Налог на землю во владимирской области 2019

О новых льготах для пенсионеров по оплате земельного налога

Федеральным законом от 28.12.2017 № 436-ФЗ внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, устанавливающий новые льготы для пенсионеров по оплате земельного налога.

Внесенными изменениями для пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков. Таким образом, указанные граждане освобождаются от уплаты земельного налога за земельный участок площадью 600 кв.м. Для участков большего размера сохранится необходимость платить налог, но лишь за тот размер земли, что останется после вычета 600 кв.м.

Вновь введенная льгота заменила действующий ранее вычет в размере 10 тысяч рублей, на который имели право инвалиды I и II группы, Герои Советского Союза и РФ, «чернобыльцы», а также ряд других групп населения.

Закон вступил в силу с 1 января 2018 года, однако льготы коснутся налоговых выплат начиная с 2017 года.

Суздальская межрайонная прокуратура

Прокурор
Владимирской области

Обращение прокурора к жителям Владимирской области

Уважаемые посетители сайта!
Рад приветствовать Вас на сайте прокуратуры Владимирской области.
Вот уже почти три столетия прокуратура стоит на страже закона, являясь надежным защитником интересов граждан и государства.
Решение поставленных перед нами задач невозможно без участия общественности.
Официальное представительство прокуратуры Владимирской области в сети Интернет дает возможность оперативного получения информации о нашей работе, а также позволяет Вам обращаться со своими заявлениями о нарушениях закона.
Уверен, что наше эффективное взаимодействие послужит укреплению правопорядка и законности.

С уважением,
прокурор Владимирской области,
И.С. Пантюшин

Особенности оплаты транспортного налога во Владимирской области

Транспортный налог во Владимирской области на 2019 год является очень актуальной темой для всех автомобилистов. Этот вид государственных пошлин должен уплачиваться в обязательном порядке каждым, на кого зарегистрировано авто. Владимирским водителям сильно повезло, так как налог на авто в их области является одним из самых низких по России.

Для чего необходимо вносить в бюджет государства эту пошлину? По какой формуле находится транспортный налог? Какие ставки установлены во Владимирской области? Стоит подробно ответить на эти вопросы.

Калькулятор для расчета транспортного налога во Владимирской области

С помощью этого калькулятора можно точно рассчитать размер транспортного налога для автомобилей, которые зарегистрированы во Владимирской области.

Зачем нужен транспортный налог?

Многие автомобилисты задаются вопросом: для чего же нужно вносить в бюджет субъекта налог на собственный автомобиль? Этот взнос выполняет ряд очень важных функций. Рассмотрим их поподробнее.

Пополнение бюджета субъекта

Этот вид налогов относится к региональным. Это означает, что условия выплат устанавливаются непосредственно для каждого региона отдельно. Все полученные средства перечисляются в бюджет субъекта.

Отсюда и «выплывает» первая функция транспортного налога — пополнение бюджета субъекта Российской Федерации. Она является общей. Практически все налоговые пошлины выполняют эту функцию.

Строительство новых дорог в регионах

Россия является самой большой по площади территории страной. Для нормального функционирования основных экономических институтов, сообщения между удаленными субъектами государства, развития транспортных сетей необходимы современные дорожные покрытия.

Большая часть бюджета страны идет именно на строительство новых дорог. Как уже было сказано выше, это обусловливается большой площадью территории Российской Федерации. На сегодняшний день еще очень много регионов не обеспечены нормальным транспортным сообщением. Транспортный налог отчасти позволяет вести подобные работы в оптимальном режиме.

Ремонт дорожных покрытий

Но не всегда новые дорожные покрытия хорошего качества. Многие из них быстро приходят в негодность. Разрушение дорог вызвано и большой их загруженностью. Чем больше автомобилей на дорогах регионов, тем быстрее образуются глубокие ямы и трещины на них.

Активно ведутся ремонтные работы дорожных покрытий. Частично покрыть расходы на подобные процедуры позволяет транспортный налог.

Всем известно, что автомобили работают на горючем топливе. При его сгорании выделяется такой элемент, как угарный газ. Он является ядовитым и сильно загрязняет воздух.

Транспортный налог позволяет регулировать количество автомобилей на современных дорогах. Это приводит к меньшему загрязнению окружающей среды. Такой вид государственной пошлины можно сравнить с тем, что платят предприятия и организации, которые выбрасывают большое количество вредных отходов в процессе производства.

Привлечение граждан к использованию общественного транспорта

К тому же использование городского транспорта в качестве постоянного средства передвижения позволяет избавиться от таких проблем, как загруженность дорог автомобилями и, следовательно, чрезмерное загрязнение воздуха, быстрое разрушение дорожных покрытий.

Как найти транспортный налог?

Существует универсальная формула нахождения этого вида государственной пошлины. Она одинакова для всех регионов и субъектов Российской Федерации. Могут меняться только значения тех или иных составляющих формулы.

Актуальная формула состоит из следующих компонентов:

  • Ставка. Она индивидуальна для каждого региона. Находится с учетом ряда различных особенностей. К ним можно отнести экологическую обстановку региона, численность его населения и т. д.
  • База. Как правило, ею является мощность двигателя авто. Но для отдельных случаев существуют и некоторые исключения.
  • Срок пользования автомобилем.
  • Повышающий коэффициент.

Физические лица, т. е. обычные граждане, могут не заморачиваться о нахождении транспортного налога. Все что им необходимо сделать — подать соответствующие документы в налоговую инспекцию.

Сотрудники данного государственного органа найдут точный размер пошлины и отправят налогоплательщику квитанцию на оплату. Гражданин должен оплатить налог в строго установленные законодательством Российской Федерации сроки любым удобным ему способом (в отделении банка, в банкомате или через интернет).

Несколько иначе обстоят дела у юридических лиц. Они, в отличие от обычных граждан, должны находить размер данного взноса самостоятельно. Для этого они могут воспользоваться универсальной формулой или прибегнуть к помощи специального калькулятора. Он размещен чуть выше.

С помощью калькулятора можно быстро, просто и точно найти размер налога на авто для любого региона страны.

Ставки во Владимирской области

Как уже было сказано выше, для каждого региона устанавливаются свои ставки на этот вид пошлины. Ниже размещены ставки во Владимирской области.

Подробнее о транспортном налоге во Владимирской области и других регионах страны можно узнать в этом видео:

Правила оформления льгот для многодетных семей Владимирской области в 2019 году

Льготы многодетным семьям в 2019 году во Владимирской области представляют собой средство поддержки указанной категории граждан, а точнее родителей, имеющих нескольких детей. Такая помощь оказывается государством и предполагает соблюдение не только четко определенной процедуры, а также условий получения, реализации льготных программ. Регулирование вопросов предоставления льготы многодетным семьям во Владимирской области в 2019 году осуществляется на федеральном уровне (Федеральный закон «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 N 178-ФЗ (последняя редакция) и Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»), а также на региональном в соответствии с законом Владимирской области № 120-ОЗ.

Субъекты получения

Льготы малоимущим семьям в 2019 году во Владимирской области представляются на основании обращений соответствующих категорий граждан с заявлением. Однако для оформления льготы потребуется не только сам факт заявки, но и доказательство своего статуса многодетного родителя.

Первое, о чем необходимо помнить, это удостоверение, подтверждающее статус многодетности и оформляемое до момента обращение за реализацией предусмотренной привилегии. Отсутствие указанного документа даже при фактическом наличии критерия многодетности и условий получения помощи, не позволит льготнику реализовать свое право.

Читайте так же:  Нотариус на павелецкой в субботу

Что касается условий, позволяющих признать семью многодетной, то к ним относят следующие аспекты:

  1. Детей в семье должно быть не меньше трех. Многодетность в первую очередь определяется количеством малышей. Более того, некоторые льготы могут предоставляться только при наличии пяти и более детей.
  2. Несовершеннолетие каждого ребенка. Как только хотя бы один из трех детей достигает возраста восемнадцать лет, право на льготу автоматически прекращает свое действие.
  3. Прописка и проживание ребенка. Дети должны жить вместе с родителями, поскольку мать и отец осуществляют заботу о них и выступают законными представителями несовершеннолетних.

Если родители были лишены своих прав на детей, то у них не остается права претендовать на льготы и иные послабления для малообеспеченных семей. Фактически за ними сохраняется только материальная обязанность в отношении каждого ребенка.

Следует также отметить случаи, когда на льготы претендуют мать-одиночка или отец с таким же статусом. Пособия и льготы 2019 во Владимирской области будут предоставляться в такой ситуации по общим правилам, а также дополняться иными вариантами поддержки, которые направлены непосредственно на родителей в одиночку воспитывающих детей. То есть применение льготы по одному основанию при таких обстоятельствах (многодетности) не исключает помощи по другому основанию (одинокий родитель). То есть льготы матери-одиночке, имеющей одного ребенка, во Владимирской области не будут иметь принципиальных различий, единственное – дополнительная ежемесячная выплата (размер зависит от трудового стажа и среднего заработка, а неработающая мать получает каждый месяц по 613 рублей).

Виды льгот многодетным семьям во Владимирской области условно можно разделить на две группы, а именно федеральные и региональные. В совокупности указанные категории образуют общий перечень послаблений, распространяющихся на всех малоимущих родителей с тремя и более детьми. Относят к таким вариантам льгот следующее:

  1. Денежные выплаты и пособия. Устанавливается данный вариант материальной поддержки ФЗ № 178-ФЗ (Федеральный закон «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 N 178-ФЗ (последняя редакция)). Здесь предполагается начисление выплат по уходу за ребенком, причем на каждого из них, пособие по беременности, при постановке на учёт.
  2. Жилищная субсидия. Предполагается предоставление преимущественного права на улучшение жилищных условий многодетным семьям 2019 года, а также возможность приобретения участков под строительство.
  3. Компенсация оплаты коммуналки. Стоимость услуг ЖКХ для многодетных сокращается на пятьдесят процентов. Причем данный вид льготы установлен и Указом Президента РФ и региональным законом.
  4. Преимущество при направлении ребенка в детский сад, что также предусмотрено на федеральном уровне и не может быть ограничено в регионе.
  5. Бесплатная форма для школы и спортивных секций, а также бесплатное питание в школе для детей из многодетных семей в школьных столовых.
  6. Безвозмездное оказание медицинской помощи, а также предоставление лекарственных средств для детей, которые не достигли шестилетнего возраста.
  7. Дополнительные денежные пособия на 4 ребенка, начисляемые родителям. Размер такой выплаты составляет двадцать процентов от общего пособия по уходу за ребенком.
  8. Обеспечение для детей бесплатного посещения культурно-образовательных мест (музеев, театров, выставок и так далее). Такие мероприятия организуются один раз в месяц.

Региональные льготы при этом не могут противоречить тем условиям, что установлены федеральным законодательством.

Отдельно следует отдельно рассказать о такой форме помощи, как налоговые льготы для многодетных семей во Владимирской области. Такой вариант актуален, поскольку налогообложение нередко предполагает большое количество расходов. Имущественный, транспортный налог для многодетных семей во Владимирской области могут быть упразднены, а налоги на землю сокращены. Устанавливаются подобные послабления Налоговым кодексом РФ («Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 31.07.1998 N 146-ФЗ) .

Как получить льготу

Реализация льготных программ не предполагает прохождение длительной и сложной процедуры, особенно когда родители заранее подготовились и оформили необходимое удостоверение. Если же такого документа на руках нет, то придется подготовиться к обращению к местным властям и задержке процедуры получения льготы.

Первое, что необходимо, это определить уполномоченный для предоставления льготы орган. По общему правилу этим занимается социальная защита населения. Однако с учетом вида льготы могут привлекаться иные органы власти. Например, транспортный налог для многодетных Владимирской области упраздняется за счет обращения непосредственно к ИФНС по адресу прописки. Соответственно, следует заранее устанавливать уполномоченную структуру для экономии времени прохождения процедуры.

Второй момент – необходимая документация. Перечень бумаг включает в себя следующее:

  • документ, устанавливающий личность (каждого родителя);
  • свидетельство о факте рождения детей;
  • выписка о полном составе семьи;
  • справка о состоянии доходов с расчетом на одного члена семьи;
  • удостоверение, подтверждающее многодетность;
  • иные сведения.

К информации, которая может быть истребована при подаче заявления дополнительно, относят медицинские карты при выдаче лекарств, квитанции оплаты ЖКХ и так далее.

На 2019 год порядок оформления льготы не претерпел изменений. Срок принятия решения со стороны уполномоченного органа не может превышать десять дней. Если требуется предварительное получение удостоверения, то период увеличивает до тридцати-сорока дней.

Если на заявление поступил отказ, то родители имеют право обратиться с обжалованием подобного решения в вышестоящий орган или даже суд. Кроме того допускается повторная подача заявки, если отказ был вызван недостатками в представленных документах, которые поддаются исправлению.

Налог на землю в 2019 году: изменения

За право выращивать собственные овощи и фрукты и наслаждаться отдыхом, владельцам участков приходится ежегодно уплачивать налог на землю. В условиях кризиса для каждого собственника становится крайне актуальным вопрос, вводятся ли изменения в 2019 году и сколько денег придется заплатить в государственную казну.

Как исчисляется налоговая база

Платить взносы за участок придется только тем гражданам, которые являются собственниками земли или распоряжаются ей на праве бессрочного пользования, а также наследуемого владения. То есть арендующим и пользующимся землей в срочном порядке платить налог не нужно.

Базой для налогообложения будет являться любой земельный участок на территории РФ, за исключением следующих категорий (ст.389 НК РФ):

  • площадь вокруг многоквартирного дома;
  • объекты особого назначения (территории, признанные культурным наследием страны, заповедники, участки на берегу рек и озер, относящиеся к водному фонду, ограниченные в обороте земли и т.д).

Налоговой базой – суммой, на основании которой исчисляется ежегодный взнос – является кадастровая стоимость объекта. С 1 января 2019 года она равняется полной стоимости участка, зафиксированной в базе данных ЕГРН.

Изменения с 2019 года

Еще в 2014 году начал применяться новый алгоритм расчета стоимости объекта при уплате фискальных отчислений. Если ранее применялась балансовая (инвентаризационная) оценка, которая была намного меньше рыночной цены, то в последние несколько лет применяется кадастровая оценка, приближенная к рыночной. Но переход к новой системе налогообложения был предусмотрен постепенный: повышение фискальной базы происходило в течение 5 лет, ежегодно увеличиваясь на 20%.

Важно. С 1 января 2019 года налог на землю будет рассчитываться, исходя из полной кадастровой стоимости. Данные нововведения регламентируются законом «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую НК РФ» от 03.08.2018 N 334-ФЗ.

Оплата налога за каждый год происходит в следующем периоде. То есть до 1 декабря 2019 года граждане будут отчислять взносы за 2018 год, где стоимость объекта применяется в размере 80% от реальной, а в 2020 году придется заплатить за 2019 год уже без понижающего коэффициента – сумма будет исчисляться от 100% стоимости.

Узнать кадастровую оценку своего участка можно в отделении Росреестра или на официальном сайте rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti.

Актуальные ставки

Процентная ставка, в соответствии с которой рассчитывается сумма ежегодных отчислений, определяется согласно положениям ст. 394 НК РФ. В этой части новых значений введено не было, налог в 2019 году по-прежнему составит 0,3% от стоимости на земли следующих назначений:

  • для ведения сельскохозяйственных работ,
  • для личного садового хозяйства (дачи), для другого личного использования (разведение животных, возведение строений и т.д.),
  • для жилищного строительства (ИЖС) и других объектов коммунального хозяйства,
  • ограниченные в обороте в целях национальной безопасности.
Читайте так же:  Оформить земельный участок из аренды в собственность

Все остальные типы земельных объектов облагаются ставкой 1,5%.

Обратите внимание. Обозначенные ставки не являются строго фиксированными и могут быть изменены властями субъекта, но только в меньшую сторону.

Ознакомиться с налоговой ставкой в своем регионе можно по ссылке www.nalog.ru/rn77/service/tax/ .

Как платить меньше

Возможно, земельный налог в 2019 году будет меньше в связи с переоценкой кадастровой стоимости. О необходимости пересмотра оценки участков и других недвижимых объектов сообщил Аверкиев, глава министерства земельных и имущественных отношений по Московской области. Поскольку во многих регионах оценочные мероприятия проводились 5-6 лет назад, требуются обновить эти сведения. Поскольку рынок недвижимости с 2013 года упал, особенно в категории земельных участков, новая кадастровая цена, по всей вероятности, станет ниже, а в связи с ней изменится и налог. Однако может быть, что данный алгоритм будет актуален только для территории Москвы и других богатых регионов.

Кроме того, с 2019 года будет проведено реформирование самой системы кадастровой оценки. Сейчас таким видом деятельности занимается множество частных компаний, и отрегулировать единый подход не всегда возможно. Однако государство планирует поручить эту отрасль государственному бюро «Центр кадастровой оценки». Чиновники полагают, что это позволит систематизировать и «выровнять» стоимостные показатели.

Если гражданин считает, что оценка его объекта завышена, он может обратиться в органы Ростреестра за переоценкой имущества. До 2019 года можно было оспорить в рамках действующего и предыдущего налогового периода, однако с 1 января нового года такая переоценка перестанет иметь обратную силу (п.2 ст.2 закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). После 2019 года новые значения будут распространяться только на следующие месяцы и годы, пересчета и возврата за неправильно исчисленные взносы не будет.

Пакет документов

Чтобы уменьшить плату в ФНС, надо подать заявление о переоценке стоимости в органы Роскадастра. Также физическое лицо может обратиться сразу в суд с иском об оценке участка, без предварительного запроса в комиссию ГКН. При обращении в ГКН и судебные органы следует подготовить пакет документов:

  • бумаги, подтверждающие право владения объектом;
  • документ о принадлежности к категории использования земель;
  • справка, подтверждающая существующую оценку стоимости;
  • технический паспорт и межевой план участка;
  • квитанция об уплате пошлины (в суд).

Большинство обращений о пересмотре кадастровой оценки решаются в пользу собственников (более 55% за 2017 год).

Есть категории налогоплательщиков, определенные законодательством, которые освобождаются от уплаты взносов за 600 кв.м. любого участка, которым они владеют, независимо от назначения земли. Если объект превышает указанную площадь, налоговая база составит часть участка за вычетом 6 соток. Если владение меньше данного размера, налог не платится полностью. При владении несколькими участками, собственник сам выбирает, на какой из них будет распространяться эта льготу. Для определения льготного объекта надо обратиться в орган ФНС с заявлением.

К получателям государственной льготы относятся:

  • Пенсионеры (как по старости, так и по другим основаниям),
  • Лица, имеющие государственную поддержку: инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды, ветераны военных действий и другие категории, указанные в п.5 ст.391 НК РФ.

Штрафы за неуплату

В ст. 122 НК РФ предусмотрены меры ответственности за несвоевременные отчисления фискальных взносов:

  • 20% от суммы неуплаты при неумышленном нарушении;
  • 40% от суммы при умышленной неуплате.

При этом просрочка по умолчанию считается умышленной, и факт незнания или невозможности вовремя произвести отчисления нужно доказать через суд.

Помимо штрафов за период просроченных платежей начисляются пени.

Также с 2017 года вступили в силу положения, регламентирующие санкции за несвоевременное оформление построек на земельном участке. При выявлении такого факта владельцу будет начислен земельный налог в двойном размере.

Обратите внимание, что на приобретенном участке категории ИЖС следует возвести хотя бы одну постройку в течение 10 лет и официально зарегистрировать ее, иначе по истечении этого срока налог будет увеличен в два раза.

Льготы на транспортный и земельный налог многодетным семьям в 2019 году

Должны ли многодетные семьи уплачивать транспортный и земельный налоги? В России, согласно статистическим исследованиям, на сегодняшний день насчитывается более полутора миллиона многодетных семей, при этом более половины данных семей относятся к категории бедных. В такой ситуации, несомненно, необходимо установление системы государственной поддержки таких семей в виде налоговых льгот.

Транспортный налог многодетным семьям

На федеральном уровне льготные категории граждан по уплате данного налога не установлены. Соответственно, определение лиц, подлежащих освобождению от налога либо имеющих право на налоговые льготы, принадлежит субъектам РФ. Для того чтобы узнать, имеет ли ваша многодетная семья право на льготы, можно либо посмотреть региональное законодательство самостоятельно, либо обратиться в налоговый орган по месту жительства, где вам разъяснят ситуацию. Обращаться в налоговый орган так или иначе придется, так как налоговые льготы по транспортному налогу предоставляются налоговым органом по заявлению лица, которое имеет право на льготу.

Если заявление не будет подано в налоговую инспекцию — льгота на транспортный налог предоставлена не будет.

Так как назначение льгот отнесено к компетенции регионов, в различных субъектах РФ они могут быть неравноценны. Например: в 2019 году в Москве, согласно положениям о транспортном налоге, один из родителей имеет право на полное освобождение от его уплаты за одно зарегистрированное за семьей транспортное средство (пп. 10 п. 1 ст. 4 Закона г. Москвы № 33 от 09.07.2008 г.). По состоянию на 2019 год, полное освобождение многодетных от транспортного налога предусмотрено в 28 регионах нашей страны.

В то же время в Кировской области многодетным семьям с низким уровнем доходов предоставляется лишь льгота по уплате транспортного налога в размере 50%, действующая в отношении одного легкового или грузового автомобиля мощностью до 150 л.с., либо автобуса до 200 л.с., либо мотоцикла до 45 л.с. (пп. 6 п. 3 ст. 5 Закона Кировской области № 114-ЗО от 28.11.2002 г.). Таким образом, условия льгот могут существенно различаться в зависимости от региона проживания. Стоит отметить, что право на указанные льготы, положенные родителям, в полной мере имеют усыновители, а в некоторых случаях и опекуны.

Льготы на земельный налог для многодетных семей

Ситуация с земельным налогом несколько отличается от ситуации с транспортным. С одной стороны, на федеральном уровне, в гл. 31 Налогового кодекса, прописаны некоторые категории граждан, имеющих право на льготы, однако многодетные семьи в этот перечень не включены. С другой стороны, региональные власти принимают свои положения о земельном налоге, в которые могут включить дополнительные категории льготников, в том числе и многодетные семьи. Порядок обращения для подтверждения льготы схож с транспортным налогом — необходимо обратиться за разъяснениями в налоговую по месту жительства, и в случае наличия права на льготу — написать заявление о ее предоставлении. К примеру, в Москве с 1 января 2019 года налоговая база по земельному налогу уменьшается на 1 млн рублей одному из родителей (усыновителей) в многодетной семье, а в Краснодарском крае многодетные семьи освобождены от уплаты налога на землю.

Таким образом, ситуации по транспортному и земельному налогу для многодетных семей на сегодняшний день похожи. Федеральные власти оставили разрешение льготного вопроса субъектам, и, как следствие, единого порядка и размера льгот нет. Поэтому для определения права на налоговые льготы и их получения необходимо исходить из регионального законодательства и обращаться в налоговые органы по месту жительства.

Налог на землю в 2019 году: изменения

За право выращивать собственные овощи и фрукты и наслаждаться отдыхом, владельцам участков приходится ежегодно уплачивать налог на землю. В условиях кризиса для каждого собственника становится крайне актуальным вопрос, вводятся ли изменения в 2019 году и сколько денег придется заплатить в государственную казну.

Как исчисляется налоговая база

Платить взносы за участок придется только тем гражданам, которые являются собственниками земли или распоряжаются ей на праве бессрочного пользования, а также наследуемого владения. То есть арендующим и пользующимся землей в срочном порядке платить налог не нужно.

Читайте так же:  Приказ минобразования 1151

Базой для налогообложения будет являться любой земельный участок на территории РФ, за исключением следующих категорий (ст.389 НК РФ):

  • площадь вокруг многоквартирного дома;
  • объекты особого назначения (территории, признанные культурным наследием страны, заповедники, участки на берегу рек и озер, относящиеся к водному фонду, ограниченные в обороте земли и т.д).

Налоговой базой – суммой, на основании которой исчисляется ежегодный взнос – является кадастровая стоимость объекта. С 1 января 2019 года она равняется полной стоимости участка, зафиксированной в базе данных ЕГРН.

Изменения с 2019 года

Еще в 2014 году начал применяться новый алгоритм расчета стоимости объекта при уплате фискальных отчислений. Если ранее применялась балансовая (инвентаризационная) оценка, которая была намного меньше рыночной цены, то в последние несколько лет применяется кадастровая оценка, приближенная к рыночной. Но переход к новой системе налогообложения был предусмотрен постепенный: повышение фискальной базы происходило в течение 5 лет, ежегодно увеличиваясь на 20%.

Важно. С 1 января 2019 года налог на землю будет рассчитываться, исходя из полной кадастровой стоимости. Данные нововведения регламентируются законом «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую НК РФ» от 03.08.2018 N 334-ФЗ.

Оплата налога за каждый год происходит в следующем периоде. То есть до 1 декабря 2019 года граждане будут отчислять взносы за 2018 год, где стоимость объекта применяется в размере 80% от реальной, а в 2020 году придется заплатить за 2019 год уже без понижающего коэффициента – сумма будет исчисляться от 100% стоимости.

Узнать кадастровую оценку своего участка можно в отделении Росреестра или на официальном сайте rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti.

Актуальные ставки

Процентная ставка, в соответствии с которой рассчитывается сумма ежегодных отчислений, определяется согласно положениям ст. 394 НК РФ. В этой части новых значений введено не было, налог в 2019 году по-прежнему составит 0,3% от стоимости на земли следующих назначений:

  • для ведения сельскохозяйственных работ,
  • для личного садового хозяйства (дачи), для другого личного использования (разведение животных, возведение строений и т.д.),
  • для жилищного строительства (ИЖС) и других объектов коммунального хозяйства,
  • ограниченные в обороте в целях национальной безопасности.

Все остальные типы земельных объектов облагаются ставкой 1,5%.

Обратите внимание. Обозначенные ставки не являются строго фиксированными и могут быть изменены властями субъекта, но только в меньшую сторону.

Ознакомиться с налоговой ставкой в своем регионе можно по ссылке www.nalog.ru/rn77/service/tax/ .

Как платить меньше

Возможно, земельный налог в 2019 году будет меньше в связи с переоценкой кадастровой стоимости. О необходимости пересмотра оценки участков и других недвижимых объектов сообщил Аверкиев, глава министерства земельных и имущественных отношений по Московской области. Поскольку во многих регионах оценочные мероприятия проводились 5-6 лет назад, требуются обновить эти сведения. Поскольку рынок недвижимости с 2013 года упал, особенно в категории земельных участков, новая кадастровая цена, по всей вероятности, станет ниже, а в связи с ней изменится и налог. Однако может быть, что данный алгоритм будет актуален только для территории Москвы и других богатых регионов.

Кроме того, с 2019 года будет проведено реформирование самой системы кадастровой оценки. Сейчас таким видом деятельности занимается множество частных компаний, и отрегулировать единый подход не всегда возможно. Однако государство планирует поручить эту отрасль государственному бюро «Центр кадастровой оценки». Чиновники полагают, что это позволит систематизировать и «выровнять» стоимостные показатели.

Если гражданин считает, что оценка его объекта завышена, он может обратиться в органы Ростреестра за переоценкой имущества. До 2019 года можно было оспорить в рамках действующего и предыдущего налогового периода, однако с 1 января нового года такая переоценка перестанет иметь обратную силу (п.2 ст.2 закона от 03.08.2018 N 334-ФЗ). После 2019 года новые значения будут распространяться только на следующие месяцы и годы, пересчета и возврата за неправильно исчисленные взносы не будет.

Пакет документов

Чтобы уменьшить плату в ФНС, надо подать заявление о переоценке стоимости в органы Роскадастра. Также физическое лицо может обратиться сразу в суд с иском об оценке участка, без предварительного запроса в комиссию ГКН. При обращении в ГКН и судебные органы следует подготовить пакет документов:

  • бумаги, подтверждающие право владения объектом;
  • документ о принадлежности к категории использования земель;
  • справка, подтверждающая существующую оценку стоимости;
  • технический паспорт и межевой план участка;
  • квитанция об уплате пошлины (в суд).

Большинство обращений о пересмотре кадастровой оценки решаются в пользу собственников (более 55% за 2017 год).

Есть категории налогоплательщиков, определенные законодательством, которые освобождаются от уплаты взносов за 600 кв.м. любого участка, которым они владеют, независимо от назначения земли. Если объект превышает указанную площадь, налоговая база составит часть участка за вычетом 6 соток. Если владение меньше данного размера, налог не платится полностью. При владении несколькими участками, собственник сам выбирает, на какой из них будет распространяться эта льготу. Для определения льготного объекта надо обратиться в орган ФНС с заявлением.

К получателям государственной льготы относятся:

  • Пенсионеры (как по старости, так и по другим основаниям),
  • Лица, имеющие государственную поддержку: инвалиды 1 и 2 групп, дети-инвалиды, ветераны военных действий и другие категории, указанные в п.5 ст.391 НК РФ.

Штрафы за неуплату

В ст. 122 НК РФ предусмотрены меры ответственности за несвоевременные отчисления фискальных взносов:

  • 20% от суммы неуплаты при неумышленном нарушении;
  • 40% от суммы при умышленной неуплате.

При этом просрочка по умолчанию считается умышленной, и факт незнания или невозможности вовремя произвести отчисления нужно доказать через суд.

Помимо штрафов за период просроченных платежей начисляются пени.

Также с 2017 года вступили в силу положения, регламентирующие санкции за несвоевременное оформление построек на земельном участке. При выявлении такого факта владельцу будет начислен земельный налог в двойном размере.

Обратите внимание, что на приобретенном участке категории ИЖС следует возвести хотя бы одну постройку в течение 10 лет и официально зарегистрировать ее, иначе по истечении этого срока налог будет увеличен в два раза.

Еще статьи:

  • Какие нужны документы на налог на квартиру Как оформить льготу по налогу на имущество? Налоговая инспекция продолжает рассылать россиянам «письма счастья» — уведомления об уплате имущественных налогов. Многие россияне имеют право на льготы по налогу на имущество. Как правильно оформить льготу, рассказывает юрист сайта «Вести […]
  • Стаж в великом новгороде Пенсионное обеспечение для жителей Великого Новгорода и Новгородской области в 2019 году Пенсия в Новгородской области в 2019 году будет выплачиваться 106 792 гражданам, при общем количестве лиц, достигших пенсионного возраста 204 807 человек. Область не относится к числу регионов с […]
  • Стаж по вредности коэффициент Льготная пенсия по вредности в 2019 году Пенсионный возраст в России наступает для женщин в 55 лет, а для мужчин в 60. Однако при определенных условиях возможен выход на пенсию в досрочном порядке. В частности, тогда, когда человек был занят на опасном и вредном производстве. Общая […]
  • Пенсия в марте 2019 в крыму ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Жители Приморского края продолжают задавать вопросы, касающиеся изменений в пенсионном законодательстве. Об основных положениях нового Закона […]
  • Заявление мрэо гибдд 2019 Регистрация автомобиля в ГИБДД в 2019 году Электронный ПТС Ставить на учет машину теперь можно и теперь и по электронному ПТС — его данные будут храниться в электронной базе . При этом никто не заставляет автолюбителей менять бумажные паспорта на электронные. Все действующие на […]
  • Социальная пенсия 2019 по потере кормильца Социальная пенсия в 2019 году: какое повышение запланировано Размер социальной пенсии по старости и инвалидности в 2019 году будет увеличен с 1 апреля. Читайте последние новости о том, на сколько процентов планируется повысить выплаты. Что такое социальная пенсия, и кому она […]