Зиновьев ви Адвокат

Зиновьев Роберт Юрьевич

Основные данные:

При добавлении отзыва на страницу Зиновьев Роберт Юрьевич, постарайтесь быть объективными. Любой комментарий проходит проверку модераторов, это занимает время. Ваши слова должны быть ПОДКРЕПЛЕНЫ ДОКУМЕНТАЛЬНО(чеки, решения суда и пр.)! Оставляйте контакты, иначе ваш отзыв рискует быть удаленным!

Вся доступная информация об адвокате Зиновьев Роберт Юрьевич. Информация взята с открытого источника: сайта Минюста РФ и предоставляется посетителям на безвозмездной основе. Если вы Зиновьев Роберт Юрьевич и хотели бы дополнить, изменить или удалить информацию о себе, напишите нам письмо.
Данная страница не является официальной страницей адвоката. Данный адвокат не является сотрудником сайта ТопЮрист.РУ и не оказывает здесь консультаций. Если вы хотите решить свою проблему, то воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией от наших партнеров.

Если содержимое рабочего стола адвоката не осматривается, то нет нарушения ст. 450.1 УПК

Напомним, в конце 2017 г. председатель Комиссии по защите прав адвокатов Совета АП г. Москвы Роберт Зиновьев направил обращения Александру Бастрыкину и Юрию Чайке, в которых, в частности, сообщил об обстоятельствах производства обыска у адвоката Андрея Маркина, свидетельствующих о грубых нарушениях ст. 450.1 УПК РФ.

В своем обращении Комиссия, кроме прочих нарушений, допущенных в отношении адвоката, указала на то, что при производстве предварительного расследования по делу были существенно нарушены профессиональные права адвоката Маркина, а также права АП г. Москвы, закрепленные в ст. 450.1 УПК РФ. Так, осмотр помещения, используемого Андреем Маркиным для осуществления адвокатской деятельности, был произведен без санкции суда, без уведомления Адвокатской палаты и в отсутствие ее уполномоченного представителя. «В результате были грубо нарушены требования, установленные ст. 450.1 УПК РФ для производства обыска, осмотра и выемки в отношении адвоката. Это, в свою очередь, повлекло за собой угрозу нарушения режима адвокатской тайны в отношении широкого круга третьих лиц – доверителей Маркина А.Н., не имеющих отношения к указанному уголовному делу, чьи документы и материалы имеются в адвокатских досье, хранящихся в указанном помещении адвоката», – отмечалось в обращении председателя Комиссии по защите прав адвокатов Совета АП г. Москвы Роберта Зиновьева.

В ответ на обращение Комиссии из прокуратуры Северо-Восточного административного округа пришло письмо (есть в распоряжении «АГ») за подписью прокурора округа, старшего советника юстиции А.Ш. Ризаева, в котором отрицается нарушение сотрудниками правоохранительных органов норм процессуального и материального права при проведении следственного действия. «[Был] проведен осмотр места происшествия… Никаких предметов (документов) при осмотре не изымалось, рабочее место адвоката – стол – не осматривалось», – указано в письме.

Заместитель председателя Комиссии по защите прав адвокатов Совета АП г. Москвы Александр Пиховкин, комментируя «АГ» ответ прокурора, пояснил, почему категорическое утверждение прокуратуры СВАО г. Москвы об отсутствии нарушения норм процессуального и материального права не вызывает доверия:

«Прежде всего, это связано с его безадресностью: утверждение сформулировано общо, при этом из преамбулы ответа следует, что Комиссия обращалась в прокуратуру в интересах некого Маркина С.А. Это не так. Инициалы нашего коллеги иные.

Во-вторых, это связано с беспредметностью такого утверждения. Вывод прокуратуры об отсутствии нарушений вообще не отвечает на вопросы, поставленные в обращении Комиссией. И наоборот, сведения об отсутствии нарушения норм материального права являются избыточными, поскольку Комиссия в своем обращении в соответствии со своей компетенцией вопроса о нарушении норм материального права не ставила.

Наконец, третье, и наиболее важное обстоятельство, которое следует отметить после ознакомления с ответом, – на порядок осмотра в отношении адвоката прямо распространяется действие ст. 450.1 УПК РФ. Как следует из ответа, осмотр в отношении адвокатского рабочего места производился спустя 3,5 месяца после возбуждения уголовного дела. К производству такого осмотра не привлекался ни сам адвокат Маркин А.Н. (что очевидным образом нарушает его права), ни Адвокатская палата, что является нарушением прав уже всего адвокатского сообщества. Вызывает беспокойство, что такие очевидные нарушения уголовно-процессуального закона остались вне фокуса внимания руководителя окружного органа по надзору за соблюдением законности».

Председатель Комиссии по защите прав адвокатов Совета АП г. Москвы Роберт Зиновьев подтвердил, что при наличии достоверной информации о том, что в осматриваемом помещении может исполнять свои профессиональные обязанности адвокат, сотрудники обязаны приглашать представителя Адвокатской палаты для участия в следственном действии.

«Мне кажется, что это “образчик” часто встречаемого у нас на практике слияния органов следствия и прокуратуры, когда надзирающий прокурор полностью солидарен с поднадзорным ему следственным органом и в данном случае пытается изобразить хорошую мину при плохой игре, скрывая явно допущенные сотрудниками его поднадзорного органа нарушения. Это элемент круговой поруки – они прекрасно понимают, что если поведение поднадзорного им органа будет признано упречным, то, естественно, возникнет вопрос: “А где вы были, товарищ надзирающий прокурор?”, поэтому они считают правильным полностью поддержать следствие», – считает Роберт Зиновьев.

Напомним, адвокат Андрей Маркин обвиняется в покушении на мошенничество в составе группы лиц по предварительному сговору в крупном размере (ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ). В отношении обвиняемого адвоката была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, а 27 декабря срок заключения был продлен сразу на полгода.

24 января 2017 г. Бутырский районный суд рассмотрел ходатайство о возвращении уголовного дела прокурору в связи с допущенным следователем нарушением права Андрея Маркина на защиту в ходе ознакомления с материалами дела, а также об изменении меры пресечения обвиняемому на залог или домашний арест. Рассмотрев ходатайство, суд посчитал, что стадия ознакомления обвиняемого с материалами дела не завершена. Кроме того, было указано, что следствием не были разрешены ходатайства обвиняемого о предоставлении отдельного поручения оперативным сотрудникам на ознакомление с материалами дела, поскольку, как утверждает Андрей Маркин, его знакомили с делом оперативные сотрудники, однако протокол выполнения требований ст. 217 УПК РФ и график ознакомления подписаны следователем. В связи с этим суд посчитал, что допущенные нарушения могут повлиять на исход дела, поэтому уголовное дело должно быть возвращено прокурору. При этом меру пресечения Андрею Маркину в виде заключения под стражу суд оставил без изменений.

Зиновьев ви Адвокат

Неизвестно , не занимайся « Реадовкой», обратил бы я внимание или нет на объявление возле своего подъезда. Но так как мне априори все должно быть интересно , я вчитался в незатейливый текст , вывешенный на всеобщее обозрение.

Объявление сообщало жильцам дома о том , что планируется провести внеочередное общее собрание. Помимо всего прочего привлекла меня одна деталь в нем , а именно пункт №14:

— Предоставление права ООО « Теплый дом» сдачи в аренду общедомового имущества собственников помещений за плату и получении средств за аренду.

Удивило меня в первую очередь то , что собраться предлагалась на территории ООО « Теплый-дом» — в этом же доме , в первом подъезде , хотя мне всегда казалось , что по указанному адресу находтся агентство недвижимости « Импульс-К». Немного погуглив , я ещё более удивился , поняв , что один из инициаторов собрания — Эсальнек Сергей Евгеньевич и единственный учредитель ООО « Теплый-Дом» — один и тот же человек. То есть: делаю ООО , собираю собрание , голосую сам на нем , и сам же получаю прибыль — так что ли получается? Далее — ООО это по факту рискует 10 000 рублей ( уставной капитал), имея обороты в миллионы рублей. А если компания обанкротится , куда уйдут деньги?

За тот год с небольшим , что живу в этом доме , меня уже не раз забавлял незабываемый антураж современного центра Смоленска. Агентство недвижимости скупает целый подъезд в жилом доме , оборудует во внутреннем дворе под свои нужды стоянку , вешает громкоговоритель на стену и вещает всем в округе дурным голосом « трудовую биографию Сергея Евгеньевича , одного из лучших специалистов в области геодезии и картографии». Иной раз мне уже кажется , что его судьбу я знаю лучше , чем свою. При этом именно Эсальнек официально является главой Талашкинского сельского поселения , территориями которого и торгует « Импульс-К» в своей подкасте « Земские просторы». Совмещать все вышеперечисленное абсолютно не запрещено законом , кстати говоря.

В общем , решил я , что тема ЖКХ будет небезынтересна нашим читателям и отправился ознакомиться « с информацией и материалами , которые будут представлены на данном собрании».

Я не буду давать вам копии протоколов собраний , только после разрешения совета дома, — заявила мне девушка , проходящая в учредительных документах ООО « Теплый-дом» как её директор.

Вы понимаете , что это незаконно? — поинтересовался я.

Я вам все сказала.

— Ну пишите отказ. Пишите пишите, — огорчил я внезапно покрасневшую девушку.

Девушка в очередной раз созвонилась с юристом компании Зиновьевым Сергеем Евгеньевичем , и со второй попытки выдала мне некий документ неизвестной юридической силы. Если до этого момента я ещё сомневался , идти ли мне на собрание , то теперь все сомнения отпали.

Здесь необходимо пояснить , чем же меня так заинтересовал пункт №14 из повестки собрания. Дом № 4 по улице Тенишевой — это не только подвалы , но и магазины на первом этаже в торце здания. В аренду здесь сдается много , и потенциально суммы должны поступать немаленькие. Каждый раз подымаясь к себе домой , я задаюсь вопросом , а чего же тогда дом похож на такое гуано , почему не меняется уже древняя сантехника , не работают фонари и проч. Наверняка ведь этот вопрос можно как-то увязать с арендой , думалось мне.

Читайте так же:  Приказ мчс 366

С декабря все арендаторы заключили долгосрочные контракты с ООО « Теплый дом», теперь деньги они будут платить исправно, — сообщил на собрании юрист компании Зиновьев Сергей Евгеньевич. — Раньше в этом вопросе была неразбериха.

А до этого они как поступали? Что вообще стало с суммой , которая , я так понимаю , должна быть на счетах предыдущей компании , сдававшей помещения в аренду?

Мы вот через суд одного арендатора заставили платить , так бы он вообще не заплатил. Понимаете? — изящно ушел от вопроса юрист.

Собственно , кто пришел на собрание дома: я , хозяйка помещения , в котором я проживаю , владелец первого подъезда Сергей Эсальнек , его юрист , а также три человека из соседнего подъезда. Встреча проходила в переговорной « Импульс-К». В протоколе собрания три участника под именем Сергея Эсальнека , прям так три раза подряд. Получалось , что одного егоедва ли не больше , чем всех остальных. Такая вот квантовая механика.

Кворум не собран , повестка собрания отменяется , будем проводить заочное голосование, — констатировал юрист выразительно посмотрев на меня.

То есть нужно было чтобы пришло больше жильцов?

« Конечно , вы же так и планировали „не собрать кворум“, пока не узнали , что я приду», — почему-то подумалось мне. А до этого кворум так и собирался прям , почему-то подумалось мне. Интересно , а когда они свое радио вешали , тоже у всего дома разрешение спрашивали? Впрочем , так просто отпускать собравшихся я не собирался и тут началась беседа.

— Скажите , а почему 40% прибыли уходит в пользу ООО « Теплый-Дом»? — поинтересовался я.

Вы же понимаете , мы на этом практически не зарабатываем, — взял уже слово сам учредитель компании Сергей Евгеньевич Эсальнек , — это буквально расходы на юриста и директора. Вы хотя бы понимаете , сколько приходится судиться и с управляющей компанией , и с самими арендаторами , чтобы добиться от них оплаты?

Прекрасно понимаю , именно поэтому за подобные услуги в Смоленске берут 7-10% от суммы , не больше. Кстати , дорогие читатели , вы ещё не забыли , что подобный размер вознаграждения определялся вот на таком же собрании этого многоквартирного дома , то есть , советом дома из трех человек?

А почему сдается по 400 рублей за квадрат? Почему не была проведена независимая экспертиза , что может сделать чуть ли не любое агентство недвижимости в городе?

— Вы же понимаете , что у нас за дом , как трудно собрать жильцов.

Да , дом у нас и впрямь ужасный: пьяницы и наркоманы , мещанское безразличие , но — как-то же вам удалось до этого провести 10 собраний? Далее ( я , конечно всё понимаю , постоянные клиенты и все дела), но не слишком ли маловата цена для самого центра Смоленска?

Хорошо , я вижу , что предоставить право сдавать в аренду помещения ООО « Теплый-дом» вы решили ещё в 2012 году. Почему же вы это осуществили только в декабре 2014? ( напоминаю , на повестке собрания — предоставление права оной компании сдавать в аренду помещения — прим. ред.)

— А мы судились, — ответил мне юрист.

— А могу я узнать: с кем?

— Неважно , просто судились.

— Нет , важно. Скажите , с кем?

— Говорю вам — неважно , просто судились, — начиная выходить из себя , отвечал мне юрист.

— Со мной судились , я была несогласна с этим документом , — прервала наш спор пожилая дама из соседнего подъезда.

— А теперь что , согласны?

— Теперь мы Сергеем Евгеньевичем пошли на мировую, — сказала она , выразительно посмотрев на него.

— Да-да , после собрания подойдите пожалуйста ко мне , обсудим нюансы, -крайне вежливо ответил тот.

Сергей Евгеньевич Эсальнек , кстати , крайне вежливый человек. Могу поспорить , добиться вашего расположения для него — плевое дело. Но вернемся к веселой истории с ООО « Теплый-дом», учредителем которой он является.

— Скажите , а вот я вижу , что частью помещений владеет администрация Смоленска. А она как , тоже голосует на собраниях?

— Да , приходит её представитель , и голосует, — не моргнув глазом , ответил юрист.

— А вот история с затопленными помещениями « Евросети» и магазина под ним во время « рождественского потопа» — нам , как собственникам жилья , будет выплачена компенсация?

— А там , знаете , арендатор виноват , в плохом состоянии содержал батареи.

Признаться , я даже не нашелся , что тут ответить. Пожалуй , где-то на этом моменте собрание окончательно потеряло понятный для меня смысл. Правда , я еще оказался свидетелем , как пенсионера из соседнего подъезда навязчивыми речами уговорили остаться в совете дома , обсудили вопрос того , как юрист добьется в администрации скорейшего капитального ремонта , и много чего ещё. Но ощущение , что все вокруг договорились о чем-то , а меня не поставили в известность , уже не покидало. Нас с хозяйкой квартиры , в которой я живу , почему-то в совет дома не позвали.

О своем походе на собрание жильцов я рассказал адвокатам компании « Слово и Дело». Вот какое пояснение дали нам специалисты:

Стоить начать с того , что решения , принимаемые « собранием Совета дома», согласно протоколам собрания абсолютно незаконны.

Согласно положениям статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ совета дома:

— обеспечивает выполнение решений общего собрания

— выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом

— представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом

— осуществляет контроль за оказанием услуг и ( или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом,

— представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.

Совет дома не является органом , уполномоченным на принятие каких-либо самостоятельных решений от имени жильцов дома. Более того , совет дома ещё и обязан отчитываться о проделанной за год работе.

Единственным компетентным органом в сфере распоряжения общим имуществом является общее собрание собственников. Именно общее собрание напрямую управляет домом. Согласно положениям Жилищного кодекса совету дома полномочия общего собрания переданы быть не могут.

Анализируя протоколы собрания Совета указанного дома , Совет дома по улице № 4 в городе Смоленске принял решения , на принятие которых права не имел.

Так , согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ прямо указано , что вопросы , касающиеся сдачи общих помещений в аренду , реконструкций фасада , размещение рекламных конструкций , обустройства парковок и площадок могут быть решены лишь общим собранием собственников , где каждый жилец дома ( собственник) имеет право голоса.

Таким образом , все действия проведённые Советом указанного дома , по сути , являются незаконными. Все договоры , заключенные от имени Совета дома , ничтожны.

Кроме того , лишь сами жильцы на общем собрании вправе определять цену арендной платы за сдаваемые в аренду помещения и за аренду фасадов под рекламные конструкции. С целью определения рыночной стоимости аренды , собственники , как правило , обращаются к независимым оценщикам.

К сожалению , зачастую именно безынициативность самих жильцов становится почвой для злоупотреблений.

Так уж повелось , что по поводу ЖКХ любят скандалить в основном пенсионеры. Тому есть много объективных причин. В квитанциях по оплате жилья сам черт ногу сломит: то их приходит сразу две , то ещё что. Вообще — это по сути диагноз нашему обществу , неспособность навести порядок на бытовом уровне , взгляд сквозь пальцы на нарушение закона развязывает руки предприимчивым нечистоплотным дельцам. Всё у нас в стране может быть хорошо. Нужно просто за все браться самим , не перекладывать ответственность на странные ООО , а лично решать судьбу собственного дома. Но все это только на словах легко. Впрочем , в данном конкретном случае мы попробуем. Будем держать вас в курсе событий вокруг дома №4 по улице Тенишевой.

Зиновьев ви Адвокат

Пожалуйста, скопируйте нижеприведённую ссылку в вашу программу для чтения РСС-лент. Спасибо.

Зиновьев
Евгений Викторович

  • Блог (0)
  • Комментарии (3)
  • Обсуждения (1)
  • Судебные дела (0)
  • Публикации (0)

Зиновьев
Евгений Викторович

  • адвокат
  • Кимрская городская коллегия адвокатов
  • Статус на сайте: юрист

Статус юриста даёт возможность вести блог, размещать публикации, рассказать о своей работе и многое другое.

  • Блог (0)
  • Комментарии (3)
  • Обсуждения (1)
  • Судебные дела (0)
  • Публикации (0)

Основная информация

Контактные данные

Кимрская городская коллегия адвокатов

Специализация и интересы

  • предстоящие
  • прошедшие
  • поручительство (150)
  • досрочное исполнение обязательства (1)
  • поручительство (150)
  • досрочное исполнение обязательства (1)
  • поручительство (150)
  • досрочное исполнение обязательства (1)

2010 — 2019 © ООО «Издательская группа «Закон»

Портал функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
«ЗИНОВЬЕВА И ПАРТНЕРЫ»

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ: 8-800-550-8-345

ЗАДАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС ЮРИСТУ

Мы предлагаем успешное решение споров в досудебном и судебном порядке. Для Вас оказывают услуги специалисты с многолетним опытом работы. Знание законодательства и практики его применения позволяет добиться положительного разрешения дела даже в самых трудных ситуациях. Обращаясь к нам, Вы получаете квалифицированную и своевременную правовую помощь по следующим направлениям:

Читайте так же:  370 статья ук рф

Для физических лиц

  • Семейные споры
  • Жилищные споры
  • Взыскание долгов
  • Наследственные споры
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры
  • Споры со страховыми компаниями
  • Возмещение ущерба при ДТП
  • Защита права собственности
  • Земельные споры
  • Сопровождение банкротства физических лиц
  • Исполнительное производство
  • Автоюрист
  • Установление юридических фактов
  • Миграция
  • Медицинский юрист
  • Административные дела
  • Уголовные дела
  • Составление правовых документов
  • Услуги юриста при покупке квартиры и другого недвижимого имущества
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Расторжение брака
  • Определение места жительства ребенка
  • Определение порядка общения с ребенком
  • Раздел имущества супругов
  • Взыскание алиментов на ребенка
  • Взыскание алиментов на бывшего супруга (супругу)
  • Выселение из квартиры
  • Снятие с регистрационного учета
  • Постановка на регистрационный учет
  • Определение порядка пользования жилым помещением
  • Выдел доли
  • Возмещение ущерба при заливе квартиры
  • Урегулирование споров с ТСЖ
  • Признание права собственности

Взыскание долгов

  • При наличии договора займа (в т.ч. расписки) — с физических лиц
  • При наличии договора займа – с юридических лиц
  • Исполнительное производство
  • Обращение в правоохранительные органы с заявлением о возбуждении уголовного дела на должника

Наследственные споры

  • Принятие наследства
  • Установление факта принятия наследства
  • Споры между наследниками
  • Раздел наследственного имущества
  • Консультации по определению способа передачи имущества наследникам
  • Ведение наследственных дел у нотариуса (как с участием наследника, так и в его отсутствие)

Защита прав потребителей

  • Претензии продавцам и производителям относительно некачественных товаров и услуг
  • Переговоры и урегулирование спора в досудебном порядке
  • Защита прав в суде
  • Взыскание стоимости товаров и услуг при отказе от исполнения договора купли-продажи

Споры со страховыми компаниями

  • Взыскание невыплаченных страховых сумм
  • Взыскание страховки в связи с отказом от договора

Возмещение ущерба при ДТП

  • Установление виновности второго участника ДТП,
  • Взыскание материального и морального вреда

Защита права собственности

  • Признание права собственности
  • Признание права собственности в порядке приобретательной давности
  • Признание права собственности в порядке наследования
  • Признание права собственности на самовольную постройку

Сопровождение банкротства физических лиц

Сопровождение банкротства физических лиц

Исполнительное производство

  • Взыскание долгов с физических и юридических лиц
  • Взыскание алиментов
  • Исполнение решений судов

Защита водителей по административным делам:

  • Управление транспортным средством в состоянии опьянение
  • Выезд на полосу встречного движения
  • Отказ от медицинского освидетельствования
  • Нарушение правил маневрирования
  • Нарушение правил проезда перекрестков
  • Нарушение правил расположения транспортных средств на проезжей части, встречного разъезда и обгона, и др.
  • Возмещение ущерба при ДТП
  • Споры со страховыми компаниями

Установление юридических фактов

  • Факта родственных отношений
  • Факта нахождения на иждивении
  • Факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти
  • Факта признания отцовства
  • Факта принадлежности правоустанавливающих документов
  • Факта владения и пользования недвижимым имуществом
  • Факта несчастного случая
  • Факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти
  • Факта принятия наследства и места открытия наследства
  • Других имеющих юридическое значение фактов
  • Получение разрешения на временное проживание
  • Получение вида на жительство и гражданства РФ

Медицинский юрист

  • Взыскание ущерба
  • Причиненного пациенту некачественным оказанием медицинских услуг

Административные дела

  • Правонарушения, посягающие на права граждан
  • Правонарушения в области охраны собственности
  • Правонарушения в сфере дорожного движения
  • Правонарушения в области предпринимательской деятельности
  • Правонарушения на транспорте
  • Правонарушения в области финансов, налогов и сборов
  • Правонарушения против порядка управления
  • Правонарушения, посягающие на общественный порядок и безопасность
  • Защита привлекаемых к уголовной ответственности и потерпевших
  • При совершении преступлений против жизни и здоровья
  • Преступлениям против собственности
  • Преступлениям против половой неприкосновенности
  • Преступлениям в сфере экономической деятельности
  • Преступлениям против интересов службы в коммерческих и иных организациях
  • Преступления против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления

Составление правовых документов

  • Иски
  • Заявления
  • Ходатайства
  • Жалобы
  • Возражения
  • Претензии и т.п.

Услуги юриста при покупке недвижимого имущества

  • Проверка юридической чистоты сделки
  • Снятие рисков признания в дальнейшем сделки недействительной
  • Анализ договора
  • Сопровождение в банк, в МФЦ

Оспаривание кадастровой стоимости

  • Претензии, переговоры и урегулирование спора в досудебном порядке
  • Защита прав в суде
  • Взыскание невыплаченной заработной платы
  • Взыскание неустойки за невыплату заработной платы
  • Восстановление на работе
  • Взыскание ущерба, причиненного работнику работодателем
  • Взыскание ущерба, причиненного работодателю работником
  • Признание факта несчастного случая на производстве
  • Взыскание морального вреда

Земельные споры

  • Споры между смежными землепользователями
  • Установление границ земельных участков через суд

Для юридических лиц

  • Взыскание дебиторской задолженности
  • Составление правовых документов
  • Защита права собственности
  • Трудовые споры
  • Споры, связанные с защитой прав потребителей
  • Споры со страховыми компаниями
  • Возмещение ущерба при ДТП
  • Сопровождение банкротства юридических лиц
  • Исполнительное производство
  • Административные дела
  • Уголовные дела
  • Услуги юриста при покупке недвижимого имущества
  • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Юридический аудит, консалтинг, аутсорсинг

Взыскание дебиторской задолженности

  • Досудебное урегулирование спора,
  • Представление интересов компании в суде,
  • Сопровождение в исполнительном производстве

Составление правовых документов

Защита права собственности

  • Признание права собственности
  • Признание права собственности в порядке приобретательной давности
  • Признание права собственности на самовольную постройку
  • Переговоры и урегулирование спора в досудебном порядке
  • Правовая помощь при увольнении сотрудника
  • Защита интересов работодателя в суде
  • Взыскание ущерба, причиненного работодателю работником
  • Помощь в оспаривании факта несчастного случая на производстве

Споры, связанные с защитой прав потребителей

  • Переговоры и правовая помощь при урегулировании спора с потребителем в досудебном порядке
  • Переговоры и правовая помощь при урегулировании спора с потребителем в досудебном порядке,

Споры со страховыми компаниями

  • Правовая помощь при урегулировании спора в досудебном порядке
  • Защита интересов в суде при взыскании невыплаченных страховых сумм

Возмещение ущерба при ДТП

  • Выезд на место ДТП
  • Правовая помощь при расследовании виновности второго участника ДТП
  • Взыскание причиненного в ДТП материального ущерба

Сопровождение банкротства юридических лиц

Сопровождение банкротства юридических лиц

Исполнительное производство

  • Помощь в исполнении решений судов путем установления счетов, открытых на контрагента
  • Обращения взыскания на денежные средства на счетах контрагента
  • Обращение в ФССП
  • Сопровождение исполнительного производства у пристава

Административные дела

  • Правонарушения, посягающие на права граждан
  • Правонарушения в области охраны собственности
  • Правонарушения в сфере дорожного движения
  • Правонарушения в области предпринимательской деятельности
  • Правонарушения на транспорте
  • Правонарушения в области финансов, налогов и сборов
  • Правонарушения против порядка управления
  • Правонарушения, посягающие на общественный порядок и безопасность
  • Защита привлекаемых к уголовной ответственности и потерпевших
  • При совершении преступлений против жизни и здоровья
  • Преступлений против собственности
  • Преступлений в сфере экономической деятельности
  • Преступлений против интересов службы в коммерческих и иных организациях
  • Преступлений против государственной власти, интересов государственной службы и службы в органах местного самоуправления

Услуги юриста при покупке недвижимого имущества

  • Проверка юридической чистоты сделки
  • Снятие рисков признания в дальнейшем сделки недействительной
  • Анализ договора
  • Сопровождение в банк, в МФЦ, к нотариусу

Оспаривание кадастровой стоимости

  • Земельного участка
  • Производственного объекта
  • Объекта нежилого назначения

Юридический аудит, консалтинг, аутсорсинг

  • Анализ ситуации и правовая помощь по отдельным вопросам
  • Проведение встреч и переговоров
  • Оценка работы штатного юриста
  • Услуги по комплексному юридическому
  • Сопровождению бизнеса

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС

Сотрудники нашей компании обладают высокой квалификацией, многолетним опытом и успешно провели тысячи судебных процессов

  • Высокий процент выигрыша судебных процессов
  • Стаж работы в юридической специальности большинства специалистов превышает 12 лет
  • Ответственное и эффективное решение поставленных Вами задач

Разумные цены и высокое качество юридических услуг

  • Индивидуальный расчет стоимости услуг выгодно отличает нас от большинства конкурентов (нашим клиентам известна точная стоимость услуг)
  • Форму оплаты услуг мы определяем с учетом Ваших интересов и пожеланий
  • Наши цены ниже средних по г. Москве и Московской области
  • Мы добиваемся компенсации расходов на юридические услуги с проигравшей стороны

Индивидуальный подход при решении правовых проблем наших клиентов

  • Мы имеем многолетний опыт взаимодействия со многими экспертными учреждениями, нотариальными конторами, органами законодательной и исполнительной власти, правозащитными и другими организациями
  • Мы гарантируем полную конфиденциальность
  • Мы дорожим репутацией, поэтому относимся к Вашим проблемам максимально ответственно и внимательно

ТЕСНО СОТРУДНИЧАЕМ В ИНТЕРЕСАХ КЛИЕНТОВ

Последние новости

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Важное условие – необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, на основании которого начисляется плата за коммунальные услуги (при расчете с применением жилой площади), рассчитываются нормы учета и предоставления жилой площади в порядке улучшения жилищных условий и т.д.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством РФ порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

Согласование перепланировки в упрощенном порядке с общим собранием собственников МКД

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных данным пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

Читайте так же:  Ип приказ о работе на себя

Согласно ч. 1 и 2 ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Все изменения в плане квартиры должны быть внесены в кадастровый паспорт (этим занимается БТИ), который и надлежит подать в Росреестр для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, единственным инициатором перепланировки может быть только собственник квартиры, которому принадлежат правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При осуществлении перепланировки запрещается кому-либо нарушать установленный законом порядок: создание проектной документации, утверждение ее решением органа местного самоуправления, оформление завершенной перепланировки актом приемочной комиссии (с подписями органа местного самоуправления, главного архитектора, представителя управляющей организации и самого собственника), внесение изменений в технический паспорт жилого помещения и внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Если же перепланировка связана с переустройством сантехники необходимо:

1) найти проектную организацию и заключить с ней договор на составление проекта и выпуск проектной документации (в 2-х экз.), приложить техпаспорт с планом, в котором красной ручкой обвести контур перепланированных помещений и оплаченную квитанцию (стоимость работ от 4000 руб.). В идеале – сотрудник выезжает на место, производит замеры по плану, в жизни – использует размеры, указанные вами;

2) проектную документацию передать в отдел главного архитектора городской администрации, который оформляет акт приемочной комиссии, в которой обозначены имена членов: главного архитектора, директора управляющей организации и др.;

3) проектная документация и акт приемочной комиссии прикложить к заявлению в городскую администрацию (по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266),

4) по заявлению межведомственной комиссией принимается решение, полученное решение с проектной документацией и актом приемочной комиссии передается в БТИ для составления нового плана и внесения изменений площади квартиры в инвентарное дело, также оплачивается квитанция (стоимость услуги от 4500 руб.);

5) новый кадастровый паспорт передается на регистрацию в Росреестр (пошлина 500 руб.) с одновременным заказом выписки из ЕГРН.

ПЕРЕНОС ВЫХОДНЫХ В 2019 ГОДУ

ПЕРЕНОС ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ В 2019 ГОДУ

Правительство РФ приняло решение о переносе в 2019 году следующих выходных дней:
с субботы 5 января на четверг 2 мая;
с воскресенья 6 января на пятницу 3 мая;
с субботы 23 февраля на пятницу 10 мая.
Таким образом, работников, трудящихся по графику пятидневной рабочей недели с выходными в субботу и воскресенье, ожидают:
— 10-дневный отдых на Новый год (выходные дни 30 и 31 декабря 2018 года и праздники с 1 по 8 января 2019 года);
— 5-дневные каникулы в период с 1 по 5 мая, а затем еще 4 дня отдыха — с 9 по 12 мая;
— 3-дневный отдых в период с 8 по 10 марта и с 2 по 4 ноября.
А вот на День России будем отдыхать только один день — 12 июня.

Взыскание с застройщика неустойки на будущее время — впредь до передачи квартиры дольщику — законно

Застройщик, который задерживает передачу объекта долевого строительства, уплачивает дольщику-потребителю законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно, при этом заранее снижать такую неустойку правилам ст. 333 ГК РФ нельзя.

Эту правовую позицию сформулировал ВС РФ, рассматривая спор между медлительным застройщиком и участником долевого строительства. Договор участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) был оплачен дольщиком полностью (в том числе ипотекой) и в срок, а вот сдача дома «запаздывает» уже на пару лет. Причем за первые полгода просрочки дольщик уже отсудил неустойку, предусмотренную Законом о долевом строительстве. Однако просрочка исполнения ДДУ все увеличивается, и вот пришлось пойти в суд заново.

В этот раз, наученный горьким опытом, дольщик попросил суд — помимо неустойки за уже набежавшие новые полгода — присудить ему еще и неустойку за каждый будущий день просрочки впредь до передачи квартиры из расчета в 300 руб за сутки ожидания.

Районный суд счел просьбу справедливой и вынес решение об удовлетворении иска.

Однако это вызвало возмущение застройщика. В апелляционной жалобе он написал, что, во-первых, когда придет время платить неустойку за будущую просрочку, он, застройщик, намерен будет просить суд о снижении неустойки по мотивам исключительных обстоятельств и явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения ДДУ (ст. 333 ГК РФ). А если суд присудит эту неустойку прямо сейчас, то снизить-то ее потом по ст. 333 ГК РФ уже не получится. Несправедливо! А во-вторых, если застройщик станет выплачивать законную неустойку в полном размере, то это негативно скажется на его хозяйственно-финансовом положении, стройка затормозится еще сильнее, а может, и совсем остановится. Тогда пострадает не только алчный истец, жаждущий компенсации, но и все остальные, более лояльные, клиенты.

Апелляционный суд счел эти доводы заслуживающими внимания и в «будущей» неустойке дольщику отказал, потому что установление размера такой неустойки будет нарушать права ответчика на её снижение по соответствующему заявлению. В утешение дольщику суд отметил, что права-то его и не нарушены, ведь он может в любой момент вновь по проторенной дорожке обратится в суд с новым самостоятельным иском за новой порцией неустойки.

Дольщик обратился за защитой в Верховный Суд РФ, который его надежд не обманул. Апелляционное определение было отменено по следующим мотивам:

— по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ), о чем указано и в п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. N 7. Присуждая такую неустойку, суд в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства, причем день фактического исполнения тоже включается в период расчета неустойки. А конкретный расчет сумм, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем;

— застройщик как коммерческая организация в случае нарушения срока передачи квартиры уплачивает гражданину — дольщику законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно. Такая неустойка может быть снижена судом только по обоснованному заявлению ответчика и в исключительных случаях с учетом конкретных обстоятельств допущенного нарушения, в связи с чем размер присужденной неустойки на будущее время не может быть снижен по правилам ст. 333 ГК РФ;

— заявление застройщика о том, что уплата неустойки в том размере, который установлен законом, отдалит срок сдачи объекта в эксплуатацию, суду следовало оценить. Причем оценить с учетом ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом;

— неверным является утверждение, что истцы не лишены права обратиться с требованием о взыскании неустойки за новый период нарушения обязательства по передаче квартиры. Ведь участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, и никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Следовательно, суд должен и защитить нарушенные прав дольщиков, и способствовать предупреждению будущих нарушений их прав, и стимулировать застройщика — виновного участника гражданского оборота — к надлежащему исполнению своих обязательств. Но эту задачу нельзя решать за счет дополнительного возбуждения гражданских дел в суде! Это же просто неэффективное судопроизводство!

В связи с этим дело отправлено на новый апелляционный пересмотр, в ходе которого суду субъекта РФ надлежит учесть доводы судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ.

(Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11 сентября 2018 г. N 11-КГ18-21)

Еще статьи:

  • Договор купли продажи участка по доверенности образец Договор купли продажи земельного участка по доверенности образец 2018 между физ лицами Это быстро и бесплатно! Содержание: Может ли доверенное лицо провести сделку? Законодательные нормы Виды доверительных документов Какой из них подходит для заключения соглашения? Требования […]
  • Договор подряда тесты Бесплатные тесты с ответами Гражданское право. Тест 9 1. Предметом договора подряда является трудовая деятельность подрядчика выполнение определенной работы с получением конкретного материального результата научные исследования производство сельскохозяйственной продукции действия […]
  • Информ патент ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ" 191040, г Санкт-Петербург, проспект Лиговский, дом 87 ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 18-Н ОФИС 521 Основной род деятельности ООО "АИС ПОЛИ-ИНФОРМ-ПАТЕНТ": Деятельность по предоставлению прочих […]
  • Повар требования и обязанности Должностная инструкция повара 4-го разряда ______________________________ (инициалы, фамилия) (наименование организации, ______________________ предприятия и т.п., его (директор или иное организационно-правовая форма) должностное лицо, уполномоченное утверждать должностную […]
  • Таможенный союз экспертиза Глава 53 Таможенная экспертиза, назначаемая таможенными органами Сделано в Санкт-Петербурге © 1997 - 2019 PPT.RU Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна Ваши персональные данные обрабатываются на сайте в целях его […]
  • По каким дням выплачивается пособие по безработице По каким дням выплачивается пособие по безработице Версия сайта для слабовидящих Обычная версия сайта В КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ : 1950 руб./мес. - мин. 10400 руб./мес. - макс. для граждан предпенсионного возраста 14 664 руб./мес.-макс. условия выплаты пособия по безработице ПОСОБИЕ ПО […]