Нотариус подписывает документы от имени

Сайт: Управление записи актов гражданского состояния Курганской области

Возможности не ограничены или глухие и неграмотные на приёме у нотариуса

Возможности не ограничены или глухие и неграмотные на приёме у нотариуса

Каждый гражданин может реализовывать свои права и свободы любыми законными способами и методами.

Нотариат в России призван обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий.
Грамотные и здоровые люди без особых проблем могут оформить необходимые для них документы. Некоторые затруднения испытывают люди, которые не могут выразить свою волю привычным для всех способом (например, глухонемые). Сложнее дело обстоит у неграмотных глухонемых.
При нотариальном оформлении любая сделка должна быть облечена в письменную форму путем составления соответствующего документа (договора, доверенности, завещания, и т.д.), что предполагает наличие подписи на документе.
Подготовленный к подписанию нотариальный документ зачитывается вслух в присутствии лиц, от имени которых совершается нотариальное действие, если при этом возникают какие-либо вопросы, нотариус должен их разрешить. Перед подписанием документа нотариус объясняет, в какой последовательности он должен быть подписан участниками и каким образом. После этого нотариальный документ предлагается подписать, а сам нотариус при этом наблюдает за процессом подписания.
Указанную процедуру с глухонемыми гражданами и неграмотными по понятным причинам соблюдать не всегда удается. Что должен предпринять нотариус, чтобы оформление документов для такой категории граждан было осуществлено в соответствии с законом?

I. Если человек неграмотный.

На основании ч. 2 ст. 44 Основ законодательства РФ о нотариате если гражданин, который вследствие физических недостатков, болезни, неграмотности или по иным причинам не может расписаться, по его поручению и в присутствии нотариуса сделку, заявление или иной документ может подписать другой гражданин (рукоприкладчик);
Нотариус при изготовлении нотариального документа выясняет причину, в силу которой документ не может быть подписан собственноручно гражданином, обратившимся для совершения нотариального действия, и указывает ее в тексте этого документа.
В присутствии гражданина, который не может расписаться, и рукоприкладчика нотариус зачитывает вслух текст нотариального документа, разъясняет возникшие вопросы, и только после одобрения текста документа рукоприкладчику предлагается в нем расписаться.
Законодательством установлены некоторые ограничения в отношении лиц, которые могут подписывать документ (например, завещание) за другое лицо. Так, в соответствии с ч. 2 ст. 1124 Гражданского кодекса РФ не могут подписывать завещание вместо завещателя: нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо, лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители, граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме, неграмотные, граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего, лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.

II. Если человек глухонемой.

Если глухонемые граждане являются грамотными, в состоянии прочитать текст документа (завещание, доверенность, заявление и т.п.), хорошо пишут, в этом случае нотариус может общаться с данными гражданами в письменной форме посредством записей на бумаге, т.е. вести переписку с ними лично, не прибегая к помощи сурдопереводчика, сохраняя вместе с текстом нотариально удостоверяемого документа листы с перепиской.

III. Если человек глухонемой и неграмотный.

Если обратившийся для совершения нотариального действия глухонемой гражданин неграмотный, то при совершении нотариального действия обязательно присутствует лицо, которое может объясниться с ним (т.е. дипломированный сурдопереводчик) и удостоверить своей подписью, что содержание сделки, заявления или иного документа соответствует воле участвующего в ней глухонемого. Родственников, либо иных лиц привлекать к указанной процедуре нельзя, так как они могут быть лицами заинтересованными.
Сурдопереводчик представляет документ, подтверждающий, что он имеет специальные познания по общению с данной категорией граждан (например, документ, выдаваемый организациями Всероссийского общества слепых или Всероссийского общества глухих).
Для выяснения нотариусом полноты и верности передачи глухонемому лицу необходимой информации, степени восприятия им окружающего мира и способности воспринимать происходящее нотариус через сурдопереводчика может попросить глухонемого гражданина совершить какое-либо действие (взять ручку, лист бумаги, или совершить любое другое простое действие), сообщить о себе какие-либо сведения.
Так как глухонемой человек неграмотный, то в данном случае обязательно должен присутствовать и рукоприкладчик, который не может быть одновременно переводчиком.

по материалам газеты «С правом по жизни» №2 (17) 2013

Порядок подписи нотариально оформленных документов

В соответствии со ст. 44 Основ о нотариате любой нотариально оформленный документ должен быть изложен в письменной форме. При этом на некоторых актах требуется только подпись нотариуса (например, свидетельство о праве на наследство, протест векселя, постановление о выдаче денежных средств в счет возмещения расходов на похороны наследодателя, свидетельство об удостоверении факта нахождения гражданина в живых), а на некоторых – также и подпись лица, обратившегося за совершением нотариального действия (например, завещание, доверенность, согласие на выезд несовершеннолетнего с территории РФ, различные договоры). На документах, требующих подписания обратившимся лицом, подпись этого лица всегда должна проставляться в присутствии нотариуса, поэтому нотариусы обязаны отказать в удостоверении или свидетельствовании представляемого документа, на котором уже имеется подпись лица. Обязаны нотариусы отказать и в случае, если для удостоверения или свидетельствования подлинности подписи будет представлен документ с факсимильным воспроизведением на нем подписи лица.

Однако в изложенное правило подписания нотариально оформленных актов с января 2014 г. внесены некоторые корректировки, вытекающие из положений усовершенствованного гражданского законодательства. Исходя из новой редакции п. 2 ст. 160 ГК РФ, допускается использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В связи с этим Федеральным законом от 02.10.2012 № 166-ФЗ в ст. 44 Основ о нотариате внесены изменения, согласно которым требование об обязательности проставлении подписи обратившегося за совершением нотариального действия лица в присутствии нотариуса не будет применяться в случаях совершения нотариального действия с использованием квалифицированной электронной подписи заявителей. Таким образом, в указанных случаях нотариусу нужно будет лишь удостовериться в принадлежности квалифицированной электронной подписи надлежащему лицу, используя для этого ключ проверки электронной подписи.

Нотариальные акты, подписываемые в присутствии нотариуса, как правило, подписываются лично самим лицом, обратившимся за совершением нотариального действия. Однако бывают ситуации, когда гражданин вследствие физического недостатка, болезни, неграмотности или каких-либо других причин не может собственноручно подписаться. В таких случаях по просьбе гражданина нотариальный акт в его присутствии и в присутствии нотариуса подписывает другой гражданин, а нотариус, свидетельствуя подлинность подписи этого гражданина, указывает причину, в силу которой обратившийся за совершением нотариального действия гражданин не смог подписать документ лично. Кроме того, нотариус в определенных случаях должен проверить допустимость подписания другим гражданином нотариального документа, так как законодательством РФ установлены некоторые ограничения в отношении этих граждан. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 1124 ГК РФ не могут выступать рукоприкладчиком вместо завещателя граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме, неграмотные, граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего, лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, а также лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители, сам нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо.

Если за совершением нотариального действия обращается неграмотный глухой, немой или глухонемой гражданин, то нотариусам рекомендовано совершать нотариальное действие в присутствии лица, которое может путем перевода русского жестового языка объясниться с гражданином и удостоверить своей подписью, что содержание сделки, заявления или иного документа соответствует воле участвующего в ней неграмотного глухого, немого или глухонемого. Перевод русского жестового языка лицам с нарушениями функции слуха (сурдоперевод) и лицам с нарушениями функций одновременно слуха и зрения (тифлосурдоперевод) осуществляется переводчиками русского жестового языка (сурдопереводчиками, тифлосурдопереводчиками), которые должны иметь соответствующие образование и квалификацию.

Основы о нотариате, равно как и другие законодательные акты РФ, не регламентируют процедуру подписания нотариальных актов. Однако в настоящее время существует единообразная нотариальная практика подписания документов в присутствии нотариуса, предусматривающая не только проставление на документе подписи обращающегося лица, но и собственноручное написание им полностью своих фамилии, имени, отчества. Такой порядок подписания нотариального документа обеспечивает подлинность подписи и документа в целом и тем самым обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан. Ведь опровергнуть презумпцию достоверности такого документа сложно даже в суде, который при принятии решения будет располагать заключением судебной экспертизы по данному документу.

Читайте так же:  Основной вид деятельности адвоката

Как правило, проекты документов, подлежащих нотариальному оформлению, составляются нотариусом. Но они могут составляться и самими лицами, обращающимися за совершением нотариального действия. Если содержание документа, составленного обращающимися к нотариусу лицами, не соответствует требованиям законодательства РФ или изложено неграмотно, то нотариус предлагает составить другой документ.

До подписания нотариального документа его содержание должно быть зачитано нотариусом вслух лицам, обратившимся за совершением нотариального действия.

Данное требование позволяет обеспечивать защиту прав граждан, которые в силу различных причин не могут прочитать документ самостоятельно, помогает участникам понять, соответствует ли содержание документа их намерениям и способствует уяснению ими существа своих действий. В настоящее время есть только единственное нотариальное действие, при совершении которого допускается исключение прочтения проекта нотариального документа нотариусом. Это касается нотариально удостоверенного завещания, составленного нотариусом со слов завещателя. Согласно п. 2 ст. 1125 ГК РФ до подписания такого завещания оно должно быть полностью прочитано самим завещателем в присутствии нотариуса. И только если завещатель сам не в состоянии лично прочитать завещание, то его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог прочитать завещание. С января 2014 г. требование об обязательности прочтения нотариусом вслух проекта нотариального документа также не может быть исполнено и при совершении нотариальных действий с использованием квалифицированной электронной подписи заявителей.

При отсутствии после прочтения документа каких-либо вопросов у лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, они подписывают данный документ.

Все нотариально оформленные документы подписываются нотариусом, совершившим нотариальное действие, и скрепляются оттиском его печати с воспроизведением Государственного герба РФ.

С января 2014 г. при совершении нотариальных действий с документами в электронной форме и передаче сведений в единую информационную систему нотариата нотариусы обязаны подписывать соответствующие документы квалифицированной электронной подписью.

Нотариус подписывает доверенность

Где написано что нотариус подписывает доверенность и ставит гербовую печать?

Добрый вечер! Это написано в «Основах законодательства Российской Федерации о нотариате» Статья 11. Личная печать, штампы и бланки нотариуса. Электронная подпись нотариуса Нотариус имеет личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности нотариуса и места его нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы. Для совершения нотариальных действий с электронными документами и передачи сведений в единую информационную систему нотариата нотариус использует усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — квалифицированная электронная подпись), созданную в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ «Об электронной подписи». Приказ Минюста России от 27.12.2016 N 313 (ред. от 21.12.2017) «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» утверждена форма № 2.2. с удостоверительной надписью на доверенности.

При наличии доверенности заверенный нотариусом, физ. лицо подписывает документы (договор) :»по доверенности номер. и просто ставит свою подпись, или подпись с ФИО.

Зоя, здравствуйте! Согласно требованиям, предъявляемым к делопроизводству, подпись как реквизит должна состоять из следующих частей: личной подписи и расшифровки подписи (инициалы и фамилия).

Доброго вам времени суток. Согласно правилам делопроизводства ставится подпись, а также расшифровка подписи с ФИО. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! Доверенное лицо при подписании документов подписывает документ с указанием своей ФИО с указанием по доверенности.

Зоя Добрый вечер. Не думаю, что Вы не знаете значения доверенности, удостоверенной нотариусом. При заключении договора достаточно Вашей росписи.. . Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Мы сходили к нотариуса чтобы подписывать доверенность с материальн. Капитала но меня не принимают. Сказали что нужен сурдопереводчик. Это правда?

Добрый день, если человек по состоянию здоровья сам не может выразить своё мнение или понять сказанное оппонентом, то конечно сурдопереводчик нужен. Который будет указан в документах и который несет ответственность за свой перевод.

Ну если вы имеете дефекты слуха и речи то нотариус вправе отказать вам в совершении нотариальных действий поскольку он должен быть уверен в том что вы понимаете характер своих действий и последствия выдачи доверенности.

Если Вы являетесь глухонемым лицом, то естественно нужен сурдопереводчик, поскольку в данной ситуации нотариус должен удостовериться что человек действительно изъявляет свою волю Дать доверенность.

Здравствуйте! В данном случае имеет право нотариус отказать. 1.7. Переводчик (сурдопереводчик, тифлосурдопереводчик), принимавший участие при совершении нотариального действия, подписывает доверенность в присутствии нотариуса, подтверждая своей подписью, что содержание доверенности соответствует воле представляемого, при этом нотариус свидетельствует подлинность его подписи (ст. 81 Основ).

Может ли запросить у нотариуса копию доверенности на продажу квартиры тот кто её подписывал в связи с тем что не помнить весь текст доверенности? И как это правильно сделать в письменном виде?

Нет не может, по той простой причине что- у нотариуса не должна храниться копия, есть только запись в журнале о предоставлении услуги. Однако, если доверитель забыл текст оформленной им доверенности, в любое время может ознакомиться с ним у своего доверенного лица, у которого данная доверенность находится.

Вы можете обратиться к нотариусу с просьбой о выдаче дубликата доверенности, но дело в том, что правилами не установлена обязанность нотариусов иметь второй экземпляр доверенности в делах нотариальной конторы. Это осуществляется на усмотрение самого нотариуса. Если Вам повезёт, то Ваш нотариус будет хранить вторые экземпляры доверенностей и сможет выдать Вам дубликат.

Куда идти? Что делать? Зарегистрировала на себя фирму, ходили к нотариусу подписывали доверенность, потом документы у меня забирали, знаю, что делала глупость, и не знала, что за это может быть.. дак вот: 1) как поступить, чтоб фирму сняли с моего ФИО, если нет ни одного документа на эту фирму. 2) что может за это быть?

Здравствуйте! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.

Можно ли имея доверенность заверенную у нотариуса подписывать кредитные договора и договора поручетельства в банке за другого человека.

Если в доверенности это право указано, то да можно.

Обязательно ли подписывать нотариусом доверенность, для получения справки, по подтверждению трудового стажа в архиве другого города другим лицом, для начисления пенсии.

Нотариальная доверенность обязательна.

Если Договор купли-продажи заверен нотариусом, подписывает доверенное лицо владельца также по заверенной доверенности, нужно ли при регистрации права на на купленную землю представлять в МФЦ паспорт и упомянутую доверенность продавца?

Нет, не нужно, если подавать документы будет доверенное лицо.

Здравствуйте. Да, обязательно регистрация договора нужна

В 2011 году в нотариусе подписывала доверенность, потом ее потеряла, сейчас нужно оспорить сделку т.к была сделана без моего ведома, для этого мне нужна доверенность которую я подписывала в 2011 году, можно ли по собственному запросу в нотариальную контору получить копию, или только по запросу суда?

Можно и по вашему заявлению с уплатой пошлины.

Может ли директор ООО оформить на учредителя доверенность без нотариуса? Если да то подписывать документы вроли кого он будет?

Оформить доверенность у парализованной матери

Моя мать попала в больницу с инсультом. Почти полностью парализована. Говорит еле различимо(может через пару дней вообще не сможет говорить). Как можно сейчас взять у нее доверенность на получение ее пенсии, продажу ее квартиры(возможно придется забирать ее к себе, в другой город)? Вызывать нотариуса в больницу? Или существует какой то другой способ оформить такую доверенность? Спасибо!

Ответы юристов (14)

Если она может говорить и нотариус сможет определить значение ее слов, то можете вызывать нотариуса и он засвидетельствует ее дееспособность ее подпись ( ст 185 ГК РФ) и на основании данной доверенности сможете осуществлять вышеуказанные полномочия А она подписать доверенность сможет, если она парализован? Без ее подписи, нотариус данную доверенность заверить не сможет.

Есть вопрос к юристу?

Ваша мать может быть признана недееспособной. (что необходимо установить в судебном порядке)

Вы вправе обратиться в суд о признании Вашей матери недееспособной и тогда Вы будете вправе осуществлять от её имени сделки, но только для ее пользы.

Читайте так же:  Системные требования gta 6

Доверенность на заключение сделки купли-продажи Вам не может быть выдана, так как она не осознает значение своих действий, а вы не опекун и не попечитель.

Такая сделка (если доверенность будет выдана) будет очень легко оспорена и признана недействительной.

Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 25.06.2013 по делу N 33-4997-13
Основной иск в части признания доверенности на право продажи квартиры, договора купли-продажи квартиры недействительными правомерно удовлетворен, поскольку, согласно заключению экспертизы, мать истца и ответчика (доверитель) в момент совершения сделки (оформление доверенности), вероятно, не могла понимать значение своих действий и руководить ими; имело место несоответствие намерений, имевшихся у матери до болезни относительно распоряжения квартирой, фактически осуществленным ею действиям.

Герман, добрый вечер.

На получение пенсии, заверить доверенность может и главный врач лечебного учреждения, но на продажу квартиры, в любом случае нужна нотариальная доверенность. Так что лучше пригласить нотариуса в больницу и чем скорее, тем лучше.

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

[Гражданский кодекс РФ][Глава 10][Статья 185.1]

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной
формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или
сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных
реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением
случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных
с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и
изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение
корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть
удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и
администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он
находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

доверенность на распоряжение, управление имуществом матери Вы сможете сделать только нотариально.

доверенность на получение пенсии, пособия и др. соц. выплат может удостоверить главврач больницы

Статья 185.1. Удостоверение доверенности
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Герман, согласно ст. 185.1 Гражданского Кодекса

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

Т.е. в вашем случае (на продажу квартиры) возможна только нотариально удостоверенная доверенность. Вам придется вызывать нотариуса в больницу. Такие нотариальные действия оплачиваются по двойному тарифу.

Что касается пенсии, то тут работает п.3 этой же статьи

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей,пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

Однако нотариус должен выяснить дееспособность лица, подписывающего доверенность. Если будут сомнения в ее дееспособности, то доверенность выдана не будет. Вам предложат признать ее недееспособной (через суд) и уже распоряжаться имуществом как опекун.

В соотв. с п.3 ст.160 ГК,

Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.

Поэтому вам необходимо вызвать нотариуса, который удостоверит согласие вашей матери, согласием причем может быть, если ваша мать просто кивнет головой.

То есть любое положительное действие со стороны матери, нотариус может расценить как согласие на сделку (в том числе на создание доверенности).

Уточнение клиента

Ответ по теме! Мать не может подписать, не работают руки. Но кивнуть может! Спасибо. Ответ действительно по существу.

17 Марта 2015, 21:55

Уважаемый Герман! Для того, чтобы была оформлена доверенность, необходимо, чтобы Ваша мама подтвердила свое намерение сделать Вас доверенным лицом нотариусу, передать Вам свои права по оформлению договора купли-продажи квартиры, получать ее пенсию. Если она, как Вы пишете, плохо говорит и парализована, скорее всего в силу ее заболевания, она будет признана судом недееспособной, и тогда Вы сможете оформить опекунство над матерью и осуществлять все действия по продаже квартиры и т.д. .

Статья 29. Признание гражданина недееспособным
1. Гражданин,
который вследствие психического расстройства не может понимать значения
своих действий или руководить ими, может быть признан судом
недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его
мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от
родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших
такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

3. При развитии способности гражданина, который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц суд признает такого гражданина ограниченно дееспособным в соответствии с
пунктом 2 статьи 30 настоящего Кодекса.

При восстановлении способности гражданина,
который был признан недееспособным, понимать значение своих действий или
руководить ими суд признает его дееспособным.

На основании решения суда отменяется
установленная над гражданином опека и в случае признания гражданина
ограниченно дееспособным устанавливается попечительство.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)

С уважением, Марина.

Согласна с коллегами, нотариус составит и удостоверит доверенность на продажу. Однако повторюсь, что что договор купли-продажи тогда будет иметь риск признания его недействительным.
С уважением.

Герман, добрый вечер,

если ваша мать может говорить разборчиво (настолько, чтобы ей могли четко понять посторонние люди), а мыслить ясно (чтобы, опять же, сказанное ею было четко понятно посторонним) вы можете пригласить в больницу для оформления доверенности нотариуса (если не успеваете, то можете обратиться к главврачу лечебного учреждения, законодательство допускает случаи удостоверения доверенностей таким образом — ст. 185.1 ГК РФ:

«2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

— Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.»

Но обратите внимание на ограниченный круг полномочий, которые могут содержаться в доверенности, удостоверенной лечебным учреждением.

В случае, если ситуация будет ухудшаться слишком быстро, то, скорее всего, вопрос придется решать через признание вашей мамы недееспособной (это, конечно, достаточно долго и через суд) и установление опеки. Тогда уже опекун сможет решать все вопросы.

Согласно ч. 3 ст. 160 ГК РФ если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Читайте так же:  Учеба входит в страховой стаж

Как указывается в 5.12«Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей», утв. Решением ФНП от 07 — 08.07.2003, Протокол N 03/03, рукоприкладчиком не может быть:

— представитель по данной доверенности;
— нотариус, удостоверяющий доверенность;
— гражданин, не обладающий дееспособностью в полном объеме;
— неграмотное лицо;
— гражданин с таким физическим недостатком, который явно не позволяет ему в полной мере осознавать существо происходящего;
— лицо, не владеющее в достаточной степени языком, на котором составлена доверенность.

Таким образом, если Ваша мама парализована и сама не может расписаться, то Вам нужно найти рукоприкладчика, который распишется за маму по ее просьбе. Вы не можете быть рукоприкладчиком, если доверенность будет выдаваться Вам. Подпись рукоприкладчика на доверенности может удостоверить нотариус (госпошлина оплачивается, нотариуса можно пригласить на дом, если компенсируете также транспортные расходы) или администрация больницы, где мама будет лежать (тогда бесплатно).

Пока мама ещё хоть что-то говорит и может выразить свою волю, пригласите в больницу нотариуса на оформление доверенности сразу уж на всё — и по распоряжению недвижимым имуществом, и на получение пенсии. Потому что иногда так бывает, что руководство лечебных учреждений не совсем правильно удостоверяют доверенности и в месте получения денег возникают вопросы и проблемы… Делайте сразу нотариально всё.

Почти полностью парализована.
Герман

Зато пока в здравом уме, что и нужно удостоверить нотариусу. Сейчас каждый день дорог — пока Вы будете признавать её недееспособной, пройдёт время…

Сейчас можно прибегнуть к помощи рукоприкладчика — это весьма распространённое явление среди доверителей, которые не могут лично поставить подпись в доверенности.

Такая процедура предусмотрена Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утверждёнными Федеральной нотариальной палатой. Вот цитата:

Если представляемый вследствие неграмотности, физических недостатков,
болезни или по каким-либо иным причинам не может собственноручно
подписать доверенность, то по его просьбе в его присутствии и в
присутствии нотариуса доверенность может подписать другой гражданин
(рукоприкладчик) с указанием причин, в силу которых документ не мог быть
подписан собственноручно представляемым.

Поэтому срочно ищите нотариуса и рукоприкладчика (лицо, не заинтересованное в действиях, по которым будут оформляться полномочия по доверенности) и оформляйте.

Герман, если мама в здравом уме и твердой памяти, нет никакой надобности и нет оснований признавать ее недееспособной через суд. Если мама имеет ограниченные физические возможности, чтобы расписаться, нужно просто найти рукоприкладчика, который за нее распишется. А нотариус (по поводу квартиры и/или пенсии) или главврач (по поводу пенсии) удостоверит подпись рукоприкладчика на доверенности. Никаких рисков признания недействительной такой доверенности нет — это законно.

Собственноручная подпись в данном случае действительно не обязательна. Главное — способность понятными способами выразить свою волю — если может, то озвучить- лучше всего. С кивком головы — нужно, чтобы было чему именно кивать (в ответ на заданный вопрос, например) и было понятно, что человек кивает осознанно.

Добрый день, лично сам выежал с нотариусом на дом, к доверетилею, который не мог говорить, либо были парализованные, за них может расписаться любой другой человек, в нашем случае была соседка, соседка была указана в доверенности, это в практики есть, спросите у нотариуса. Так что ту в принцепи ничего страшного нет. Удачи.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Генеральная доверенность на право подписи

Генеральная доверенность на право подписи – это условный термин, юридическое определение которого в законодательстве РФ отсутствует. Закон содержит общее определение доверенности, а также право граждан определять условия и объемы предоставляемых полномочий. Однако на практике и в обиходе термин генеральной доверенности прижился и обозначает самые широкие полномочия, позволяющие доверенному лицу совершать различные сделки, и подписывать документы от имени доверителя.

Место генеральной доверенности в системе доверенностей

Чтобы понимать правовую суть генеральной доверенности на право подписи, следует рассмотреть ее положение в уровнях доверенностей, применяемых в правовой практике РФ:

  • Разовая. Выдается на совершение определенного конкретного действия. Например, на оформление одного договора купли-продажи по конкретному объекту недвижимости.
  • Специальная. Выдается на совершение ряда предусмотренных действий на протяжении определенного периода времени или в рамках определенного поручения.
  • Генеральная. Предусматривает самые широкие полномочия по представлению доверителя во всех сферах. Доверенное лицо фактически может действовать от имени доверителя для выполнения любых правовых действий, за исключением тех случаев, когда совершение операций по доверенностям прямо запрещено законом (к примеру, такие запреты встречаются в семейном правке).

Как видим, генеральные доверенности дают самые широкие полномочия и, с одной стороны, являются мощным правовым инструментом для предоставления полномочий, а, с другой стороны, несут в себе больше всего рисков в случае злоупотребления доверенного лица своими полномочиями.

Процедура оформления доверенностей

Доверенность может оформляться в простой письменной форме либо удостоверяться нотариально. Нотариально удостоверенная доверенность имеет ряд преимуществ:

  • Позволяет совершать от имени доверителя сделки, требующие нотариального удостоверения. В простой письменной форме выдавать доверенности на нотариальное право подписи нельзя.
  • Проходит правовую оценку и контроль соответствия действующим нормам законодательства РФ.
  • Регистрируется в электронной базе данных доверенностей, а потому может быть быстро отозвана при необходимости.

Оформление генеральной доверенностью на право подписи происходит следующим образом:

  • Документ оформляется в одностороннем порядке, присутствие доверенного лица при подписании не требуется. Достаточно прийти к нотариусу самому доверителю, имея при себе паспорт.
  • Можно иметь при себе готовый текст или попросить нотариуса составить текст, сообщив ему необходимые сведения.
  • После составления текста доверитель подписывает документ, а нотариус удостоверяет подпись и осуществляет регистрацию документа в электронной базе данных. С этого момента доверенное лицо может пользоваться генеральной доверенностью.

Какие данные должны быть указаны в документе?

Чтобы доверенное лицо могло беспрепятственно воспользоваться предоставленным правом подписи, в документе должны быть указаны следующие параметры:

  • Дата выдачи. Данный реквизит является обязательным, без него доверенностью нельзя пользоваться, так как она будет недействительной.
  • Полные реквизиты доверителя и лица, наделяемого правом подписи. Указывается ФИО и паспортные данные, адрес места регистрации. По закону это требование не является обязательным, но с практической точки зрения доверенность без этих реквизитов не имеет смысла.
  • Передаваемые полномочия. В тексте указывается, каким правом наделяется представитель либо, наоборот, указываются ограничения методом исключения. Документ может перечислять все права или указывать, что представитель имеет все не запрещенные законом полномочия за исключением некоторых. Закон не устанавливает жестких ограничений касательно структуры описания полномочий. Однако важно, чтобы документ не предусматривал тех полномочий, реализацию которых прямо исключают законы РФ.
  • Срок действия. По умолчанию законом предусмотрен стандартный срок в один год, при этом максимального ограничения по сроку нет. При этом минимальный не ограничен, но при его установке нужно руководствоваться принципом здравого смысла: выписывать доверенность на несколько часов в большинстве случаев смысла нет.
  • Место составления документа: указывается регион и город.

Оформленный документ передается доверенному лицу и служит основанием для совершения действий от имени доверителя.

Или просто приходите без записи.

Вы можете попасть к нам в любое время без записи.

Еще статьи:

  • Договор купли продажи участка по доверенности образец Договор купли продажи земельного участка по доверенности образец 2018 между физ лицами Это быстро и бесплатно! Содержание: Может ли доверенное лицо провести сделку? Законодательные нормы Виды доверительных документов Какой из них подходит для заключения соглашения? Требования […]
  • Договор подряда тесты Бесплатные тесты с ответами Гражданское право. Тест 9 1. Предметом договора подряда является трудовая деятельность подрядчика выполнение определенной работы с получением конкретного материального результата научные исследования производство сельскохозяйственной продукции действия […]
  • Информ патент ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ" 191040, г Санкт-Петербург, проспект Лиговский, дом 87 ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 18-Н ОФИС 521 Основной род деятельности ООО "АИС ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ": Деятельность по предоставлению прочих […]
  • Повар требования и обязанности Должностная инструкция повара 4-го разряда ______________________________ (инициалы, фамилия) (наименование организации, ______________________ предприятия и т.п., его (директор или иное организационно-правовая форма) должностное лицо, уполномоченное утверждать должностную […]
  • Таможенный союз экспертиза Глава 53 Таможенная экспертиза, назначаемая таможенными органами Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его […]
  • По каким дням выплачивается пособие по безработице По каким дням выплачивается пособие по безработице Версия сайта для слабовидящих Обычная версия сайта В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ : 1950 руб./мес. - мин. 10400 руб./мес. - макс. для граждан предпенсионного возраста 14 664 руб./мес.-макс. условия выплаты пособия по безработице ПОСОБИЕ ПО […]