Образец иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком

Оглавление:

Образец иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком

В ___________________ суд г. _________________

ИСТЕЦ: _______________(Ф.И.О., адрес, телефон)

ОТВЕТЧИК: _______________(Ф.И.О., адрес, телефон)

Госпошлина: 200 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О нечинении препятствий в пользовании земельным участком

Мне на праве собственности принадлежит садовый участок №. в садоводческом некоммерческом товариществе. (доказательство: свидетельство на право собственности). Ответчик хозяйствует на участке №. расположенным в том же садоводческом некоммерческом товариществе.

Мой участком и участок ответчика граничат между собой, причем мой участок расположен севернее участка ответчика (доказательство: план товарищества). В последнее время ответчиком возведен по межевой границе между моим и его участками сплошной (глухой) забор высотой. метра из. (доказательство: фотография №1 забора с приставленной к нему мерной рейкой). Возведенный ответчиком забор не соответствует п.6.2 СНиП 30-02-97*, также не соответствует внутренним правилам застройки территории товарищества (доказательство: протокол заседания правления СНТ. от. )

Территория моего участка, примыкающая к забору, используется мною в соответствии с его целевым назначением для выращивания овощных и ягодных растений. После возведения забора растения оказались в тени (доказательство: фотография №2). Затенение соседским забором территории моего участка и угнетение растений могут быть подтверждены показаниями свидетелей (ф.и.о., адреса).

Согласно ст.304 ГК РФ, «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п.1 ст.263 ГК РФ, «собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260)».

Требования к ограждениям садовых участков установлены СНиП 30.02.97*, в пункте 6.2* которого говорится, что «индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов».

Из пункта 67 Перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 1047-р следует, что пункт 6,2* СНиПа 30-02-97* обязателен к исполнению.

Таким образом, возведенное ответчиком с нарушением строительных норм и правил, также правил застройки товарищества линейное сооружение, в виде сплошного забора высотой. из. привело к негативному влиянию (затенению) на мой участок сельхозназначения, вследствие чего мое право пользования своим участком оказалось нарушенным.

1. Обязать ответчика в срок не более одного месяца и за его счет демонтировать (снести) возведенный им забор по границе участков №. №. в СНТ.

2. Взыскать с ответчика в мою пользу судебные расходы в размере 200 рублей

3. Вызвать свидетелей: ф.и.о., адреса

1. Исковое заявление (копия);
2. Свидетельство о праве собственности на землю (2 ксерокопии);
3. План товарищества (2 ксерокопии);
4. Фотография №1 (2 экземпляра);
5. Фотография №2 (2 экземпляра);
6. Протокол заседания правления СНТ. от. (2 ксерокопии).

____________(дата) _______________ (подпись)

Исковое заявление подают в суд того района, на территории которого расположен земельный участок.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав. Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск. Какие это случаи, мы расскажем ниже.

Чаще всего исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом используется для защиты прав на недвижимое имущество. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов. Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования таким имуществом. Либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально.

Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку, по приобретательной давности и т.п. А уже после прохождения одной из указанных процедур заинтересованное лицо может подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Пример искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником жилого дома № 12/1 и земельного участка, адрес: Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская. Что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.11.2002 г. и свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом серии 25 № 1223 от 15.11.2002 г., на земельный участок серии 25 № 1346457 от 15.11.2002 г.

По соседству со мной проживает Ответчик: дом на двух хозяев, коммуникации одни. То есть разделить дома мы физически не можем.

В 2019 г. Ответчик на своем земельном участке возвела кирпичную пристройку, которой пользуется для прохода с улицы в дом. Такая пристройка была произведена ей самовольно. Крыша на ней выполнена из профлистов, скат крыши не обустроен. В результате таких действий дождевая вода и снег попадают на земельный участок, принадлежащий мне. Моему имуществу причиняется вред, я не могу растить там цветы и растения, дорожка к дому размыта. То есть в результате действий Ответчика затруднен проход к моему дому.

Помимо этого, обвал снега с крыши и образующиеся сосульки на скате крыши в зимнее время года создают угрозу для моей жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

  1. Обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим мне на праве собственности имуществом: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская, д. 12/1, путем возложения обязанности перестроить скат крыши кирпичного пристроя к жилому дому Ответчика и оборудования его снегозадерживающим устройством.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанции об уплате госпошлины
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
  5. Фотографии участков
  6. Акт обследования земельных участков Администрации п. Строитель

15.03.2020 г. Расулова А.К.

Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Основанием подать иск являются неправомерные действия (бездействия) юридических лиц и граждан. Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно. Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может.

Подавать иск может в силу ст. 305 ГК РФ и законный владелец имущества. То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником. По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и др. Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске. И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу.

Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает. Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика. Акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций. Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий. Но в иске обязательно необходимо указать: какими действиями созданы препятствия, неправомерность таких действий, в чем заключается невозможность целевого использования имущества и причинно-следственная связь между указанными фактами.

Нюансы, которые истец учитывает при составлении искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Немаловажно установить факт того, что именно от действия (бездействия) ответчика создаются препятствия. Например, человек купил землю, а под ней уже был водопровод. Он предъявляет иск к собственнику водопровода. Но ведь препятствия в пользовании возникли не от действий собственника водопровода (если согласие предыдущего собственника было получено). В этом случае правильно разрешать спор с предыдущим собственником участка. А исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом суд вряд ли удовлетворит.

Читайте так же:  Представления прокурора виды

Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия.

Подача в суд и рассмотрение искового заявления

Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности. Поэтому государственная пошлина составляет 300 руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. А если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, по месту нахождения такого имущества.

Однако если неправомерными действиями ответчика истцу причинены убытки, такой иск сразу переходит в разряд имущественных(например, оиск о взыскании денежных средств). Значит, госпошлина оплачивается и от цены иска (размера убытков). По сути здесь будут 2 требования. Устранить препятствия плюс взыскать убытки. Значит, госпошлины две.

Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены, как вытекающие из требований по иску об определении порядка пользования, дело подсудно мировому судье.

Рассмотрение иска об устранении препятствий в пользовании имуществом

Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки. В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия. В целях устранения препятствий в пользовании законным собственником (владельцем) имуществом. Адвокаты обычно советуют ходатайствовать о немедленном исполнении решения суда по исковому заявлению об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Уточняющие вопросы по теме

Сосед по квартире использует нашу жилую площадь для прохода на свою комнату, так как при приобретении в собственность по договору купли-продажи были использованы фиктивные документы о том, что квартира имеет изолированные комнаты. Можно ли подать иск об устранении препятствий в реализации права собственности на жильё?

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть основания приобретения прав на все жилые помещения в квартире. Возможно в этом случае стоит ставить вопрос не об устранении препятствий в пользовании, а о признании сделок недействительными.

Решение суда об удовлетворении исковых требований о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе строения на 3 метра

В данном гражданском процессе на первой инстанции адвокаты Ушаковы Путиловы не принимали участие по иску о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, переносе строения. Дело ответчиком было проиграно на первой инстанции. Для обжаловании данного решения суда, ответчиком КА был привлечен московский адвокат Путилов Игорь Анатольевич. Им была после ознакомления с материалами гражданского дела, составлена объемная, развернутая, а главное мотивированная кассационная жалоба. Ниже приведенное решение было отменено определением судебной коллегии по гражданским делам от 16.02.2012г., как незаконное и не обоснованное, вынесенное с существенным нарушением норм материального и процессуального права. Более того в отношении судьи Русанюк И.В. было вынесено частное определение.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 20ххг. г. Наро-Фоминск

Нарофоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русанюка И.В., при секретаре судебного заседания Оболонковой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХТ к КА о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, переносе строения,

истица обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и просит обязать перенести самовольно построенное строение на 3 метра от межи участка истца.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником земельного участка №75 расположенного по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со. х.Брехово ЗАО «ЮВМ» и расположенного на нем жилого дома. Участок истца граничит с участком №64, принадлежащим на праве собственности ответчику. Ответчик в период с 2001г. по 2007г. самовольно построила на меже строение без согласия истца в нарушении Гражданского кодекса РФ и нормативов строительных норм и правил РФ СНиП 30.02.97. В результате чего участок истца заводняется, заболачивается и затеняется, а в зимний период с крыши, которая свисает более чем на 90см. на участок истца сползает снег, который ломает садовые деревья и кусты.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал при этом уточнил требования не изменяя основания иска изложив в следующий редакции: обязать ответчицу не чинить препятствия истцу в пользовании земельным участком принадлежащим на праве собственности истцу, обязать ответчицу перенести строение площадью 32,6кв.м расположенное по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, г.р. Кокошкино, х. Брехово, ул.Строителей д.х в сторону участка ответчицы на один метр от границы участка, оборудовать скат крыши обращенного в сторону участка истицы водоотливными средствами, также взыскать ранее указанные судебные расходы.

Ответчик КА. о дате и месте рассмотрения дела уведомлена, в судебном заседании отсутствовала, ранее направляла в суд письменное обращение в котором указала, что в судебном заседании участвовать не может в связи с тем, что муж инвалид 2 группы и дочь 5-ти лет нуждающиеся в постоянном уходе и ее присутствия.

Кроме этого в данном обращении ответчица указала, что дом с участком приобретен ею в 2001г. и по устному соглашению с мужем ХТ. был построен хоз. блок на границе участка №75 в августе 2001г.. В подтверждение указанного ответчица приобщила постановление о присвоении адреса земельному участку принадлежащему КА., заключение о готовности законченного строительством (реконструкцией) объекта недвижимости, свидетельство о государственной регистрации права, регистрационную карточку строительства (реконструкции) объекта недвижимости.

Представитель 3-го лица ТСЖ «Приполярное» Г. против исковых требований не возражал, пояснил, что он является сам строителем и строительные нормы ответчиком конечно нарушены, так как нельзя строить по меже с пограничным соседним участком, он предлагал решить возникший спор сторонам мирным путем и заключить мировое соглашение, вел переговоры с ответчицей, но не получилось.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 5 6 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требований ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

Из разъяснений п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении

споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п.46 указанного Постановления при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно п.47 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности истец ХТ. является собственником земельного участка №75 площадью 1000кв.м. кадастровый № 50:26:170302:0005 и расположенного на нем жилого дома по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со., у х.Брехово ЗАО «ЮВМ» (л.д.7, 8, 11-12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчик КА является собственником земельного участка площадью 1000кв.м. расположенного по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со., у х.Брехово ЗАО «ЮВМ», уч.64 (л.д.44).

Согласно извлечения из технического паспорта на жилой дом расположенный на указанном земельном участке по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н. Марушкинский со., у х.Брехово ЗАО «ЮВМ», уч. 64 изготовленном по состоянию на 23.09.2001г. на плане земельного участка строение на границе с участком истца№75 отсутствует (.т.д. 164-167).

Читайте так же:  Требования к презентациям студентов

Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу Московская область. Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со., у х.Брехово ЗАО «ЮВМ», уч.64 изготовленном по состоянию на 02.02.2011г. на ситуационном плане земельного участка на границе с участком №75 расположено строение под литерой Г значащееся как хозблок право собственности на него не зарегистрировано (л.д.191-201).

Согласно постановления Главы городского поселения Кокошкино Наро-Фоминского муниципального района Московской области №38 от 07.02.2011г. о присвоении адреса земельному участку принадлежащему КА. земельному участку с кадастровым номером 50:26:170302:0001 площадью 1000кв.м. присвоен адрес Московская область, Наро-Фоминский р-н, городское поселение Кокошкино, х.Брехово, ул Строителей уч. х. ранее значилось Московская область. Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со., у х.Брехово ЗАО «ЮВМ», уч.64 (л.д.220).

Суд также отмечает, что ответчик в своем письменном обращении указывает, что истец необоснованно указала в исковом заявлении о том, что хозблок строился в период с 2001г. по 2007г., а на самом деле строение было возведено в августе 2001г. и в то время истица никаких претензий не предъявляла. Также ответчик указывает, что из заявления истицы ХТ. следует, что из-за спорной постройки участок истицы заболочен, и крыша сделана так, что вода с крыши во время дождя течет на участок ХТ. Но в октябре 2010г. крыша ответчиком переделана, и вода на участок не попадает, и хозпостройка ни один сантиметр участка ХТ не занимает.

Однако суд с данными утверждениями ответчика не может согласиться так как они опровергаются представленными и собранными по делу доказательствами, исследованными в процессе рассмотрения дела.

Согласно представленного ответчиком свидетельства о государственной регистрации права, право собственности на указанный объект хозблок, общая площадь 32,6кв.м. адрес объекта Московская область, Наро-Фоминский р-н, г.п.Кокошкино, х.Брехово, ул.Строителей, д.х было зарегистрировано 18.03.2011г., а согласно технического паспорта по состоянию на 23.09.2001г. указанного спорного строения на земельном участке ответчицы не было зафиксировано (л.д.165, 221).

В процессе рассмотрения данного дела судом назначалась экспертиза для установления обстоятельств возникшего спора.

Согласно заключению судебной экспертизы строение возведенное на ответчицей на земельном участке №64 не соответствует действующим градостроительным нормам и правилам, так как возведено в нарушение норм отступа от границы соседнего участка истца при возведении строения: вместо предусмотренного нормой отступа в 1,0м. фактического отступа нет (л.д.79).

Также эксперт указывает, что снижение инсоляции может влиять на повышение содержания влаги в почвенном слое на части участка площадью 158кв.м. затеняемой строением ответчицы.

Для приведения строения ответчицы в соответствие норме необходимо перенос строения ответчицы в сторону своего земельного участка до величины равной 1.0м. Кроме того оборудование ската крыши, обращенного в сторону участка истицы, водоотливными средствами.

Согласно требований ст. 10 п.1 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств истец вправе обратиться с требованиями о защите своих прав в суд в соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, и суд считает требования истца законными и обоснованными, так как права всех собственников защищаются равным образом и закон не допускает злоупотребление правами в ущерб другим лицам, а нарушение прав истицы подтверждено заключением экспертизы.

Согласно представленной истицей квитанции от 20.01.2011г. истицей оплачена сумма 42000 рублей ООО Канон» за оказанные экспертные услуги, которые просит взыскать с ответчика (л.д.120).

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчицы подлежит взыскать расходы истицы Хабаль Т.А. по оплате проведенной судебной экспертизы в размере 42000, а также расходов по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования ХТ. удовлетворить.

Обязать ответчицу КА не чинить препятствия в пользовании земельным участком Хабаль Татьяны Александровны расположенным по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, Марушкинский со., ЗАО «ЮВМ» д.х и обязать ответчицу перенести строение хозблок нежилое площадью 32,6кв.м. расположенное по адресу Московская область, Наро-Фоминский р-н, городское поселение Кокошкино, х.Брехово, ул.Строителей д.7 в сторону участка ответчицы на один метр от границы участка, оборудовать скат крыши, обращенного в сторону участка истицы водоотливными средствами.

Взыскать с КА в пользу ХТ судебные расходы по оплате экспертизы в размере 42000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, всего 42200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированной части решения в окончательной форме. Решение изготовлено 30 декабря 20хх г.

Решение отменено определением кассационной инстанции от 16.02.20хх г. Московского областного суда. Вывод здесь один – нельзя пускать дела на самотек, необходимо обязательно во-первых присутствовать на процессах, во-вторых в таких сложных делах необходима юридическая помощь. Мало быть уверенным, что Вы правы, но и необходимо вашу правоту доказывать и подтверждать доказательствами, а так же опровергать позицию оппонентов.

Если у вас возникла проблема связанная со сносом строения, дома, перенос забора, или переустройство крыши и водостоков как ваших, так и ваших соседей, то обращайтесь по т. 8-495-5451212 .

Образец искового заявления об устранении препятствий

В суд (указываете тот суд, которому подсудно ваше дело).

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение

ИСТЕЦ:

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

ОТВЕТЧИК:

Администрация городского округа

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

Госпошлина: 200 рублей.

Я, _____________, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.___________, ул._____________, участок №8, общей площадью 1363 кв.м., с кадастровым номером 66:48:03 11 002:0088, который принадлежит мне на праве собственности. Данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов.

Данный земельный участок приобретен мной на основании Договора купли-продажи № 14/02/2014 от 14.02.2014 года и Акта передачи имущества от 14 февраля 2014 года через торги по банкротству ООО «Качканарремстрой» проводимых на основании решения Арбитражного суда. Земельный участок никаких обременений не имел. ( В этой части искового заявления нужно прописать на основании чего, и в каком порядке, был получен (приобретен) данный земельный участок). Куда подавать? Данный вид — это исковое заявление в районный суд.

АДВОКАТ СОВЕТУЕТ: в исковом заявлении следует указать, в чем выражается препятствие в пользовании земельным участком со стороны Ответчика.

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанный земельный участок, поскольку, в момент проведения торгов по банкротству ответчиком произведен незаконный захват земельного участка путем установления на нем трансформаторной подстанции. Ответчиком при установлении трансформаторной подстанции на данный земельный участок завозился и укладывался скальный грунт и щебень, что непосредственно нарушало плодородный слой земельного участка.

АДВОКАТ РАЗЪЯСНЯЕТ, что при составлении иска в суд: ситуаций бывает достаточно много и к каждой из них нужен особый подход. Исходя из отдельно взятой ситуации, необходимо учитывать нормы действующего законодательства, анализ которых требует достаточно много времени. Смотрите также о делах по земле, интересны многим и вопросы касающиеся спорных ситуаций между соседями.

Далее в иске следует сделать ссылки на нормы права. Согласно действующему законодательству, вопросы, связанные с выселением, регулируются нормами Земельного кодекса, Гражданского кодекса, Правилами определения размеров земельных участков и др.

Поскольку Ответчик пользуется моим земельным участком в период размещения распределительного устройства, считаю, что с него необходимо взыскать оплату за пользование этим земельным участком. Данное требование подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению. (Оплата за пользование земельным участком производится в соответствии с нормами действующего законодательства).

Я дважды в письменной форме обращалась в адрес ответчика с просьбой ликвидировать незаконно установленную трасформаторную подстанцию огражденную забором с моего земельного участка. Убрать установленное оборудование ответчик отказался.

Я, _________________, лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей мне земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь

ПРОШУ:

  • обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании мною, змельным участком, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, участок № 8, путем ликвидации установленной трансформаторной подстанции со всеми вспомогательными устройствами с территории земельного участка.
  • обязать Ответчика в течении 10 дней убрать слой щебня, скального груна и выравнить до ровной поверхности плодородной землей земельный участок ранее засыпанный ответчиком щебнем на земельном участке.
  • взыскать с Ответчика в мою пользу оплату за пользование земельным участком за период размещения распределительного устройства

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Копия искового заявления для Ответчика.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на 1 листе.
  3. Копия договора купли-продажи на __листах.
  4. Расчет стоимости морального вреда
  5. Расчет стоимости платы за незаконное пользование землей
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины
Читайте так же:  Пособие после сокращения на бирже труда

Читайте еще о помощи нашего адвоката по гражданским делам:

P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, с учетом последних изменений законодательства. Собственник может требовать от других лиц устранения любого нарушения его прав, связанных с правом собственности на имущество.

В качестве примера можно привести случаи, когда собственнику затруднено использование принадлежащего ему имущества по назначению. Например, когда затруднен проход к принадлежащему истцу земельному участку, гаражу или дому. Точно такие же права имеет любой владелец имущества, если его право основано на законных основаниях и подтверждено законом или договором.

В тексте искового заявления необходимо подробно описать возникшую ситуацию, предложить свой способ решения конфликта. Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом подается мировому судье по месту нахождения имущества. Цена иска не определяется, так как исковые требования носят неимущественный характер. Госпошлина для граждан по такому иску составит 200 руб.

Если заявляются требования о взыскании убытков, то цена иска по этим требованиям считается самостоятельно, госпошлина оплачивается исходя из размера убытков. Подсудность определяется исходя из общих правил. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

Мировому судье судебного участка
№ _____ по городу_____________
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(сумма убытков)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником имущества _________ (указать наименование, адрес нахождения имущества), на основании _________ (указать реквизиты документов, подтверждающие право собственности истца на имущество).

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку _________ (подробно указать, какие препятствия создаются ответчиком в пользовании имуществом, в чем заключается нарушение прав истца со стороны ответчика).

Считаю, что устранение нарушения моих прав возможно _________ (подробно указать, каким образом необходимо поступить ответчику, что он должен сделать для устранения нарушения прав истца).

Действиями ответчика мне причинены убытки, которые заключаются _________ (указать, в чем заключаются убытки истца) на сумму _______ руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304-305 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Обязать _________ (ФИО ответчика) устранить препятствия в пользовании мною имуществом _________ (наименование, адрес имущества) путем _________ (указать действия, которые должен совершить ответчик для восстановления права истца).
  2. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу убытки в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности (пользования, владения) истца на имущество
  4. Документы, подтверждающие наличие препятствий со стороны ответчика
  5. Документы, подтверждающие наличие убытков
  6. Расчет суммы убытков
  7. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Приложение N 6 Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В Щелковский городской суд Московской области

141100, г. Щелково, пл. Ленина, д. 5.

Истец: Пашина Татьяна Игоревна,

проживающая по адресу: (указать адрес и телефон истца).

Ответчик: Моргунов Владимир Иванович,

проживающий по адресу: (указать адрес и телефон ответчика).

Третье лицо: Садоводческое некоммерческое

Адрес: Московская область, Щелковский район.

Адрес для корреспонденции: (указать адрес

председателя правления или почтовый адрес

садоводческого некоммерческого товарищества).

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Я являюсь собственницей земельного участка площадью 600 кв. м для

садоводства, расположенного по адресу: (указать адрес земельного

Право собственности удостоверено свидетельством на право

собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей

(указать номер документа, дату выдачи).

Ответчик по настоящему гражданскому делу, Моргунов Владимир

Иванович, является владельцем соседнего земельного участка (указать

адрес земельного участка ответчика).

Въезд на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок

проходит через тупиковый проезд — участок, пролегающий между моим

земельным участком и участком ответчика.

Другого проезда к моему земельному участку не существует.

Моргунов В.И. в этом тупике устраивает стоянку своего личного

транспорта таким образом, что я не имею возможности на своем автомобиле

заехать на свой участок, пройти пешком также весьма затруднительно.

Ответчик фактически перегораживает мне пути проезда и прохода на

Я неоднократно обращалась к ответчику с просьбой не устраивать

несанкционированную парковку автомобильного транспорта и соблюдать

права соседей, но он на мои просьбы никак не реагирует.

По вопросу привлечения Моргунова В.И. к ответственности я обращалась

с заявлениями в органы внутренних дел, но до настоящего времени

ответчика не привлекли к уголовной или административной

Факт того, что Моргунов В.И. перегораживает мне проход и проезд к

принадлежащему мне земельному участку, подтверждают многочисленные

акты, которые были составлены в присутствии правления садоводческого

некоммерческого товарищества и вызванного мной сотрудника полиции.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо, интересы которого

нарушены, за их защитой вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных

гражданских прав осуществляет суд.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав

осуществляется в том числе путем восстановления положения,

существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих

право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок

подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа

государственной власти или акта органа местного самоуправления,

повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или

создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем в том числе

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и

пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 12, 304 ГК РФ,

ст. 3 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ,

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не чинить мне препятствия в

пользовании земельным участком, расположенным по адресу: (указать адрес

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не загораживать земельный

участок (проезд), расположенный между земельными участками N ______ и

N ______ по адресу: (указать адрес) автомобильным транспортом.

1. Копии искового заявления.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного

(постоянного) пользования землей.

4. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

5. Копии актов о чинении препятствий в проезде.

«____» ____________ 2015 г. (подпись) Т.И. Пашина

Еще статьи:

  • Налог на снегоход хмао С 1 января 2015 года изменятся ставки транспортного налога Межрайонная ИФНС России №1 по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре сообщает об изменении ставок транспортного налога с 01 января 2015 года. Основание: изменения в решении Думы Ханты-Мансийского автономного округа_югры от […]
  • Мировой суд 49 г железнодорожный московской области Судебный участок мирового судьи №49 (Железнодорожный суд) Мировой судья Ковешников Александр Игоревич Руководитель аппарата мирового судьи Викулина Елена Валентиновна Секретарь суда Черкасова Анна Леонидовна Секретарь судебного заседания Борщина Елена Валентиновна Телефон: 8 (495) […]
  • Типовой договор по приему на работу Трудовой договор, бланк заявления о приеме на работу, приказ о приеме работника на работу Формы документов Трудовой договор ТРУДОВОЙ ДОГОВОР №_________ «__» __________ 200 _ г. именуемое далее Работодатель, в лице ______________________________________________ действующего на основании […]
  • Мировой суд маяковского новочеркасск Мировой суд маяковского новочеркасск 346410, Ростовская область, г. Новочеркасск, ул. Маяковского, д. 67 Жалобы на решения мирового судьи судебного участка рассматривает «Новочеркасский городской суд». Управление судебного департамента в ростовской области Департамент по обеспечению […]
  • Мировой суд судебный участок 2 кировского района г ростова-на-дону Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Ростовской области г. Ростов-на-Дону, ул. Дранко, 108 б, 344018телефоны: 8 (800) 200 5044, (863) 234 50 44факс: (863) 234 50 44 Судебные участки Кировского судебного района города Ростова-на-Дону Судебный участок №1 Кировского […]
  • Гражданство российской федерации шпаргалка Гражданство российской федерации шпаргалка 20. ГРАЖДАНСТВО РФ: ПОНЯТИЕ И ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ Гражданство РФ – это устойчивая правовая связь лица с РФ, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей (ст. 3 ФЗ от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской […]