Оформить квартиру в собственность всеволожск

Регистрация права собственности на квартиру в Всеволожске в 2019

Какие документы необходимы для регистрации права собственности на квартиру в Всеволожске, адреса БТИ, Росреестров и МФЦ, бланк заявления на регистрацию для скачивания, размер госпошлин в 2018 году, запись в отделение Росреестра онлайн и дистанционная отправка заявления, сроки оформления документов.

Список документов при регистрации по договору дарения или купли-продажи

Для вступления в право собственности на квартиру при оформлении договора дарения или купли-продажи необходимы следующие документы:

  • чек оплаты госпошлины;
  • договор дарения/купли-продажи в 2-х оригинальных экземплярах (1 из них может быть копией, если оригинал заверен нотариусом);
  • паспорта заявителей (представителей заявителей);
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • заявление о регистрации перехода права (заполняет лицо, отчуждающее имущество);
  • заявление о регистрации права (заполняет лицо, принимающее имущество);
  • заявление о государственном кадастровом учете изменений, если проводилась перепланировка (подписывается собственником);
  • заявление о регистрации ипотеки, если она используется (заполняется любой стороной);
  • закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (при использовании ипотеки);
  • документ, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего имущество;
  • согласие собственника государственного или муниципального имущества (при необходимости);
  • технический паспорт квартиры, берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ) – если проводилась перепланировка;
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • документ, подтверждающий отсутствие у супруга прав на имущество (брачный договор, решение суда и т.д.);
  • нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры на ее отчуждение (если собственников несколько);
  • разрешение органа опеки и попечительства (если права на собственность имеют дети до 14 лет или недееспособные граждане).

Список документов на регистрацию при вступлении в наследство

Для регистрации права собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство необходимы следующие документы:

  • заявление о регистрации права;
  • паспорт заявителя (или представителя);
  • чек оплаты госпошлины;
  • доверенность (при регистрации через представителя);
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследственного имущества в 2-х экземплярах (при наличии);
  • документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (если одна из сторон является юрлицом);
  • учредительные документы юридического лица (если одна из сторон является юрлицом).

За услугу регистрации права собственности на квартиру взимается государственная пошлина. Оплату необходимо произвести до подачи документов.

За регистрацию доли в праве общей собственности на квартиру также предусмотрена госпошлина. Ее стоимость – 200 рублей.

Технический и кадастровый паспорта квартиры можно взять в БТИ.

Документы для регистрации права собственности на квартиру горожане могут подать в Росреестр, МФЦ или направить почтовым отправлением.

Регистрация недвижимости во Всеволожске за 6000 рублей.

Юридическая компания «Решетов и Партнеры» оказывает услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске и Всеволожском районе Ленинградской области.

Акция! Цены действуют до конца недели!

Стоимость наших услуг по регистрации недвижимости во Всеволожске составляет 6000 рублей (государственная пошлина за регистрацию оплачивается дополнительно);

Стоимость наших услуги по составлению договора купли-продажи/дарения: от 3000 рублей.

Закажите услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске (оформлению недвижимости во Всеволожске) или регистрации недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

Или воспользуйтесь формой онлайн заявки на оказание услуг по регистрации недвижимости:

Стоимость услуг указана без учета государственных пошлин и нотариальных расходов.

Юридическая компания «Решетов и Партнеры» оказывает услуги по сопровождению регистрации объектов недвижимости во всех районах Ленинградской области (регистрация недвижимости во Всеволожске) и регистрации объектов недвижимости в Санкт-Петербурге.

Мы оказываем услуги по регистрации права собственности во Всеволожске на земельные участки, регистрации права собственности во Всеволожске на жилые и садовые дома, оформлению права собственности во Всеволожске на квартиры, регистрации права собственности во Всеволожске на нежилые помещения, регистрации (оформлению) права собственности во Всеволожске на здания.

Наша компания оказывает услуги по оформлению собственности на основании договоров купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, решений судов, оформлению вновь построенных объектов недвижимости (оформлению домов), а также сопутствующие регистрации недвижимости услуги.

Комплект документов для регистрации права собственности на объект недвижимости (регистрация недвижимости во Всеволожске) или регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества зависит от оснований приобретения права собственности.

Комплект документов при регистрации перехода права собственности по договорам купли-продажи недвижимости, договорам дарения недвижимого имущества:

1. Договор купли-продажи объекта недвижимого имущества или договор дарения недвижимости, подписанный с обеих сторон;

Читайте так же:  Изменения в приказ ростехнадзора 37 вступили в силу

При регистрации перехода права собственности в простой письменной форме представляется не менее 2 экз договора. При регистрации перехода права собственности по нотариально заверенному договору представляется оригинал и обычная копия договора.

2. Нотариальная доверенность от продавца (дарителя) и покупателя (одаряемого) недвижимости для подачи и получения документов о государственной регистрации перехода собственности в регистрирующем органе.

3. Квитанция об оплате государственной пошлины (при необходимости государственная пошлина может быть оплачена нашими специалистами самостоятельно). Размер государственной пошлины зависит от регистрационного действия.

За регистрацию перехода права собственности на земельный участок — 350 рублей;

За регистрацию перехода права собственности на квартиру, дом — 2000 рублей;

4. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, копия кадастрового паспорта;

В случае, если право собственности продавца (дарителя) не зарегистрировано в установленном порядке т.е. имеется свидетельство о собственности старого образца (до 1998 года) представляются оригиналы правоустанавливающих документов и оригинал кадастрового паспорта участка.

5. Согласие супруга (супруги) при продаже совместно нажитого имущества оформленное нотариально или нотариально заверенное заявление продавца о том, что на момент продажи недвижимого имущества он не состоял в браке;

Срок регистрации перехода права собственности на недвижимое имущества, предусмотренный действующим законодательством — от 5 рабочих дней и определяется в зависимости от регистрационного действия. В связи с наличием задержек регистрирующего органа в регистрации перехода права собственности, указанный срок существенно увеличивается.
В случае регистрации перехода права собственности на имущество находящееся в совместной собственности, долевой собственности, при регистрации перехода права собственности с использованием кредитных средств представляются также дополнительные документы.

При обращении в Юридическую компанию «Решетов и Партнеры» Вы получите квалифицированную консультацию по вопросу регистрации недвижимости во Всеволожске, наши специалисты разъяснят Вам точный перечень документов необходимый для регистрации недвижимости в Вашей случае.

Закажите услуги по регистрации недвижимости во Всеволожске (оформлению недвижимости во Всеволожске) или регистрации недвижимости во Всеволожском районе Ленинградской области прямо сейчас, позвонив по телефонам наших офисов:

Офис во Всеволожске: (911) 150-98-12;

Офис на пр. Просвещения, д. 15: (812) 45-45-640, (812) 929-06-29;

При обращении в Юридическую компанию «Решетов и Партнеры» за оказанием услуг по регистрации недвижимости наши специалисты также оценят представленные Вами документы с точки зрения их соответствия действующему законодательству.

Вы можете сдать документы для регистрации недвижимости во Всеволожске или регистрации недвижимости в Санкт-Петербурге или регистрации недвижимости в ином районе Ленинградской области в любом из наших офисов.

Руководитель отдела по регистрации: Кригер Александр Сергеевич, тел.: 8(911)150-98-12

Оформление документов в собственность.

Решил разместить небольшой FAQ по теме. Может кому-нибудь понадобится.

1) Технический паспорт. Поход в кадастровую палату за Уведомлением об отсутствии в гос. кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.
При себе иметь: Паспорт + Договор ДДУ + акт приёмки + доп соглашения, если есть
Дополнительно нужно заплатить гос. пошлину(в зале есть 2 терминала. Все нужные реквизиты есть на стендах)

Адрес: г.Всеволожск ул. Заводская, дом 6 (вход со стороны Всеволожского проспекта).
Записаться на приём можно здесь :https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office?office_i..

В зале есть терминал, но он записывает только на текущую дату.

Обслуживают быстро, проволочек не было.
Через 7-10 дней уведомление будет готово.

2) Поход в БТИ. г.Всеволожск ул.Социалистическая 52.
Записываться заранее не нужно. Очередей нет.

Для сдачи документов нужно:

Паспорт
— Ксерокопию ДДУ
— Ксерокопию акта приёмки
— Ксерокопию уведомления из кадастровой палаты
+ Заполнить декларацию о объекте недвижимости. (На месте выдают чистые бланки делаем 3 копии).
Ксерокопии можно сделать в ТЦ Юбилейном, в почтовом отделении напротив и в магазине на перекрестке Всеволожского и Октябрьского проспектов.
Декларацию заполняем с помощью техника БТИ. Она выдаёт образец + кадастровый номер дома.
После всех заполнений получаем на руки «Заявление»
в котором обязуемся произвести оплату услуг БТИ + квитанцию на оплату ( 3400 р.)
Оплатить можно в РускомБанк напротив зданий БТИ по Всеволожскому проспекту. Внимание банк берет комиссию 2% от суммы!
Возвращаемся с оплаченной квитанцией в БТИ. В заключении нам выдают «Сведения для заказчика». В этой бумаге прописаны сроки готовности.
Стандартный срок 1 мес. Можно ускорить срок за отделенную плату.

3) Поход в БТИ дубль 2.
Прошёл 1 мес. документы готовы. Приходим в БТИ на получение тех. паспорта на квартиру.
Приглашают в отделюный кабинет, где вместо бумаг выдают CD диск. Проверяем, что диск читается и все файлы на месте.

4) Поход в кадастровую палату дубль 2.
Диск, полученный в БТИ, сдаём в кадастровую палату. Через 18 дней вам должны выдать 2 копии кадастрового паспорта на квартиру.

5) Получение документов на собственность.
Собираем пакет документов:

— Квитанция об оплате гос. пошлины (+ копия) — (1000р., если 2е то, 500р. на собственника)
— Нотариально заверенное согласие супруги (+ копия)
— Кадастровый паспорт (+ копия)
— ДДУ + доп. соглашения.
— Закладная (+ копия)
— Кредитный договор (+ копия)
— Акт. приёмки-передачи (2 экз)

Во Всеволожске оформлять долго и мучительно, поэтому делали через Всеволожский МФЦ.
http://econ.lenobl.ru/about/gup/mfc/vsevolosk
Добираться тяжело, но оно этого стоит.

Приехать лучше рано утром, минимум за час до открытия.
Мы были в 8-30 — десятыми в очереди. Ждали 2 часа + 40 мин. на оформление.
Документы были готовы через 2 недели, хоть и обещали в течение 5 дней.

Читайте так же:  Требования к террасам

Оформление права собственности на квартиры в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова

Памятка по регистрации права собственности

Рады сообщить, что 31 марта 2016 года произведена государственная регистрация права собственности на первые квартиры («пакет застройщика») в домах 25 и 27 по ул. Доктора Сотникова (дома 4 и 5 жилого комплекса «Южная Поляна»). Ранее эти дома были поставлены на кадастровый учет и получены кадастровые паспорта на квартиры.

Для оформление права собственности в Управлении Росреестра по Ленинградской области Вам необходимо иметь следующий набор документов:

1. Оригинал Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома – 1 шт.

2. Оригинал акта-приема передачи – 2 шт.

3. Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия).

4. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 руб.).

5. Документ, удостоверяющий личность (Паспорт).

Если квартира приобретена с использование кредитных средств банка (ипотека), то ОБЯЗАТЕЛЬНО обращение в свой банк для получения дополнительных документов, необходимых для регистрации права собственности. Без документов из банка право собственности не зарегистрируют.

Кадастровый паспорт на квартиру можно получить в офисе ООО «Гарантъ» по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова, д. 19 (пн-пт с 10-18), ответственное лицо Посмитная Ольга +7-921-916-41-97.

Документы на регистрацию права собственности подаются в Филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Всеволожский».

188643, Россия, Ленинградская область, г. Всеволожск, ул. Пожвинская, д. 4а

8-800-301-4747 [email protected] Ежедневно с 9.00 до 21.00.

При подаче заявления на регистрацию права собственности необходимо сообщить специалисту на приеме документов номер основного пакета документов («пакета застройщика»):

Доктора Сотникова дом 25 (Дом 5) – 47/012/003/2016-8292

Доктора Сотникова дом 27 (Дом 4) – 47/012/003/2016-8289

Реквизиты для оплаты государственной пошлины:

Наименование ТО — Управление Росреестра по Ленинградской области

Наименование получателя — УФК по Ленинградской области (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области)

Наименование Банка — Отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург

Номер счета — 40101810200000010022

КБК — 321 1 08 07020 01 8000 110 «Государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Если участников долевого строительства более одного, то 2000 руб. делятся соразмерно участникам. Если 2 – то по 1000 руб, если 3 – то по 667 руб. и т.д.

Реализованные проекты компании

  • Жилой комплекс «Южная поляна»

Полезные ссылки

Компания ГарантЪ предлагает таунхаусы в Санкт-Петербурге и квартиры во Всеволожске.

197110, г.Санкт-Петербург, Чкаловский пр., д.9/13, офис 5

188643, Ленинградская область, г. Всеволожск , ул. Доктора Сотникова д. 19, пом.4Н

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  • Квартиры или комнаты
  • Дома или его части
  • Дачи по амнистии
  • Гаража
  • Земельный участка
  • Нежилого, промышленного помещения
  • и д.р.

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

  • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Читайте так же:  Шуба салат оформить

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция, оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Оформление и регистрация недвижимости

Юридическая Компания ООО «Регистр» — это команда профессионалов, готовых решить практически любой вопрос, касающийся недвижимости в Ленинградской области. Оформление земельных участков, домов и других построек – это то, чем мы занимаемся каждый день на протяжении более восьми лет! Накопленный опыт позволяет оперативно разобраться даже в самом сложном вопросе!

  • Оформление жилых и садовых домов;
  • Оформление Гостевых домов, вспомогательных строений (гараж, баня, хоз. блок);
  • Оформление наследства;
  • Приватизация участка;
  • Составление и регистрация договоров дарения, купли-продажи, аренды;
  • Оформление пакета документов для строительства жилого или садового дома.
  • Регистрация права собственности на квартиру, земельный участок и дома;
  • Регистрация «ООО» и «ИП».
  • Выписка из ЕГРН;
  • Постановление о присвоении категории земельному участку;
  • Изменение Вида разрешенного использования земельного участка;
  • Постановление о присвоении адреса объекту недвижимости.

Кадастровые работы

  • Межевание, Межевой план;
  • Технические план;
  • Технические паспорт;
  • Акт обследования;
  • Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
  • Геодезическая съемка;
  • Топографическая съемка;
  • Вынос точек в натуру;
  • Постановка на кадастровый учет.

Преимущества юридической компании ООО «Регистр»:

Работаем только по договору;

Мы оказываем весь комплекс услуг по оформлению и регистрации недвижимости;

Услуги компании ООО «Регистр» предоставляются как физическим, так и юридическим лицам;

Работаем за наличный и безналичный расчет;

Удобный график! Работаем в Субботу и Воскресенье по предварительной записи.

Сделки с Недвижимостью

Любая операция на рынке недвижимости, будь то купля-продажа, оформление собственности или аренда, требует профессионального подхода. Обратившись к специалисту в данной области, Вы обезопасите себя от большинства рисков, присущих данным сделкам и, что немаловажно, непредвиденных расходов. Для совершения любой операции с недвижимым имуществом необходимо учесть множество нюансов, которые видны только юристу, работающему в данном направлении.

Обратившись в компанию Регистр, Вы получите не только первоклассную услугу юриста, но и полное сопровождение документации на всех этапах ее подготовки.

Еще статьи:

  • Подготовить отчетность в пфр ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПЕНСИОННОЙ СИСТЕМЕ Отчетность с 2017 года Постановление Правления ПФ РФ от 11.01.2017 N 3п"Об утверждении формы "Сведения о страховом стаже застрахованных лиц (СЗВ-СТАЖ)", формы "Сведения по страхователю, передаваемые в ПФР для ведения индивидуального […]
  • Образец заявления иностранного гражданина на получение инн Пример заполнения инн для иностранных граждан Как получить ИНН — образец заявления 2 Вполне возможно, что ИНН уже присвоен, если гражданин владеет транспортным средством или жильем. В этом случае ФНС самостоятельно заводит дело на физическое лицо и присваивает ему налоговый номер. […]
  • Приказ годовой по отпускам Приказ об утверждении графика отпусков - образец (2019) Безошибочно составить график отпусков можно с помощью нашей видеоинструкции: График отпусков на год: нюансы оформления Ст. 123 ТК РФ обязывает работодателя до начала очередного календарного года утверждать составленный график […]
  • Заявление преференция образец Заявление о предоставлении льготы образец БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА Заявление о предоставлении льготы (преференции) образец БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В […]
  • Трудовой договор на директора ооо образец 2019 Трудовой договор с генеральным директором ООО (образец) Какие общие данные нужно привести в договоре с директором ООО Такой договор, подобно трудовым договорам с «обычными» работниками общества, включает общие сведения: ФИО директора; данные его паспорта или другого документа, […]
  • Приказ 624н и 255 фз Приказ 624н и 255 фз Горячая линия телефоны справочных: ДГП 105 ( кор.805) +7(499)731-70-49 Филиал 1( кор.1513) +7(499)717-59-83Филиал 2( кор.348) +7(499)735-04-86 Филиал 3 ( кор. 225 А) +7(499)735-73-26 Выдача листков нетрудоспособности Выписка из приказа […]