Нотариус и список полномочия

Нотариальные действия

г. Москва, м. Павелецкая,
ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, оф. 501А.

Пн.-Пт.: с 10.00 до 20.00
Сб.-Вс.: с 10.00 до 15.00

Содержащиеся на сайте сведения носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой п. 2 ст. 437 ГК РФ. Опубликованная на данном сайте информация может быть изменена в любое время без предварительного уведомления. Копирование материалов сайта без предварительного письменного согласия запрещается.

Московская городская нотариальная палата

Новые федеральные законы расширили полномочия нотариусов.

Президент России В.В.Путин подписал Федеральные законы №332-ФЗ и 360-ФЗ, которые вводят нотариальный механизм урегулирования отношений кредитора и заемщика, позволяют проверить подлинность доверенности через интернет, а также упорядочивают систему нотариальных тарифов.

Таким образом, государство укрепляет статус нотариального документа, повышая его исполнительную силу, и уровень защиты от подделок. Кроме того, нотариат создаст дополнительные сервисы для обществ с ограниченной ответственностью, а удостоверять сделки с недвижимостью станет возможным у любого нотариуса региона без привязки к адресу объекта. Все эти изменения призваны решить задачи по обеспечению безопасности и стабильности гражданско-правовых отношений, а также создания комфортных условий для граждан получения нотариальной услуги.

В соответствии с положениями Федерального закона 332-ФЗ, Федеральная нотариальная палата создает онлайн-сервис, который позволит государственным и муниципальным органам в рамках оказания ими государственных и муниципальных услуг проверить подлинность доверенности. В ответ на запрос, поданный ими в Единую информационную систему нотариата с приложенным сканом предъявленной доверенности, на следующий день они получат сообщение, соответствует ли содержание предоставленного документа оригиналу доверенности, который хранится в системе.

Особо стоит отметить, что законом предусмотрен публичный статус для Реестра отмененных доверенностей, который уже сейчас действует на сайте ФНП. Если ранее доверитель должен был самостоятельно известить все заинтересованные лица о факте отмены им доверенности: нести почтовые расходы, тратить время и силы, либо оплачивать публикацию в газете, то сейчас достаточно удостоверить у любого нотариуса отмену доверенности. На следующий день сведения об отмене доверенности появятся в реестре, будут доступны любому гражданину, который делает запрос по номеру этой доверенности, и согласно закону считается, что все заинтересованные лица с этого момента оповещены об отмене этой доверенности.

Тарифы на услуги правового и технического характера

Этим же законом обрела обязательную силу ранее реализованная Федеральной нотариальной палатой в инициативном порядке единая система тарификации услуг правового и технического характера (УПТХ), которые оплачиваются при совершении нотариального действия. Этот тариф ранее устанавливался нотариальными палатами субъектов Российской Федерации самостоятельно, которые так или иначе стремились учесть реалии своего региона, чтобы сохранить доступность нотариальных действий для населения, при этом обеспечивая возможность самофинансирования нотариальной деятельности в своем регионе. Федеральная нотариальная палата совместно с ведущими экономическими институтами провела масштабные исследования и выработала экономически обоснованный и прозрачный принцип исчисления предельного размера тарифа УПТХ для каждого нотариального действия для каждого отдельного региона России. Он опирается на ряд показателей, включая величину прожиточного минимума в регионе, затраты на совершение нотариального действия и ряд других параметров.

В соответствии с законом, ФНП будет ежегодно устанавливать предельный размер тарифов УПТХ для каждого региона, а региональные нотариальные палаты будут устанавливать сами тарифы, которые не смогут превышать размер, установленный ФНП. Все эти данные, в соответствии с законом, с 1 января 2017 года будут публиковаться на сайте ФНП и на сайтах региональных нотариальных палат. Уже сейчас ряд регионов привел свои тарифы в соответствие с рекомендациями ФНП, по ряду нотариальных действий тарифы были снижены. Так, в Москве на 40%, до 5 000 рублей снизился тариф на УПТХ при удостоверении сделок по отчуждению долей в недвижимости. Как отметил президент ФНП Константин Корсик, «единая система тарификации услуг правового и технического характера не только сделает нотариальные тарифы во всех регионах экономически обоснованными и понятными для всех граждан, но подчеркнет ответственную позицию нотариата, который стремится предоставить доступное высококвалифицированное юридическое обслуживание в любом регионе, независимо от конкретных аспектов социально-экономического положения в нем».

Исполнительная надпись нотариуса

Федеральный закон 360-ФЗ предусматривает расширение перечня применения исполнительной надписи нотариуса, чтобы разгрузить суды, вернуть ситуацию с урегулированием долговых отношений в правовое поле, предоставить банкам, а также гражданам и юридическим лицам возможность оперативного и законного решения проблем невыплаты долгов.

Так, согласно закону, в случае неисполнения должником своих обязанностей, кредитор сможет без долгой и дорогостоящей судебной процедуры обратиться к судебным приставам, если соответствующую исполнительную надпись на кредитном договоре проставит нотариус. В соответствии с законом, кредитор должен будет заранее предупредить должника о том, что он обратится к нотариусу для совершения исполнительной надписи. Затем, при его обращении нотариус проверяет факт оповещения должника, проверяет предоставленные документы, подтверждающие задолженность, и совершает исполнительную надпись, на основании которой судебный пристав может обратить взыскание на имущество должника. Одновременно с совершением исполнительной надписи нотариус обязан уведомить должника об этом факте, указав размер предъявляемой к взысканию суммы. Должник, в случае своего несогласия, может обжаловать эти действия через суд. Здесь важно отметить, что взысканию по исполнительной надписи нотариуса подлежит только сама сумма долга и процентов по нему, вместе с тарифом на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании аннулируются. Если же должник обращается в суд, то тогда кредитор сможет предъявить к уплате и суммы штрафных санкций. Это означает, что судебное оспаривание в заведомо проигрышной ситуации менее выгодно для должника, который в случае взыскания по исполнительной надписи экономит на штрафах и пени.

Читайте так же:  Страховка осаго орел

Эта норма закона поможет борьбе с произволом коллекторов, так как судебный пристав действует в строгом соответствии с законом, при этом права должников регламентированы законом, равно как и права кредитора. Банки смогут обращаться к нотариусу в случае, если кредитный договор предусматривает возможность внесудебного обращения взыскания. Также и граждане смогут истребовать свои долги с неплательщиков, если они заранее удостоверили договор займа или договор купли-продажи, по которому с ними не расплатились, у нотариуса. Эти положения не распространяются на ипотечные договоры.

Тариф на совершение исполнительной надписи определен в Основах законодательства РФ о нотариате и составляет 0,5% от стоимости истребуемого имущества, но не менее 1 500 рублей. То есть для взыскания на сумму в 300 000 рублей тариф составит как раз 1 500 рублей.

Списки участников ООО

Для предпринимателей также новым законом предусмотрен новый сервис нотариуса. Список участников ООО можно будет хранить не только у генерального директора организации, но и у нотариуса — в рамках Единой информационной системы нотариата. К 1 июля 2017 будет создан соответствующий реестр, в который, по аналогии с реестром уведомлений о залогах движимого имущества, через нотариуса будут по желанию участников общества вноситься сведения об участниках ООО, которые включают в себя не только данные о принадлежности долей, но и сведения об их оплате и прочие данные.

Сейчас в случае смерти или, например, мошеннического исчезновения генерального директора ООО получить документы со списком участников общества и сведениями, подтверждающими оплату ими своих долей (в ЕГРЮЛ этот факт не фиксируется), невозможно. Соответственно становится невозможным провести сделку со своими долями или иные значимые действия для самих участников общества. Если же генеральный директор был единственным участником ООО, то, в случае, например, его смерти, возникают проблемы с получением сведений для оформления наследства.

По решению законодателя, в случае хранения этих сведений об участниках ООО в Единой информационной системе нотариата они всегда будут доступны для участников общества, и собственник доли в ООО будет всегда застрахован от описанных проблем, которые возникают в случае исчезновения или смерти генерального директора организации. Эта услуга нотариуса будет стоить 600 рублей за внесение одной записи.

Сделки с недвижимостью

Удостоверение сделок с недвижимостью у любого нотариуса в пределах региона. Также следует отметить важную для граждан новеллу, согласно которой отменено ограничение на удостоверение нотариусом договора купли-продажи недвижимости, которое ранее требовало совершения такого удостоверения нотариусом по месту нахождения недвижимости. Теперь можно обратиться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ.

Полномочия нотариуса

На должность нотариуса назначается гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающийся частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.

Нотариус имеет право:

  • — совершать нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему (исключение составляют случаи, когда точное место совершения нотариального действия определено действующим законодательством или международными договорами);
  • — составлять проекты сделок, заявлений и других документов, изготовлять копии документов и выписки из них, а также давать разъяснения по вопросам совершения нотариальных действий;
  • — истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий;
  • — представлять заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для такой государственной регистрации документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае нотариального удостоверения им соответствующей сделки или совершения иного нотариального действия; представлять иные документы для регистрации.
Читайте так же:  Пособие по аксессу

Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:

  • — удостоверяют сделки;
  • — выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  • — выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества;
  • — налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
  • — свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
  • — свидетельствуют подлинность подписи на документах;
  • — свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
  • — удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
  • — удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
  • — удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
  • — принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
  • — совершают исполнительные надписи;
  • — совершают протесты векселей;
  • — принимают на хранение документы;
  • — совершают морские протесты;
  • — обеспечивают доказательства;
  • — осуществляют иные нотариальные действия в соответствии с действующим законодательством.

Нотариус обязан:

  • — оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении им прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий;
  • — хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности;
  • — отказывать в совершении нотариальных действий в случае их несоответствия законодательству РФ или международным договорам.

Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, противоречащего закону, или неправомерного отказа в совершении нотариального действия, а также в результате разглашения сведений о совершенных нотариальных действиях.

При совершении нотариусом, занимающимся частной практикой, противоречащих закону действий, его деятельность может быть прекращена судом.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, в случае совершения действий, противоречащих закону, несет ответственность в установленном законом порядке.

Нотариус и список полномочия

Тел.: (8499)973-9123, (8499)972-1991. ICQ: 973744

Понедельник
Вторник
Среда
Четверг
Пятница

  • Наши интернет-консультации
    в журнале «СПРОС»
    Международной конфедерации
    обществ потребителей
    (КонфОП)
  • Наши интернет-консультации на bank.ru
  • Архив интернет-консультаций
  • Мифы и заблуждения

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д.14/19, стр.1, офис 4 Схема проезда.
ЗАКАЖИТЕ ОНЛАЙН И СЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ ПРИ ВИЗИТЕ К НОТАРИУСУ:

Основные полномочия нотариата

В нашем государстве, равно как и в большинстве цивилизованных стран, прочно укрепился и успешно функционирует особый публично-правовой институт, именуемый нотариатом. Одна из основных функций нотариата — удостоверительная: нотариус заверяет документы и их копии, придает юридическую силу соглашениям, договорам и т.д. Но есть и другая, очень важная цель правозащитной и правоприменительной практики нотариуса — это так называемое предварительное, или предупредительное правосудие.

юрист по нотариату и нотариальной деятельности

Бесплатная консультация юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по нотариату и нотариальной деятельности

Понятие нотариата

Есть такое расхожее выражение — споры породили судей, но нотариусов — нежелание людей спорить. Важнейшая миссия нотариусов — предотвращение гражданско-правовых споров, возможность решить вопрос без обращения в суд. Обращение к нотариусу позволяет грамотно заключить и придать полную юридическую силу большому числу договоров, соглашений между гражданами и юридическими лицами. Это позволяет четко определить и документально зафиксировать права и обязательства сторон — заранее, чтобы, как говорят, договориться «на берегу». Нотариально заверенные документы позволяют гражданам почувствовать правовую стабильность, предсказуемость имущественных отношений, без необходимости доказывать свои договоренности.

Нотариус как должностное лицо при обращении к нему граждан обязан доступно объяснить им их права и последствия их волеизъявления, не допуская вероятности использования их юридической неграмотности им же во вред. Заверенный нотариусом документ является гарантом (и для суда в том числе) того, что стороны, подписавшие его, были в дееспособном состоянии, что предъявленные сторонами документы были действительны, а сам документ был подписан без принуждения и с пониманием всех правовых последствий.

Конечно, для осуществления столь ответственных полномочий и к самим нотариусам предъявлены строгие требования — помимо профильного образования они должны выдержать квалификационный экзамен, также принести присягу и на протяжении всей своей деятельности сохранять тайну нотариальных действий и поддерживать профессиональную этику. Все нотариусы, включая частных, контролируются целой системой госорганов и несут полную ответственность за свои профессиональные ошибки и неточности.

Нотариат услуги юриста в Москве и других городах РФ

Получите юридическую консультация по телефону

Что входит в полномочия нотариуса

В РФ функции нотариата достаточно обширны, но чаще всего граждане обращаются по следующим вопросам:

  • чтобы нотариус удостоверил сделку, договор;
  • для оформления завещания;
  • по наследственным вопросам: нотариус может определить доли в наследстве, он же может осуществить оформление наследства по завещанию и выдать свидетельство о праве на наследство;
  • чтобы заключить соглашение о добровольной выплате алиментов или о делении имущества супругов;
  • чтобы зафиксировать долговые обязательства;
  • для удостоверения подлинности подписи, тождественности человека с его фото, его нахождения в живых и пребывания в данном месте и т.п.
Читайте так же:  Договор поставки зерна на экспорт

Список полномочий нотариата значительно шире, он включает и очень узкие, специфичные функции — подробности вы можете узнать у юриста на консультации по вашему вопросу. Специалист определит целесообразность в вашей ситуации обращения к нотариусу, дополнительно разъяснит и поможет правильно сформулировать ваши пожелания.

Несмотря на некоторые расходы на нотариальное заверение — это отнюдь не излишнее обременение, а отличная, особо надежная форма защиты. Если вы считаете, что действия нотариуса неправомерны, нарушают ваши права и интересы, если нотариус отказывается разъяснять и предоставлять вам информацию по вашему делу — вы можете право обжаловать его действия или же бездействие.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать Задать вопрос юристу

Магаданская областная нотариальная палата

Магаданская обласная НП

Расширение полномочий нотариуса в сфере расчетов по сделкам

1 июня 2018 года вступили в силу законодательные акты, расширяющие полномочия нотариусов в сфере расчетов по заключенным между сторонами сделкам. Теперь нотариус выступает независимой стороной гарантирует безопасность взаиморасчётов сторонами сделки: продавцами и покупателями, обеспечивая при этом сохранность денежных средств, а также их своевременную передачу после выполнения всех условий договора.
Чтобы привлечь нотариуса к сделке, стороны – покупатель и продавец – должны будут заключить с ним так называемый договор условного депонирования (эскроу). В нем обговариваются объект сделки, сумма, обязанности сторон и эскроу-агента, которым выступает нотариус. Затем покупатель переводит на специальный счёт нотариуса определённую сумму или отдаёт на хранение эквивалентные ей документарные или бездокументарные ценные бумаги, документы, другие движимые вещи. Отличие депонирования от внесения на депозит нотариуса в том, что договор на депонирование заключают все стороны сделки, и нотариус в том числе, а при внесении средств на депозит стороной является только тот, кто не может вернуть деньги непосредственно кредитору и с помощью нотариуса сможет избежать просрочки платежа.
При заключении договора депонирования внесенные денежные средства (документы, вещи) неприкосновенны. «Такой механизм повышает надёжность расчёта по сделкам. Например, приобретая недвижимость, совсем не обязательно использовать банковскую ячейку, а можно будет воспользоваться договором условного депонирования», – отмечает председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

При этом нотариус как посредник отвечает за утрату, недостачу или повреждение переданных ему денег и вещей, если не докажет, что причиной были обстоятельства непреодолимой силы, или свойства вещей, о которых он не знал и не должен был знать, или умысел и грубая неосторожность лица, передавшего эту вещь.

.
По закону нотариусы обязаны страховать свою деятельность – минимальный размер страховки составляет 5 млн руб. Если суммы покрытия по личному полису недостаточно, компенсировать ущерб будет региональная нотариальная палата за счёт коллективной страховки. А с этого года в качестве дополнительной гарантии начал полноценно действовать Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты.
Нотариус обязан проверить соблюдение условий договора.

За эту услугу нотариуса сторонам придётся доплатить: 1500 руб., плюс плата за услуги правового и технического характера, размер которой утверждается нотариальной палатой.

Еще статьи:

  • Горбатенко нотариус г москвы Нотариус в районе улиц Остоженка и Пречистенка На сегодняшний день в Москве большое количество фирм и частнопрактикующих юристов оказывают содействие в подготовке документов для обращения к нотариусу. Между тем, вы можете напрямую обратиться в нашу нотариальную контору, находящуюся в […]
  • Пеня за налог на квартиру Какие пени и штрафы взимаются за неуплату в срок налогов по налоговому уведомлению? На основании налогового уведомления налогоплательщики — физические лица уплачивают следующие имущественные налоги (абз. 3 п. 2 ст. 52, п. 3 ст. 363, п. 4 ст. 397, п. 3 ст. 409 НК РФ): транспортный […]
  • Дебиторская и кредиторская задолженность заключение 6.3 Анализ дебиторской и кредиторской задолженности Состояние дебиторской и кредиторской задолженности, их размеры и качество оказывают сильное влияние на финансовое состояние организации. Для улучшения финансового положения организации необходимо: 1) следить за соотношением дебиторской […]
  • Московская городская коллегия адвокатов адвокатская контора 11 Адвокатская контора №11 Московская городская коллегия адвокатов Спасибо за сообщение. Московская городская коллегия адвокатов Адвокатская контора №11 занимается: услугами и консультациями юристов, уголовными делами. Помощь по уголовным делам в "Адвокатская контора №11": услуги адвоката и […]
  • Нотариус анохина 5 к 1 Нотариус анохина 5 к 1 Режим работы в новогодние праздники 2019 Поздравляем с наступающим Новым Годом и Рождеством Христовым! Режим работы нотариуса Сосиной И. А. в новогодние праздники. 29 декабря - с 10:00 до 15:00 30 декабря - с 10:00 до 14:00 с 31 декабря по 4 января не […]
  • Независимая экспертиза литых дисков Гарантия на товар Ниже приведены гарантийные обязательства компании «Sakura38». Просим вас ознакомится с ними внимательно, т.к. клиент, сделавший заказ, согласен с данными условиями: 1. На новые шины и диски, представленные в нашем магазине, распространяются гарантийные обязательства […]