Пояснительная записка проект микрорайона

Проект застройки микрорайона многоэтажными многоквартирными домами

Проектирование поселков и поселений на основе многоэтажных домов

Проект разработан для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Возможно уменьшение этажности базовых вариантов домов.

Проект застройки микрорайона многоэтажными многоквартирными домами

Примечание: в базовом проекте высота подвала 2,9 м.

Паркинг на 1 этаже не запроектирован.

Возможны многочисленные варианты проектирования поселка:

Только с жилыми домами.

Общая рекомендуемая минимальная площадь участка для базового варианта 45 000 кв.м.

Базовый вариант дома целесообразно выбрать с учетом климата, геометрии участка, геоподосновы и задач, которые должны быть решены данным комплексом.

Состав эскизного проекта (ЭП) комплекса

Состав эскизного проекта (ЭП) каждого отдельностоящего дома

Проект застройки повышенной плотности многоэтажными многоквартирными домами

300 000,0

(базовая)

Указаны в пояснительных записках к каждому зданию

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик комплекса.

3D цветные изображения поселка – пять видов.

Общий генеральный план.

Генеральный план — шесть видов.

Краткая пояснительная записка с описанием основных характеристик дома.

3D цветные изображения дома – пять видов.

Поэтажные планы подвала и каждого этажа.

Фасады дома – 4 вида.

заказчику ЭП — электронно в течении четырнадцати дней после получения 100% предоплаты.

Для разработки РП нужны

Окончательный вариант генерального плана разрабатывается после получения всех необходимых исходных данных (конфигурации и площади участка, его местонахождения, подъездных путей, мест подключения коммуникация и т.д.) и геоподосновы.

Общая площадь комплекса дана с учетом площади подвала зданий высотой 2,9 м.

Состав эскизного проекта может незначительно уточняться по взаимному согласованию сторон.

Состав рабочего проекта оговаривается индивидуально.

Все 3D чертежи передаются в разрешении не ниже 1600х1200 пикселей в формате jpg или bmp .

Перечень чертежей , 3 D графики и иной документации может быть расширен за дополнительную плату.

Заказчику (инвестору) может быть оказан ряд дополнительных смежных услуги по рекламе данного проекта, в т.ч. создание и раскрутка официального сайта комплекса, подбору подрядчиков, поставщиков, кадров и т.д.

В предлагаемом комплексе трехэтажных домов обязательно должна быть инфраструктура. Несколько квартир на первом этаже одного или нескольких домов предлагается перевести в разряд некоммерческих помещений, например, для магазина, офиса и т.д.

Архитектурно-планировочное решение разработано в соответствии со СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» и СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения».

Настоящий архитектурный проект базового варианта комплекса на основе 64 отдельностоящих зданий (18-24 этажа) с использованием альтернативных источников энергии привлекателен прежде всего своей функциональностью.

Проектная документация каждого из базовых домов требует обязательного прохождения экспертизы проектной документации.

Возможно увеличение числа базовых домов, в зависимости от площади участка земли.

В комплексе может быть дополнительно запроектирован спорткомплекс, офисный центр, магазины и другие нежилые здания.

Выбранные конструктивно-технические решения в данном проекте комплекса обуславливают возможность его быстрого строительства и высокой гарантии получения прибыли для потенциальных инвесторов.

Отличительной положительной особенностью данного проекта комплекса является возможность использование простых строительных решений, обеспечивающих быстроту, простоту и низкую стоимость ее строительства.

Общий архитектурный ансамбль и идеология проекта комплекса будет привлекателен для всех, кто хотел бы комфортно жить.

Не у каждого инвестора есть деньги для строительства всего комплекса малоэтажных многоквартирных домов. Поэтому предлагается строительство в несколько очередей. Данный проект комплекса можно строить и вводить в эксплуатацию поэтапно.

Строительство одного жилого дома в один этап.

Строительство комплекса предлагается в 4 этапа.

Источник водоснабжения дома — проектируемая местная сеть водоснабжения низкого давления с прокладкой внеплощадочной сети до площади строительства.

Водоотведение – согласно ТУ на подключение к сети бытовой канализации жилых домов.

Бытовая канализация – самотечная.

Отвод бытовых стоков от нежилых помещений жилого дома предусмотрен отдельным самостоятельным выпуском.

Теплоотделение – от котельной в соответствии с техническими условиями.

Отопление для жилой части – двухтрубная система с верхней проводкой подающих магистралей, нежилые помещения – двухтрубные горизонтальные системы с нижней разводкой магистралей. Отопительные приборы: жилые помещения — конвекторы со встроенными автоматическими терморегуляторами. На каждом отопительном приборе предусматривается установка теплосчётчика, нежилые помещения – стальные радиаторы со встроенными автоматическими терморегуляторами.

В качестве поэтажных электрощитов жилой части приняты щиты отечественного производства с приборами поквартирного учета электроэнергии и автоматическими выключателями. Для нежилой части приняты распределительные щиты с автоматическими выключателями.

Телефонизация – от распределительного шкафа, расположенного в корпусе микрорайона, с устройством внутренних и наружных сетей.

Радиофикация – от радиоузла, размещенного в корпусе микрорайона, с устройством внутренних и наружных сетей.

Система коллекторного приема телевидения (СКПТ) – от распределительной сети микрорайона с устройством внутренних и наружных сетей.

Интернет — местный Интернет-провайдер.

Технические характеристики жилого дома
(уточняются по результата инженерно-геологических исследований, исходных данных об условиях эксплуатации и пожеланий заказчика)

Фундаменты – свайные забивные железобетонные, сечением 300х300 мм, длиной 10,0 и 12,0 м, из бетона класса В20, W6, F75.

Фундаментальные панели – железобетонные панели толщиной 160 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 180 мм.
Ростверки – монолитные железобетонные из бетона класса В20, W8, F50 с арматурой класса А500 и А240, подстилающий слой под ростверки – бетон класса В 7.5.

Наружные стены подземной части – цокольные керамзитобетонные панели толщиной 350 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола толщиной 100 мм.
Наружные стены – кирпичные.

Внутренние стены – кирпичные или железобетонные панели толщиной 160 мм.
Перекрытия – железобетонные плиты толщиной 180 мм.

Плиты покрытия – керамзитобетонные панели толщиной 250 мм с внутренним слоем утеплителя из пенополистирола.
Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 120 мм серия 75 ч. 10 р.10.5.-15;
Лестничные марши – сборные железобетонные марши и площадки.
Вентиляционные блоки – железобетонные панели толщиной 300 мм.
Санузлы – сборные из гипсобетонных перегородок и сантехкабины заводского изготовления.
Окна – двухкамерный стеклопакет в одинарном переплете ПВХ
Система отопления – состоит из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75* и стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-1.

Нагревательные приборы – чугунные радиаторы. Теплоносителем является горячая вода с параметрами 95-70*С.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением;
Теплоснабжение — схема теплоснабжения закрытая.

Сети запроектированы из стальных электросварных труб по ГОСТ 10705-80 для системы теплоснабжения, стальные водогазопроводные оцинкованные по ГОСТ 3262-75*ДЛ системы ГВС.

Водоснабжение – источником водоснабжения является существующий квартальный водопровод.

Для обеспечения требуемого напора проектом предусмотрена насосная установка.

Для учета водопотребления на вводе в здание запроектирован водомерный узел со счетчиком.

Предусмотрен поквартирный учет водопотребления счетчиками.

Проектом предусмотрены раздельные системы хозяйственно-питьевого и противопожарного водоснабжения. Приготовление горячей воды осуществляется в котельной, температура горячей воды составляет 60-40 °С.

Проектом предусмотрены системы хозяйственно-бытовой, дождевой канализации и дренаж из приямков;
Электроснабжение – I и II категории надежности.

Проектом предусмотрено устройство рабочего, аварийного, эвакуационного и ремонтного освещения.

Для освещения помещений предусмотрены светильники с энергосберегающими лампами. Напряжение рабочего, аварийного и эвакуационного освещения

220 В;
Пожарная сигнализация – подсистема пожарной сигнализации предусматривает установку автономных дымовых пожарных извещателей в помещениях здания, кроме санузлов и «мокрых» помещений.

Пожарные извещатели предназначены для выдачи звуковых и световых сигналов при предельном пороге задымления помещения;

Максимальное внимание при проектировании было уделено экологии и сохранению природных ресурсов.

В случае необходимости можно продать один или несколько из домов без ущерба для инвестора проекта в целом.

Можно строить многоэтажные дома разной архитектуры, рассчитанные на разные социальные слои населения.

Можно продать право на строительство в поселке одного или нескольких домов сторонним инвесторам. В этом случае прибыль, полученная от продажи одного или нескольких заводских или иных зданий сократит общие накладные расходы.

Предлагаемое использование альтернативных источников энергии позволит почти полностью отказаться от зависимости от энергомонополистов, сократит время, силы и деньги на многочисленные согласование подключения к заводу коммуникациям.

По желанию возможна разработка 3D поэтажных планов каждого этажа и подвала полностью или фрагментарно.

Возможны многочисленные варианты колористики внешнего фасада зданий.

Рекомендуется заказ разработки 3D интерьера административных и жилых помещений.

На стадии эскизного проектирование возможна доработка поэтажных планов с учетом конкретных требований заказчика и задач, которые должен решать данный комплекс.

Все требования и пожелания к поэтажным планам целесообразно предварительно максимально тщательно и подробно сформулировать в техническом задании на разработку эскизного проекта комплекса.

Основные преимущества данного проекта комплекса:

низкая себестоимость строительства;

сжатые сроки строительства;

возможность строительства в любых климатических условиях;

высокая сейсмостойкость, прочность и долговечность;

высокая технологичность каждого здания;

высокая степень унификации используемых архитектурных решений;

отсутствие необходимости в высококвалифицированных рабочих при ведении строительства;

возможность использования различных стройматериалов;

возможность поэтапного наращивания заводских мощностей;

проектная документация не требует прохождения экспертизы;

использование альтернативных источников энергии;

полная независимость от газа;

невысокая зависимость от электрокомпаний с перспективной полной независимости.

функциональность и эргономичность каждого здания поселка

Основные возможные варианты компоновки и доработки базового варианта проекта комплекса:

Уменьшение числа зданий.

Увеличение числа зданий.

Изменение месторасположения зданий.

Замена или доработка базовых вариантов зданий из представленных на данном сайте.

Многочисленные варианты планировок этажей зданий.

Доработка проекта для строительства в любых климатических условиях.

Многочисленные варианты колористики зданий.

Любые иные пожелания заказчика, с учетом базовых архитектурно-конструктивных решений дома.

Варианты компоновки и доработки проекта комплекса выполняются на основе технического задания заказчика и по предоплате работ.

В официальном сайте комплекса целесообразно разместить подробную информацию и возможном управлении комплекса и подключении Интернет.

Интернет настолько прочно вошел в нашу жизнь, что многие из потенциальных покупателей недвижимости отказываются от совершения сделки, если их не могут убедить и предоставить гарантии того, что в комплексе будет высокоскоростной Интернет.

Продать недвижимость в данном проекте будет проще, если на его официальном сайте будет подробно описаны услуги по его обслуживанию, их стоимость, кто будет управляющей компанией, как с ней связаться и т.д.

Стандартный минимум услуг, оказываемый управляющей организацией поселка:

круглосуточное техническое обслуживание и ремонт эксплуатируемых общих инженерных коммуникаций, проходящих по общественной территории;

Читайте так же:  Льготы пособия при рождении ребенка

уборка проездов, пешеходных дорожек и мест общего пользования;

вывоз бытового мусора;

охрана общественной территории;

содержание зелёных насаждений в местах общего пользования;

сбор средств за коммунальные платежи с владельцев.

Основные условия, которые должны быть оговорены между владельцами недвижимости и управляющей организацией:

местонахождение офиса управляющей компании;

состав общего имущества, в отношении которого будет осуществляться управление, его местоположение, стоимость и износ;

перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, и перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организация;

стоимость оказываемых услуг, порядок и способ оплаты, порядок изменения оплаты;

минимальный срок заключения договора;

состав и стоимость оказываемых дополнительных услуг;

отчетность управляющей организации;

порядок разрешения споров.

Для приобретения или заказа проекта комплекса малоэтажных домов свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом, указанном на сайте.

Портал обеспечения градостроительной деятельности г.Кемерово

Здравствуйте.Где можно ознакомиться с пояснительной запиской проекта планировки микрорайона 12/1 Центрального района г. Кемерово

В соответствии со ст. 42 Градостроительного кодекса РФ, проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Пояснительная записка содержит описание и обоснование проектных решений и не подлежит утверждению.

Учитывая изложенное, основания для публикации и предоставления пояснительной записки утвержденного проекта планировки территории микрорайона № 12/1 Центрального района отсутствуют.

Технический проект застройки микрорайона в жилом районе

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное агентство по образованию

ГОУ ВПО Череповецкий Государственный Университет

Кафедра строительных технологий

и экспертизы недвижимости

к курсовому проекту по дисциплине «ТПРГ»:

«Технический проект застройки микрорайона в жилом районе»

Отметка о зачёте:

г. Череповец, 2007-2008 у.г.

Микрорайон является первичным звеном жилого района – основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным повседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее здоровые и удобные условия проживания.

В данном курсовом проекте приводится проект детальной планировки микрорайона в Зашекснинском районе г. Череповца.

Исходные данные для проектирования:

Градостроительные и природные условия

Расположение микрорайона: данный микрорайон расположен в южной части Зашекснинского жилого района г. Череповца.

Степень освоения микрорайона: Микрорайон не освоен.

Место и значение проектируемого микрорайона в архитектурно-пространственной организации жилого района

Зашекснинский жилой район играет важную роль в отношении архитектурно-пространственного развития города в целом.

Освоение и крупномасштабное заселение этого района постепенно приводит к перемещению культурного и экономического центра города из Индустриального района в Зашекснинский.

Именно поэтому важно уделить особое внимание архитектурной концепции микрорайона.

Описание улиц, магистралей, ограничивающих проектируемый микрорайон.

Данный микрорайон ограничен с Севера магистралью районного значения, с трёх других сторон – жилыми улицами (ул. Южная, Западная, Восточная).

Основное назначение магистрали районного значения: транспортная и пешеходная связи между жилыми районами, а также между жилыми и промышленными районами, общественными центрами, выходы на другие магистральные улицы.

Основное назначение жилых улиц: транспортная (без пропуска грузового и общественного транспорта) и пешеходная связи на территории жилых районов (микрорайонов), выходы на магистральные улицы и дороги регулируемого движения. Характеристика использования территории микрорайона.

Общая характеристика современного использования территории приведена микрорайона в виде экспликации в табл. 1. (см. приложение).

Анализируя таблицу 1, приходим к выводу о том, что необходимо надстроить этажи в зоне многоэтажной застройки и в зоне малоэтажных жилых комплексов.

В многоэт.: Nчел,полиф=301575м2 /25,5(м2/чел) =11826 чел. Должно проживать: 11800.

В малоэтажных: 6000/30=200 чел. Должно проживать: 200.

Данные приведены в следующей экспликации (по жилым зданиям).

Таблица 2 (см. приложение).

Уменьшается норма общей площади на человека в зоне многоэт. застройки:

Таблица 3. Экспликация проектируемых площадок

Определение возрастной структуры населения из заданной численности в 12 000 человек

(мужчины и женщины)

От 55 женщины и

Нормативные значения температур

Среднемесячная годовая температура

Абсолютный годовой температурный минимум

Абсолютный годовой температурный максимум

Расчётная зимняя температура

Преобладающее направление ветра:

Январь: юго-западный, южный;

Июль: юго-западный, западный;

Средняя абсолютная влажность воздуха:

январь: ;

июль: .

Средняя относительная влажность:

январь: ;

июль: .

Общее количество осадков за год:

Средняя из наибольших высот снежного покрова:

Последняя дата образования и разрушения снежного покрова:

Нормативная глубина промерзания грунтов

Расчёт жилого фонда при норме 30 м2 на 1 человека:

Sжилая = N · 30= 12 000 · 30 = 360 000 м2

Расчет площади в домах с различным количеством подъездов:

Sжилая, эт = 331 м2

Sжилая, эт = 331 + 331 = 662 м2

Sжилая, эт = 331 + 335 + 331 = 997 м2

Sжилая, эт = 331 + 335 + 335 + 331 = 1332 м2

Основа – жилые группы (дворы), составленные 6 домами. Во дворах оборудованы детские площадки. В каждом дворе предусмотрен проезд и разворотная площадка для автомобилей, хозяйственные площадки.

Обслуживающие учреждения повседневного использования (школа, аптека, детский сад); периодического использования (универсам, сбербанк, почтовое отделение, опорный пункт правопорядка, ЖЭК, банк, страховая компания); эпизодического посещения (кафетерии, спортивные комплексы, развлекательные центры, бассейн)

5. Система зелёных насаждений

В данном микрорайоне существуют и запроектированы несколько типов зелёных насаждений: групповая и рядовая посадка лиственных и хвойных деревьев вдоль проездов; сквер; газоны на детских площадках, около жилых домов и общественных объектов.

6. Композиция застройки выполнена следующим образом

Проектируемый микрорайон связан с жилым районом транспортными путями, ландшафт не подвергается существенным изменениям. Силуэт застройки, представляет собой систему домов различной этажности. Площадки планируется объединить тротуарами и транспортными путями, вблизи которых будут располагаться парковочные карманы, остальная часть будет занята газонами и зелёными насаждениями. Проектируемые жилые группы расположены в центре микрорайона.

Площадь микрорайона в «красных линиях»:

Sкрасные линии=65,85 га.

Выводы: существующая плотность жилого фонда соответствует требованиям СНиП 2.07.01-89.

Озеленение и малые архитектурные формы

Существующая растительность в основном состоит хвойных и лиственных деревьев. Проектируемая растительность является хвойной. Озеленение служит защитой от ветра, шума, солнца. Перед входом в каждый дом планируется обустроить место отдыха взрослых (скамейка, урна для мусора).

Детские площадки по проекту оборудованы качелями, лесенками, лабиринтами, каруселями, деревянными и каменными скульптурами).

В каждом дворе планируется устроить клумбы.

Проезды. Пешеходные пути. Хозяйственные площадки

Планировка проездов кольцевая. Дороги – асфальтобетонное покрытие, тротуары – асфальтобетон, тротуарная плитка, песчано-набивные дорожки (в скверах и парках). Уклон тротуаров и дорог 0,003-0,007.

Ширина проездов – 3,5 м; 7 м.

Ширина тротуаров – 1,5 м.

Количество машин на микрорайон численностью 12000 чел.:

Количество стоянок на микрорайон: S=25м2Ч6000=150000м2

Вертикальная планировка. Водоотвод. Дренаж

Проектирование ведется на открытой местности. Перепад рельефа по заданию – 1,3 м. Больших объёмов земляных работ не требуется.

Величина уклона – 0,004.

Около каждого здания имеется дождеприемные колодцы. Дренаж – кольцевой вокруг каждого здания.

Водоснабжение и канализация

Все здания и сооружения будут подключены к общегородской системе водоснабжения и канализации, которые расположены вдоль улиц, окружающих микрорайон. Трубы коллекторов асбестоцементные. Принимаем хозяйственно-питьевую систему внутреннего водопровода, предназначенную для подачи воды, удовлетворяющей требованиям, установленным ГОСТ 2874—73 «Вода питьевая», для питья, умывания, купания, приготовления пищи и других хозяйственных нужд.

Схема сети внутреннего водопровода – тупиковая, с нижней разводкой магистралей. В наш курсовой проект в систему внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода запроектировали водомерный узел с обводной линией, так как в зданиях только один ввод.

Сеть канализации не закольцовывается. Теплоснабжение и газификация. В данном микрорайоне запроектирована система водяного отопления (надёжна в эксплуатации и отвечает гигиеническим требованиям). Однотрубная система водяного отопления. Теплоснабжение микрорайона будет обеспечивать ближайшая котельная (теплоноситель – вода). Система газоснабжения микрорайона представлена системой газопроводов среднего давления. К объектам сети газоснабжения можно отнести газораспределительный пункт, на котором понижается давление газа для подачи его в квартиры и учреждения. Электроснабжение и слаботочные электрические сети. Электроснабжение и электрическая связь – централизованные. Будут проведены ко всем зданиям. Микрорайон планируется телефонизировать, а также осуществлять радиовещание. Телефонный кабель будет прокладываться под землёй вдоль газонов.

Сводные технико-экономические показатели

Таблица 9 Сводные технико-экономические показатели

При определении сметной стоимости застройки микрорайона учитывается стоимость вновь возводимых зданий, стоимость прокладки сетей к вновь возводимым зданиям, обустройство территории вокруг новых домов.

Сметная стоимость этажей жилых зданий:

Сметная стоимость вновь возводимых общественных зданий:

Стоимость прокладки сетей:

Обустройство территории: 100тыс.руб.

Таблица 10. Баланс территории микрорайона

В проекте смоделированы группы детских площадок, спортивные комплексы, различного типа игровое оборудование для благоустройства

Анализ и рекомендации по развитию градостроительных решений

Создание жилого комплекса в составе многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями инфраструктуры в Зашекснинском районе позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного

предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

В перспективе развития микрорайона следует уделить особое внимание обустройству в прибрежной зоне парка для возможности активного и пассивного отдыха горожан. Данный микрорайон может служить компенсатором других микрорайонов в части зелёной зоны, поскольку эта территория является наиболее благоприятной и удобной для размещения на ней рекреационной зоны, нехватка которой в настоящее время на лицо из-за неблагополучной экологической обстановки в городе.

Компьютеризация, сидячий образ жизни большинства детей создают угрозу их здоровью. Дети мало двигаются, что приводит к развитию серьезных заболеваний. Идеальный выход из данной ситуации – современная детская площадка, которая также может являться настоящим детским спортивным комплексом. Спортивный комплекс для детей может включать кольца, брусья, шведскую стенку, лестницу, канат, силовые тренажёры и множество других элементов. Инвестирование в детей – это инвестирование в будущее, поэтому в интересах города сделать этот микрорайон наиболее динамичным, наиболее озеленённым и наиболее интересным с точки зрения архитектурной планировки, поскольку так или иначе центр города постепенно перемещается в Зашекснинский район. А это значит, что современная застройка создаёт внешний облик будущего городского центра.

«Архитектурное проектирование жилых районов» Аникин В.И. Издательство Минск «Высшая школа», 1987.

СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 31.01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Пояснительная записка

1 МУП«СТАВРОПОЛЬСКАЯ АРХИТЕКТУРА» ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ Пояснительная записка Утверждено распоряжением администрации муниципального района Ставропольский от г Заказчик: Кашапов В.И. Объект: Самарская область муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ягодное, село Ягодное, улица Ново — Отрадная, уч.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15, 16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29. СОГЛАСОВАНО Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ставропольский В.М.Денисов Тольятти 2015

2 СОДЕРЖАНИЕ. 1.Введение 2.Исходные данные (приложение) 3.Общие данные 3.1.Природно-климатические условия территории проектирования 3.2.Гидрография 3.3.Рельеф 4. Общая характеристика территории проектирования 5.Технико-экономические показатели 6. Функциональное использование территории, установленное генпланом и Правилами землепользования и застройки м.р.ставропольский 7.Архитектурно-планировочная организация территории жилого массива 7.1. Благоустройство и озеленение 8.Инженерно-техническое обеспечение территории жилого массива 8.1. Инженерные сети 9. Охрани окружающей среды 10. Мероприятия пожарной безопасности 11. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций 12.Приложение графическая часть

Читайте так же:  Имущественный налоговый вычет при покупке участка в 2019 году

3 1.ВВЕДЕНИЕ Проект планировки разработан для определения архитектурно-планировочного решения проектируемой территории, в котором рассматриваются обосновывающие его принципиальные схемы инженерной подготовки территории, инженерного оборудования, мероприятия по охране и улучшению окружающей среды. Он обязателен для дальнейших стадий проектирования и строительства на территории жилого массива Территория предназначена для размещения жилого района (квартала жилой застройки.) Архитектурно-планировочное решение обеспечивает устойчивое развитие территории при осуществлении градостроительной деятельности: это безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений. При разработке проекта планировки были использованы следующие нормативные документы: ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденный 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ СВОД ПРАВИЛ «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ» СП , утвержденных приказом Минрегиона РФ от 28 декабря 2010 г. N 820 Региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области от п СанПиН 2.2.1/ «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

6 2.ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ. 1. Кадастровый план территории / от г. 2. Топографическая съемка территории, выполненная МУП «Ставропольская архитектура» по состоянию на июнь 2015 г. 3.Задание на разработку проектной документации от г. 4.Распоряжение главы администрации сельского поселения Ягодное 406 от г. «О подготовке документации по планировке и межеванию территории» 3.ОБЩИЕ ДАННЫЕ В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации, проект планировки территории состоит из основной части и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта включает в себя следующие материалы: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии; б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур; в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; 2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат: 1) схему расположения элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; 3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта на соответствующей территории; 4) схему границ территорий объектов культурного наследия; 5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий; 6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; 7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся: 1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; 2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; 3) иных вопросов планировки территории.

7 3.1.ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Характеризуемая территория находится в зоне умеренно-континентального климата с большими амплитудами годовых и суточных колебаний температуры, влажности воздуха, скорости ветра. Природные условия характеризуются следующими данными: — зима холодная, восновном-малоснежная, весна короткая, лето-жаркое и непродолжительная осень. — в холодный период (IX-III месяцы) в районе преобладают ветры северного, южного и югозападного направления. Средняя скорость ветра зп три наиболее холодных месяца 3,5 м/с, максимальная из средних скоростей ветра по румбам за январь 4,6 м/с. Средняя скорость ветра за период с XII по II м/с. — в теплый период (IV-Х месяцы) в районе преобладают ветры юго-западного и северного направлений. В июле-августе северного и южного направлений. Минимальная из скоростей ветра по румбам за июль 2,4 м/с ; — средняя месячная температура воздуха в январе (-13 0 C) — (-13,5 0 C); — средняя максимальная температура воздуха наиболее теплого месяца +26,6 0 C. Абсолютная максимальная температура воздуха C; Абсолютная минимальная температура воздуха -42 C; — глубина промерзания грунтов составляет 1,6м. 3.2.ГИДРОГРАФИЯ. Гидрографические объекты на отведенном под проектирование участке отсутствуют. 3.3.РЕЛЬЕФ. Согласно топографической съемке, выполненной МУП «Ставропольская архитектура», рельеф площадки ровный. Абсолютные отметки поверхности составляют м. Опасных физико-геологических процессов на участке и прилегающей к нему территории не имеется.

8 4. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ. Для разработки проекта планировки жилого массива выбран земельный участок на юго-востоке села Ягодное сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области. Территория, отведенная под малоэтажное жилищное строительство свободна от застройки. С западной и восточной стороны участок примыкает к частным землям, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. С южной стороны участок примыкает к автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения Тольятти-Ягодное. С севера участок ограничен полевой дорогой общего пользования. С южной стороны участок пересекают линии электропередач на опорах мощностью 110кВ, а так же напорная канализация, охранные зоны нанесены. Рельеф участка равнинный. На проектируемом участке планируется размещение индивидуальных участков для индивидуальной жилой застройки, общественно-деловая зона (соцкультбыт) и земли общего пользования (уличная сеть). 5.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ N п/п Наименование показателей современное состояние на 2015 год Территория Площадь проектируемой территории — всего в том числе территории: — жилых зон из них: многоэтажная застройка 4-5 этажная застройка малоэтажная застройка в том числе: малоэтажные жилые дома с приквартирными земельными участками индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками ок. 3,5 га кв.м. отсутствует отсутствует кв.м. отсутствуют 26шт. (участки по 900 кв.м.)

9 объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (кроме микрорайонного значения) зона инженерной и транспортной инфраструктур 2шт. 2527кв.м. 8748кв.м Из общей площади проектируемого квартала территории общего пользования — всего из них: — улицы, дороги, проезды, площади Коэффициент застройки Из общей территории: — земли федеральной собственности — земли субъектов Российской Федерации — земли муниципальной собственности — земли частной собственности Жилищный фонд Средняя этажность застройки Транспортная инфраструктура протяженность улично-дорожной сети — всего в том числе: — магистральные дороги -районного значения — улицы и проезды местного значения 8748кв.м. 8748кв.м. 68 % отсутствуют отсутствуют отсутствуют весь 1-2 эт. 1153,5м отсутствуют отсутствуют 1153,5м

10 6. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ, УСТАНОВЛЕННОЕ ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПЛАНОМ И ПРАВИЛАМИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКИЙ. Основной целью проекта планировки является размещение на проектируемой территории земельных участков для индивидуальной жилой застройки. Схема функционального зонирования территории жилого массива разработана в соответствии с градостроительным зонированием сельского поселения Ягодное. Согласно утвержденным правилам землепользования и застройки сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области участок расположен в зоне Ж-8 (зоне комплексной застройки), а затем подразделяется на следующие функциональные участки в составе: — жилые зоны; — зона инженерно-транспортной инфраструктуры; — общественно-деловая (коммунально-бытовая) зона; Проектом предусмотрено деление территории жилого массива на земельные участки, образованные улицами и проездами. Жилые дома ориентированы параллельно улицам. На территории для индивидуальной жилой застройки размещаются: — жилые здания (в том числе со встроенными нежилыми помещениями); — инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие жилую застройку (объекты электро-, водо-,газоснабжения,водоотведения) — объекты недвижимости (здания и сооружения), связанные с удовлетворением повседневных потребностей жителей; — проезды к объектам; — другие объекты, соответствующие видам разрешенного использования земельных участков и в соответствии с Правилами Землепользования и Застройки сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области, действующими на момент установления вида разрешенного использования. Линия застройки принята с отступом от красных линий улиц 5 м, от красных линий проездов 3 м, от границ смежного земельного участка 3м. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — Индивидуальная жилая застройка; — Блокированная жилая застройка; — Размещение гостиниц; — Размещение объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования; — Размещение объектов начального, среднего профессионального и высшего профессионального образования; — Размещение объектов административного и делового назначения; — Размещение объектов финансового назначения; — Размещение объектов здравоохранения; — Размещение объектов культуры и искусства; — Размещение объектов социального обслуживания; — Размещение объектов коммунально-бытового обслуживания; — Размещение объектов оказания услуг связи; — Размещение объектов физической культуры и спорта; — Размещение объектов оказания информационных услуг; — Размещение объектов общественного питания;

11 — Размещение объектов розничной торговли; — Размещение аптечных организаций; — Размещение объектов гражданской обороны; — Размещение объектов охраны порядка. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства — Размещение объектов хранения и стоянки транспортных средств; — Размещение хозяйственных площадок; — Размещение площадок для спортивных занятий и отдыха; — Озеленение; — Размещение отходов потребления; — Размещение объектов пожарной безопасности; — Размещение инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций; — Размещение объектов благоустройства. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства — Размещение культовых зданий; — Размещение объектов хранения и стоянки транспортных средств; — Размещение объектов технического обслуживания и ремонта транспортных средств; — Размещение инженерно-технических объектов, сооружений и коммуникаций, требующих установления санитарно-защитных зон или санитарных разрывов. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне Ж-8: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальная жилая застройка): Максимальная высота зданий, строений, сооружений — 12м. Максимальная высота капитальных ограждений земельных участков — 2м Минимальная площадь земельного участка для индивидуальной жилой застройки — 600кв.м Минимальное расстояние от границ земельного участка до линии застройки жилых и общественных зданий — 3м Минимальное расстояние от границ земельного участка до красных линий — 5м. Минимальный отступ (бытовой разрыв) между жилыми домами — 6м. Максимальная этажность жилых строений 3 этажа (включая подвал и мансарду). Остальные виды разрешенного использования: Максимальная площадь встроенных и пристроенных помещений нежилого назначения в жилых зданиях (за исключением объектов образования и здравоохранения) кв.м; Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений нежилого назначения (за исключением объектов образования, здравоохранения и объектов физической культуры и спорта, хранения и стоянки транспортных средств) 150 кв.м Максимальная площадь отдельно стоящих зданий объектов физической культуры и спорта кв.м; Максимальная площадь отдельно стоящих зданий, строений, сооружений объектов хранения и стоянки транспортных средств 350 кв м.

Читайте так же:  Сайт следственного комитета при мвд

12 7. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МАССИВА. Для разработки проекта планировки жилого массива выбран земельный участок на юго-востоке села Ягодное сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области. Территория, отведенная под малоэтажное жилищное строительство свободна от застройки. При формировании архитектурно-планировочной структуры жилого массива, решались вопросы функционального зонирования территории, транспортных и пешеходных связей, размещение объектов социального значения с учетом существующей инфраструктуры села Ягодное. С северной стороны отведенной территории под проект планировки проходит полевая дорога с грунтовым покрытием, разделяя собой проектируемый массив и земли частной собственности, с южной стороны территория ограничена автомобильной дорогой общего пользования регионального или межмуниципального значения Тольятти-Ягодное. Проектом планировки на территории, отведенной под строительство жилого массива, предусматривается застройка одноквартирными жилыми домами усадебного типа (для индивидуальной жилой застройки, малоэтажного жилищного строительства), обустройство объектами социальной и инженерной инфраструктуры и размещение земель общего пользования (уличная сеть). На территории индивидуальных участков размещаются: жилые дома для постоянного и временного проживания, надворные постройки (гаражи, сараи, бани, беседки), инженерные сооружения (септики). Расположение учреждений обслуживания предусмотрено на въезде в проектируемый жилой квартал. Проектом предусматривается полное благоустройство в жилых домах, а именно: централизованное газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение — от индивидуальных теплоисточников, работающих на природном газе, индивидуальное водоснабжение и канализация. Основные въезды на территорию предусмотрены с южной стороны массива с автодороги Тольятти-Ягодное. Все объекты культурно-бытового обслуживания сосредоточены в административном центре села Ягодное. Ближайшие школа и детский сад располагаются в селе Ягодное на расстояниях 7,9 км и 6,2 км соответственно. Индивидуальная жилая застройка состоит из одного квартала и размещается вдоль улицы. Ширина улицы в красных линиях составляет 7 метров. Проектом предусматривается развитая инфраструктура данной территории: благоустройство и освещение территории, размещение объектов розничной торговли, удовлетворяющих требования первой необходимости, гостевая парковка и парковки для посетителей предприятий обслуживания. Озеленение на индивидуальных участках проводятся владельцами участков.

13 7.1. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ. Вся территория благоустраивается. Улицы в жилой застройке предусмотрены с шириной проезжей части 3,0 м — с усовершенствованным покрытием. Свободная от застройки территория (территория общего пользования) озеленяется кустарниками, деревьями и газонами, озеленение индивидуальных участков производится хозяевами. В основу решения вертикальной планировки положен принцип создания на территории условий, благоприятных для передвижения пешеходов, подъезда автотранспорта к жилым домам, отвода поверхностных вод. Система зеленых насаждений и открытых пространств формируется для оздоровления окружающей жизненной среды, наилучшей организации массового отдыха населения, обогащения внешнего облика микрорайонов. Зеленые насаждения в зависимости от их использования подразделяются на насаждения общего пользования и специального назначения. При формировании системы озеленения учитывались климатические условия, ландшафт местности, существующие зеленые насаждения (клен) предусмотрены как защитная лесополоса вдоль автомобильной дороги общего пользования регионального или межмуниципального значения Тольятти-Ягодное. Территория проектируемых микрорайонов подразделяется на участки с разными природными характеристиками: — сохраняющийся природный ландшафт — транспортная зона — видовые точки — границы пейзажей В результате комплексной ландшафтной оценки намечаются мероприятия по внешнему благоустройству, улучшающие природные характеристики территории, озеленение и объединение территории, благоустройство естественного рельефа и создание искусственного микрорельефа, размещение малых архитектурных форм. В совокупности озелененные территории микрорайонов образуют систему озеленения, являющуюся одним из элементов архитектурно-планировочной структуры. Проектом предусматривается озеленение двух типов: декоративное и защитное озеленение. Для зелени общего пользования и озеленения жилых дворов рекомендуется следующий состав деревьев и кустарников: деревья береза бородавчатая, ива, клен остролистный, липа крупнозернистая, рябина обыкновенная, вяз обыкновенный, лиственница; кустарники сирень, боярышник сибирский, роза спирея, виноград дикий. Для участков, требующих защиты от загрязнения, рекомендуется: липа крупнолистная, тополь берлинский.

14 ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МАССИВА. 8.1.ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ. Проектирование инженерных сетей данным проектом не предусматривается в соответствии с заданием на проектирование. При проектировании сетей в дальнейшем будут обеспечены следующие инженерные мероприятия по обслуживанию жилого массива. Теплоснабжение: Теплоснабжение проектируемых жилых домов предусматривается от индивидуальных автоматизированных газовых двухконтурных котлов, обеспечивающих необходимую потребность в тепле и горячей воде для каждого потребителя. Водоснабжение: Водоснабжение осуществляется от артезианских скважин, одна скважина на два жилых дома. Водоотведение: Бытовая канализация предусматривается строительством индивидуальных септиков. Отвод дождевых и талых вод осуществляется по открытым лоткам дорог на рельеф. Электроснабжение и наружное освещение: Электроснабжение и наружное освещение застройки предусматривается от существующих сетей ЛЭП 10кв, ЛЭП 0,4кВ проходящих по улице Ново-Отрадная, вдоль проектируемых земельных участков. Газоснабжение: Схема газоснабжения решается из условия расположения существующего газопровода высокого давления. Трасса газопровода проектируется с учетом транспортирования потребителям газа кратчайшим путем, т.е. из условия минимальной протяженности газопровода. Газоснабжение жилого массива индивидуальной застройки предусмотрено по двухступенчатой схеме: 1 ступень: газопровод высокого давления от точки врезки в существующий газопровод высокого давления до проектируемого ШГРП (предназначен для снижения давления газа и автоматического поддержания его на заданном уровне), 2 ступень: газопровод низкого давления от ШГРП до жилых домов. Радиофикация: Проводное радиовещание отсутствует. Телефонизация: От существующей АТС с расширением. Телевидение: Для приема телесигнала на кровле зданий устанавливаются телеантенны.

15 9. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ Для разработки проекта планировки жилого массива выбран земельный участок на юго-востоке села Ягодное сельского поселения Ягодное муниципального района Ставропольский Самарской области. Территория, отведенная под малоэтажное жилищное строительство свободна от застройки. С западной и восточной стороны участок примыкает к частным землям, для комплексного освоения в целях жилищного строительства. С южной стороны участок примыкает к автомобильной дороге общего пользования регионального или межмуниципального значения Тольятти-Ягодное. С севера участок ограничен полевой дорогой общего пользования. С южной стороны участок пересекают линии электропередач на опорах мощностью 110кВ, а так же напорная канализация, охранные зоны нанесены. Рельеф участка равнинный. На проектируемом участке планируется размещение индивидуальных участков для индивидуальной жилой застройки, общественно-деловая зона (соцкультбыт) и земли общего пользования (уличная сеть). На территории индивидуальных участков размещаются: жилые дома для постоянного и временного проживания, надворные постройки (гаражи, сараи, бани, беседки), инженерные сооружения (септики). Предусматривается инженерное обеспечение поселка: — газоснабжение от существующего газопровода высокого давления; — теплоснабжение — индивидуальные газовые котельные; — водоснабжение от артезианских скважин; — бытовая самотечная канализация — бытовые стоки отводятся на локальные индивидуальные очистные сооружения; — дождевая канализация — поверхностный сток отводится на рельеф; — электроснабжение — от существующих сетей ЛЭП 10кВ, ЛЭП 0,4кВ; — радиофикация — проводное радиовещание отсутствует; — телефонизация — от существующей АТС с расширением; — телевидение — для приема телесигнала на кровле зданий устанавливаются телеантенны. Здания размещены в соответствии с требованиями инсоляции. После завершения строительно-монтажных работ территория, прилегающая к зданиям, благоустраивается: — освещение территории общего пользования и общественно-деловых зон; — свободная от застройки территория озеленяется кустарниками, деревьями и газоном. По результатам комплексной оценки воздействия при реализации проекта застройки на состояние окружающей среды можно сделать вывод о допустимости застройки данной территории. Соблюдение строительных, санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и иных норм и правил позволит избежать негативного воздействия на окружающую среду, а также возникновения аварийных и непредвиденных ситуаций.

16 10. МЕРОПРИЯТИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ. Планировка жилого массива выполнена на основании задания на проектирование в соответствии действующими нормами и правилами. На территории и на смежных территориях с жилым массивом не предусмотрено размещение пожаровзрывоопасных объектов. При проектировании улиц, проездов и пешеходных путей учитывалась возможность проезда пожарных машин к жилым зданиям. Ширина всех проездов соответствует требованиям пожарной безопасности (не менее 6 метров). Пожарная часть 76 расположена на территории города Тольятти в 11 км от проектируемого объекта. 11. ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ. Основные инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) разрабатываются в соответствии с заданием на проектирование по отдельному проекту. Данный раздел проектной документации обеспечивает мероприятия по защите территорий и поселений и снижение материального ущерба от воздействия ЧС техногенного и природного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при диверсиях и террористических актах.

17 12. ПРИЛОЖЕНИЕ. ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАФИЧЕСКОЙ ФОРМЕ

Еще статьи:

  • Приказ мф рф no 157н Приказ Минфина РФ от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, […]
  • Нужна ли внутренняя экспертиза по 44-фз Нужно ли проводить экспертизу товаров, работ, услуг при закупке товаров (работ, услуг) у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) на сумму не свыше 100 тыс. руб. в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ? Если да, то в какой форме? Нужно ли проводить экспертизу […]
  • Периодическая проверка охранника приказ мвд Центральный совет учреждений по подготовке кадров российских охранно-сыскных структур "Сейте разумное, доброе, вечное. Сейте! Спасибо вам скажет сердечное Русский народ." Внесены изменения в приказ МВД России № 647 7 мая 2015 года в Минюсте РФ зарегистрирован Приказ МВД России от […]
  • Пенсия военнослужащих мо рф Калькулятор (ПРОЕКТ) военной пенсии за выслугу лет на 2019 г. Данный калькулятор подготовлен специалистами юридической компании "Стратегия" Все права защищены! *Следует учитывать, что в соответствии со ст. 45 "г" и ст. 46 ч. 1 Федерального закона от 12 февраля 1993 г. № 4468-I "О […]
  • Статья 177 165 ук Угроза наказания по ст.159 и ст.177 УК РФ от представителей банков при невозможности выплаты кредита близкий друг заболел онкологией,для лечения брали кредиты где только могли.Человек умер,но долги остались на мне и моей жене.Общая сумма кредитов на сегодняшний день почти 100 000 евро […]
  • Залог кредита пермь Кредит под залог векселя за 24 часа До 70% от рыночной стоимости Без финансовой отчетности Досрочное погашение с перерасчетом Сумма до 3 500 000 руб. Ставка от 3% до 4% в месяц До 70% от рыночной стоимости Без финансовой отчетности Досрочное погашение с перерасчетом Сумма до 3 500 […]