Земля в собственность в тюмени

Смогут ли все желающие в Тюмени получить землю бесплатно?

Доброе утро! Солнце начинает немножко пригревать, поэтому сейчас -11 градусов, из-за юго-западного ветра по ощущениям -16. День будет солнечным, синоптики обещают потепление до -7 и ветер до 8 метров в секунду.

Президент отметил, что государству приходится ограничивать работу жилищного строительства, чтобы урегулировать эту сферу и исключить возможности для обмана людей.

Президент России Владимир Путин призвал привлекать граждан к обсуждению проектов благоустройства городов на первичной стадии их реализации.

Размер финансовой поддержки из Фонда ЖКХ, которую могут получить регионы на капитальный ремонт жилых домов, теперь не 50%, а 80.

Всего из федерального бюджета выделены субсидии в размере 9,9 миллиарда рублей. В список попал 21 российский вуз.

Покупка квартиры — сложное дело, в котором есть множество нюансов и тонкостей. Как защитить себя и своё право собственности? Какие есть распространенные схемы обмана? Рассказываем, как нужно проверить продавца, на что обратить внимание, чтобы предостеречь себя от проблем.

На базе банка «Дом.РФ» будет создан уполномоченный банк в строительстве жилья. Над этим сейчас работает Минфин РФ, пишет РИА Недвижимость.

Жители поселков Комарово и Березняки заметили подозрительные машины и сообщили об этом активистам регионального штаба ОНФ. Нарушения подтвердились.

Директору ишимской школы объявили выговор за нарушение закона — в здании не было созданы безопасные условия обучения.

Доброе утро! Сейчас -14 градусов, ветер юго-западный 2 м / с, поэтому по ощущениям -19. Впрочем, днем потеплеет сразу до -6 градусов, день будет ясным и солнечным, а вот максимальная скорость ветра может вырасти до 8 метров в секунду.

Внедрение цифровых технологий в процесс ипотечного кредитования позволит сократить время на покупку жилья с использованием ипотеки до 1-3 дней и создаст условия для снижения ставки по кредиту на 0,1-0,3 процентного пункта.

Доля софинансирования федеральных средств в региональных и муниципальных проектах ЖКХ увеличится с 10% до 60%.

Сергей Корепанов, председатель Тюменской областной думы, рассказал о поддержке социально незащищенных тюменцев

Известный урбанист Илья Варламов написал в своем блоге об отказе городских властей строить развязку на пересечении ул. Республики – Мельникайте. Благодаря этому решению, по мнению блогера, у тюменцев останется возможность комфортного передвижения по центру.

В областной столице из-за аварии на сетях водопровода без воды остаются несколько многоквартирных домов и социальные объекты. Вернуть воду тюменцам обещают к 22:00.

«РИА Новости» составили рейтинг доступности топлива в субъектах России. На первом месте оказался ЯНАО.

В прошлом году жители Тюменской области получили ипотечные кредиты на сумму 142 млрд рублей. Это показатель на 40% больше, чем в 2017 году, пишет РБК Тюмень.

Доброе утро! Как вам погода? Сейчас -10 градусов, полный штиль и пасмурно. На день синоптики обещают -7 градусов и небольшой снегопад. Впрочем, есть небольшой шанс увидеть солнце в течение дня.

После сильных морозов февраль устремился к весне. Новых холодов пока не обещают.

Местные жители успели вытащить девочку, но ее семья осталась среди огня

  • Home &nbsp / &nbspЮридические услуги в Тюмени&nbsp / &nbsp &nbsp / &nbspЗемельный юрист&nbsp / &nbsp
  • Оформление участка в собственность

ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ.

СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

1. Оформление земельного участка в собственность — как?

2. Процедура оформления земельного участка в собственность.

3. Судебные споры, связанные с оформлением земельного участка.

1.ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ — КАК?

Итак, оформление земельного участка в собственность — это юридическая процедура, направленная на приобретение прав собственности на земельный участок, осуществляемая несколькими способами и позволяющая в будущем лицу, приобретшему такое право, свободно распоряжаться данным земельным участком, совершать юридические действия — продавать, дарить, передавать по наследству и т.п. Существуют следующие способы оформления земельного участка в собственность:

  • в результате приватизации;
  • в результате наследования;
  • в результате осуществления прав согласно договоров — договора купли-продажи, договора дарения, и т. п.;
  • в результате использования земельного участка по договору аренды.

Необходимо учитывать, что существуют земли, которые невозможно перевести в частную собственность, это земля, которая ограничена по использованию, или снята с оборота. Данное ограничение явно указано в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса и пункте 8 статьи 28 Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001 года. Перечислим категории земельных участков, которые нельзя оформить в собственность:

  • территории кладбищ;
  • земли общего пользования;
  • особо охраняемые объекты и земли из лесного и водного фонда;
  • земли, принадлежащими Вооруженным Силам РФ;
  • государственные национальные парки и заповедники.

Мы выше уже перечислили способы оформления земельного участка в собственность, каждый способ отличен друг от друга, и требует сбора различных документов и выполнения различных процедур. Например оформление земельного участка в собственность, находящегося в аренде, требует постройки индивидуального жилого дома, сдачи его в эксплуатацию, регистрации права собственности на дом, а только потом обращение в местную администрацию с заявлением о переводе арендованной земли в собственность. И как Вы понимаете, на каждом этапе возможны отказы государственных служащих, и для восстановления прав единственным выходом будет обращение в суд,и это мы осветили только один способ. Во всех случаях, когда по каким-либо причинам Вам не удаётся получить право собственности на земельный участок в обычном порядке, остаётся попытаться оформить земельный участок в собственность в судебном порядке, и здесь Вам обязательно понадобиться помощь профессионального юриста, сведущего в вопросах земельного права.

2. ПРОЦЕДУРА ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ.

Процедура оформления земли в собственность в принципе не сложна, и обязательно требует наличия всех необходимых документов. Опять же, повторимся, в зависимости от способа передачи земельного участка в собственность, комплект документов будет различным, но основные документы это — правоустанавливающий документ, подтверждающий права лица, которое хочет оформить земельный участок в собственность (договор аренды, договор купли-продажи и т. п.), кадастровый план земельного участка и заявление о государственной регистрации права собственности. И хотя процедура оформления занимает немало времени, она вполне выполнима, но мы в своей практике часто сталкиваемся со случаями, когда со сбором или наличием документов, необходимых для регистрации права собственности и возникают проблемы. И в случае возникновения этих проблем остаётся единственный способ защиты своих прав — это суд.

3. СУДЕБНЫЕ СПОРЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

Судебные споры по оформлению земельного участка в собственность уже давно не редкость, Вы конечно понимаете, что в зависимости от нахождения земельного участка, его стоимость может достигать значительных величин, поэтому, при наличии проблем с оформлением в собственность обычным порядком, при получении отказа государственных органов, просто необходимо обращаться в суд. Но, из-за наличия в таких делах целого ряда «подводных камней», юридических тонкостей, значительной сложности и продолжительности таких дел, наилучшим для Вас выходом будет обращение к юристам, которые помогут Вам произвести оформление земельного участка в собственность в судебном порядке! Перечислим наиболее частые случаи обращения в суд по вопросам признания права собственности на землю:

  • Приобретение права собственности на земельный участок в силу давности владения.
  • Приобретение права собственности на земельный участок по недействительному завещанию.
  • Приобретение земельных участков с жилыми домами, в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР» и которые не были надлежаще оформлены.
  • Отказ в передаче права собственности на земельный участок при наличии права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Читайте так же:  Судебная практика крис

Конечно существует множество и других случаев, когда оформить земельный участок в собственность возможно только в судебном порядке, каждый случай индивидуален и требует особого подхода, подготовки и ведения дела.

МЫ НА КАРТЕ

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

Земля в собственность в тюмени

Казалось бы каждый гражданин Российской Федерации должен иметь участок земли, на котором он смог бы построит дом. Но реальность такова, что в нашем нынешнем капиталистическом государстве за бесплатно приобрести жилье практически невозможно.

Почти каждый житель нашего города, который не имеет в собственности дачного, садового , огородного участка мечтает приобрести его и по возможности как житель Тюмени и Российской Федерации бесплатно. Как это сделать? И с чего нужно начинать?

Если Вы являетесь жителем города Тюмени и являетесь счастливым обладателем печати в паспорте с Тюменской пропиской и у Вас нет в собственности дачных и земельных участков, то такая возможность имеется:

  • Для начала нужно зайти на сайт: tyumen-city.ru — электронный муниципалитет
  • Далее -> Строительство, архитектура и земля и записаться на прием учет граждан нуждающихся в получении садового-огородных и дачных участков, проставить : ФИО ,e-mail, дату и время и телефон.

Народу записано много, аж чуть ли не на месяц вперед, поэтому рекомендуем прощелкивать по каждой дате есть ли свободное окно до конца месяца. Как только вы зарегистрируетесь, к Вам на почту придет сообщение, что Вам присвоен код, который нужно распечатать или запомнить. На нем будет стоять: ваша ФИО, специалист, адрес , дата и время. Предупреждение, что заявление на земельные участки принимаются только от одного члена семьи все остальные родственники, кто подаст заявку не принимаются.

Далее, Вам нужно в назначенное время подойти по адресу: Орджоникидзе 24 каб 101. Где Вы напишите заявление о получении садового, огородного или дачного земельных участков. Там посмотрите внимательно категории: садовый, дачный, огородный они отличаются, описание различий есть на столе рядом с кабинетом, можно ли там строить дом или нет.

И ещё сотрудники учреждения не знают сколько соток дадут и где расположены участки, дескать они только собирают информацию о нуждающихся и далее возможно после учета, будет видно.
Заходите в 101 кабинет, пишете заявление на получение и Вам вручают номер и говорят, что через 2 месяца Вам придет письмо, одобрили Вашу заявку или нет и если нет, то обратитесь
в 103 кабинет.

Когда процедура пройдена и Вы уже получили одобрение, можно ждать получение земельного участка, а вот сколько ждать тоже не говорят. Кто-то возможно уже получил участок. Но у меня знакомая ждет уже 2 года, и пока не получила, возможно очередь длинная, а возможно это просто « декларация» для погашения протестного потенциала простого народа. В нужное время бросить «кость» народу. Потому что у богатого и среднего класса у всех есть и земля с домами и садовые участки, а у простых жителей и молодых семей нет земли, а они нуждаются в ней, продукты все дорожают, а при получении участка есть возможность растить свой урожай.

Но надежда остается, что хоть когда-нибудь администрация Тюмени обратит внимание на простых жителей Тюмени и выделит им кусок земли бесплатно, на которой они родились, поскольку цены, которые «лупит» капиталистическая система за участки для обычной семьи не подъемны. И только тогда у Администрации и правительства России вырастут настоящие, а не подложные рейтинги и будет чем похвастаться, что она действительно что-то сделала для народа. А если власть обеспечит землей молодые семьи , там глядишь и демография вырастет.

Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства

Способы подачи заявки

Способы получения результата

Срок выполнения услуги

Физические лица

Предоставление муниципальной услуги включает в себя:

принятие заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка;

принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (далее сообщение) заявления от иных граждан не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину;

заключение договора аренды земельного участка.

Основания для отказа/приостановления

Основания для отказа

Основанием для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства являются:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

отказ в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка принятый в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке (в случае если индивидуальное жилищное строительство является для данного земельного участка условно разрешенным видом использования);

испрашиваемый земельный участок не находится в муниципальной собственности, либо не относится к не разграниченной государственной собственности на землю (если действующим законодательством РФ органам местного самоуправления предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена);

испрашиваемый земельный участок ограничен либо изъят из оборота;

в случае если в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.

заявителем не представлены документы в сроки, установленные решением Комиссии.

Основанием для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства являются:

заявления заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с заявителем договора аренды земельного участка.

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Может быть получен в ходе оказания услуги, копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Обязательный, нотариально заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Реестровый номер услуги

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Администрации во внесудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

Читайте так же:  Иск многодетная семья

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами;

7) отказ Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию. Жалобы на решения, принятые руководителем Администрации, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем Администрации.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Ответ на жалобу, поступившую в Администрацию или должностному лицу Администрации в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе, если иное не указано в тексте жалобы.

Ответ на жалобу, поданную на бумажном носителе, выдается Заявителю под роспись или направляется по почте.

Отказ в удовлетворении жалобы может быть обжалован Заявителем в судебном порядке.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Земля в собственность в тюмени

В еженедельнике «Недвижимость и строительство для всех» (№10, 16 марта 2015) вышло интервью с исполнительным директором агентства по землеустройству «Велес» — Ковиной Ольгой Николаевной. Она рассказала о том, кто и на каких условиях может получить земельный участок бесплатно в рамках действующего законодательства.

— Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно?

— Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подробно описаны в Земельном кодексе, в статьях 39.1 – 39.10.

Земля для муниципальных работников. Граждане, работающие по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, установленных законом субъекта РФ, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в муниципальных образованиях. В Тюмени список специальностей на сегодняшний день еще не утвержден. Такой участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет. И только через 5 лет при условии, что гражданин использовал землю в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, участок можно оформить в собственность.

Земля для многодетных семей. Граждане, имеющие трех и более детей, могут получить участок сразу в собственность. Это право также регулируется законом Тюменской области от 22 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если при этом оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для этих целей.
Право на бесплатное приобретение земли предоставляется семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.

Расположение такого земельного участка определяется соответствующими уполномоченными органами. По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, в настоящее время многодетным семьям, проживающим в г. Тюмени, земельные участки предоставляются в с. Гусево и п. Московский Тюменского района. По состоянию на 20.02.2015 года специалистами фонда предложено 516 земельных участков, из них предоставлено 484 земельных участка.
Обратите внимание, земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Но не только льготные категории граждан могут получить от государства землю бесплатно.

Участки в ДНТ и СНТ. Получить участок в собственность бесплатно могут граждане, которые уже являются членами дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ), если земля товарищества находится в собственности объединения или в бессрочном пользовании. В последнем случае нужно успеть оформить свой участок в собственность до 31.12.2020 г.

Участки ЛПХ и КФК. Также граждане могут получить участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФК). Но эти участки сначала предоставляются в безвозмездное пользование. А уже через 5 лет при условии, что участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием, его можно оформить в собственность.
Что касается ЛПХ, то приоритет отдается сельским жителям (гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях). Горожане тоже имеют право на участки ЛПХ, но «при наличии свободных земельных участков», как сказано в законе. Обратите внимание, на участках ЛПХ в черте населенного пункта (приусадебный участок) можно построить дом, но за границей населенного пункта (полевой участок) – нельзя.

— Кто предоставляет землю и где?

— На территории города Тюмени и Тюменского района – Департамент имущественных отношений Тюменской области. На территории муниципальных поселений – органы местного самоуправления сельских, городских поселений или органы местного самоуправления муниципальных районов, если не приняты правила землепользования и застройки.
Вопрос о точном месте расположения выделяемого участка будет решать местная администрация – согласно правилам землепользования и застройки территории (ПЗЗ). По этим правилам земля поделена на зоны, и у каждой свое назначение: индивидуальное или многоэтажное строительство, промышленные земли или сельхоз назначения и пр.

Читайте так же:  Пособие по усыновлению 2019

— Какие предельно допустимые размеры участков определены для льготных категорий граждан?

— Предельно допустимые размеры всех категорий участков также определяются правилами землепользования и застройки территории и зависят от вида разрешенного использования участка. В каждом муниципальном образовании эти правила должны быть приняты. С тюменскими ПЗЗ можно ознакомиться на сайте администрации http://www.tyumen-city.ru.

— Какие документы необходимы для получения земли от государства?

— Перечень документов, необходимых для предварительного согласования предоставления земельного участка, указан в статье 39.15. Земельного кодекса РФ. Также в зависимости от случая предоставления и категории участка нужны документы, подтверждающие ваше право на приобретение земельного участка без проведения торгов (бесплатно). Эти документы перечислены в приказе Минэкономразвития РФ от 12 января 2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно новой редакции Земельного кодекса, чиновники не могут требовать еще какие-нибудь документы, помимо указанных в данных перечнях. Это делает процедуру предоставления участков более четкой и прозрачной.

Земля в собственность в тюмени

13 февраля 1945 года. Освобождение Будапешта

Дрова в печи дымят – к оттепели

Пока вы спали: Мавзолей закрывают, США хотят диктовать миру свою волю, а водители вновь востребованы

Тюменцев призывают дарить книги с любовью

Сдавать квартиру в Тюмени наименее выгодно

В Тюменской области появятся центры амбулаторной онкопомощи

Обучение за границей: развенчиваем мифы

В Тюменской области могут принять закон о бесплатной земле под самовольным жильем

22 марта 2018 13:48 Автор: Мстислав Письменков

Дом должен быть построен не позднее 1 сентября 2006 года.

Депутаты Тюменской городской думы намерены внести на рассмотрение областной думы законодательную инициативу о бесплатной передаче земли в собственность владельцам самовольно возведенных индивидуальных жилых домов. Об этом на заседании комиссии по градостроительству и земельным отношениям рассказал депутат Николай Романов.

«Большинство из домов были построены еще в советское время, когда земельные участки занимались лишь по устной договоренности. Создавался так называемый класс собственников. Но не все успели своевременно оформить участки в собственность. И сегодня мы вынуждены вернуться к этому вопросу», – рассказал депутат.

Согласно документу, на предоставление участка в собственность бесплатно могут рассчитывать жители Тюменской области, проживающие в индивидуальном жилом доме, который построен до 1 сентября 2006 года, никак не оформлен и не зарегистрирован и находится на земле, которая никому не принадлежит и не предоставляется на ином праве. Участок должен находиться в границах населенного пункта.

Участок предоставляется в собственность один раз только под размещение жилого дома, а также подходит под условия, предусмотренные ст. 39.15 Земельного кодекса и ч.3 ст.6.1 закона Тюменской области о порядке распоряжения государственными землями. Если участок не размежеван, землепользователю необходимо самостоятельно подготовить схему его расположения на кадастровом плане территории.

В пояснительной записке к законопроекту также поясняется, что до сентября 2006 года в Гражданском кодексе существовала норма, по которой гражданам предоставлялась земля под самовольно построенным на ней жилым домом. Участок предоставлялся в аренду с последующей передачей в собственность.

Подобная практика действует в Пермском и Алтайском краях, в Бурятии, Волгоградской области и других.

Если законопроект будет принят, уточнил Николай Романов, он будет действовать до 31 декабря 2020 года. «Почему взят такой период? Во-первых , понудить всех, кто до этого не смог оформить землю. Ведь раньше, до сентября 2006 года, существовало решение данного вопроса. Те, кто не смог этого сделать по объективным причинам, мы им даем такую возможность. Времени достаточно — два года. И предлагаем вам, уважаемые депутаты, эту инициативу поддержать», – сказал Николай Романов.

Он пояснил, что в качестве одного из вариантов решения проблемы с оформлением жилых домов, самовольно построенных, планировалось внести изменения в Земельный кодекс и в федеральный закон о госрегистрации недвижимости. «Но этот вариант не был реализован в связи со сложностью и длительностью процедуры прохождения законодательной инициативы как в Тюменской областной думе, так и в Государственной», – пояснил Николай Романов.

Депутаты в комиссии инициативу поддержали. Однако некоторые предложили упростить саму процедуру получения земли. Например, через МФЦ. «Я знаю много случаев, когда люди, которым за 80 лет, едва передвигая ноги, ходят по инстанциям, приносят кипу бумаг. А молодежь им неохотно помогает. Люди помыкались и останавливались, прекращали хождения. Поэтому я поддерживаю такую инициативу, но хочу, чтобы сам процесс оформления превратился в простую и доступную систему оформления документов через МФЦ, например. Чтобы наши пожилые люди не ходили по кабинетам, а пришли в МФЦ, сдали что положено и через две недели или месяц получили результат», – предложил депутат Александр Лейс.

А председатель комиссии по градостроительству и земельным отношениям Алексей Рагозин рассказал, что в Тюмени более 700 участков подпадают под действие данного законопроекта. «Это нужно, чтобы добропорядочные граждане могли легализовать свои дома, получать на них установленные законом льготы, платить налоги, коммунальные услуги на законных основаниях», – отметил Алексей Рагозин.

Еще статьи:

  • Приказ министерства финансов от 10121999 90н Приказ Минфина РФ от 11 июля 2005 г. N 90н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 7 февраля 2003 г. N 14н "О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. N 817" Приказ Минфина РФ от 11 июля 2005 г. N 90н"О внесении […]
  • Требования к сборке насосов Масляная система (смазка) Т-170 Б-170 ЧТЗ Снятие и разборка масляной центрифуги Т-170 Снятие масляной центрифуги Отсоедините трубки подвода и отвода масла, идущие от радиатора и закрепленные на фланцах 1 и 2 (рис. 64) центрифуги. Отверните со шпилек четыре гайки 3 крепления. Выверните […]
  • Федеральный закон 2124-i о средствах массовой информации Закон РФ от 27 декабря 1991 г. N 2124-I"О средствах массовой информации" С изменениями и дополнениями от: 13 января, 6 июня, 19 июля, 27 декабря 1995 г., 2 марта 1998 г., 20 июня, 5 августа 2000 г., 4 августа 2001 г., 21 марта, 25 июля 2002 г., 4 июля, 8 декабря 2003 г., 29 июня, 22 […]
  • Федеральный закон от 21072005 n 94-фз Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ"О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для […]
  • Приказ министерства образования и науки рф от 28052019 594 Приказ Министерства образования и науки РФ от 16 июля 2015 г. № 722 “О предоставлении права ведения реестра примерных основных образовательных программ в части образовательных программ среднего профессионального образования” В соответствии с частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 […]
  • Заявление в пфр о выдаче справки о состоянии расчетов Составляем запрос в ФСС о состоянии расчетов - образец Запрос в ФСС о состоянии расчетов - образец этого документа вы можете загрузить на нашем сайте - составляется фирмой-работодателем в целях получения от страхового ведомства официальных данных по страховым платежам, пеням и штрафам, […]