РФ.

Могу ли я использовать материнский капитал на выкуп второй доли частного дома до исполнения ребёнку трёх лет.

Здравствуйте. Да, можете но при условии: 1. Должны получить ипотеку, так как нет ребенку 3 лет. 2. Вторая доля должна ыбть уже в Вашей собственности. Удачи Вам и всего хорошего.

Можно ли выкупить долю в квартире у бывшего мужа на материнский капитал если, квартира находится в ипотечном залоге у Сбербанка?

Думаю что нет, нельзя выкупить если бывший муж является отцом детей. Так как в этом случае ему должна быть выделена доля в праве собственности.

Здравствуйте у вас третьей стороной сделки должен выступать Сбербанк Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Можно выкупить, если на ваши условия по покупке согласится банк. Материнским капиталом погасите ипотеку, выделите доли детям в жилье.

Если Сбербанк даст согласие на отчуждение доли, если в результате покупки доли Вы с детьми станете собственниками всей квартиры, если сама квартира не была приобретена с использованием материнского капитала, если брак официально расторгнут, то Вы можете попробовать провести данную сделку через ПФ.

Еще статьи:

  • Приказ о назначении пособия по безработице Приложение N 51. Приказ "О прекращении выплаты пособия по безработице" (форма) Приложение N 51к приказу Министерства трудаи социальной защиты РФот 26 февраля 2015 г. N 125н © ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются […]
  • Бух фин отчетность учебники Бух фин отчетность учебники Бухгалтерская (финансовая) отчетность: Учебное пособие/СоколовЯ.В., 2-е изд., переработанное и дополненное - М.: Магистр, НИЦ ИНФРА-М, 2015. - 512 с.: 60x90 1/16 (Переплёт 7БЦ) ISBN 978-5-9776-0334-8 - Режим доступа: […]
  • Шитье это просто пособие от бурда Новогодние скидки на приложение Burda «Шитьё — это просто» 14 декабря 2015 Специальное предложение действует с 14 декабря по 10 января. В этот период вы можете приобрести приложение Burda « Шитьё — это просто» с большой скидкой. С 14 декабря 2015 по 10 января 2016 цены на […]
  • Требования на допустимые отклонения частоты Приложение N 5. Требования к параметрам допустимого отклонения частоты передатчика от номинального значения Приложение N 5к Правилам применения базовых станций иретрансляторов сетей подвижной радиосвязи.Часть IV. Правила применения оборудованияподсистем базовых станций сетей […]
  • Изменение в приказ об увольнении Дата увольнения и изменение в приказ Я уволен за прогулы за 10,13,14 10.14 г (работа по графику) с 09.10.14 г. приказом от 14.10.14 г., хотя по 09.10.14. я был в отпуске, на суде о восстановлении приносят приказ об изменении приказа об увольнении: уволить с 14.10.14 г. и соответственно […]
  • Круглосуточно осаго ОСАГО круглосуточно Страховые компании — партнеры Купить ОСАГО круглосуточно ОСАГО – страхование автомобиля, которое предусматривает возмещение ущерба третьим лицам в случае ДТП. Покупка полиса ОСАГО обязательна для каждого автовладельца, стоимость услуги в настоящее время […]