Образец доверенность на сбор документов для продажи квартиры образец

Доверенность на сбор док-ов

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО

ЗАДАТЬ ВОПРОС НОТАРИУСУ

НОТАРИУС В ОФИС
НОТАРИУС НА ДОМ

Доверенности на сбор документов и представление в организациях

Доверенность на сбор документов оформляется с целью предоставления полномочий представителю на сбор документов, которые необходимы для осуществления сделки. Как известно, любая сделка начинается со сбора пакета необходимых, согласно действующим нормам, документов.

И все, кто так или иначе сталкивался со сбором массы справок и разрешений, понимают, насколько эта процедура может быть длительной, сложной и трудоемкой. В связи с этим многие юридические или физические лица предпочитаются поручить оформление и получение необходимых документов своим представителям путем оформления доверенности на сбор документов.

Наиболее часто необходимость в оформлении нотариально удостоверенной доверенности на сбор документов возникает в случае заключения различных сделок, в частности, купли-продажи объектов недвижимости.

В таком случае, представителями по доверенности на сбор документов обычно становятся агенты риелторских агентств, специалисты, хорошо разбирающиеся в специфике рынка недвижимости и отлично знающие, какие именно документы необходимы, чтобы реализовать или приобрести дом или квартиру.

В то же время доверенность на сбор документов может быть выписана на имя любого совершеннолетнего гражданина, признанного дееспособным, которому доверитель поручает собрать необходимые бумаги. Ограничений в данном случае не существует, главное, чтобы доверитель был уверен, что поручитель справится с возложенной на него задачей.

Особенности оформления

На сегодняшний день многочисленные случаи мошенничества в сфере сделок с недвижимостью привели к тому, что граждане опасаются подписывать доверенности на сбор документов, считая, что таким образом предоставляются большие возможности для недобросовестных риелторов.

Однако, доверенность на сбор документов, не дает права представителю заключать сделки, то есть подписывать договора купли или продажи объекта недвижимости. Доверенное лицо занимается обычно только сбором, оформлением и получением нужных документов от имени доверителя в самых разных инстанциях и организациях.

Кроме того, при составлении доверенности на сбор документов доверитель может перечислить все полномочия представителя, то есть указать, какие именно документы он может и должен собрать, в какие инстанции обратиться и так далее.

Доверитель также вправе в любой момент отменить действие доверенности на сбор необходимых документов, однако предварительно он обязан известить о своих действиях представителя и третьих лиц, перед которыми представительствовало доверенное лицо.

Причем полномочия по выданной доверенности сохраняются до тех пор, пока третьи лица и представитель не узнают о решении доверителя отменить ее действие.

Как мы видим, гражданин, который выдал доверенность на сбор документов, своим имуществом не рискует, однако должен тщательно продумать все полномочия, которые он предоставит доверенному лицу.

Таким образом, при составлении нотариальной доверенности наиболее важным пунктом остается именно четкий перечень полномочий, в котором также должны быть указаны организации, в которых может представительствовать доверенное лицо, занимающееся сбором пакета документов. Стоит отметить, единственное,

Полномочия представителя, которые могут быть внесены в доверенность на сбор документов:

  • представительство в разных государственных органах и учреждениях, например, БТИ, ЕИРЦ, ЗАГС, ДЕЗ, земельный комитет, регистрационная служба, кадастровая палата, нотариальная контора и другие;
  • получение необходимых документов, выписок, справок и дубликатов в перечисленных органах;
  • подписание за доверителя заявлений;
  • оплата тарифов, пошлин, сборов;
  • регистрация и подача документов;
  • иные действия, которые связаны со сбором документов для подготовки к сделкам.

Доверенность на получение документов в обязательном порядке оформляется в письменной форме, должна быть подписана доверителем и удостоверена нотариусом.

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Доверенность на продажу квартиры необходима в случае, если сам продавец не хочет или не может заниматься предстоящей сделкой. Обычно она оформляется на близкого человека, которому можно доверять. Неудивительно, ведь лицо, получившее такой документ, имеет все права на продажу имущества. В некоторых случаях доверенность оформляют на риэлтора, который впоследствии занимается продажей квартиры собственника. Вопрос доверенностей следует рассматривать соответственно статье 185 гражданского кодекса РФ.

Виды доверенностей

Документ может оформляться в 3 разновидностях, каждая из них имеет свои права и ограничения.

  • Генеральная доверенность. Такой вид имеет срок действия на протяжении 3 лет. Он включает больший круг полномочий, нежели первая разновидность документа. Доверенное лицо может правомерно распоряжаться деньгами, подписываться, продавать, покупать, заключать договора и совершать иные действия от имени доверителя.
  • Разовая. В этом случае доверенность носит ограничительный характер, доверенное лицо занимается сбором документов и продажей квартиры или ее части. После совершения сделки документ утрачивает свою силу.
  • Специальная. В данном случае договор доверенности оформляется только на совершение некоторых действий. Например, на сбор документации и составления договора купли-продажи определенного жилья.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Первая и последняя доверенности практически идентичны между собой. Разница заключается только в том, что в первом случае оформляется доверенность на совершение всех необходимых действий, связанных с продажей имущества, а во втором – доверенное лицо в определенных случаях может совершить только некоторые действия.

Например, сбор документов. Однако при сделке продажи подписи может поставить только доверитель. Эти тонкости очень хорошо известны юристам.

Генеральная доверенность на квартиру не оформляется просто на продажу квартиры или ее частей. Такой документ дает все права доверенному лицу для совершения полноправных действий. Правоведы утверждают, что понятия генеральной доверенности не существует, есть просто доверенность со сроком действия 3 года.

Новый закон – статья 188.1 «Безотзывная доверенность» ГК РФ. Согласно ей, теперь можно составлять доверенность, которая не подлежит отозванию.

Доверенность на риэлтора

Часто договора купли-продажи совершают через риэлтерские агентства. Такой шаг оправдан, ведь специалисты, занимающиеся недвижимостью на постоянной основе, лучше всех знают, какие документы необходимо приготовить, как продать квартиру и какие камни порой могут встречаться в этой сфере.

Однако при оформлении доверенности на риэлтора стоит подумать, какой вид подойдет для благополучного совершения сделки. Многие предпочитают оформлять разовую доверенность, действие которой выходит после совершения всех процедур.

Юристы не советуют оформлять этот вариант. Дело в том, что недобросовестные риэлторы могут воспользоваться документом для совершения мошенничества. При совершении процедуры отчуждения, подписи членов проживающей семьи в продаваемой квартире не требуются, и мошенник запросто может переписать жилье на определенную личность, а также, благодаря наличию доверительного документа, зарегистрировать ее в регистрационной структуре.

Горячая линия

+7 (499) 350-80-61

+7 (812) 309-17-81

Наилучший вариант – оформление специальной доверенности на квартиру, которая по вашему желанию ограничивает права риэлтора в действиях. Вы сможете указать в договоре, какие именно документы он должен собрать, а также в каких случаях необходимо ваше персональное присутствие.

Оформление нотариальной доверенности на продажу квартиры

Итак, все доверенности должны оформляться только в нотариальном порядке, согласно статьям 180-188 ГК РФ, которые регулируют правила оформления доверенностей. Если документ по каким-либо причинам не заверен у нотариуса– этот документ не имеет юридической силы.

Для регистрации у нотариуса, необходимо явиться к нему вместе с лицом, на которого оформляется доверенность. Понадобятся такие документы:

  • Паспорт доверителя;
  • Паспорт личности, на которую оформляется доверенность.

Следует очень внимательно отнестись к составлению договора. Рекомендуется оформить специальную доверенность и обязательно указать, какими полномочиями будет обладать доверенное лицо. Особенно тщательно отнеситесь к перерегистрации собственников квартиры. Укажите, что без вашего присутствия в органах не могут совершить действия с недвижимостью. Так вы обезопасите себя от мошенничества.

Продажа квартиры будет осуществляться согласно условиям, прописанным в доверенности. Если она специальная, то после сбора всех необходимых документов и вашего пересмотра их, вы все вместе отправитесь к нотариусу для заключения сделки.

При продаже необходимо будет сделать оплату налога. Однако это – забота покупателя, вам просто нужно будет подписать договор. После подписания обычно происходит процедура передачи денег. Тут все также зависит от условий, прописанных в доверенности – если такое лицо имеет законное право на получение средств, то вы получите их только после произведения всех необходимых процедур.

Видео: Доверенность на продажу недвижимости

Стоимость оформление доверенности

Цена на оформление договор купли продажи по доверенности зависит от множества факторов:

  • доверенность на проведение определенной операции (сбор некоторых документов), то такая процедура обойдется примерно в 600 рублей;
  • доверенность специального вида – стоимость варьируется в пределах полторы тысячи рублей;
  • оформление генеральной доверенности вам придется потратить не менее 2000 рублей.

Оформление договора купли-продажи может обойтись в сумму 10 000 -12 000 рублей, но все зависит от стоимости продаваемой недвижимости.

Характеристика доверенности на продажу квартиры

Процесс регистрации сделки купли-продажи достаточно трудоемкий. Нужно собрать пакет документов, предоставить покупателю всю информацию о том, что на объект недвижимости не распространяются обременения и ограничения по распоряжению, как арест, регистрация иных граждан, ипотека, залог и другое.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Читайте так же:  Приказ мвд 056 от 2019

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что представляет собой доверенность на продажу квартиры, какой срок действия она имеет, как проводится сделка при представлении интересов, обо всем подробно в этой публикации.

Доверенность представляет акт одностороннего волеизъявления стороны сделки, покупателя или продавца недвижимости, на основании которого третьему лицу делегируются полномочия по регистрации прав на недвижимое имущество в объеме, указанном в документе. Предъявляются определенные требования к составлению доверенности на основании закона.

На практике акт заверяется в отношении профессиональных риелторов или юристов, которые владеют полной информацией о порядке регистрации сделки и сбора документов.

Передавать полномочия можно также и близким родственникам, и другим посторонним гражданам, однако следует внимательно отнестись к тому, насколько они владеют информацией о порядке заключения договора, разбираются в законе. Одного доверия недостаточно для совершения полноценной сделки с положительным результатом.

Оформить доверенность на одного человека, действующего как от продавца, так и покупателя нельзя, это запрещено законом во избежание мошеннических действий со стороны представителя.

Различаются три типа доверенностей:

При выдаче доверенности на право продажу конкретной квартиры срок ее действия заканчивается после получения документа о собственности, независимо от того, какой срок прописан в самом акте.
Как оформить доверенность на продажу квартиры

Подписание документа осуществляется обычно в нотариальной конторе, но не обязательно полномочия исполняют именно эти должностные лица.

В некоторых экстренных случаях возможно заверение документа следующими категориями уполномоченных лиц:

  1. Начальником исправительного учреждения при отбывании лицом срока наказания в виде лишения свободы по приговору суда.
  2. Главным врачом медицинского учреждения при нахождении гражданина на длительном лечении в стационарном порядке.
  3. Командиром воинской части при службе по военному контракту.

Такое заверение на основании ст.185.1 ГК РФ приравнивается к нотариальному, доверенности принимаются в том же порядке, что и при подписании нотариусом.

Цена у нотариуса

Стоимость заверения у нотариуса определяется из цены технической работы по состоянию документа, которая выполняется обычно секретарем, и государственной пошлины, оплачиваемой в конторе напрямую без посещения банка.

В зависимости от региона тариф определяется полностью в размере от 1,5 до 2 тыс. руб. Он может соответственно увеличиваться или уменьшаться при составлении различных видов доверенностей. Цена генеральной доверенности самая высокая, поскольку в ней прописывается полный перечень полномочий по распоряжению недвижимостью.

Как выселить квартирантов из своей квартиры, узнайте тут.

Период, в течение которого будет распространять действие доверенность, указывается при составлении акта. Без этого документ считается недействительным. На основании закона установлен срок по умолчанию в 1 год. Генеральная доверенность обычно выдается на полный объем полномочий в течение 3-5 лет. Действие разовой может ограничиваться от 1 до 3 месяцев на практике.

Специальная обычно принимается государственными и муниципальными органами при получении документов и оформлении сделок в течение 1 года или нескольких лет.

Срок действия доверенности может продлеваться при повторном обращении к должностному лицу, заверившему документ, на новый срок.

Регистрация права на недвижимость по доверенности мало отличается от процедуры, предусмотренной при личном присутствии покупателя и продавца при оформлении сделки по распоряжению объектом недвижимости.

Представитель вправе обращаться в различные органы власти для запроса документов на объект жилого фонда – запрашивать составление технического паспорта в БТИ или кадастрового паспорта, получать справки о прописанных в квартире гражданах в паспортном столе, УФМС РФ и других органах, взаимодействовать с другими органами власти в рамках своих полномочий, установленных в доверенности.

В акте может указываться на возможность подписания договора купли-продажи уполномоченным лицом и право на получение денежных средств по сделке или их оплате, если представитель действует со стороны покупателя.

Такая доверенность именуется генеральной с полнотой полномочий. Разница заключается в том, что покупатель или продавец, на имя которого выдана доверенность, могут лично не присутствовать при заключении сделки в органах Росреестра.

Их интересы представляют доверенные лица. Если договор подписывается третьим лицом по доверенности, то в нем указывается ссылка на то, что гражданин действует на основании акта, заверенного нотариусом или другим уполномоченным лицом.

Представитель может также оплатить государственную пошлину за регистрацию права и получить документы в готовом виде после перехода права собственности в Росреестре по расписке, выданной при приеме заявления и сопутствующих бумаг. При этом он может проставлять свою подпись, если указанное полномочие указано в доверенности.

Необходимые документы

Доверенность должна содержать следующие реквизиты:

  • дата и место составления;
  • ФИО и паспортные данные доверителя и представителя;
  • адрес объекта недвижимости, его кадастровый паспорт, в отношении которого предоставляются полномочия;
  • наименование органов, в которых планируется присутствие представителя с целью реализации предоставленных ему прав;
  • отдельно прописывается возможность получения представителем денежных средств или их передачи продавцу – собственнику недвижимости;
  • указание также содержится на право передоверия, если договоренность о таком условии достигнута между представителем и доверителем;
  • подпись нотариуса или должностного лица, заверившего доверенность, синяя гербовая печать организации;
  • срок действия документа.

  • паспорта доверителя и представителя в оригиналах и копии от доверенного лица, если не обеспечивается его личная явка;
  • правоустанавливающий документ на квартиру – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, дарение или подтверждение иной сделки и свидетельство о собственности Росреестра;
  • оплата за госпошлину и технические работы в нотариальной конторе для составления доверенности и ее заверению.

В ином случае документ не обладает юридической силой и не влечет юридических последствий для сторон сделки, в том числе перехода права на недвижимость.

Доверитель может посетить нотариальную контору или вызвать должное лицо на дом, если он не имеет физической возможности отправиться в учреждение. При себе он обязан иметь только паспорт в оригинале, все остальные сведения записываются с его слов.

Для оформления продажи квартиры также потребуется свидетельство о праве собственности и паспортные данные поверенного.

При оформлении доверенности на продажу доли в недвижимости, принадлежащую несовершеннолетнему лицу до 14 лет, подписывается документ его законным представителем – родителем или назначенным по решению суда опекуном или попечителем.

Присутствия ребенка у нотариуса не требуется. С 14 лет при получении удостоверения личности российского образца гражданин вправе самостоятельно подписывать документы, в том числе нотариальную доверенность с согласия его законного представителя, но собственноручно.

В случае с несовершеннолетними требуется предоставить:

  • свидетельство о рождении из загса;
  • паспорт в оригинале опекуна или попечителя;
  • документ, подтверждающий полномочия законного представителя;
  • паспорт ребенка, достигшего 14 лет.

Недееспособный гражданин не может самостоятельно давать распоряжения и предоставлять полномочия. От его имени действует законный представитель. При частичной правоспособности он действует с согласия опекуна или попечителя.

При продаже квартиры, находящейся в долевой собственности, может составляться один документов от всех владельцев квартиры.

Возможные риски

С оформлением сделки с недвижимостью связано множество рисков, главный из них – это встреча с мошенниками.

Для того чтобы не допустить утраты денежных средств и собственности на квартиру, необходимо провести ряд предупредительных мер, в частности:

  1. Проверить паспорт представителя на подлинность.
  2. Для другой действующей в сделке стороны требуется проконтролировать оформление доверенности, содержание всех необходимых реквизитов для документов такого типа, как подпись уполномоченного лица, печать нотариуса.
  3. Обязательно следует удостовериться в возможности передоверия, указание на это содержится в оригинальном первоначальном варианте доверенности.
  4. Проводится проверка полномочий доверенного лица, не обязательно в документе содержатся указания на возможность совершения им всех действий, связанных с оформлением перехода прав на недвижимость, к примеру, полномочия могут ограничиваться присутствием при регистрации договора купли-продажи в Росреестре, при том обращаться в Кадастровую палату, БТИ и другие органы будет запрещено, поскольку такие полномочия специально не указаны в доверенности.

Про доверенность на продажу доли в квартире читайте здесь.

Порядок выселения из жилого помещения описывается тут.

Видео: Доверенность на продажу недвижимости

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Доверенность на продажу квартиры — доли квартиры

Данный документ нужен для того, чтобы делегировать продажу имущества доверенному лицу. Вместе с образцом доверенности на продажу квартиры представитель получает полномочия и по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. По закону госрегистрация прав собственности проводится на основании заявления уполномоченного лица, но только при наличии у него нотариально удостоверенного уполномочия. Таким образом, доверенность на продажу квартиры или доли в квартире должна быть заверена у нотариуса.

Отличительной особенностью генеральной доверенности от простой является то, что генеральная подразумевает полное управление имуществом (в том числе и на проживание), а простая – на совершение определенных действий, в данном случае – на заключение сделки купли-продажи.

Доверенность на продажу квартиры: как оформить документ

Определение доверенности указывает на то, что поверенный должен лично совершать те действия, на которые он уполномочен. Передоверить их другому лицу можно, только если доверитель предусмотрел такую возможность в тексте доверенности на продажу квартиры. В любом случае представитель должен известить доверителя о передоверии.

Читайте так же:  Приказ о назначении кассиром главного бухгалтера

Образец доверенности на продажу квартиры или доли в квартире обычно содержит такие пункты:

  • где, когда и кем выдан документ;
  • кто является доверенным лицом (ФИО, паспортные данные);
  • какими полномочиями наделен поверенный (полный список действий, которые он может выполнить от лица доверителя);
  • подпись доверителя;
  • подпись нотариуса.

Чтобы составить документ, ответьте на уточняющие вопросы и внесите индивидуальные данные в шаблон, который подготовили наши юристы.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Доверенность №

Я, , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: , доверяю представителю:

, года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированный (ая) по адресу: ,

представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , органах опеки и попечительства, налоговых органах, жилищно-эксплуатационных организациях, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения квартиры, находящейся по адресу: , в том числе финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, справки по оплате налоговых платежей, справки об оценке квартиры, поэтажного плана и экспликации, плана кальки, а также их копий, и других документов;
— продать за цену не менее ( ) рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащую доверителю на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи;
— зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на квартиру;
— для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Доверенность для сбора документов

Какая необходима доверенность для сбора документов втэк, если гражданин не может сам их собрать.

Нотариальная, судя по тексту вопроса — иную некоторые службы могут и не принять, на вполне законных основаниях. Текст — имеется у нотариуса.

Риелтор не отдает мою доверенность, выписанную на неё, для сбора документов по приватизации квартиры. Обязана она мне её вернуть?

Здравствуйте! Чтобы задавать и ответить на данный вопрос, в начале Вам нужно изучать условия договора, заключенное между Вами и риэлтором.

Поступите в порядке, предусмотренном ст. 188 Гражданского кодекса РФ. Действие доверенности прекращается вследствие: отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме; только не забудьте выполнить требования ст. 189 ГК РФ Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения по основаниям, предусмотренным в подпунктах 4 и 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ

Вам нужно будет собрать пакет документов. К ним относят удостоверение личности и заявление об отзыве доверенности. Обратиться в нотариальную контору и оповестить нотариуса о своем желании. Нотариус (по просьбе заявителя) оповещает доверенного человека о прекращении его полномочий, получает расписку и доверительный документ. Или те же самые действия производит сам гражданин. Если действовал нотариус, то после уведомления доверенного лица ранее выписанная доверенность отдается заявителю. В противном случае нужно в нотариальную контору представить расписку, в которой говорится об успешном уведомлении гражданина об аннулировании доверенности, а также не забыть сам документ.

Как составить доверенность на жену чтоб ходить по всем организациям для сбора документов?

Обратитесь к нотариусу и поясните ему, какие полномочия Вам нужны, и нотариус составит Вам необходимую доверенность. Это будет типовая форма доверенности и никаких проблем не должно возникнуть.

Вы можете обратиться к нотариусу и удостоверить у него доверенность в том объеме полномочий, который необходим для сбора требуемых документов. Форма доверенности (в том числе ее содержание) определяется нотариусом.

Составить доверенность на супругу по ипотеке сбербанка для сборов документов и оформления ипотеки в мое отсуствие.

Уважаемый Юрий, составить доверенность на супругу по ипотеке Сбербанка для сборов документов и оформления ипотеки в Ваше отсутствие можете сами или с помощью юриста (в том числе и нотариуса). Заверить документ лучше нотариально.

Какой текст должен быть в доверенности для приватизации квартиры и для сбора документов во всех инстанция по вопросу продажи квартиры с долгом, (сбор документов на уменьшение долга в связи с ошибкой пасп. Стола с пропиской)

Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу для составления доверенности, у них есть все возможные варианты и тексты, только объясните свою ситуацию.

У меня умерла мама в другом городе, я там наняла адвоката для сбора документов (по доверенности) на подачу нотариусу на наследство.. Все документы на дом, на землю, сберкнижки забрала себе моя сестра с отцом и не дают ни домовую книгу ни тех паспорт на дом.. А адвокату нужна выписка из домовой книги для нотариуса. Как быть в такой ситуации?

Все это можно истребовать по запросу нотариуса. То есть нотариус выявляет объем наследственной массы путем дачи запросов по наличию у наследодателя движимого и недвижимого имущества, а также запросы в фин учреждения о наличии счетов

Заявление о принятии наследства можно подать без этой бумажки.

Это не основной документ.

Моя мама оформила доверенность на сотрудников агенства по недвижимости с целью сбора документов для последующего договора дарения своей дочери. Ниже я дословно выкладываю текст этой доверенности. У меня такой вопрос. Могут ли данные сотрудники совершать иные действия по этой доверенности кроме сбора необходимых документов. Я имею ввиду без ведома собственника продать, передарить собственность третьим лицам.

Текст доверенности:
Доверенность выдана двум представителям Агенства Недвижимости. (паспортные данные каждого перечислены)
Каждый из представителей обладает полномочиями, указанными в настоящей доверенности: быть моим представителем во всех организациях и учреждениях Владимирской области,
вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора дарения любого ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЖИЛОГО ДОМА, находящихся по адресу: город ПЕТУШКИ Владимирской области, улица дом 39, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения, документы и дубликаты документов во всех организациях и учреждениях, в том числе в МИФНС России по Владимирской области, в администрации г.Петушки Петушинского района Владимирской области, в комитете по управлению имуществом Петушинского района Владимирской области, в органах ЗАГС, архивах и нотариальных конторах, прочих организациях, учреждениях, администрациях, в Филиал. ФБГУ Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области по вопросу связанному с заказом, изготовлением, составлением и получением, кадастрового паспорта, с правом изготовления и получения техплана, с правом внесения изменений характеристик, с правом подачи заявлений о государственном кадастровом учете изменений объектов недвижимости, с правом производить приём кадастровых работ,, с правом поставить указанную недвижимость па кадастровый учет, с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, . регистрировать все необходимые документы, первоначальное право собственности и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и. картографии по Владимирской области,. с правом подачи заявления о приостановлении, прекращении и возобновлении государственной регистрации, получения уведомления о приостановлении, прекращении и возобновлении• государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, с правом подачи дополнительных документов, внесения изменений в записи О.ГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, с правом получении свидетельств о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, делать от моего имени заявления, с правом подачи заявления об исправлении технических ошибок, расписываться за меня и, совершать вес действия, ‘связанные с, выполнением этого; поручения. ‘ ‘
Доверенность выдана сроком на два года, с запретом на передоверие полномочий по иастонщей доверенностидругим лицам. ; ;
Содержание статей 185.1, 186, 187, 188, 189 Гражданского кодекса
Российской Федерации доверителю разъяснено.

С уважением Татьяна.

Нет. не могут, не волнуйтесь. Таких полномочий вы не даете.

Доверенность нужна для сбора документов по наследству.

Только паспорт доверителя.

Ваш паспорт и паспорт человека который дает вам доверенность. И оплатить пошлину.

Может ли риэлтор, которому дана доверенность на сбор документов для подготовки сделки с последующей куплей-продажей, продать недвижимость без ведома доверителя. Какие гарантии?

Читайте так же:  Если побои не зафиксированы

Не может, если в доверенности такое право не было прописано.

Надежда, добрый вечер! Если таких полномочий в доверенности нет — не сможет. Гарантия — доверенность на совершение ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО определенных действий. всего доброго,

Моего брата забрали в армию и мы не успели оформить доверенность на сбор документов для приватизации квартиры. Можно ли оформить приватизацию без него (но брат в приватизации участвует)?

Здравствуйте! Без доверенности от него не оформите — придется ехать к нему за доверенностью , которую может заверить командир части

Бабушка написала доверенность на папу, для сбора документов на договор дарения квартиры, но у папы нет времени. И он хочет что бы этим занималась я, скажите, что нужно для этого?

оформить доверенность на Вас в порядке передоверия у любого нотариса

Был пожар. Сгорели все документы. Как правильно составить доверенность для сбора и восстановления всех документов (на дачу и квартиру) ?

Обратитесь к нотариусу, он и составит вам доверенность с теми полномочиями, которые вы укажете.

Какие документы я должна выслать доверенному лицу, для сбора документов на продажу квартиры. Подойдут копии заверенные нотариусом?

Как оформить доверенность для сбора документов на приватизацию? Возможно или ее оформить без нанимателя?

Здравствуйте. к нотариусу нужно обоим обратится

в нотариальной форме должна быть. можете и без нанимателя, главное — знать его данные

Наталья доверенность должны давать все на кого будет оформляться приватизация у любого нотариуса, присутствие всех обязательно, т.к. нужны ваши подписи.

Если у меня есть доверенность на сбор документов для договора дарения, могу ли я их собрав, подать в юстицию без дарителя и одаряемого?

Добрый день! Да. можете, если у вас в доверенности имеется такое полномочие.

если только для сбора документов — то нет

Нет, так как доверенность только для сбора документов

Смотря на какие действия выданы доверенности. Если только на сбор документов, то нет.

Отец оформил доверенность на сбор документов для регистрации права собственности на свое имя, боюсь что оформлю все документы, а он не перепишет дом на меня? Можно ли как то себя обезопасить или есть вариант оформления собственности сразу на себя?

добрый день. хотелось бы узнать на каком основании ваш отец занимается сбором документов? договор дарения или наследство? в любом из перечисленных случаев сразу переписать на себя не получится. остались еще вопросы, звоните.

У меня есть доверенность (натариус вызывался на дом) от моей бабушки на полный сбор документов для продажи покупки и т.д документо, а так же для изьятия денег из ячеек. Нужно ли для банка, для ипотеки еще что нибудь подтверждающее, что моя бабушка находится в здравом уме.

ну это спросите у банка у всех по-разному. Удачи

Какая нужна довереность чтобы заниматься для сбора документов для гаража?

Обратитесь к нотариусу, он Вам доверенность оформит.

Слышала, что в пенсионный фонд можно обратиться с доверенностью на сбор документов для льготной пенсии, так ли это?
А вообще, по вопросу пенсий нужно обращаться по месту прописки или всё равно в какое отделение в своём регионе. Спасибо.

1. Да, это так. 2. По месту жительства (прописки) получателя пенсии).

Как правильно оформить доверенность на сестру для сбора всех документов по приватизации квартиры и подачи документов на приватизацию, чтоб обезопасить себя от нечестных действий с ее стороны? Я сама собирать документы не могу — живу в другом городе.

Обратитесь к нотариусу и пропишите в доверенности все необходимые полномочия.

Может ли моя тётя оформить на меня доверенность для сбора документов на дом и земельный участок с дальнейшей продажей?

Да, конечно, у любого нотариуса можно оформить такую доверенность.

Может ли адвокат, на которого выписана доверенность для сбора документов на наследство, а точнее для получения свидетельства о праве собственности (недвижимость) кинуть? . Оформив наследство на другого человека, или что то в этом роде?

Здравствуйте! Если довереннось без права получения имущества — то нет.

В зависимости от того, на какие полномочия оформлена доверенность. Кинуть может любое лицо

Скорее нет, чем да. Имеет значение какие полномочия Вы передали ему по доверенности. Если есть сомнения , то отзовите доверенность и заберите все документы.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу, для оформления доверенности на право сбора документов и оформления договоров на подключение и поставку газа к часному дому.

Здравствуйте! Вам необходимо свидетельство о праве собственности на дом и землю, и свой паспорт

Куда обращаться, что ь оформить генеральную доверенность для оформления инвалидности. Сбора документов и получения пенсии.

Собираюсь своему знакомому написать доверенность для сбора документов (справку и выписку) на продажу земли. Безопасно ли это? И чем стоит ограничить его (не продаст ли он допустим по этой доверенности мой участок сам)? Не скажу что не доверяю, но просто вопрос такой возник, гипотетически.

Уважаемый Роман! В доверенности Вам нужно указать конкретные действия, которые должно выполнить от Вашего имени и в Ваших интересах Ваше доверенное лицо. Можно указать, что без права продажи и аренды Вашего участка.

Мой вопрос таков. Оформляем землю, на меня подписана доверенность от продавца для сбора документов, могу ли я стать собственником земли?

В доверенности указаны конкретные полномочия, которые вы имеете право совершать. Если там указаны полномочия только на сбор, оформление документов, то только эти полномочия Вы имеете право совершать. Чтобы стать собственником, Вам должны быть переданы полномочия на владение, заключен договор купли-продажи, дарения . .

Продаем квартиру. Оформили доверенность на риэлтора по сбору документов для продажи. Нужны ли ему еще и оригиналы св-ва о регистрации права и св-во о праве на наследство? Если да, то как зафиксировать эту передачу?

актом приема передачи с описью документов, а вообще к договору с риэлтором нужно грамотное техническое задание риэлтору на выполнение.

Здравствуйте Ляля! На Вашем месте я бы ограничился ксерокопиями или реквизитами правоустанавливающих документов. Доверенность должна быть выдана без права продажи квартиры

оригиналы ему не нужны.

Оригиналы правоустанавливающих документов агентству нужны. Ведь справки БТИ без них (и без доверенности на сбор справок) получить невозможно. Кроме того, с ними юристу агентства нужно поработать: нередко бывает, что в них обнаруживаются недочёты. их лучше вовремя заметить и исправить. Кроме того, в Москве аванс за вашу квартиру агентству просто не дадут, если нет этих документов. Агентство выдаст вам при получении документов гарантийную расписку о принятии на ответственное хранение. Агентство должно вернуть документы по первому требованию. Будут вопросы ещё — спрашивайте, поможем. Желаю удачи. PS. Риэлтору-частнику документы передавать не рекомендую.

Все маклеры (они же — риелторы) стремятся получить оригиналы документов с одной целью, чтобы продавец больше ни кому не мог обратиться. Отдавать им оригиналы документов категорически не советую. Так же не советую, общаться с маклером без адвоката, и тем более, что-то подписывать.

Здравствуйте. Передача оригиналов документов фиксируется актом приема-передачи. Многие риэлторы грешат тем, что забирают у Вас оригиналы документов, хотя и не обязаны этого делать. С уважением, Никита Андреевич

Ляля! Дов-ть -только б/права продажи! Оригиналы нужны при заказе БТИ -замените нотариально заверенной копией(это проходит). Если все же передаете оригиналы-только Акт приема-передачи +Опись. В агентство,с которым сотрудничаете тоже не обязаны предоставлять оригиналы !-свою дельту они могут забрать и на закладке в банке-в момент сделки- т.ч ограничьтесь копиями. Удачи!

Еще статьи:

  • Информ патент ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ" 191040, г Санкт-Петербург, проспект Лиговский, дом 87 ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 18-Н ОФИС 521 Основной род деятельности ООО "АИС ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ": Деятельность по предоставлению прочих […]
  • По каким дням выплачивается пособие по безработице По каким дням выплачивается пособие по безработице Версия сайта для слабовидящих Обычная версия сайта В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ : 1950 руб./мес. - мин. 10400 руб./мес. - макс. для граждан предпенсионного возраста 14 664 руб./мес.-макс. условия выплаты пособия по безработице ПОСОБИЕ ПО […]
  • Договор подряда тесты Бесплатные тесты с ответами Гражданское право. Тест 9 1. Предметом договора подряда является трудовая деятельность подрядчика выполнение определенной работы с получением конкретного материального результата научные исследования производство сельскохозяйственной продукции действия […]
  • Возврат налога при долевом строительстве Налоговый вычет при долевом строительстве Особенности налогового вычета в долевом строительстве регулируются Федеральным законом № 212 от 2013 года. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите […]
  • Нотариус научный проезд 17 Нотариус г. Москвы Гончарова О. С., Научный проезд, 19 Адрес и график работы Контактная информация Нотариус г. Москвы Гончарова О. С. на подробной карте Похожие юристы рядом: Хотите добавить свой отзыв? Заполните форму ниже! Внимание! Нецензурная речь будет удаляться. Внимание! Чужие […]
  • Льготы для инвалидов в снт Льготы по выплатам налогов в СНТ Льготы по выплатам налогов, получению земельных участков в СНТ 1. Какие категории граждан имеют льготы по уплате налога на землю? В соответствии с действующим законодательством от оплаты налога на землю полностью освобождаются участники Великой […]