Расписка за получение предоплаты за дом

Расписка на аванс при покупке квартиры: образец

Текст документа обязательно должен содержать следующую информацию:

  • Название. Оно обязательно должно иметь следующий вид: «Расписка о передаче аванса по договору от … числа»;
  • Точную дату, когда был составлен документ;
  • Паспортные данные представителей сторон (серия, номер, кем выдан, прописка);
  • Сумму аванса (указывается цифрами и прописью);
  • Ссылку на основной заключаемый договор;
  • Детальное описание объекта имущества (в число сведений входят площадь, адрес, количество комнат и др.);
  • Подпись владельца объекта недвижимости, являющегося предметом договора (обязательно должна совпадать с подписью в его паспорте).

Основные рекомендации к написанию расписки:

  • Следует сразу же проверить, является ли лицо, получающее аванс, владельцем объекта основного договора. Передача аванса стороннему лицу запрещена;
  • Лицу, получающему аванс, следует составить расписку от руки и в двух экземплярах (обязательное условие: написание документов под копирку не допускается);
  • Писать расписку следует исключительно шариковой ручкой с синими чернилами;
  • Написание расписки не требует присутствия свидетелей. Если же они нужны, то свидетелями должны быть людьми, не имеющие родственных или дружеских связей ни с одной, ни с другой стороной договора;
  • Паспортные данные в расписке должны совпадать с данными паспортов сторон и свидетелей, а подписи – с подписями в паспортах.

Еще один важный нюанс: если раньше расписка требовала подписи обеих сторон, то сегодня документ будет признан законным, лишь с подписью лица, получающего деньги (и свидетелей, при их наличии).

Однако юристы рекомендуют лицам, передающим деньги, оставлять свою подпись в левом верхнем углу обратной стороны листа расписки, чтобы предотвратить ее подмену.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка за аванс при покупке квартиры: образец

Образец расписки здесь.

Расписка

Я, гр. Павел Артемович Меркушев, 25.02.1989 года рождения, место рождения: г. Москва, ГКБ №67, Родильный дом №1, гражданство Россия, паспорт № 46 10 592183, выданный, ОУФМС России по московской обл. по Зарайскому муниципальному району 26.04.2010 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул. Савельева, д. 54, кв. 19 получил аванс от гр. Максима Павловича Цветкова, 19.08.1991 года рождения, место рождения: г. Москва, родильный дом №17, гражданство Россия, паспорт 40 12 582172, выданный паспортно-визовым отделением ОВД Центрального района УВД ЦАО города Москвы, 10.06.2012 года, зарегистрированный и проживающий по адресу: г. Москва, ул. Валовая, д. 44, кв.18 , в счет оформления договора купли – продажи дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Бажова, д. 26 в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей. Общая стоимость дома составляет 400 000 (четыреста тысяч) рублей.

Окончательным сроком исполнения обязательств по данной расписке является 20.10. 2016 г.

Деньги переданы в присутствии свидетелей: гр. Александра Андреевна Гурова, 30.05.1990 года рождения, место рождения г. Москва, родильный дом №3 и гр. Георгий Георгиевич Морозов, 5.05.1980 года рождения, место рождения: г.Москва городская клиническая больница имени А.К. Ерамишанцева, родильное отделение №1.

ФИО _________________ (подпись)

ФИО _________________ (подпись)

ФИО _________________ (подпись)

Расписка за аванс при покупке квартиры: бланк

Бланк расписки здесь.

Расписка

Я, гр. ________________, __________ года рождения, место рождения: __________________, гражданство Россия, паспорт ____________, выданный __________, _____________ года, зарегистрированный и проживающий по адресу:______________________________________, получил аванс от гр. ________________, __________ года рождения, место рождения: __________________, гражданство Россия, паспорт ____________, выданный __________, _____________ года, зарегистрированный и проживающий по адресу:______________________________________, в счет оформления договора купли – продажи дома, расположенного по адресу: ______________________________________ в сумме __________ (_______________) рублей. Общая стоимость дома составляет ___________________ (________________) рублей.

Расписка в получении денежных средств за квартиру.

Как составить расписку о получении задатка за квартиру, читайте тут.

Окончательным сроком исполнения обязательств по данной расписке является ___________________г.

Деньги переданы в присутствии свидетелей: гр. _______________________, _____________ года рождения, место рождения______________________ и гр. ____________________, _____________ года рождения, место рождения______________________.

ФИО _________________ (подпись)

ФИО _________________ (подпись)

ФИО _________________ (подпись)

Расписка при покупке квартиры для налоговой

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

Город, день, месяц, год прописью

Я, __________ (ФИО продавца), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от __________ (ФИО покупателя), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме __________ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № __________ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от __________ (день, месяц, год).

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.
__________ ФИО и подпись продавца

При желании и наличии свидетелей, ниже дополнительно вносятся их данные.

Свидетели:
Мы, __________ (ФИО Свидетеля 1), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и __________ (ФИО Свидетеля 2), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку __________ (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.
__________ ФИО и подпись Свидетеля 1

__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка за дом задаток

Получил задаток за дом 150000, написал расписку о получении задатка, договорились на словах переоформиотказался от сделки, не хватало денег, через два месяца продал дом, покупатель просит вернуть часть задатка.

Добрый Вам вечер. Уважаемый Андрей, в данном случае, если в расписке не указано, что задаток не подлежит возвращению, то Вы обязаны его вернуть, к сожалению.

Если следовать букве закона, то задаток это один из способ обеспечения обязательств. В случае ели бы Вы отказались продавать, то обязаны были бы вернуть двойную сумму задатка. Если покупатель отказывается покупать, то задаток остается у продавца. Главное чтобы при оформления задатка была правильно написана расписка и звучало слово задаток, а не аванс. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Мы дали задаток с простой распиской без предварительного договора за дом. вошли в него и в первый день рухнул пол на кухне вся канализация сгнила и шла под пол. можем ли мы отказаться от приобретения данного дома?

Да, можете. При этом, если договор задатка оформлен в письменной форме и в соответствии с Гражданским кодексом РФ, то задаток остается у продавца. Если же форма и условия договора задатка не соблюдены, то задаток можно расценивать как аванс в счет будущей покупки дома и он подлежит возврату покупателю.

Здравствуйте. Вы можете обратиться в суд, и если все недостатки вы сможете подтвердить в суде, то вы вправе расторгнуть договор купли продажи, или взыскать деньги на ремонт. Согласно ГК РФ Статья 557.В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. В силу ГК РФ Статья 475. 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. 2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору. 3. Требования об устранении недостатков или о замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства. 4. В случае ненадлежащего качества части товаров, входящих в комплект (статья 479), покупатель вправе осуществить в отношении этой части товаров права, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи. 5. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если настоящим Кодексом или другим законом не установлено иное.

Если нет предварительного договора, то это НЕ ЗАДАТОК, это аванс и в случае, если раздумали покупать дом, то аванс возвращается в полном обьеме, так как основной договор купли-продажи не заключен. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Добрый день. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Можете отказаться от покупки, но если у вас договор в письменной форме, то задаток остается у продавца.

Читайте так же:  Что будет не провести договор с ндс

Здравствуйте, отказаться от приобретения дома вы можете в любом случае, поскольку договор между вами заключен не был. Вопрос стоит в возвращении денежных средств. Вы указываете, что дали задаток, который оформили распиской. Необходимо смотреть буквальное содержание вашей расписки. Так, в соответствии со статьей 380-381 ГК РФ соглашение о задатке составляется в письменной форме. При этом должно быть прямо прописано, что денежные средства являются задатком. Если это не прописано, тогда это не задаток, а аванс, соответственно денежные средства вам обязаны вернуть. Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке КонсультантПлюс: примечание. Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте. От такого дома нужно отказываться обязательно. И в вашем случае это возможно. Продавец обязан вернуть вам задаток, поскольку у вас есть право отказаться от приобретения жилого дома, который не отвечает санитарным условиям и т.д. Если продавец не возвратит вам так называемый задаток, то вы вправе обратиться в суд о взыскании указанной денежной суммы, по следующим основаниям. Из ваших пояснений видно, что договор купли-продажи квартиры между сторонами не заключался, то в силу ст.ст. 166, 168 ГК РФ договор о задатке, заключенный между сторонами, является ничтожной сделкой, как не соответствующей требованиям закона. Обеспечение несуществующего договора невозможно в силу отсутствия обеспечиваемого обязательства. Задаток может применяться только для обеспечения исполнения договорных обязательств. Соглашение о задатке оказывается ничтожным в связи с отсутствием основного обязательства. Денежные средства, выданные в качестве задатка, в соответствии с требованиями ст. 167 ГК РФ подлежат возврату покупателю.

1. Отказ от договора это отказ во внесудебном порядке. В указанном случае невозможно, так как такое право должно быть предусмотрено в договоре. 2. Расторгнуть договор можно через суд на основании п. 1 ст. 451 ГК РФ — существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. Соответственно для обращения в суд нужно доказать. 1. факт заключения договора и начало его исполнения сторонами: 1.1 Факт оплаты задатка 1.2 Факт передачи Продавцом квартиры 2. Фактическое состояние дома, невозможность использовать по для целей проживанию. 3. Соответственно исковые требования будут расторжение договора и возврат задатка. Если остались вопросы или есть иные детали, уточните, пож-та.

Здравствуйте, важно знать, что вы указали в расписке, но в любом случае, согласно статья 380 часть 3 ГК РФ вы должны были заключить предварительный договор и обозначить в нем сумму вносимого задатка. Если ПД не заключался, то внесенную сумму можете истребовать обратно Если основной договор у вас не заключен, его расторгать не нужно. (из вопроса не усматривается, что вы его заключали, расписка не доказательство заключения договора). Пишите требование возврата, в случае отказа или недачи ответа в указанный вами срок- обращайтесь в суд. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Мы дали задаток за дом написали расписку. Но не указали сроки завершения сделки. За какое время я обязан купить дом?

Здравствуйте. Из вашего вопроса не понятно вы продавец раз вами задаток и в то же время вы пишите что обязаны купить дом, значит покупатель. Я так понимаю из вашего вопроса что вы одновременно продаёте свой дом и покупаете другой. Если в расписке даты нет, то значит и сроки конкретные не установлены. Обычно сроки устанавливаются в договоре. А если и договора нет, то вы должны сделать это в разумные сроки.

Я продавец дома, мне покупатели дали задаток за дом 50000 мы составили с обеих сторон расписку без наториального заверения, в расписка указана сумма паспортные данные обеих сторон. Унас проблема с документами дома мы договорись с покупателями чтоб немного подождали документы. Мы переехали в другой дом, спустя некоторое время покупатели отказываются покупать дом. имею ли я право покупателю не возвратить задаток, так как у меня расходы за переезд?

Доброго времени суток! Если сделка не состоялась по вине покупателя то не должны, а если по вашей вине то вы оплачиваете им двойную сумму задатка. Статья 381 ГК РФ: Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Можно сюда написать? Дали задаток за квартиру день назад, написали расписки с обоих сторон, но дом наш не купили и теперь не купим эту квартиру, нам отказали наши покупатели, подвели, можно ли как то вернуть задаток, сумма не малая, были уверенны что все срастется но не получилось к сожалению.

Доброго времени суток Все зависит от того, каким образом вы это все оформили и заключали договор задатка со своими покупателями Удачи Вам. Анна Титова.

Я внесла задаток за дом под расписку договор устный в расписке указана сумма а сроки не оговорены уже 5 месяцев прошло а документы продавец не сделал оказалось что продавец является многодетной и дом приобретала за мат капитал. Я уже нехочу с ними связываться и дом мне их не нужен, могу ли я вернуть задаток? И как? Продавец говорит подожди я дом скоро оформлю, но это обман наверно что мне делать?

Добрый день. Вы можете вернуть деньги. Это совершенно однозначно! Предварительный договор купли-продажи не может быть обеспечен задатком, Вам дали аванс, а не задаток! При этом не важно, как Вы обозвали эту сумму в расписке. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично и он поможет решить вопрос, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

Добрый Вам день. Нужно изучить скан расписки прежде чем вам что-то советовать — иное от лукавого С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Доброго времени суток! В судебном порядке взыскивайте задаток в двойном размере, статья 381 ГК РФ Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Они не могут продать без разрешения опеки — сделка у них может вообще не состояться все что дали по расписке — обращайтесь в суд и взыскивайте как неосновательное обогащение ст. 1102 ГК.

Я дала задаток за дом под расписку, на этот дом нужно переделывать документы сказал адвокат, я сказала возьму расходы на себя, но продавец продал другому покупателю что мне делать, я установила там забор.

Необходимо ознакомиться с распиской. Если она содержит все условия предварительного договора купли-продажи, то возможно обязать совершить сделку. Также, после ознакомления с документами, возможно решить вопрос по оплате стоимости забора.

28 октября мы отдали задаток за дом в размере 50 тыс. рублей, составив при этом расписку не заверенную нотариально. Продавец обещала дооформить документы на дом в течении двух месяцев, но уже пошел пятый месяц, а с места ничего не продвигается. Мы хотели бы вернуть задаток, чтобы найти другой вариант. Можем ли мы рассчитывать на возврат денежных средств.

Здравствуйте, Валентина Сложно сказать. Надо видеть соглашение о задатке, подписанное вами. Обращайтесь к юристу в своем городе Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый день, Валентина! Вам нужно было соглашение подписывать в котором прописать все условия, в том числе до какого числа вы обязаны заключить основной договор купли-продажи. По расписке вы только как понимаю средства задатка передали и все. В случае чего продавец может указывать, что сроки не определены в течение которых она обязаны оформить все документы и заключить договор купли-продажи. Можете конечно ей направить через почту письмо о возврате денежных средств заказным с уведомлением и описью вложения. И посмотреть какой последует ответ.

Мы внесли задаток за покупку дома половину суммы под расписку от руки прошло полтора года второй собственник не выходит на сделку.. можем ли мы с ними расторгнуть договоренность и вернуть свои деньги..

Да можете, пишите им заявление о расторжении договора, согласно его условиям, если вам откажут, то вам придётся обращаться в суд.

Можно ли дать задаток за дом и написать расписку в получении задатка от руки без составления предварительного договора? Будет ли эта расписка иметь юридическую силу?

Добрый день! Будет если в ней будут отражены все существенные условия предварительного договора — а также стоять подписи сторон и засвидетельствован факт передачи денег. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте! Да будет, но я Вам рекомендую составить предварительный договор купли-продажи на дом и земельный участок. Также рекомендую обратиться к юристу для полного сопровождения.

Здравствуйте! Да имеете право. Расписка имеет юридическую силу. Но она должна быть грамотно составлена. С указанием всех нужных и правильных реквизитов сторон (паспортные данные), цель передачи денег, сумма, сроки, условия получения. Это все для того, чтобы обезопасить себя от возможных рисков.

НЕ ПИШИТЕ РАСПИСКУ А СОСТАВЬТЕ ДОГОВОР ЗАДАТКА. в СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ПОКУПАТЕЛЕМ, ДАННЫЕ ДЕНЬГИ ОСТАЮТСЯ У ВАС. ЕСЛИ СОСТАВИТЕ РАСПИСКУ ОН МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬ ДЕНЬГИ ОБРАТНО.

Мама дала задаток за дом в 2005 г. по расписке. В 2007 умерла. Дом продавец так и не переписал. Могу ли я как наследница высудить хотя бы деньги назад? А то они уже и дом продают и деньги возвращать не хотят.

Можете в судебном порядке. Для этого обратитесь в суд с заявлением о взыскании неосновательного обогащения. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Можно ли взять задаток за дом (продажа) больше половины суммы. Надо составлять расписку? У покупателя вся сумма будет только через пол года. Документы о продажи дома надо будет оформлять после получения всех денег?

Предварительный договор можете заключить. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор Позиции высших судов по ст. 429 ГК РФ >>> 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. 3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. 5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда. (п. 5 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Читайте так же:  Обязан ли отец платить алименты после 18 лет

Здравствуйте. Заключите предварительный договор. В договоре Поговорите все условия, в тч условия оплаты и перерегистрации дома..

Могу ли я вернуть задаток за дом? есть расписка на руках о получении денег.

Смотря, что написано в расписке. Если написано залог или задаток, то они не подлежат возврату. Если написано аванс — то можете.

Уважаемая Галина Анатольевна, задаток это способ обеспечения обязательства, согласно ст.380 ГК РФ. Можете его вернуть при определенных условиях указанных в статье.

Могу ли я вернуть задаток за дом? есть расписка на руках о получении денег. Если не указано, что данные средства являются задатком то сможете.

Весь вопрос в том, что написано в расписке. Задатком обеспечивается исполнение платежей по договору, задаток служит для исполнения денежных обязательств, а не для исполнения обязательств по заключению договора в дальнейшем (в частности, договора покупки-продажи дома) (ст. 429 ГК РФ) Соглашение сторон о задатке в счет еще не существующих денежных обязательств противоречит гражданскому законодательству — сумма, уплаченная по предварительному договору, не может рассматриваться в качестве задатка, поскольку это противоречит п. 1 ст. 380 ГК РФ; — предусмотренный предварительным договором задаток в соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ является авансом; Если вы, по какой-либо причине решили отказаться от покупки, то, в свете всего вышеизложенного, в суде легко сможете доказать, что задаток это не средство обеспечения сделки, и должен рассматриваться как неосновательное обогащение. Так что если договор купли-продажи квартиры на момент передачи денег в качестве задатка не был заключен, то соглашение о задатке не влечет за собой правового эффекта. Поскольку передача продавцу денег покупателем не основана на договоре (соглашение о задатке не может считаться заключенным), данная сумма подлежит возврату покупателю. А в случае, если покупатель передумал покупать квартиру, суд обяжет продавца вернуть сумму так называемого задатка в соответствии со ст. 1102 ГК РФ как неосновательное обогащение. Обратитесь к продавцу с требованием вернуть денежные средства, выданные вами в качестве аванса по договору покупки-продажи дома, так как у вас отпала необходимость в его приобретении. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

Взяла задаток за дом, написала расписку. Покупатели обещали расчитаться устно через две недели, прошло три, тянут время. Сделка откладывалась два раза, как мне быть. Они вселились и сделали ремонт. А деньги не отдают, могу их выселить и не отдавать задаток, как оформить это правильно.

Нормы права. ГК РФ. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. могу их выселить и не отдавать задаток, как оформить это правильно. ГК РФ. Статья 12. Способы защиты гражданских прав самозащиты права; Статья 14. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

нужно читать договор и вашу расписку

Да,это возможно,но нужно изучить документы.

Был ли вообще договор или только расписка? Если сделка откладывалась, то на каком основании покупатели вселились? Чтобы оформить это правильно, придется придти к юристу лично с документами.

Я взяла задаток за дом, написала расписку, договорились усто, что покупатели расчитаются через две недели, прошло три. Они тянут время, сделка откладывалась два раза по их вине. Как мне быть и что делать.

передача денег таким образом в качестве задатка не является это авансовый платеж, который в случае чего вы должны будете вернуть.

Ключевые слова: «Я взяла задаток за дом, написала расписку, . сделка откладывалась два раза по их вине.» Нормы права. ГК РФ. Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Мы хотим купить дом за мат. капитал с доплатой. Дали задаток в сумме 50 т рублей, написали расписку без договора, после этого продавцы потребовали еще 50 т как гарантию того если документы через пенсионный фонд не одобрят на покупку жилья, то они себе заберут 50 т,а мне вернут 50.Я могу вернуть 50 т задатка? Так как считаю сделку подозрительной.

Здравствуйте! Можете вернуть,если оформили это авансом по договору.

Здравствуйте, Светлана. В судебном порядке вы имеете полное право вернуть задаток , вернее АВАНС, т.к. он дан по расписке, без предварительного договора. Суд всегда признаёт это авансом. Если не направляли претензию с требованием о возврате задатка, направьте заказным письмом с уведомлением и дайте ответчику 3 дня. по истечении этого срока смело в суд. иск о взыскании денежных средств , гос.пошлины и расходов на представителя или составление иска подается по месту ж-ва ответчика. обратитесь за помощью к юристу, расходы будут взысканы с ответчика. Дело № 2- 10554/1/ 15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Калужский районный суд Калужской области в составе: председательствующего судьи Ларкина С.А., при секретаре Дурсун Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 14 октября 2015 года гражданское дело по иску Голобурдиной Е. В. к Александровой Т. В. о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: Голобурдина Е.В. 30.09.2015г. обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что, имея намерение приобрести квартиру у Александровой Т.В., передала ей 09.06.2015г. по расписке Между ними возникли разногласия к 16.06.2015г., письмом от 24.06.2015г. Голобурдина Е.В. потребовала в срок до 01.07.2015г. вернуть деньги, но Александрова Т.В. отказалась. Голобурдина Е.В. просила взыскать с ответчика в свою пользу , проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.07.2015г. по 28.09.2015г. – , расходы на госпошлину. В судебном заседании представитель истца Голубева Е.С. требования поддержала, пояснив, что сделка купли- продажи квартиры была запланирована на август 2015г., а Александрова Т.В. уже 16.06.2015г. уведомила истца о готовности заключить этот договор, что было невозможно, т.к. уже к 12.06.2015г. Голобурдина Е.В. отказалась от этой сделки. Представитель ответчика, заявившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, Токарева А.Н. пояснила, что оказывает услуги по купле -продажи недвижимости, Александрова Т.В. – её клиент. На полученные от Голобурдиной Е.В. 09.06.2015г. по расписке, Александрова Т.В. 10.06.2015г. заключила соглашение о задатке на приобретение земельного участка, передав эти деньги Едовину С.В. По телефону 12.06.2015г. Голобурдина Е.В. отказалась от сделки с Александровой Т.В., которая в результате понесла убытки, т.к. Едовин С.В. ей деньги не вернул, а все сделки сорвались. Токарева А.Н.и просила в иске отказать. Расчет размера % по ст. 395 ГК РФ, представленный истцом, представитель ответчика не оспаривал. Заслушав представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 380 ч.1, 381 ч.1 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен (ст. 381). Из дела усматривается, что Голобурдина Е.В., имея намерение приобрести у Александровой Т.В. квартиру, расположенную по адресу: передала ей 09.06.2015г. по расписке Из пояснений представителей сторон следует, что к 12.06.2015г. Голобурдина Е.В. позвонила Александровой Т.В. и попросила вернуть деньги, но деньги не возвращены, т.к. 10.06.2015г. Александровой Т.В. заключила соглашение о задатке на приобретение земельного участка, передав эти деньги Едовину С.В. Письмом от 24.06.2015г. Голобурдина Е.В. потребовала в срок до 01.07.2015г. вернуть деньги, но Александрова Т.В. отказалась. Учитывая перечисленные обстоятельства, суд считает, что денежные средства, переданные истцом Александровой Т.В., задатком не являются, договора купли-продажи с существенными условиями (цена, порядок уплаты) между сторонами не существуют. Александрова Т.В., не смотря на отношения с Едовиным С.В., была обязана возвратить указанную сумму по письменному требованию Голобурдиной Е.В. до 01.07.2015г., но не возвратила. На основании ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. В силу ст. 395 ч. 1 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит , в том числе: удержанная сумма – , проценты по ст. 395 ГК РФ – , расходы на уплату госпошлины – Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Александровой Т. В. в пользу Голобурдиной Е. В. . На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца. Председательствующий Ларкин С.А. Копия верна Решение изготовлено 19.10.2015

Я по расписке получила задаток за дом, в расписке не указала дату до которой должен быть заключен основной договор купли-продажи. В течении какого времени покупатели обязаны заключить со мной договор купли продажи месяц, два, год?. Спасибо.

В течение трех лет.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) ГК РФ Статья 425. Действие договора Позиции высших судов по ст. 425 ГК РФ >>> 1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 2. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. 4. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Я по расписке получила задаток за дом, в расписке не указала дату до которой должен быть заключен основной договор купли-продажи. В течении какого времени покупатели обязаны заключить со мной договор купли продажи?. Спасибо.

Читайте так же:  Заявление на увольнение по собственному желанию образец по почте

обычного времени для сбора документов и составлении договора.

Можно ли вернуть задаток за дом по расписке?

Добрый день! Возможно Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок. 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

Я взяла задаток за продаваемый мною дом в размере 50 тыс руб, что было прописано в расписке от руки, при этом в устной форме продажа дома должна была состоятся в январе — феврале, у покупателей нет нужной суммы, так они расчитывали на поддержку государства не получилось, тогда мы им предложили рассрочку на год, но они нам в течении недели не сообщили о своих намереньях, и поэтому мы выставили дом снова на продажу. Увидев обьявление, предпологаемые покупатели прислали нам письмо с требованием вернуть им задаток в двойном размере, иначе грозят судом. Подскажите пожалуйста как нам быть!? (к слову мы ждали этой сделки полгода, и за это время отказали двум реальным покупателям)

Не платите, не возвращайте Если подадут в суд, то каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований.ст.55,56 ГПК. Воспользуйтесь тем, что у Вас не было письменного договора,ссылайтесь на то,что сделка сорвалась по вине покупателей.

«Подскажите пожалуйста как нам быть!?» Нужно отдавать задаток. У Вас дата продажи не указана. Следовательно, у Вас неосновательное обогащение имеется. А ст. 1102 ГК РФ указывает: «Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)».

Само по себе объявление не влечет нарушение их прав на заключение договора, а потому пусть судятся, если им заняться нечем. . ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Подача Вами такого объявления сама по себе не свидетельствует о неисполнении Вами этого договора. Поэтому эти требования безосновательны. —————————————— Статья 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком . 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Здравствуйте. Верните задаток, и продавайте спокойно дом. Вашей вины в том, что договор так и не был заключен, нет. Есть разумные пределы осуществления гражданских прав. Пол года достаточно для того, чтобы принять решение — покупать дом или нет, тем более, что вы им предлагали его купить в рассрочку, но ответа не получили. При таких обстоятельствах задаток можно даже и не возвращать, но, тогда готовьтесь к судебным тяжбам. Если вы готовы к ним, задаток не возвращайте. Гражданский кодекс РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Здравствуйте, Наталья! Как указано в ст. 381 Гражданского кодекса РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. В Вашем случае если за то, что не будет заключен основной договор купли-продажи, будете ответственны Вы (как продавец, получивший задаток), то Вы должны будете вернуть сумму задатка в двойном размере. Но только если предварительным договором, заключенным между Вами, установлен срок, в течение которого должен быть заключен основной договор купли-продажи, и если будет установлена Ваша вина в том, что основной договор купли-продажи не был заключен. Но то обстоятельство, что Вы разместили объявление о продаже, ещё не свидетельствует о том, что Вы отказались от заключения именно с этим покупателем договора купли-продажи. Поэтому в данном случае требования покупателя. полагаю, что необоснованны. Вообще Вам необходимо уточнить, каким образом, согласно предварительному договору, регламентированы сроки заключения основного договора купли-продажи.

Обстоятельства несостоявшейся сделки зависят в данной ситуации от покупателей. Поэтому, в соответствии с нормами статьи 381 ГК РФ продавец имеет право оставить себе сумму задатка

Как быть если я получила задаток по расписке за продажу дома, и до 31 декабря покупатель должен был отдать остальные деньги. Но прошло время и он отказывается купить дом по личным причинам. Как мне поступить?

Вам придётся вернуть полученные деньги, если сделка не состоялась

Здравствуйте! Верните деньги,если сделка отменена.

Задаток не возвращается. Смотря какой договор между Вами заключен и что Вы хотите, из этого дальнейшие действия.

Продавец не хочет возвращать задаток? Если продавец предпринимал попытки заключения основного договора, то он может задаток не возвращать. Кроме того, продавец может и сейчас направить письменное предлодени покупателю о заключении основного договора. Все зависит от того, какой именно договор Вы заключали и что там указано. Для более подробной консультации лучше позвонить. Консультация бесплатна 89282565302

если полученные вами деньги не оформлены в соответствии с требованиями закона как задаток, то вы получили АВАНС, который вы ОБЯЗАНЫ вернуть.

В расписке задаток за дом, указанна общая сумма дома, остаток суммы которую должны вернуть, паспортные данные обеих сторон, что если покупат. Передумает задаток не ворачивается и наоборот выплачивается вдвойне если продавец откажется. Покупатель уже вселился в дом и через 2 недели требует назад задаток, т.к.дом его не устроил. На чьей стороне будет закон, если я не собираюсь ворачивать задаток?

А Переход права собственности-то зарегистрировали? Покупатель хочет расторгнуть договор? Расписка подписана обеими сторонами или нет? Это все существенно, а в Вашем вопросе ничего не сказано. Уточняйте.

Скажите как пишется расписка что мы отдаем задаток за покупку дома?

Добрый день! Конкретного образца не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите. Дата, подпись.

Указываете кто ( фио , паспортные данные, адресрегистрации) получил от кого ( фио , паспортные данные, арес регистрации, денежные средства в сумме в качестве задатка за (харатетрисихтика объекта недвижимости)

Соглашение о задатке оформляется в соответствии со ст.380 ГК РФ.

Можно ли вернуть задаток за покупку дома, если нет расписки? Продавец при продаже не сказал что забор между участками стоит не правильно, получается что в нашем дворе 1.5 метра соседней земли?

Если нет никаких документов, то вернуть можно только по согласию. В суд обращаться бессмысленно.

ВОПРОС ТАКОЙ. если отдаем задаток за земельный участок с домом и пишем расписку о получении задатка. Можем ли мы вернуть денежные средства в размере задатка. Если продавец отказался от совершения сделки. Договор купли-продажи не заключался. И вообще. Обязательно ли заключать предварительный договор купли-продажи, если отдаешь задаток? СПАСИбо.

Здравствуйте, давно сложилась судебная практика, соответствующая требованиям закона. Согласно ей суммы, обычно передаваемые в качестве задатков и подтвержденные расписками, задатками не являются, а являются авансами, поэтому отказ от сделки любой стороной не влечет последствий, предусмотренных положениями закона о задатке. Для того, чтобы передаваемая сумма могла быть признана задатком, необходимо заключать договор о задатке, который регистрировать в регпалате.

Я под расписку внесла задаток за дом 4 года назад и по истечению срока выплаты (август 2015 г.) я предложила оставшуюся часть суммы выкупить путем средств Материнского капитала. Продавец отказал мне и задаток возвращать отказался. Правомерны ли его действия? Имеет ли он право отказать мне в такой форме оплаты? График и форма оплаты не обговаривались. Спасибо.

Если по расписки —это аванс—в этом случае продавец обязан вернуть аванс.

Я дала задаток за покупку частного дома. Взяла расписку у продавца. Через неделю отказалась от покупки. Документы никакие ещё не оформлялись. Вернет мне эти деньги продавец?

Может не возвращать

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Соглашение о задатке должно оформляться в письменной форме. Если оформляли письменно именно как задаток, то он, в случае Вашего отказа от покупка, остается у продавца. Если нет письменного соглашения требуйте возврата денежных средств. В случае отказа обращайтесь в суд. В суде будет необходимо доказать факт передачи денежных средств и их размер.

Еще статьи:

  • Размер единовременного пособия на погребение в 2019 году Размер и особенности выплаты пособия на погребение Пособие на погребение – это специальная социальная выплата, призванная компенсировать похоронные расходы. Ее выдают льготным категориям граждан, которые не могут самостоятельно оплатить траурную церемонию. Мера призвана поддержать […]
  • Военная пенсия по потере кормильца кому положена Пенсия по потере кормильца военнослужащего в 2019 году Членам семей военных, погибших или умерших вследствие выполнения долга, государство оказывает материальную поддержку. Пенсия по случаю потери кормильца военнослужащего — это отдельный вид господдержки, выплачиваемый из средств […]
  • Договор купли продажи участка по доверенности образец Договор купли продажи земельного участка по доверенности образец 2018 между физ лицами Это быстро и бесплатно! Содержание: Может ли доверенное лицо провести сделку? Законодательные нормы Виды доверительных документов Какой из них подходит для заключения соглашения? Требования […]
  • Образец приказа о досрочном расторжении трудового договора Делопроизводство Досрочное расторжение трудового договора при сокращении штата В общем случае, физлицо не может быть уволено по волеизъявлению работодателя при сокращении штата до того, как истечет нормативный срок в два месяца, начинающий исчисляться с момента соответствующего […]
  • Сургут материнский капитал за второго ребенка Югорский семейный (материнский) капитал в Ханты-Мансийске и ХМАО - Югре в 2019 году Югорский семейный капитал в Ханты-Мансийске и ХМАО - Югре учрежден Законом ХМАО - Югры от 28.10.2011 N 100-оз "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, в Ханты-Мансийском автономном округе - […]
  • Временная регистрация иностранных граждан по месту работы Регистрация иностранных сотрудников по месту работы: временная регистрация мигрантов по юридическому адресу работодателя Регистрация гражданина по месту работы – это первичная постановка иностранных сотрудников на миграционный учет в ГУВМ МВД по юридическому адресу работодателя и […]